Este exclusivo ático dúplex se encuentra en Estepona, una encantadora localidad costera de la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en 143 m² de superficie habitable, la propiedad recientemente renovada ofrece un confort de vida moderno. Su ubicación en el prestigioso complejo Dominion Beach garantiza acceso directo a la playa y un estilo de vida mediterráneo. La orientación sur asegura estancias luminosas y una atmósfera agradable. Este ático es ideal para compradores que valoran la proximidad a la playa, acabados de alta calidad y una zona residencial consolidada.
Este ático en Estepona se posiciona en cuanto a precio y características en el segmento superior, comparable a otras ofertas exclusivas en la Costa del Sol. Proyectos como 'The Sanctuary Villas' (desde 1.790.000 €) y 'Aurea Villas' (desde 1.550.000 €) en Estepona ofrecen villas, que generalmente representan una forma de vivienda diferente, a menudo con más terreno y propiedad privada. 'Seven Diamonds' (desde 1.530.000 €) sugiere también un enfoque en el lujo, posiblemente apartamentos o áticos en un rango de precios similar. La oferta específica de este ático se distingue por su ubicación en primera línea de playa y su reciente renovación, lo que justifica el precio solicitado. En comparación con proyectos situados más lejos de la costa o en zonas menos populares, este ático ofrece una conexión directa con el mar y la playa, lo que crea un valor añadido significativo para el mercado de la Costa del Sol. El precio de 1.995.000 € para un ático dúplex con estas características es competitivo en el mercado de alta gama de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en primera línea de playa en Estepona, una zona consolidada de la Costa del Sol. La proximidad inmediata al mar y a los servicios urbanos como tiendas y restaurantes lo convierten en un lugar de residencia atractivo. La ubicación combina la tranquilidad de una situación frente al mar con la conveniencia de la cercanía a la ciudad, mientras que infraestructuras importantes como el aeropuerto de Málaga están a un corto trayecto en coche.
Esta residencia se dirige a compradores que buscan un estilo de vida de alta gama en la costa. Con 3 dormitorios y amplias terrazas, ofrece espacio para familias o parejas que priorizan el confort y las vistas. La reciente renovación subraya el deseo de comodidades modernas y un excelente estado de la propiedad, lista para ser ocupada de inmediato o como una atractiva residencia vacacional.
La propiedad forma parte del complejo 'Dominion Beach' y ha sido recientemente renovada. El estado de construcción es 'Listo', lo que significa que el apartamento está listo para ser habitado. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente en excelente estado en una urbanización cuidada, con énfasis en las áreas exteriores bien mantenidas y las instalaciones comunitarias como la piscina.
Esta propiedad no ofrece acceso directo a una piscina privada o jardín, sino que utiliza las instalaciones comunes del complejo residencial. Su ubicación en un entorno urbano puede estar asociada a un mayor nivel de ruido que en zonas más rurales. Dispone de conexión directa al transporte público, pero se recomienda un vehículo para explorar los alrededores.
Este ático es adecuado para un comprador que prioriza el acceso directo a la playa y al mar, con las comodidades de una ciudad a poca distancia. Es una opción atractiva para quienes buscan una segunda residencia de alta calidad en la Costa del Sol, donde el confort, las vistas y el estilo de vida mediterráneo son centrales. Los inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler también valorarán la ubicación y el estado de la propiedad. Dado su tamaño y distribución de 3 dormitorios, también es adecuado para familias que consideran vivir permanentemente en la costa, o para quienes reciben visitas frecuentes y desean ofrecerles espacio. La reciente renovación significa que no se requerirán trabajos de mantenimiento inmediatos después de la compra, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes desean disfrutar de la propiedad rápidamente.
La propiedad ha sido recientemente renovada y se encuentra en excelente estado. Características como el aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año. La presencia de armarios empotrados maximiza el espacio de almacenamiento y contribuye a un interior ordenado. El acceso por ascensor en el edificio mejora el confort de vida, especialmente para el transporte de compras o equipaje. Aunque no se especifican detalles sobre los materiales utilizados, la descripción general indica un alto nivel de acabado, acorde con el rango de precios y la ubicación en una urbanización prestigiosa. El enfoque está en la funcionalidad y una estética moderna que se alinea con el entorno costero.
Este ático dúplex en Estepona se ofrece a partir de 1.995.000 €. El precio refleja la ubicación privilegiada en primera línea de playa, la reciente renovación y la amplia superficie habitable de 143 m². La distribución de 3 dormitorios y 2 baños ofrece flexibilidad para diversos deseos de vivienda. Dada su ubicación exclusiva y el estado de la propiedad, este precio se posiciona en el segmento superior del mercado inmobiliario de Estepona. No se especifican otras variaciones de precio dentro de esta oferta particular, lo que sugiere que se trata de una unidad única.
Estepona ofrece un equilibrio entre la vida de una ciudad costera y la tranquilidad del mar Mediterráneo. La proximidad a los servicios es notable: un supermercado está a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros. Restaurantes y cafeterías son abundantes en los alrededores inmediatos, lo que contribuye a una vida social activa. Para los amantes del deporte, campos de golf como Valle Romano Golf se encuentran a 4,1 km. El entorno urbano se complementa con espacios verdes y la proximidad a áreas naturales como la Sierra Bermeja. Las 3.848 horas de sol al año invitan a actividades al aire libre, desde paseos por la playa hasta la exploración de los alrededores.
Este ático está situado en Estepona, en la Costa del Sol occidental. El mapa muestra la proximidad inmediata de la playa y los servicios urbanos. La ubicación en una urbanización establecida, Dominion Beach, subraya el enfoque en la vida costera y la comodidad.
Este ático está estratégicamente situado en Estepona, una ciudad que marca el extremo occidental de la Costa del Sol. El proyecto se encuentra en una zona urbana, directamente en la línea de costa, lo que garantiza una conexión inmediata con el Mar Mediterráneo. Estepona sirve como un punto central entre las zonas más concurridas de Marbella y las áreas más tranquilas hacia Gibraltar. La proximidad del aeropuerto de Málaga (34 km en línea recta) y las conexiones con otras ciudades andaluzas posicionan a Estepona como una ubicación accesible y atractiva dentro de la región en general.
La accesibilidad de este ático está bien organizada. La playa de La Rada se encuentra a solo 769 metros en línea recta, y Playa del Cristo a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga es accesible en 34 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. A corta distancia se encuentran varios supermercados (104 m), farmacias (236 m) y hospitales (4,4 km). Para los golfistas, hay varios campos cerca, como Valle Romano Golf (4,1 km). La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas fomenta la movilidad sin coche, aunque se recomienda un coche para una exploración más amplia de la Costa del Sol. La movilidad eléctrica está respaldada por puntos de recarga a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año. La temporada de baño, durante la cual la temperatura del agua es en promedio superior a 20°C, dura unos 5 meses. La ubicación costera, con una pendiente de solo el 1,9% hacia la playa, asegura una agradable brisa marina y temperaturas moderadas, rara vez extremadamente calurosas o frías. La proximidad de la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) ofrece un contraste entre la llanura costera y el terreno montañoso, lo que puede crear microclimas y protección contra el viento. La calidad del aire se beneficia de la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores inmediatos del ático son ricos en oportunidades recreativas. Playas como La Rada (769 m) y Playa de Estepona (524 m) se encuentran a poca distancia a pie. Para deportes acuáticos y relax, también están Playa del Cristo (1,6 km) y otras playas a lo largo de la costa. La región es conocida por sus campos de golf; Valle Romano Golf se encuentra a 4,1 km, con Azata Golf a 4,4 km y 4,6 km. Los puertos deportivos de Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen posibilidades para actividades náuticas. Además, hay numerosos centros deportivos, como el Polideportivo Municipal (0,4 km), que contribuyen a un estilo de vida activo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático está estratégicamente situado en Estepona, una ciudad que marca el extremo occidental de la Costa del Sol. El proyecto se encuentra en una zona urbana, directamente en la línea de costa, lo que garantiza una conexión inmediata con el Mar Mediterráneo. Estepona sirve como un punto central entre las zonas más concurridas de Marbella y las áreas más tranquilas hacia Gibraltar. La proximidad del aeropuerto de Málaga (34 km en línea recta) y las conexiones con otras ciudades andaluzas posicionan a Estepona como una ubicación accesible y atractiva dentro de la región en general.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL452204
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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