Ce penthouse en duplex exclusif est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 143 m² de surface habitable, la propriété récemment rénovée offre un confort de vie moderne. L'emplacement dans le prestigieux complexe Dominion Beach garantit un accès direct à la plage et un style de vie méditerranéen. L'orientation sud assure des pièces lumineuses et une atmosphère agréable. Ce penthouse est idéal pour les acheteurs qui apprécient la proximité de la plage, les finitions de haute qualité et un quartier résidentiel établi.
Ce penthouse à Estepona se positionne en termes de prix et de caractéristiques dans le segment supérieur, comparable à d'autres offres exclusives sur la Costa del Sol. Des projets tels que 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1 790 000 €) et 'Aurea Villas' (à partir de 1 550 000 €) à Estepona proposent des villas, qui représentent généralement une forme de logement différente, souvent avec plus de terrain et de propriété privée. 'Seven Diamonds' (à partir de 1 530 000 €) suggère également une focalisation sur le luxe, potentiellement des appartements ou penthouses dans une gamme de prix similaire. L'offre spécifique de ce penthouse se distingue par son emplacement en première ligne de plage et sa rénovation récente, ce qui justifie le prix demandé. Comparé aux projets situés plus loin de la côte ou dans des zones moins populaires, ce penthouse offre une connexion directe à la mer et à la plage, créant une valeur ajoutée significative pour le marché de la Costa del Sol. Le prix de 1 995 000 € pour un penthouse en duplex avec ces caractéristiques est compétitif sur le marché haut de gamme d'Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est idéalement situé en première ligne de plage à Estepona, un quartier établi de la Costa del Sol. La proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines telles que les commerces et les restaurants en fait un lieu de vie attrayant. L'emplacement combine la tranquillité d'une situation en bord de mer avec la commodité de la proximité de la ville, tandis que les infrastructures importantes comme l'aéroport de Malaga ne sont qu'à une courte distance en voiture.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un style de vie haut de gamme en bord de mer. Avec 3 chambres et de spacieuses terrasses, elle offre de l'espace pour les familles ou les couples qui privilégient le confort et la vue. La récente rénovation souligne le désir d'équipements modernes et d'un excellent état de la propriété, prête à être occupée immédiatement ou comme résidence de vacances attrayante.
La propriété fait partie du complexe 'Dominion Beach' et a été récemment rénovée. L'état de la construction est 'Prêt', ce qui signifie que l'appartement est prêt à être emménagé. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante en excellent état dans une résidence bien entretenue, mettant l'accent sur les espaces extérieurs soignés et les installations communes comme la piscine.
Cette propriété n'offre pas d'accès direct à une piscine privée ou à un jardin, mais utilise les installations communes du complexe résidentiel. L'emplacement dans un environnement urbain peut être associé à un niveau sonore plus élevé que dans les zones plus rurales. Une connexion directe aux transports en commun est disponible, mais un véhicule est recommandé pour explorer les environs.
Ce penthouse convient à un acheteur qui accorde la priorité à l'accès direct à la plage et à la mer, avec les commodités d'une ville à distance de marche. C'est un choix approprié pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de haute qualité sur la Costa del Sol, où le confort, la vue et le style de vie méditerranéen sont centraux. Les investisseurs à la recherche d'un bien potentiellement louable apprécieront également l'emplacement et l'état de la propriété. Compte tenu de sa taille et de sa configuration avec 3 chambres, il convient également aux familles envisageant de vivre de façon permanente sur la côte, ou à ceux qui reçoivent des visiteurs fréquents et souhaitent leur offrir de l'espace. La rénovation récente signifie qu'il y aura peu ou pas de travaux d'entretien immédiats nécessaires après l'achat, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent profiter rapidement de leur logement.
La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état. Des caractéristiques telles que la climatisation assurent le confort toute l'année. La présence de placards intégrés optimise l'espace de rangement et contribue à un intérieur ordonné. L'accès par ascenseur dans le bâtiment améliore le confort de vie, notamment pour le transport des courses ou des bagages. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux utilisés ne soient pas précisés, la description générale indique un niveau de finition élevé, correspondant à la gamme de prix et à l'emplacement dans une urbanisation prestigieuse. L'accent est mis sur la fonctionnalité et une esthétique moderne qui s'aligne sur l'environnement côtier.
Ce penthouse en duplex à Estepona est proposé à partir de 1 995 000 €. Le prix reflète l'emplacement privilégié en première ligne de plage, la rénovation récente et la vaste surface habitable de 143 m². La configuration avec 3 chambres et 2 salles de bains offre une flexibilité pour divers souhaits d'habitation. Compte tenu de son emplacement exclusif et de l'état de la propriété, ce prix se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier d'Estepona. Aucune autre variation de prix n'est spécifiée pour cette offre particulière, ce qui suggère qu'il s'agit d'une unité unique.
Estepona offre un équilibre entre la vie d'une ville côtière et la tranquillité de la mer Méditerranée. La proximité des commodités est remarquable : une supérette se trouve à seulement 104 mètres, et une pharmacie à 236 mètres. Restaurants et cafés sont nombreux dans les environs immédiats, contribuant à une vie sociale active. Pour les amateurs de sport, des parcours de golf tels que Valle Romano Golf sont situés à 4,1 km. L'environnement urbain est complété par des espaces verts et la proximité de zones naturelles comme la Sierra Bermeja. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air, de la promenade le long de la plage à l'exploration des environs.
Ce penthouse est situé à Estepona, sur la Costa del Sol occidentale. La carte montre la proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. L'emplacement dans une urbanisation établie, Dominion Beach, souligne l'accent mis sur la vie côtière et le confort.
Ce penthouse est stratégiquement situé à Estepona, une ville qui marque l'extrémité occidentale de la Costa del Sol. Le projet se trouve dans une zone urbaine, directement sur le littoral, garantissant une connexion immédiate à la mer Méditerranée. Estepona sert de point central entre les zones plus animées de Marbella et les zones plus calmes en direction de Gibraltar. La proximité de l'aéroport de Malaga (34 km à vol d'oiseau) et les liaisons avec d'autres villes andalouses positionnent Estepona comme une destination accessible et attrayante dans la région élargie.
L'accessibilité de ce penthouse est bien organisée. La plage de La Rada se trouve à seulement 769 mètres à vol d'oiseau, et Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Malaga est accessible en 34 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les voyages internationaux. À courte distance se trouvent diverses supérettes (104 m), pharmacies (236 m) et hôpitaux (4,4 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, comme Valle Romano Golf (4,1 km). La présence de 8 lignes de transports en commun et de 50 arrêts à proximité favorise la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration plus approfondie de la Costa del Sol. La mobilité électrique est soutenue par des bornes de recharge à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, où la température de l'eau est en moyenne supérieure à 20°C, dure environ 5 mois. La situation côtière, avec une pente de seulement 1,9% vers la plage, assure une brise marine agréable et des températures modérées, rarement extrêmement chaudes ou froides. La proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre un contraste entre la plaine côtière et le terrain montagneux, ce qui peut créer des microclimats et une protection contre le vent. La qualité de l'air bénéficie de la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats du penthouse sont riches en possibilités de loisirs. Des plages comme La Rada (769 m) et Playa de Estepona (524 m) sont accessibles à pied. Pour les sports nautiques et la détente, il y a aussi Playa del Cristo (1,6 km) et d'autres plages le long de la côte. La région est réputée pour ses parcours de golf ; Valle Romano Golf est situé à 4,1 km, avec Azata Golf à 4,4 km et 4,6 km. Les marinas d'Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités d'activités nautiques. De plus, il existe de nombreux centres sportifs, comme le Polideportivo Municipal (0,4 km), ce qui contribue à un mode de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est stratégiquement situé à Estepona, une ville qui marque l'extrémité occidentale de la Costa del Sol. Le projet se trouve dans une zone urbaine, directement sur le littoral, garantissant une connexion immédiate à la mer Méditerranée. Estepona sert de point central entre les zones plus animées de Marbella et les zones plus calmes en direction de Gibraltar. La proximité de l'aéroport de Malaga (34 km à vol d'oiseau) et les liaisons avec d'autres villes andalouses positionnent Estepona comme une destination accessible et attrayante dans la région élargie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL452204
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur du marché, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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