Este ático en Estepona, provincia de Málaga, ofrece confort de vida moderno en 134 m² de superficie habitable. Con 3 dormitorios y 2 baños, la propiedad está lista para su nuevo propietario. Su ubicación en un entorno urbano con proximidad a la playa combina las ventajas de la vida costera con la conveniencia de las comodidades urbanas. Estepona, conocida por su encantador casco antiguo y su cercanía a la Sierra Bermeja, ofrece un entorno atractivo para la vida mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. Se encuentra en una zona urbana que permite un buen acceso a los servicios cotidianos y a la playa. La proximidad a infraestructuras como supermercados y farmacias facilita la vida diaria.
La propiedad se dirige a compradores que valoran una ubicación céntrica con buena conectividad. El equipamiento y la superficie habitable son adecuados para personas o familias pequeñas que buscan una solución llave en mano cerca de la playa. La proximidad a centros educativos y servicios de salud atrae a un amplio abanico de compradores.
La propiedad se encuentra en estado 'Terminado' y, por lo tanto, está lista para ser ocupada inmediatamente. Se trata de un proyecto consolidado que ya no tiene plazos de espera. El comprador puede mudarse al ático inmediatamente después de la adquisición y disfrutar de las comodidades de la urbanización y sus alrededores.
Esta propiedad no ofrece comodidades adicionales como jardín privado o garaje. El enfoque está en la vivienda tipo ático en sí y en las instalaciones comunitarias del complejo. La superficie de la terraza está disponible, pero no se indican áreas privadas exteriores adicionales como un jardín en la azotea.
Ref: VL482718
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que aprecian una ubicación céntrica en Estepona y valoran la proximidad inmediata a servicios y a la playa. Es una opción adecuada para personas que buscan una segunda residencia o una vivienda permanente y desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin renunciar al confort urbano. El tamaño y la distribución del ático son ideales para parejas o familias pequeñas. Los compradores que deseen una disponibilidad inmediata sin tiempo de construcción encontrarán aquí lo que buscan. Aquellos que busquen una buena conexión con el aeropuerto (34 km) y disfruten de los campos de golf de la zona (por ejemplo, Valle Romano Golf a 4,1 km) también encontrarán aquí una opción atractiva. La proximidad a restaurantes y a las playas accesibles a pie lo convierten en un lugar práctico para una vida activa.
La propiedad se caracteriza por una construcción moderna y acabados de alta calidad. Como ático, cuenta con amplias terrazas que amplían el espacio habitable hacia el exterior. Los acabados interiores son de excelente calidad, como lo demuestran detalles como el aire acondicionado y los armarios empotrados. La descripción menciona 'acabados de alta gama' y 'diseño elegante', lo que sugiere una cuidadosa selección de materiales y una estética atractiva. Las ventanas de suelo a techo maximizan la luz natural y a menudo ofrecen vistas amplias. La cocina es moderna y está totalmente equipada. Características como terraza cubierta, ascensor y armarios empotrados contribuyen a la comodidad y funcionalidad. Estas características son típicas de los proyectos residenciales contemporáneos centrados en el confort y la estética.
El ático se ofrece a un precio de 1.195.000 €. Esta tarifa posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de Estepona. El precio indicado se refiere a la unidad completa e incluye los 3 dormitorios y 2 baños, así como una superficie habitable de 134 m². No se enumeran otras variantes de precio para este ático específico, ya que es una unidad individual y lista para ocupar. La disponibilidad está asegurada, ya que el proyecto se encuentra en estado 'Terminado'.
Estepona se presenta como una ciudad costera vibrante que ofrece un equilibrio entre el encanto tradicional andaluz y las comodidades modernas. La ubicación del ático en una zona urbana significa que las instalaciones esenciales como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (a menos de 2 km) son de fácil acceso a pie. La vida diaria se caracteriza por la proximidad al Mediterráneo, con varias playas como Playa de Estepona y La Rada a poca distancia. Los alrededores son animados, pero ofrecen una gran funcionalidad gracias a la infraestructura urbana. La conexión a la red de transporte público con 50 paradas y 8 líneas facilita el movimiento sin coche, aunque la mayoría de las necesidades diarias se satisfacen en las inmediaciones. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
La vida en Estepona, especialmente en este sector urbano, ofrece una mezcla de proximidad a la playa e infraestructura urbana. El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios, incluyendo un supermercado a 104 m y una farmacia a 236 m. Esto permite un día a día en el que muchas compras se pueden hacer a pie. La cercanía a varias playas, en particular Playa de Estepona y La Rada, permite estancias regulares junto al mar. Para los deportistas, campos de golf como Valle Romano Golf son accesibles a unos 4,1 km, y centros deportivos locales a solo 0,4 km. La ciudad de Estepona en sí ofrece una amplia gama de restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías, lo que enriquece la vida social. La región se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media de 19,2°C y largas horas de sol, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Este ático está situado en Estepona, una ciudad costera consolidada en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas como Playa de Estepona y La Rada, así como a importantes instalaciones urbanas como supermercados y farmacias. La ubicación dentro de una zona urbana animada es evidente, con buena conexión a la red de transporte.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre las conocidas localidades de Marbella y Sotogrande. La ciudad forma parte del fértil valle, dominado por las montañas de la Sierra Bermeja. Con una población de 79.621 habitantes (2025), Estepona ofrece una infraestructura urbana sin perder su carácter de pequeña ciudad. La región es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales. La conexión con las ciudades más grandes y el aeropuerto de Málaga es buena, lo que convierte a Estepona en un lugar accesible en la Costa del Sol.
La conexión de transporte es buena. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, lo que permite un viaje práctico. Varias playas son accesibles a pie, siendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) las más cercanas. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) o Azata Golf (4,4 km) son de fácil acceso. La ubicación urbana garantiza que supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km) estén disponibles en el lugar. La red de transporte público está bien desarrollada con 50 paradas y 8 líneas, lo que facilita la movilidad incluso sin vehículo propio. El acceso en coche también es posible, con puntos de recarga para vehículos eléctricos cercanos (1,3 km).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con promedios que oscilan entre 12°C y 28°C a lo largo del año. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua de al menos 20°C. La ubicación costera y la altitud relativamente baja de 15 m sobre el nivel del mar aseguran un microclima agradable. La proximidad a la Sierra Bermeja en el interior ofrece contrastes paisajísticos que pueden tener un impacto positivo en la calidad del aire y el bienestar general. La baja pendiente hacia la playa (1,9%) subraya la línea costera llana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas de fácil acceso. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) están a pocos minutos a pie y son adecuadas para visitas diarias a la playa. Playa del Cristo se encuentra a 1,6 km. Para los golfistas, varios campos están cerca, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La región cuenta con una alta densidad de instalaciones deportivas (134 en total) y centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximidad a dos puertos deportivos, Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km), ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitan a la relajación y al disfrute del paisaje.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre las conocidas localidades de Marbella y Sotogrande. La ciudad forma parte del fértil valle, dominado por las montañas de la Sierra Bermeja. Con una población de 79.621 habitantes (2025), Estepona ofrece una infraestructura urbana sin perder su carácter de pequeña ciudad. La región es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales. La conexión con las ciudades más grandes y el aeropuerto de Málaga es buena, lo que convierte a Estepona en un lugar accesible en la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como Ayana Estepona (desde 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (desde 847.000 €) y The Sapphire (desde 850.000 €), este ático se posiciona en el segmento de precios superior. La propiedad ofrecida aquí ofrece una superficie habitable de 134 m², lo que representa un tamaño considerable en comparación con los proyectos de referencia mencionados, cuyas superficies exactas no se especifican. La ubicación en un entorno urbano con proximidad inmediata a playas y comodidades es una característica clave. Mientras que los proyectos comparables también se encuentran en la Costa del Sol y a menudo ofrecen comodidades similares como piscinas comunitarias, este ático se distingue por su disponibilidad inmediata ('Terminado') y la combinación de ubicación urbana y proximidad a la playa. Los otros proyectos podrían estar en fase de construcción o ubicarse en zonas ligeramente diferentes (por ejemplo, más hacia el interior o en enclaves más exclusivos), lo que se refleja en el precio. Este ático atrae a compradores que buscan una base céntrica y funcional con acceso directo a las comodidades de la vida diaria y a la costa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
