Este ático de 3 dormitorios y 2 baños está ubicado en Estepona, una ciudad vibrante en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 134 m², la propiedad ofrece un espacio de vida confortable. La residencia está disponible de inmediato y cuenta con una orientación suroeste, lo que garantiza abundante luz natural. Su proximidad inmediata a servicios y a la playa contribuye a un entorno de vida atractivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en un entorno urbano cerca de la playa y de diversos servicios. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre accesibilidad y proximidad a instalaciones recreativas, con el aeropuerto de Málaga a aproximadamente 34 km en línea recta.
Esta propiedad es adecuada para aquellos que buscan una residencia con acceso directo a servicios urbanos y a la playa. La distribución con 3 dormitorios y 2 baños, combinada con una terraza cubierta, es adecuado para hogares que valoran el espacio y la comodidad.
Se trata de una propiedad existente con estado 'listo', lo que significa que es habitable de inmediato. No hay planes de nueva construcción en curso para esta unidad específica, lo que permite la compra y ocupación sin tiempos de espera.
La propiedad no ofrece vistas al mar a pesar de su proximidad a la playa. Tampoco se mencionan extras específicos como piscina privada o jardín; el enfoque está en las instalaciones comunes y su ubicación en un contexto urbano.
Ref: VL482718
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático en Estepona es una opción adecuada para compradores que buscan una vivienda en un entorno urbano dinámico en la Costa del Sol, con acceso directo a servicios y a la playa. Es adecuado para aquellos que valoran un clima soleado y un estilo de vida activo, con acceso a diversas instalaciones deportivas y campos de golf cercanos. Las familias pueden beneficiarse de la presencia de colegios a pocos kilómetros, mientras que los jubilados podrían apreciar el entorno más tranquilo fuera de la temporada alta. Los inversores también pueden considerar la ubicación debido al atractivo turístico de Estepona y a las significativas transacciones inmobiliarias en la región, que indican un mercado activo.
El ático se caracteriza por un estado 'excelente'. Las características interiores incluyen aire acondicionado para el control climático, armarios empotrados para un almacenamiento eficiente y una orientación suroeste que garantiza una luz natural óptima. La presencia de un ascensor mejora el confort de vida. La propiedad dispone de una terraza cubierta, que ofrece oportunidades para disfrutar del aire libre, independientemente de las condiciones meteorológicas. Dispone de conexión de TV vía satélite. La descripción menciona acabados de alta gama y un diseño moderno, con ventanas de suelo a techo que maximizan la luz natural. La cocina se describe como moderna y totalmente equipada, con opción de mobiliario interior.
Este ático en Estepona se ofrece a partir de 1.195.000 €. La propiedad está disponible de inmediato, lo que permite a los compradores mudarse sin demora. No se proporciona información sobre las variaciones de precios dentro de este proyecto específico u otras unidades disponibles. El precio indicado es una referencia para este ático particular de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie habitable de 134 m².
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano dinámico con una fuerte cultura local y un turismo en crecimiento. La ciudad está desarrollada con un enfoque en los servicios, lo que resulta en una alta densidad de restaurantes, tiendas y oportunidades de ocio en un radio limitado. La proximidad de la Sierra Bermeja añade una dimensión natural y montañosa al paisaje. Con casi 80.000 habitantes (previstos para 2025), Estepona es una ciudad importante que garantiza vitalidad durante todo el año, tanto para los residentes locales como para los turistas. La infraestructura, con 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias, apoya a las familias que desean establecerse aquí de forma permanente. La línea costera es rica en playas, siendo Playa de Estepona y La Rada las opciones más accesibles.
Este ático está situado en una zona urbana de Estepona, a poca distancia a pie de la playa y de diversos servicios esenciales. La proximidad de un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) facilita las compras diarias. Dentro de un radio de 2 km, hay 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias y 4 bancos, lo que indica una infraestructura local bien desarrollada. La ubicación en un valle fértil, cerca de la cordillera de Sierra Bermeja, ofrece paisajes tanto costeros como montañosos. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año contribuyen a un clima agradable durante la mayor parte del año.
Este ático se encuentra en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga en la costa sur de España. El mapa muestra su posición en relación con el mar Mediterráneo, las playas y los servicios urbanos como tiendas, restaurantes y centros deportivos.
Este ático está situado en Estepona, una ciudad que forma parte de la comarca de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Estepona se encuentra entre los centros urbanos de Marbella y la frontera con el Campo de Gibraltar. La ciudad en sí es una entidad importante dentro de la región, con su propio distrito que cubre una superficie considerable, incluyendo terreno montañoso. Su posición en la costa sur de Andalucía sitúa el proyecto dentro de una de las zonas turísticas y residenciales más populares de España, conocida por su clima y estilo de vida.
La accesibilidad de este ático en Estepona es destacable. La playa de La Rada se encuentra a solo 800 metros en línea recta, con otras playas como Playa de Estepona (524 m) y Playa del Cristo (1,6 km) al alcance. El aeropuerto de Málaga está a unos 34 km en línea recta, mientras que Gibraltar está a unos 36 km. El supermercado más cercano está a solo 104 metros y una farmacia se encuentra a 236 metros. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas en las inmediaciones, lo que facilita la movilidad sin coche. La pendiente hacia la playa es muy suave, con un 1,9%, lo que contribuye a la accesibilidad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C, que varía entre 12°C en invierno y 28°C en verano. El número de horas de sol al año es históricamente de 3.848, lo que proporciona largos períodos de sol. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20°C o más, dura aproximadamente 5 meses. La ubicación se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar, con la impresionante cadena montañosa de la Sierra Bermeja alcanzando hasta 1.449 metros en el interior. Esto crea un paisaje diverso con llanuras costeras y áreas montañosas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno inmediato de este ático ofrece amplias oportunidades de recreación, especialmente centradas en la línea costera. La playa de La Rada se encuentra a solo 800 metros en línea recta, y Playa de Estepona a 524 metros. Otras playas como Playa del Cristo (1,6 km) y Playa del Ángel (1,6 km) también están a una distancia razonable. Hay varias instalaciones deportivas cerca, incluido el Polideportivo Municipal a 400 metros. La región cuenta con un total de 134 instalaciones deportivas. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) están a poca distancia en coche. Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen recreación marítima.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático está situado en Estepona, una ciudad que forma parte de la comarca de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Estepona se encuentra entre los centros urbanos de Marbella y la frontera con el Campo de Gibraltar. La ciudad en sí es una entidad importante dentro de la región, con su propio distrito que cubre una superficie considerable, incluyendo terreno montañoso. Su posición en la costa sur de Andalucía sitúa el proyecto dentro de una de las zonas turísticas y residenciales más populares de España, conocida por su clima y estilo de vida.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Ayana Estepona (desde 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (desde 847.000 €) y The Sapphire (desde 850.000 €), este ático se posiciona en el segmento de precio más alto con un precio inicial de 1.195.000 €. Esto podría atribuirse a características específicas como su proximidad inmediata a la playa (por ejemplo, Playa de Estepona a 524 m) y su ubicación urbana que garantiza un alto grado de accesibilidad a pie a los servicios (supermercado a 104 m, farmacia a 236 m). Los otros proyectos mencionados, aunque también ubicados en Estepona, pueden ofrecer una estructura de precios diferente que depende de factores como el año de construcción, la ubicación específica dentro de Estepona (por ejemplo, más cerca de las montañas o de los puertos deportivos) y la naturaleza de las instalaciones (privadas vs. comunes). El énfasis en la habitabilidad inmediata ('listo') también puede influir en la fijación de precios. El análisis de las transacciones inmobiliarias en la región (3.163) indica un mercado activo, lo que puede respaldar el valor de las propiedades.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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