Ce penthouse à Estepona, province de Málaga, offre un confort de vie moderne sur 134 m² de surface habitable. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, le bien est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Sa situation dans un environnement urbain à proximité de la plage combine les avantages de la vie côtière avec la commodité des commodités urbaines. Estepona, connue pour sa charmante vieille ville et sa proximité avec la Sierra Bermeja, offre un cadre attrayant pour la vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve dans une zone urbaine qui permet un bon accès aux services quotidiens et à la plage. La proximité d'infrastructures telles que les supermarchés et les pharmacies facilite la vie quotidienne.
La propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec une bonne connectivité. L'équipement et la surface habitable conviennent aux personnes ou aux petites familles qui recherchent une solution clé en main à proximité de la plage. La proximité des établissements d'enseignement et des services de santé attire un large éventail d'acheteurs.
Le bien est dans un état 'Prêt' et donc immédiatement habitable. Il s'agit d'un projet établi qui ne présente plus de délais d'attente. L'acheteur peut emménager dans le penthouse immédiatement après l'acquisition et profiter des commodités de la résidence et de ses environs.
Cette propriété n'offre pas de commodités supplémentaires telles qu'un jardin privé ou un garage. L'accent est mis sur le penthouse lui-même et les installations communes de la résidence. La surface de la terrasse est disponible, mais aucun espace extérieur privé supplémentaire tel qu'un jardin sur le toit n'est indiqué.
Ref: VL482718
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central à Estepona et qui valorisent la proximité immédiate des commodités et de la plage. C'est un choix approprié pour les personnes recherchant une résidence secondaire ou principale et souhaitant profiter du style de vie méditerranéen sans renoncer au confort urbain. La taille et la disposition du penthouse sont idéales pour les couples ou les petites familles. Les acheteurs qui souhaitent une disponibilité immédiate sans temps de construction trouveront ici leur bonheur. Ceux qui recherchent une bonne connexion à l'aéroport (34 km) et qui aiment profiter des parcours de golf de la région (par exemple, Valle Romano Golf à 4,1 km) trouveront également une option attrayante ici. La proximité des restaurants et des plages accessibles à pied en font un lieu pratique pour une vie active.
La propriété se distingue par sa construction moderne et ses caractéristiques de finition de haute qualité. En tant que penthouse, il dispose de terrasses spacieuses qui étendent l'espace de vie vers l'extérieur. Les finitions intérieures sont d'excellente qualité, comme en témoignent les détails tels que la climatisation et les armoires encastrées. La description mentionne des 'finitions haut de gamme' et un 'design élégant', suggérant une sélection minutieuse des matériaux et une esthétique attrayante. Les fenêtres du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et offrent souvent des vues étendues. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Les caractéristiques telles que la terrasse couverte, l'ascenseur et les armoires encastrées contribuent au confort et à la fonctionnalité. Ces éléments sont typiques des projets résidentiels contemporains axés sur le confort et l'esthétique.
Le penthouse est proposé au prix de 1.195.000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché pour Estepona. Le prix indiqué se réfère à l'unité entière et comprend les 3 chambres, les 2 salles de bains ainsi que la surface habitable de 134 m². Aucune autre variante de prix n'est indiquée pour ce penthouse spécifique, car il s'agit d'une unité unique, prête à l'emploi. La disponibilité est assurée, le projet étant dans un état 'Prêt'.
Estepona se présente comme une ville côtière animée, offrant un équilibre entre le charme andalou traditionnel et les commodités modernes. L'emplacement du penthouse dans une zone urbaine signifie que les installations essentielles telles que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants (à moins de 2 km) sont facilement accessibles à pied. La vie quotidienne est marquée par la proximité de la Méditerranée, avec plusieurs plages telles que Playa de Estepona et La Rada à quelques pas. Les environs sont animés, mais offrent une grande fonctionnalité grâce à l'infrastructure urbaine. La connexion au réseau de transport public avec 50 arrêts et 8 lignes facilite les déplacements sans voiture, bien que la plupart des besoins quotidiens soient satisfaits à proximité immédiate. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
La vie à Estepona, en particulier dans ce secteur urbain, offre un mélange de proximité avec la plage et d'infrastructure urbaine. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de services, y compris un supermarché à 104 m et une pharmacie à 236 m. Cela permet un quotidien où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied. La proximité de plusieurs plages, notamment Playa de Estepona et La Rada, permet des séjours réguliers au bord de la mer. Pour les sportifs, des terrains de golf comme Valle Romano Golf sont accessibles à environ 4,1 km, et des centres sportifs locaux sont à seulement 0,4 km. La ville d'Estepona elle-même offre un large éventail de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés, ce qui enrichit la vie sociale. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 19,2°C et de longues heures d'ensoleillement, favorisant les activités de plein air toute l'année.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière établie sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate de plages telles que Playa de Estepona et La Rada, ainsi que des installations urbaines importantes comme les supermarchés et les pharmacies. L'emplacement dans une zone urbaine animée est évident, avec une bonne connexion au réseau de transport.
Estepona est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre les localités bien connues de Marbella et Sotogrande. La ville fait partie de la vallée fertile, dominée par les montagnes de la Sierra Bermeja. Avec une population de 79 621 habitants (2025), Estepona offre une infrastructure urbaine sans perdre son caractère de petite ville. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport de Málaga est bonne, ce qui fait d'Estepona un lieu accessible sur la Costa del Sol.
La connectivité des transports est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km, ce qui permet un trajet pratique. Plusieurs plages sont accessibles à pied, Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) étant les plus proches. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) ou Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. L'emplacement urbain garantit que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) sont disponibles sur place. Le réseau de transport public est bien développé avec 50 arrêts et 8 lignes, ce qui facilite la mobilité même sans véhicule personnel. L'accès en voiture est également possible, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (1,3 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des moyennes allant de 12°C à 28°C au fil de l'année. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation côtière et l'altitude relativement basse de 15 m au-dessus du niveau de la mer assurent un microclimat agréable. La proximité de la Sierra Bermeja en arrière-plan offre des contrastes paysagers qui peuvent avoir un impact positif sur la qualité de l'air et le bien-être général. La faible pente vers la plage (1,9%) souligne le littoral plat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages facilement accessibles. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont à quelques minutes de marche et conviennent aux visites quotidiennes à la plage. Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La région dispose d'une forte densité d'installations sportives (134 au total) et de centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximité de deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) invitent à la détente et à la contemplation du paysage.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre les localités bien connues de Marbella et Sotogrande. La ville fait partie de la vallée fertile, dominée par les montagnes de la Sierra Bermeja. Avec une population de 79 621 habitants (2025), Estepona offre une infrastructure urbaine sans perdre son caractère de petite ville. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport de Málaga est bonne, ce qui fait d'Estepona un lieu accessible sur la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona tels qu'Ayana Estepona (à partir de 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (à partir de 847 000 €) et The Sapphire (à partir de 850 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment de prix supérieur. Le bien proposé ici offre une surface habitable de 134 m², ce qui représente une taille considérable par rapport aux projets de référence mentionnés, dont les superficies exactes ne sont pas spécifiées. L'emplacement dans un environnement urbain à proximité immédiate des plages et des commodités est une caractéristique essentielle. Alors que les projets comparables sont également situés sur la Costa del Sol et offrent souvent des équipements similaires tels que des piscines communes, ce penthouse se distingue par sa disponibilité immédiate ('Prêt') et la combinaison d'un emplacement urbain et de la proximité de la plage. Les autres projets pourraient être en phase de construction ou situés dans des zones légèrement différentes (par exemple, plus à l'intérieur des terres ou dans des enclaves plus exclusives), ce qui se reflète dans le prix. Ce penthouse s'adresse aux acheteurs recherchant une base centrale et fonctionnelle avec un accès direct aux commodités de la vie quotidienne et à la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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