Ce penthouse de 3 chambres et 2 salles de bains est situé à Estepona, une ville animée de la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 134 m², la propriété offre un espace de vie confortable. La résidence est immédiatement disponible et bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une lumière naturelle abondante. Sa proximité immédiate avec les commodités et la plage contribue à un environnement de vie attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un environnement urbain à proximité de la plage et de diverses commodités. Cet emplacement offre un bon équilibre entre accessibilité et proximité des installations de loisirs, l'aéroport de Malaga se trouvant à environ 34 km à vol d'oiseau.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent une résidence avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. L'agencement avec 3 chambres et 2 salles de bains, combiné à une terrasse couverte, est adapté pour les ménages qui apprécient l'espace et le confort.
Il s'agit d'un bien existant dont le statut est 'prêt', ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable. Il n'y a pas de projets de construction neufs en cours pour cette unité spécifique, permettant un achat et une occupation sans délai.
La propriété n'offre pas de vue sur la mer malgré sa proximité avec la plage. Il n'y a pas non plus de mention d'extras spécifiques tels qu'une piscine privée ou un jardin ; l'accent est mis sur les installations communes et son emplacement dans un contexte urbain.
Ref: VL482718
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse à Estepona est un choix approprié pour les acheteurs recherchant une maison dans un environnement urbain dynamique sur la Costa del Sol, avec un accès direct aux commodités et à la plage. Il est adapté pour ceux qui apprécient un climat ensoleillé et un style de vie actif, avec un accès à diverses installations sportives et terrains de golf à proximité. Les familles pourront bénéficier de la présence d'écoles à quelques kilomètres, tandis que les retraités pourraient apprécier le cadre plus calme en dehors de la haute saison. Les investisseurs peuvent également considérer l'emplacement en raison de l'attrait touristique d'Estepona et des transactions immobilières importantes dans la région, qui indiquent un marché actif.
Le penthouse se caractérise par un état 'excellent'. Les caractéristiques intérieures comprennent la climatisation pour le contrôle climatique, des armoires encastrées pour un rangement efficace et une orientation sud-ouest assurant une lumière naturelle optimale. La présence d'un ascenseur améliore le confort de vie. La propriété dispose d'une terrasse couverte, offrant des possibilités de vie en plein air, quelles que soient les conditions météorologiques. Une connexion TV satellite est disponible. La description mentionne des finitions haut de gamme et un design moderne, avec des fenêtres du sol au plafond maximisant la lumière naturelle. La cuisine est décrite comme moderne et entièrement équipée, avec une option d'ameublement intérieur.
Ce penthouse à Estepona est proposé à partir de 1.195.000 €. La propriété est immédiatement disponible, permettant aux acheteurs d'emménager sans délai. Les informations concernant les variations de prix au sein de ce projet spécifique ou d'autres unités disponibles ne sont pas fournies. Le prix indiqué est une indication pour ce penthouse particulier de 3 chambres et 2 salles de bains avec une surface habitable de 134 m².
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique avec une forte culture locale et un tourisme en croissance. La ville est développée en mettant l'accent sur les commodités, ce qui se traduit par une forte densité de restaurants, de magasins et d'opportunités de loisirs dans un rayon limité. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute une dimension naturelle et montagneuse au paysage. Avec près de 80 000 habitants (prévus pour 2025), Estepona est une ville importante qui garantit une vitalité toute l'année, tant pour les habitants que pour les touristes. L'infrastructure, avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, soutient les familles qui souhaitent s'y installer durablement. Le littoral est riche en plages, Playa de Estepona et La Rada étant les options les plus accessibles.
Ce penthouse est situé dans une zone urbaine d'Estepona, à distance de marche de la plage et de diverses commodités essentielles. La proximité d'un supermarché (104 m) et d'une pharmacie (236 m) facilite les courses quotidiennes. Dans un rayon de 2 km, on trouve 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies et 4 banques, ce qui indique une infrastructure locale bien développée. La localisation dans une vallée fertile, près de la chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja, offre des paysages côtiers et montagneux. La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable une grande partie de l'année.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne. La carte montre sa position par rapport à la mer Méditerranée, aux plages et aux commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants et les centres sportifs.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville qui fait partie de la comarque de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona se trouve entre les centres urbains de Marbella et la frontière avec le Campo de Gibraltar. La ville elle-même est une entité importante au sein de la région, avec son propre district couvrant une superficie considérable, y compris un terrain montagneux. Sa position sur la côte sud de l'Andalousie place le projet dans l'une des régions touristiques et résidentielles les plus populaires d'Espagne, connue pour son climat et son style de vie.
L'accessibilité de ce penthouse à Estepona est remarquable. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres à vol d'oiseau, avec d'autres plages comme Playa de Estepona (524 m) et Playa del Cristo (1,6 km) à portée de main. L'aéroport de Malaga est à environ 34 km à vol d'oiseau, tandis que Gibraltar est à environ 36 km. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 104 mètres, et une pharmacie se trouve à 236 mètres. Il y a 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture. La pente vers la plage est très douce, à 1,9%, ce qui contribue à l'accessibilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C, variant entre 12°C en hiver et 28°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement par an s'élève historiquement à 3 848, offrant de longues périodes de soleil. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 5 mois. L'emplacement est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec l'impressionnante chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja s'élevant jusqu'à 1 449 mètres à l'arrière-pays. Cela crée un paysage diversifié avec des plaines côtières et des zones montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de ce penthouse offre de nombreuses possibilités de loisirs, en particulier axées sur le littoral. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres à vol d'oiseau, et Playa de Estepona à 524 mètres. D'autres plages comme Playa del Cristo (1,6 km) et Playa del Angel (1,6 km) sont également à une distance raisonnable. Plusieurs installations sportives sont à proximité, dont le Polideportivo Municipal à 400 mètres. La région compte au total 134 installations sportives. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont accessibles en peu de temps en voiture. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent des loisirs maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville qui fait partie de la comarque de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Estepona se trouve entre les centres urbains de Marbella et la frontière avec le Campo de Gibraltar. La ville elle-même est une entité importante au sein de la région, avec son propre district couvrant une superficie considérable, y compris un terrain montagneux. Sa position sur la côte sud de l'Andalousie place le projet dans l'une des régions touristiques et résidentielles les plus populaires d'Espagne, connue pour son climat et son style de vie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels qu'Ayana Estepona (à partir de 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (à partir de 847 000 €) et The Sapphire (à partir de 850 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment de prix supérieur avec un prix de départ de 1 195 000 €. Cela pourrait être attribué à des caractéristiques spécifiques telles que sa proximité immédiate avec la plage (par exemple, Playa de Estepona à 524 m) et son emplacement urbain garantissant un accès facile à pied aux commodités (supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m). Les autres projets mentionnés, bien que également situés à Estepona, peuvent offrir une structure de prix différente en fonction de facteurs tels que l'année de construction, l'emplacement spécifique à Estepona (par exemple, plus près des montagnes ou des marinas) et la nature des installations (privées vs. communes). L'accent mis sur l'habitabilité immédiate ('prêt') peut également influencer la fixation des prix. L'analyse des transactions immobilières dans la région (3 163) indique un marché actif, ce qui peut soutenir la valeur des biens immobiliers.
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