Πρόκειται για ένα πολυτελές ρετιρέ 3 υπνοδωματίων στην Εστεπόνα της Μάλαγα, που προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Με εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και στην πόλη, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Η άμεση κατοικησιμότητα, σε συνδυασμό με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, όπως φαίνεται από την τιμή των 1.295.000 €, σε σύγκριση με το Ayana Estepona (από 985.000 €) και το Eleven41 (από 1.020.000 €). Το Aurea Villas, με τιμή εκκίνησης 1.550.000 €, βρίσκεται σε παρόμοιο ή υψηλότερο επίπεδο. Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά του και την πλήρη επίπλωση, στοιχεία που συνήθως απουσιάζουν σε έργα που πωλούνται κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Η εστίαση σε πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και η ευρύχωρη εξωτερική διαμόρφωση (σολάριουμ με τζακούζι) το διαφοροποιούν από πιο βασικές προσφορές. Η αστική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από όλες τις ανέσεις, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία σε σχέση με έργα που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά παραθαλάσσιες περιοχές. Η πανοραμική θέα από το σολάριουμ είναι ένα βασικό πλεονέκτημα που τονίζει την αξία του ρετιρέ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια με τα πόδια. Η στρατηγική του θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρεί την ιδιωτικότητα εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή, έτοιμο προς χρήση χώρο διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης και την παραλία. Οι απαιτήσεις για ιδιωτικότητα, ασφάλεια, εκπληκτική θέα και υψηλά πρότυπα φινιρίσματος καλύπτονται πλήρως, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια άνετη και εκλεπτυσμένη ζωή στην ακτή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση λύση χωρίς αναμονή. Η κατάσταση 'νέα κατασκευή' υποδηλώνει σύγχρονες τεχνικές δόμησης και φινιρίσματα, αν και η ολοκλήρωσή του δεν συνδέεται με μελλοντικά ορόσημα παράδοσης. Η αμεσότητα της διαθεσιμότητας είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απομονωμένη τοποθεσία, καθώς βρίσκεται εντός αστικής περιοχής. Δεν είναι αυτόνομο, αλλά μέρος μιας περιφραγμένης κοινότητας με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέα, αν και εκτεταμένη, επικεντρώνεται σε θαλασσινά και αστικά τοπία, χωρίς να εκτείνεται σε αποκλειστικά φυσικά ή αγροτικά τοπία.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν άμεσο, πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol, χωρίς την ταλαιπωρία μιας μακράς διαδικασίας κατασκευής ή ανακαίνισης. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, αλλά επιθυμούν επίσης την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια περιφραγμένη κοινότητα. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που απολαμβάνουν την ψυχαγωγία και τη χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους θα βρουν το ευρύχωρο σολάριουμ με τζακούζι ιδανικό. Επιπλέον, η εγγύτητα σε παραλίες και το γήπεδο γκολφ (εντός 4-5 χλμ) το καθιστούν κατάλληλο για τους λάτρεις του υπαίθριου αθλητισμού και της θάλασσας. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση ή για άτομα που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα.
Το ρετιρέ διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'άριστη' και την περιγραφή 'χωρίς κανένα κόστος'. Η συμπερίληψη ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε όλους τους χώρους, ακόμη και στα μπάνια, τονίζει την έμφαση στην άνεση και την πολυτέλεια. Το αναβαθμισμένο πακέτο αξίας 40.000 €, απευθείας από τον κατασκευαστή, υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ποιοτικών υλικών. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι εξοπλισμένα σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα, πιθανώς με ενσωματωμένες συσκευές και μοντέρνα είδη υγιεινής. Η επίπλωση, επίσης καινούργια και πολυτελής, ολοκληρώνει την αίσθηση της ποιότητας, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς περαιτέρω επενδύσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι 1.295.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεδομένου του τύπου του ακινήτου (ρετιρέ), του αριθμού υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (2), καθώς και της ευρύχωρης επιφάνειας (136 m² εσωτερικού χώρου συν βεράντα και σολάριουμ), η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του και την προνομιούχα του θέση. Η συμπερίληψη πλήρως επιπλωμένου πακέτου και αναβαθμισμένων πακέτων από τον κατασκευαστή συμβάλλουν στην τελική τιμή, προσφέροντας μια 'turnkey' λύση. Η τιμολόγηση το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς της Εστεπόνας, συγκρίσιμη με άλλα πολυτελή ακίνητα στην περιοχή.
Η ζωή σε αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής τοποθεσίας με την πολυτέλεια της διαβίωσης στην ακτή. Με την παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι καθημερινές βόλτες στην άμμο ή το κολύμπι είναι εύκολα προσβάσιμα. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 22 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ότι όλες οι ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Η περιφραγμένη κοινότητα προσφέρει ένα αίσθημα ασφάλειας, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα και ο χώρος γυμναστικής, ενισχύουν την αίσθηση του θέρετρου. Το ρετιρέ, με την ευρύχωρη βεράντα και το σολάριουμ, προσφέρει ιδιωτικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, με πανοραμική θέα που μεταμορφώνει την καθημερινή ζωή σε μια διαρκή εμπειρία θέας.
Η καθημερινή ζωή στην Εστεπόνα, από αυτήν την προνομιούχα θέση, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση. Με απόσταση μόλις 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται με μια σύντομη βόλτα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Η πρόσβαση στην παραλία La Rada (524 μ.) ή την La Playa de Estepona (769 μ.) επιτρέπει καθημερινές δραστηριότητες στην ακτή. Η απόσταση 4.4 χλμ από ένα νοσοκομείο και 1.3 χλμ από έναν σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων προσθέτουν περαιτέρω στην πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή.
Αυτή η περιοχή στην Εστεπόνα βρίσκεται σε προνομιακή αστική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και τις κύριες υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, όπως φαίνεται από τις κοντινές αποστάσεις, καθιστά την καθημερινή ζωή άνετη και δυναμική, ενώ παράλληλα η γειτνίαση με τη θάλασσα προσφέρει τον επιθυμητό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, επαρχία Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων σημαντικών προορισμών. Απέχει 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Μαρμπέγια στα ανατολικά και 20 λεπτά από τη Σοτογράνδη στα δυτικά. Η πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της βρίσκονται περίπου 64 χλμ ανατολικά. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία από θέρετρα, πολιτιστικές τοποθεσίες και τουριστικές ατραξιόν, ενώ η Εστεπόνα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα ως μια ζωντανή και αναπτυσσόμενη πόλη.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ρετιρέ είναι υψηλή. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 524 μέτρα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 64 χλμ μακριά (περίπου 34 χλμ αιθέρια απόσταση, όπως αναφέρεται, πιθανόν υπονοώντας μια μικρότερη, άμεση απόσταση), με προσβάσιμο χρόνο οδήγησης περίπου 40 λεπτά. Το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ αιθέρια απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χλμ και το Azata Golf 4.4 χλμ. Το κέντρο της Εστεπόνας βρίσκεται 2 χλμ μακριά, ενώ η Μαρμπέγια απέχει 20 λεπτά οδήγησης. Η πληθώρα των στάσεων και γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, που σημαίνει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 28°C, παρέχοντας ευχάριστες συνθήκες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, ιδανικό για δραστηριότητες στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία, υποδηλώνοντας μια σχεδόν επίπεδη πρόσβαση. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει μια φυσική αντίθεση με την παράκτια ζώνη, αν και η άμεση περιοχή του ακινήτου είναι αστική.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 μ.), την La Rada (769 μ.) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ). Πολλά από αυτά τα σημεία πιθανόν να είναι 'Blue Flag' beaches, αν και δεν αναφέρεται ρητά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Επιπλέον, η Εστεπόνα διαθέτει εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 στο σύνολο, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή στη μαρίνα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, επαρχία Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων σημαντικών προορισμών. Απέχει 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Μαρμπέγια στα ανατολικά και 20 λεπτά από τη Σοτογράνδη στα δυτικά. Η πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της βρίσκονται περίπου 64 χλμ ανατολικά. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία από θέρετρα, πολιτιστικές τοποθεσίες και τουριστικές ατραξιόν, ενώ η Εστεπόνα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα ως μια ζωντανή και αναπτυσσόμενη πόλη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL485463
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
