この地域の他の新規開発と比較して、このエステポナのペントハウスは、即時入居可能であることと、アップグレードパッケージが含まれていることで際立っています。Ayana Estepona（985,000ユーロから）やEleven41（1,020,000ユーロから）のようなプロジェクトは、海沿いやビーチに近い同様のロケーションを提供していますが、この物件の1,295,000ユーロという価格には、かなりの屋上テラスとジャグジー、そしてすでに完成した建設が含まれています。Aurea Villas（1,550,000ユーロから）は、より高価格帯の選択肢を表しており、おそらくより高級なアメニティやより広いスペースを提供しています。このペントハウスのユニークさは、その完成状態と高いレベルの仕上げにあり、これはオフプラン販売が主流の市場では珍しいことです。すぐにコスタ・デル・ソルのライフスタイルを待たずに楽しみたい方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの安全なゲート付きコミュニティ内に位置するこのペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内で、地元のスーパーマーケット、薬局、スポーツセンターに簡単にアクセスできます。その便利な立地は、アメニティがすぐに利用でき、海岸の静けさがすぐそばにあることを意味します。
この物件は、快適さ、利便性、そして贅沢なライフスタイルを求める方に最適です。広々としたリビングスペース、ジャグジー付きのプライベート屋上テラス、床暖房システムを備え、一年中住むのに理想的な、または別荘のレンタルとして最適な、高級な生活体験を提供します。
このペントハウスは完成しており、すぐに入居可能です。モダンな建築基準を表しており、快適さとスタイルを保証する高品質な仕上げとアップグレードを備えています。
ペントハウスは、コミュニティ内の特定のレクリエーション施設（例：プールやサウナ以外）を提供していません。この物件は都市部に位置しており、便利ではありますが、田舎のエリアほど静かではないかもしれません。
すぐに引っ越せるモダンな海の見える物件をお探しなら、このペントハウスが最適です。ビーチや都会の施設への近さを評価する方には理想的な家を提供します。壮大な景色を望むプライベートな屋上テラスでリラックスしたい方にも適しています。この物件は、高品質な仕上げ、床暖房、安全で閉鎖的なコミュニティを求める買い手にも魅力的です。また、活気あるエリアで魅力的な不動産投資をお探しの方にとっても、魅力的な選択肢となるでしょう。
このペントハウスは最高水準で建設および仕上げられています。家全体に床暖房と40,000ユーロ相当のアップグレードパッケージが含まれており、一流の生活体験を保証します。バスルームは優れた仕上げで、床暖房が備わっています。アパートメントの全体的なデザインは、モダンな快適さとスタイルに焦点を当てています。さらに、アパートメントには冷暖房エアコンが装備されており、一年中快適な気候を保証します。新品の豪華な家具が含まれており、引き渡し時にすぐに入居できます。
この3ベッドルームペントハウスの価格は1,295,000ユーロから始まります。物件は完成しており、すぐに入居可能です。アパートメントは、広々とした室内空間、大きなテラス、そしてジャグジーを含む壮大な景色を望む屋上テラスを提供しています。約136平方メートルの室内居住スペースと追加の屋外スペースが、充実した生活環境を提供します。この価格は、物件の高品質な仕上げ、その便利な立地、そして含まれるアップグレードを反映しています。
エステポナの活気ある都会的な環境に位置するこのペントハウスは、便利なライフスタイルを提供しています。このエリアは、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、いくつかのスポーツセンターまで徒歩圏内であり、利便性を優先する人々にとって理想的です。近くのレストランやカフェは、豊富な食事の選択肢を提供し、ビーチはリラックスして地中海の太陽を楽しむ機会を提供します。コミュニティ自体は安全で閉鎖的なエリアであり、住民の安心を保証します。ライフスタイルは、都会的なアメニティと海岸沿いのリラクゼーションの組み合わせを特徴とし、日常生活とレジャーのバランスを提供します。
マラガ県コスタ・デル・ソルの海岸沿いに位置するエステポナは、137平方キロメートルの面積に肥沃な谷と山岳地帯を併せ持つ、活気ある沿岸都市です。この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、日中の気温は通常12℃から28℃の間で変動します。この地域は年間約3,848時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供しています。5ヶ月間の水泳シーズン（水温20℃以上）は、海岸沿いの生活を楽しむのに貢献しています。この都市には79,621人の住民（2025年推定）と24軒のホテル、6,897室のベッドがあり、観光地としての人気を示していますが、その規模は手頃な範囲に留まっています。
このペントハウスはエステポナの便利な場所にあり、ビーチや都会の施設に近い場所にあります。地図は、都市内の場所、および地元の観光スポット、交通接続、周辺地域への距離を示しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの重要な町です。マルベーリャとラ・ドゥケサの間の戦略的な立地は、この地域の主要なアトラクションへの容易なアクセスを可能にします。この町自体は、保存状態の良い旧市街、海岸沿いの遊歩道、そして数多くの地元イベントで知られています。それは、その文化遺産、美食、そして活気あるライフスタイルで知られるアンダルシア自治州の一部です。
このペントハウスは、エステポナビーチからわずか524メートル、ラ・ラダビーチまで769メートルの戦略的なロケーションにあります。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は徒歩圏内にあり、病院は4.4km先にあります。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golfは4.1km、Azata Golfは4.4kmです。マルベーリャへは車でわずか20分、ソトグランデへは20分、マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは約34kmで、便利な交通アクセスを提供しています。この地域は8つの公共交通機関の路線と50のバス停によってサービスされています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシアの南海岸に位置するエステポナは、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を享受しており、日中の気温は通常12℃から28℃の間で変動します。この地域は年間約3,848時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。5ヶ月間の水泳シーズン（水温20℃以上）は、海岸沿いの生活を楽しむのに貢献しています。景観は多様で、ビーチ近くの平坦な地形（1.9%の傾斜）から、ロス・レアルス山頂で1,449メートルの高さを誇るシエラ・ベルメハ山脈に覆われた内陸地域まで多岐にわたります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナには、ペントハウスから徒歩圏内にいくつかのビーチがあります。ラ・ラダビーチは769メートル、エル・クリストビーチは1.6kmです。この地域は、さまざまなレジャーオプションも提供しています。近くには50軒のレストラン、22軒のカフェ、134のスポーツ施設があります。ゴルファーには、Valle Romano Golfが4.1km、Azata Golfが4.4kmです。さらに、0.4kmにあるPolideportivo Municipalのようなスポーツセンターや、Puerto Esteponaマリーナ（1.7km）もあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの重要な町です。マルベーリャとラ・ドゥケサの間の戦略的な立地は、この地域の主要なアトラクションへの容易なアクセスを可能にします。この町自体は、保存状態の良い旧市街、海岸沿いの遊歩道、そして数多くの地元イベントで知られています。それは、その文化遺産、美食、そして活気あるライフスタイルで知られるアンダルシア自治州の一部です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL485463
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、そして住みやすさに基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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