يقع هذا البنتهاوس العصري المكون من ثلاث غرف نوم في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، كوستا ديل سول، إسبانيا، وهو جاهز للانتقال الفوري. يوفر مكان الإقامة مساحة معيشة مريحة مع مناظر بانورامية خلابة للبحر والمناطق المحيطة. تشتهر إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة، بشواطئها وملاعب الجولف ومرافقها الحضرية المناسبة، وتقدم لساكنيها نمط حياة عالي الجودة. هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل مشمس في إسبانيا، أو منزل لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية جذابة.
مقارنةً بالتطورات الجديدة الأخرى في المنطقة، يتميز بنتهاوس إيستيبونا هذا بتوافره الفوري وحزم الترقية المتضمنة. تقدم مشاريع مثل Ayana Estepona (بدءًا من 985,000 يورو) و Eleven41 (بدءًا من 1,020,000 يورو) مواقع مماثلة على الواجهة البحرية أو بالقرب منها، ولكن سعر 1,295,000 يورو لهذا العقار يتضمن تراسًا كبيرًا على السطح وجاكوزي، بالإضافة إلى تطوير مكتمل. يمثل Aurea Villas (بدءًا من 1,550,000 يورو) خيارًا بسعر أعلى، ومن المحتمل أن يقدم وسائل راحة أو مساحة أكثر تميزًا. ما يميز هذا البنتهاوس هو حالته المكتملة وتشطيبه عالي المستوى، وهو أمر غير شائع في سوق يهيمن عليه البيع قبل الافتتاح. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة كوستا ديل سول على الفور دون انتظار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في مجتمع مسور وآمن في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية المحلية. موقعه المميز يعني أن وسائل الراحة قريبة، في حين أن هدوء الواجهة البحرية في متناول اليد.
يعد مكان الإقامة مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط حياة فاخر. بفضل مساحات المعيشة الواسعة، والشرفة الخاصة على السطح مع جاكوزي، ونظام التدفئة الأرضية، فإنه يوفر تجربة معيشة راقية، مثالية للإقامة على مدار العام أو كعقار للإيجار لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس وهو جاهز للانتقال الفوري. إنه يمثل معايير البناء الحديثة ويتميز بتشطيبات وترقيات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والأناقة.
لا يقدم البنتهاوس مرافق ترفيهية محددة داخل المجتمع (على سبيل المثال، بخلاف حمامات السباحة والساونا). يقع العقار في منطقة حضرية، وبينما يوفر الراحة، قد لا يكون منعزلًا مثل المناطق الريفية.
إذا كنت تبحث عن عقار حديث مطل على البحر وجاهز للانتقال الفوري، فإن هذا البنتهاوس مثالي لك. إنه يوفر منزلًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. إنه مناسب لأولئك الذين يفضلون الاسترخاء على شرفة خاصة على السطح مع الاستمتاع بالمناظر الرائعة. هذا العقار جذاب أيضًا للمشترين الذين يبحثون عن تشطيبات عالية الجودة وتدفئة أرضية ومجمع مسور وآمن. قد يكون أيضًا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار استثماري جذاب في منطقة مزدهرة.
تم بناء هذا البنتهاوس وتشطيبه وفقًا لأعلى المعايير. وهو يشمل التدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل وترقيات بقيمة 40,000 يورو، مما يضمن تجربة معيشة عالية الجودة. تتميز الحمامات بتشطيبات ممتازة وهي مجهزة بتدفئة أرضية. يركز التصميم العام للشقة على الراحة والأناقة الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشقة بنظام تكييف هواء بالتدفئة والتبريد، مما يضمن مناخًا مريحًا على مدار العام. تم تضمين أثاث فاخر جديد تمامًا، مما يجعل الشقة جاهزة للانتقال الفوري عند التسليم.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 1,295,000 يورو. تم الانتهاء من العقار وهو جاهز للانتقال الفوري. توفر الشقة مساحة داخلية واسعة، بالإضافة إلى شرفة كبيرة وشرفة على السطح مع مناظر خلابة، بما في ذلك جاكوزي. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية حوالي 136 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية، بالإضافة إلى مساحة خارجية إضافية، مما يوفر بيئة معيشية كبيرة. يعكس هذا السعر التشطيبات عالية الجودة للعقار، وموقعه المتميز، والترقيات المتضمنة.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، ويوفر نمط حياة مريحًا. المنطقة على مسافة قريبة من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المراكز الرياضية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة. توفر المطاعم والمقاهي القريبة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، بينما توفر الشواطئ أماكن للاسترخاء والاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط. يعد المجتمع نفسه منطقة آمنة ومسورة، مما يضمن راحة البال للمقيمين. يتميز نمط الحياة بمزيج من وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية، مما يوفر توازنًا للحياة اليومية والترفيه.
تقع إيستيبونا على ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة نابضة بالحياة تجمع بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا. يتمتع الساحل بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة اليومية عادة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يستمتع الساحل بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى) فرصة للاستمتاع بالحياة الساحلية. يبلغ عدد سكان البلدة 79,621 نسمة (تقديرات عام 2025) وتضم 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يشير إلى شعبيتها كوجهة سياحية، ولكنها تحتفظ بحجم معقول.
يقع هذا البنتهاوس في موقع مناسب في إيستيبونا، بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. توضح الخريطة موقعه داخل المدينة، بالإضافة إلى المسافات إلى مناطق الجذب المحلية والاتصالات والنقل والمناطق المحيطة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة بارزة على كوستا ديل سول. يوفر موقعها الاستراتيجي بين ماربيا ولا دوكيسا سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة. تشتهر المدينة نفسها بمدينتها القديمة المحفوظة جيدًا، وممشى الواجهة البحرية، والعديد من الفعاليات المحلية. وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا، المعروف بتراثه الثقافي ومأكولاته ونمط حياته النابض بالحياة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي، حيث يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) على مسافة قريبة، بينما يبعد المستشفى 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. تقع ماربيا على بعد 20 دقيقة فقط، وسوتوجراند على بعد 20 دقيقة، ويبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، الواقعة على الساحل الجنوبي لأندلوسيا، بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة اليومية عادة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يستفيد الساحل من حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يساهم في الاستمتاع بالحياة الساحلية. يتنوع المشهد الطبيعي، من التضاريس المسطحة بالقرب من الشواطئ (مع انحدار 1.9٪) إلى المناطق الداخلية التي تهيمن عليها جبال سييرا برميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس رياليس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم إيستيبونا العديد من الشواطئ التي تقع على مسافة قريبة من البنتهاوس. يقع شاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، ويقع شاطئ كريستو على بعد 1.6 كم. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يوجد 50 مطعمًا و 22 مقهى و 134 مرفقًا رياضيًا في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم، وملعب أزاتا للجولف على بعد 4.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم، بالإضافة إلى مرسى Puerto Estepona (1.7 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة بارزة على كوستا ديل سول. يوفر موقعها الاستراتيجي بين ماربيا ولا دوكيسا سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة. تشتهر المدينة نفسها بمدينتها القديمة المحفوظة جيدًا، وممشى الواجهة البحرية، والعديد من الفعاليات المحلية. وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا، المعروف بتراثه الثقافي ومأكولاته ونمط حياته النابض بالحياة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL485463
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
