Este ático dúplex en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una vida de lujo a un paso de la playa. Con 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en 130 m² de espacio habitable y una generosa terraza, combina confort moderno con el estilo de vida mediterráneo. Su ubicación en un prestigioso complejo frente al mar, cerca del conocido Hotel Kempinski, subraya el carácter exclusivo de esta residencia. La orientación sur y suroeste garantiza sol durante todo el día y vistas espectaculares al mar Mediterráneo, convirtiéndolo en una opción atractiva para compradores exigentes que valoran la calidad y la ubicación.
En comparación con otras ofertas en Estepona, este ático dúplex se posiciona por su ubicación privilegiada en primera línea de playa y sus completas comodidades de tipo 'resort'. Mientras que proyectos como 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €) y 'Brisas del Mar' (desde 730.000 €) también ofrecen atractivas oportunidades de vivienda, el enfoque aquí está claramente en la vida de lujo frente al mar. 'Ayana Estepona' (desde 985.000 €) se encuentra en un rango de precios similar, donde esta propiedad destaca por su naturaleza de reventa y su residencia establecida. La combinación ofrecida aquí de tamaño, equipamiento y ubicación directa en la playa a 999.000 € representa una opción sólida para compradores que buscan una propiedad de lujo lista para habitar en una de las zonas costeras más codiciadas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Estepona, una popular localidad costera de la Costa del Sol. Se encuentra en primera línea de playa, a pocos minutos a pie de servicios locales como supermercados y farmacias. La proximidad a playas como la Playa de Estepona y La Rada, así como la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (34 km), hacen que esta ubicación sea especialmente atractiva para compradores internacionales.
Este ático se dirige a compradores que buscan una alta calidad de vida con acceso directo a la playa y vistas al mar. Los cuatro dormitorios ofrecen espacio para la familia o invitados, mientras que los tres baños garantizan el confort. Las comodidades como la calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado y la domótica integrada satisfacen las altas exigencias de confort residencial y conveniencia diaria.
Aunque se ofrece como reventa, este ático dúplex representa los estándares de construcción modernos. El complejo ofrece comodidades tipo 'resort', como piscinas comunitarias, un gimnasio y pistas de pádel. La calidad de la construcción y los materiales utilizados, como los suelos de mármol, reflejan la clase superior del proyecto.
El proyecto no ofrece vistas directas a las montañas o al centro de la ciudad; el enfoque está claramente en la vista al mar y la proximidad a la playa. Se incluye un garaje privado, pero no hay mención explícita de más de un espacio de estacionamiento más allá del aparcamiento subterráneo estándar. La información sobre certificados energéticos específicos o planos de construcción detallados más allá del equipamiento estándar no está incluida en el conjunto de datos base.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad de lujo lista para habitar en una ubicación privilegiada frente a la playa. Parejas o familias que valoran el espacio, las vistas al mar y los acabados de alta calidad encontrarán aquí su hogar. Es ideal para aquellos que prefieren un estilo de vida activo, con acceso rápido a playas, deportes acuáticos y campos de golf. También es adecuado como segunda residencia o para alquiler, gracias a su atractiva ubicación y sus amplias comodidades. Aquellos que aprecian una residencia con servicio de conserjería y seguridad se sentirán a gusto aquí.
Los acabados interiores de este ático se distinguen por materiales de alta calidad y detalles cuidados. Los suelos de mármol en toda la zona de estar y los baños confieren un ambiente de lujo. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada y los baños tienen un diseño elegante. La domótica integrada permite un control sencillo de la iluminación y la climatización. La espaciosa terraza cubierta amplía el espacio habitable al aire libre y ofrece vistas panorámicas al mar y a los jardines, lo que subraya el alto nivel de acabado.
Este ático dúplex está disponible desde 999.000 €. Este precio refleja la ubicación privilegiada frente a la playa, el tamaño y el equipamiento de la propiedad, así como las comodidades de alta gama del complejo. Se trata de una oferta de reventa, lo que sugiere una residencia establecida. Los 130 m² habitables con 4 dormitorios y 3 baños ofrecen una relación calidad-precio atractiva para compradores que buscan una propiedad exclusiva en la Costa del Sol.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y proximidad a la playa. Este ático se encuentra en un exclusivo complejo frente al mar. El entorno se caracteriza por una infraestructura bien desarrollada con restaurantes, tiendas y centros de salud a poca distancia a pie. El paseo marítimo invita al descanso, mientras que la proximidad a campos de golf como Valle Romano y Azata Golf (aproximadamente 4-5 km) atrae a los amantes del golf. Con unas 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la región ofrece un clima agradable. La población de Estepona (aproximadamente 80.000 habitantes) asegura una atmósfera animada, pero no abarrotada, incluso fuera de la temporada turística alta.
Vivir en este ático en Estepona significa disfrutar del Mediterráneo con todas las comodidades al alcance. A pocos pasos se encuentra la playa y el paseo marítimo, que invita a pasear. El entorno inmediato ofrece una alta concentración de restaurantes (aproximadamente 50 en un radio de 2 km), cafeterías y tiendas, incluyendo supermercados (104 m) y farmacias (236 m). El centro de salud se encuentra a 4,4 km. La conexión con las ciudades más grandes de Marbella y Málaga, así como la proximidad a aeropuertos internacionales (34 km hasta AGP), facilitan los viajes y el acceso a otras ofertas culturales.
Esta propiedad está ubicada en Estepona, una ciudad costera en la provincia de Málaga, Andalucía. El marcador en el mapa muestra la proximidad inmediata a la playa y la posición central dentro de la ciudad, con buen acceso a servicios locales y vías de transporte.
Este ático dúplex se encuentra en Estepona, una encantadora localidad costera en la Costa del Sol occidental. Está estratégicamente situado entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La región de Málaga es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y sus diversas oportunidades de ocio. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores a un destino vacacional sofisticado, que combina el encanto tradicional con las comodidades modernas. La conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de toda la región costera.
La accesibilidad es una característica destacada de este ático. La playa de La Rada está a solo 800 m, Playa del Cristo a unos 1,6 km. Los supermercados y farmacias son fácilmente accesibles a pie. El centro de Estepona está bien comunicado. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km, lo que permite un acceso rápido. Los campos de golf Valle Romano y Azata Golf también son de fácil acceso en coche (aproximadamente 4-5 km). La red de transporte público, con 50 paradas en un radio de 2 km, ofrece opciones de movilidad alternativas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos, con temperaturas medias anuales de 19,2°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja ofrece un paisaje variado, mientras que la brisa marina asegura temperaturas agradables. La ligera pendiente hacia la playa (1,9%) hace que el acceso sea cómodo y la altitud de 15 m sobre el nivel del mar ofrece condiciones ideales para la vista al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El ático está situado a solo 524 m de la playa de Playa de Estepona y 769 m de la popular playa de La Rada. Otras playas como Playa del Cristo también son de fácil acceso. Estepona y sus alrededores ofrecen numerosas oportunidades de ocio: 134 instalaciones deportivas, incluyendo gimnasios y pistas de pádel en el complejo, están disponibles. La proximidad a campos de golf de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) hace que la ubicación sea atractiva para los golfistas. Los puertos deportivos de Estepona y Puerto Deportivo también ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático dúplex se encuentra en Estepona, una encantadora localidad costera en la Costa del Sol occidental. Está estratégicamente situado entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La región de Málaga es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y sus diversas oportunidades de ocio. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores a un destino vacacional sofisticado, que combina el encanto tradicional con las comodidades modernas. La conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de toda la región costera.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL004265
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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