Ce duplex penthouse à Estepona, province de Málaga, offre un style de vie luxueux à proximité immédiate de la plage. Doté de 4 chambres et 3 salles de bains sur 130 m² d'espace intérieur et une terrasse généreuse, il combine le confort moderne avec l'art de vivre méditerranéen. Sa localisation dans un complexe prestigieux en front de mer, près du célèbre Hôtel Kempinski, souligne le caractère exclusif de cette résidence. L'orientation sud et sud-ouest garantit un ensoleillement tout au long de la journée et des vues spectaculaires sur la Méditerranée, en faisant une option attrayante pour les acheteurs exigeants recherchant qualité et emplacement.
Comparé à d'autres offres à Estepona, ce duplex penthouse se distingue par son emplacement privilégié en première ligne de plage et ses équipements complets de type 'resort'. Alors que des projets comme 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €) offrent également des options de logement attrayantes, l'accent ici est clairement mis sur la vie de luxe en bord de mer. 'Ayana Estepona' (à partir de 985 000 €) se situe dans une gamme de prix similaire, où cette propriété se démarque par sa nature de revente et sa résidence établie. La combinaison offerte ici de taille, d'équipements et d'emplacement direct sur la plage à 999 000 € représente une option solide pour les acheteurs recherchant une propriété de luxe prête à l'emploi sur l'un des tronçons côtiers les plus recherchés de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une ville côtière prisée de la Costa del Sol. Il se trouve en première ligne de plage, à quelques minutes à pied des commodités locales telles que supermarchés et pharmacies. La proximité des plages comme Playa de Estepona et La Rada, ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (34 km), rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour les acheteurs internationaux.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs recherchant une qualité de vie élevée avec un accès direct à la plage et une vue sur la mer. Les quatre chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que les trois salles de bains garantissent le confort. Les équipements tels que le chauffage par le sol, la climatisation et la domotique intégrée répondent aux exigences élevées en matière de confort résidentiel et de commodité au quotidien.
Bien qu'offert en revente, ce duplex penthouse représente les normes de construction modernes. Le complexe propose des équipements de type 'resort', tels que des piscines communes, une salle de sport et des terrains de paddle-tennis. La qualité de construction et les matériaux utilisés, comme les sols en marbre, reflètent la classe supérieure du projet.
Le projet n'offre pas de vues directes sur les montagnes ou le centre-ville; l'accent est clairement mis sur la vue sur la mer et la proximité de la plage. Un garage privé est inclus, mais il n'y a pas de mention explicite de plus d'un espace de stationnement au-delà du parking souterrain standard. Les informations sur les certificats énergétiques spécifiques ou les plans de construction détaillés au-delà de l'équipement standard ne sont pas incluses dans le jeu de données de base.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une propriété de luxe prête à emménager dans un emplacement de choix en bord de mer. Les couples ou les familles qui apprécient l'espace, la vue sur la mer et les finitions de haute qualité y trouveront leur bonheur. Il est idéal pour ceux qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès rapide aux plages, aux sports nautiques et aux terrains de golf. Il convient également comme résidence secondaire ou pour la location, grâce à son emplacement attractif et ses nombreuses commodités. Ceux qui apprécient une résidence avec service de conciergerie et sécurité s'y sentiront bien.
Les finitions intérieures de ce penthouse se distinguent par des matériaux de haute qualité et des détails soignés. Les sols en marbre dans tout l'espace de vie et les salles de bains confèrent une ambiance luxueuse. Le chauffage par le sol et la climatisation assurent un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains sont élégamment conçues. La domotique intégrée permet un contrôle facile de l'éclairage et de la climatisation. La terrasse spacieuse et couverte étend l'espace de vie extérieur et offre une vue panoramique sur la mer et les jardins, soulignant le haut niveau de finition.
Ce duplex penthouse est disponible à partir de 999 000 €. Ce prix reflète l'emplacement privilégié en front de mer, la taille et l'équipement de la propriété, ainsi que les commodités haut de gamme du complexe. Il s'agit d'une offre de revente, suggérant une résidence établie. Les 130 m² habitables avec 4 chambres et 3 salles de bains offrent un rapport qualité-prix attrayant pour les acheteurs recherchant une propriété exclusive sur la Costa del Sol.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un mélange équilibré de vie urbaine et de proximité avec la plage. Ce penthouse se trouve dans un complexe exclusif en bord de mer. Les environs sont caractérisés par une infrastructure bien développée avec des restaurants, des magasins et des centres de santé accessibles à pied. La promenade invite à la détente, tandis que la proximité des terrains de golf comme Valle Romano et Azata Golf (environ 4-5 km) attire les amateurs de golf. Avec environ 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, la région offre un climat agréable. La population d'Estepona (environ 80 000 habitants) assure une atmosphère vivante, mais pas surpeuplée, même en dehors de la haute saison touristique.
La vie dans ce penthouse à Estepona signifie la jouissance méditerranéenne avec toutes les commodités à portée de main. Quelques pas vous séparent de la plage et de la promenade qui invite à la flânerie. L'environnement immédiat offre une forte concentration de restaurants (environ 50 dans un rayon de 2 km), de cafés et de magasins, y compris des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m). Le centre de santé est à 4,4 km. La connexion aux grandes villes de Marbella et Malaga, ainsi que la proximité des aéroports internationaux (34 km jusqu'à AGP), facilitent les voyages et l'accès à d'autres offres culturelles.
Cette propriété est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Le marqueur sur la carte indique la proximité immédiate de la plage et la position centrale dans la ville, avec un bon accès aux services locaux et aux voies de transport.
Ce duplex penthouse est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la Costa del Sol occidentale. Il est stratégiquement situé entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région de Málaga est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs à une destination de vacances sophistiquée, alliant charme traditionnel et commodités modernes. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la région côtière.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de ce penthouse. La plage de La Rada est à seulement 800 m, Playa del Cristo à environ 1,6 km. Les supermarchés et pharmacies sont facilement accessibles à pied. Le centre d'Estepona est bien desservi. L'aéroport de Malaga est à 34 km, permettant un accès rapide. Les terrains de golf de Valle Romano et Azata Golf sont également facilement accessibles en voiture (environ 4-5 km). Le réseau de transports en commun, avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km, offre des options de mobilité alternatives.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja offre un paysage varié, tandis que la brise marine assure des températures agréables. La faible pente vers la plage (1,9%) rend l'accès confortable et l'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer offre des conditions idéales pour la vue sur la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le penthouse est situé à seulement 524 m de la plage de Playa de Estepona et 769 m de la populaire plage de La Rada. D'autres plages comme Playa del Cristo sont également facilement accessibles. Estepona et ses environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs: 134 installations sportives, y compris des salles de sport et des terrains de paddle-tennis dans le complexe, sont disponibles. La proximité de terrains de golf renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) rend l'emplacement attrayant pour les golfeurs. Les marinas d'Estepona et Puerto Deportivo offrent également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce duplex penthouse est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la Costa del Sol occidentale. Il est stratégiquement situé entre Marbella et le Campo de Gibraltar. La région de Málaga est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs à une destination de vacances sophistiquée, alliant charme traditionnel et commodités modernes. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la région côtière.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL004265
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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