Este apartamento T4 em Estepona, na Costa del Sol, oferece 150 m² de área habitacional com quatro quartos e duas casas de banho. A propriedade está situada num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. Todas as comodidades necessárias são facilmente acessíveis a pé. Com uma boa ligação ao aeroporto e numerosas instalações locais, esta propriedade satisfaz as necessidades práticas de vida numa animada região costeira da Andaluzia.
Comparado com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800), Azure Estepona (a partir de €530.000) e Capri (a partir de €520.000), este apartamento T4 posiciona-se com um preço de €515.000 no segmento médio a alto das propriedades de revenda oferecidas. Enquanto Acqua Gardens representa uma opção mais acessível, Azure Estepona e Capri situam-se numa classe de preço semelhante ou ligeiramente superior. Os quatro quartos são uma característica que não é padrão em todas as propriedades comparáveis e potencialmente oferece um valor mais elevado para famílias ou grupos. A localização num ambiente urbano, a uma curta distância a pé de todas as comodidades e da praia, é característica de muitas ofertas em Estepona, mas varia em intensidade. A fase de construção 'Pronto' deste apartamento T4 oferece uma vantagem sobre os projetos que ainda estão em construção, garantindo a sua utilização imediata. O equipamento e o estado 'Bom' são comparáveis ao padrão do mercado, sendo as características específicas como a orientação e a vista que determinam o apelo individual.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro de Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. A proximidade imediata a serviços como supermercados e farmácias, bem como a possibilidade de chegar à praia e ao centro da cidade a pé, caracterizam a localização. Faz parte de um ambiente urbano que oferece uma boa infraestrutura para a vida quotidiana.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma alta qualidade de vida com acesso direto às comodidades urbanas. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes, enquanto a proximidade da praia e das atividades de lazer satisfaz o desejo de um estilo de vida ativo mas descontraído.
O imóvel está classificado como 'Pronto', o que significa que não há fase de construção pendente. A aquisição é possível imediatamente. Isto oferece aos compradores a segurança de uma propriedade concluída, sem atrasos devido ao processo de construção. A estrutura e o equipamento existentes já estão realizados.
Este apartamento T4 não é adequado para compradores que preferem um local rural isolado ou que procuram uma propriedade com jardim privado. A orientação norte e a localização num ambiente urbano com edifícios circundantes limitam a exposição solar nos terraços e a vista panorâmica.
Este apartamento T4 é uma escolha adequada para compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano com acesso direto a todos os serviços necessários. É adequado para famílias que desejam um apartamento com vários quartos perto da praia, ou para profissionais que beneficiam da boa acessibilidade do aeroporto e da localização central. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo com acesso a instalações desportivas e restaurantes também encontrarão aqui o seu lugar. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros de saúde torna-o também atrativo para famílias e idosos. Aqueles que valorizam distâncias curtas e desejam deixar o carro na garagem o máximo possível apreciarão a possibilidade de caminhar até às lojas e praias.
O apartamento T4 possui um bom equipamento básico com ar condicionado (quente/frio) e vidros duplos, garantindo o conforto de vida em diferentes épocas do ano. A cozinha está totalmente equipada e parcialmente mobilada, mas oferece potencial para adaptações pessoais. Características como roupeiros embutidos, uma lavandaria e uma casa de banho privativa (en-suite) contribuem para a funcionalidade. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é outra característica. A ligação à Internet (WiFi) está disponível. A qualidade dos materiais e a construção correspondem ao estado 'Bom'. Detalhes sobre a qualidade específica dos materiais das superfícies ou instalações não são mais especificados.
O apartamento T4 é oferecido a partir de 515.000 €. A área habitacional indicada é de 150 m², distribuída por quatro quartos e duas casas de banho. O preço reflete a localização numa região costeira procurada e o equipamento da propriedade. Dada a multiplicidade de comodidades e a proximidade da praia, este é um posicionamento de preço no segmento médio para propriedades comparáveis em Estepona. A disponibilidade está garantida, uma vez que a propriedade está classificada como 'Pronto'.
Estepona, situada na província de Málaga, oferece uma mistura animada de vida urbana e carácter costeiro. Este apartamento T4 localiza-se numa zona com alta densidade de serviços, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, todos acessíveis a pé. A proximidade da praia, a poucos minutos a pé, realça o estilo de vida mediterrânico. O ambiente é adequado para pessoas que apreciam uma vida social ativa e valorizam a conveniência. O município de Estepona, com 137 km² de área, abrange desde vales férteis a regiões montanhosas como a Sierra Bermeja, que podem ser utilizadas para lazer ao ar livre. Com uma população de quase 80.000 habitantes (em 2025), Estepona é uma cidade importante na Costa del Sol, apresentando uma atividade constante durante todo o ano, mesmo fora da época alta turística.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e atmosfera costeira mediterrânica. O ambiente imediato do apartamento T4 é caracterizado por uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, todos acessíveis a pé. A proximidade da praia permite passeios diários ou refrescar-se no mar. A própria cidade de Estepona está situada numa paisagem que vai desde vales férteis às montanhas da Sierra Bermeja, oferecendo diversas oportunidades de lazer ao ar livre. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e um clima agradável, com temperaturas entre 12°C e 28°C, a região é ideal para atividades ao ar livre. A comunidade local é animada por uma grande população e pelo turismo, o que contribui para uma atividade constante ao longo do ano.
Este mapa mostra a localização do apartamento T4 em Estepona, uma cidade popular na Costa del Sol. Destaca a proximidade a pontos importantes como a praia, as lojas e o centro da cidade. O posicionamento dentro da província de Málaga e a boa ligação às infraestruturas regionais, como o aeroporto, também são visíveis.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade marca uma transição das áreas mais densamente povoadas a leste de Marbella para um litoral ligeiramente mais calmo, mas mantendo o encanto da Costa del Sol. A localização entre o Mar Mediterrâneo e as montanhas da Sierra Bermeja oferece uma paisagem diversificada. Estepona está bem ligada às grandes cidades da região, incluindo Marbella a leste e a cidade de Málaga a sudeste, ambas facilmente acessíveis de carro ou transportes públicos. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelas suas numerosas horas de sol e pela sua alta densidade de campos de golfe e praias.
A acessibilidade deste apartamento T4 é excelente devido à sua localização central em Estepona. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros. Outras praias como La Rada também são acessíveis a pé. A infraestrutura é excelente: um supermercado fica a apenas 104 metros, uma farmácia a 236 metros. O centro da cidade com mais lojas e restaurantes é facilmente acessível a pé ou de bicicleta. Os transportes públicos são bem servidos com 50 paragens e 8 linhas. De carro, os campos de golfe de Valle Romano e Azata Golf são acessíveis em cerca de 4 a 5 km. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Existem postos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (1,3 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 28°C no verão, permitindo uma longa época balnear de cerca de cinco meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1,9%) proporcionam um ambiente agradável e de fácil acesso. A Sierra Bermeja, nas proximidades, protege a região e oferece oportunidades para passeios na natureza. A qualidade do ar é geralmente boa, favorecida pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias de fácil acesso. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) ficam a poucos minutos a pé. A Playa del Cristo encontra-se a 1,6 km. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pelo seu encanto. Para os amantes do golfe, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) situam-se nas imediações. A cidade dispõe de numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo 134 instalações desportivas. Portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) oferecem mais opções de lazer à beira-mar. A região, em geral, oferece uma rica gama de opções para os que procuram lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade marca uma transição das áreas mais densamente povoadas a leste de Marbella para um litoral ligeiramente mais calmo, mas mantendo o encanto da Costa del Sol. A localização entre o Mar Mediterrâneo e as montanhas da Sierra Bermeja oferece uma paisagem diversificada. Estepona está bem ligada às grandes cidades da região, incluindo Marbella a leste e a cidade de Málaga a sudeste, ambas facilmente acessíveis de carro ou transportes públicos. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelas suas numerosas horas de sol e pela sua alta densidade de campos de golfe e praias.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL340882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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