位于埃斯特波纳（Estepona）繁华的塞尔沃（Selwo）区，这座宽敞的顶层公寓坐落在著名的 Vanian Gardens 综合区内，提供舒适的阳光海岸生活体验。该物业总面积为254平方米，结合了现代设计与实用性，是家庭或寻求设备齐全住所人士的理想选择。距离海滩仅5分钟，距离埃斯特波纳10分钟，距离圣佩德罗13分钟，该物业还方便前往顶尖国际学校、商店和当地便利设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的塞尔沃（Selwo）区域，一个快速发展的城区。它靠近海滩，并享有便利的城市环境，周边有众多生活设施，适合寻求便利生活方式的居民。
此顶层公寓适合追求舒适、宽敞居住空间并希望全年享受阳光海岸生活方式的家庭或个人。其设计考虑到了室内外生活的融合，以及接待客人的需求。
该项目属于 Vanian Gardens 综合区的一部分，提供现代化的居住体验。具体的项目建设阶段或交付日期未在此提供，但它代表了塞尔沃地区现代化的住宅发展。
该物业未提供特定于其地理位置或项目的限制性信息。例如，没有提到它是否适合行动不便的人士，或者是否有特定的社区限制。
Ref: VL584327
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该顶层公寓适合那些寻求在阳光海岸地区拥有一个高品质、舒适且便利家园的国际买家。它非常适合那些重视生活方式、喜欢户外活动并希望靠近海滩和各种便利设施的家庭。如果您希望在享有盛誉的社区中拥有一个宽敞的住所，并享受完善的度假式设施，如游泳池、健身房和水疗中心，那么这套公寓将是一个合适的选择。此外，由于靠近国际学校和便捷的交通网络，它也适合在当地工作或希望为子女提供良好教育的专业人士。对于那些希望拥有一个能够轻松接待客人，同时又能在私人露台上放松身心的家的人来说，这套公寓也是理想之选。
该顶层公寓以其卓越的品质和精美的装修而闻名。室内设计采用现代风格，注重细节和高品质材料。开放式厨房和客厅设计流畅，无缝连接到宽敞的露台。全景窗户确保所有房间都充满自然光。高品质的装修遍布整个物业，体现了精湛的工艺和优雅的风格。浴室和厨房配备了现代化的设施。此外，该综合区还提供一流的公共设施，包括多个游泳池、设备齐全的健身中心、豪华水疗中心和会议空间，进一步提升了居住的品质感。
此顶层公寓的售价为1,190,000欧元。这是该地区高端住宅的典型价格范围，尤其考虑到其优越的地理位置、宽敞的面积和顶层公寓的特色。目前，可供出售的顶层公寓数量和具体房型细节未在此提供，但此价格点反映了其在 Vanian Gardens 综合区内的价值。
埃斯特波纳的塞尔沃（Selwo）区域是一个不断发展的地区，它提供了一种混合了城市便利性和海岸生活方式的体验。该顶层公寓位于 Vanian Gardens 这样一个享有盛誉的综合区内，意味着居民可以享受高品质的设施和安全的环境。步行即可到达海滩和各种便利设施，如商店、餐馆和药店，这大大提升了日常生活的便利性。附近有许多学校，特别是 Atlas American School，使其成为有子女家庭的便捷选择。该地区距离埃斯特波纳镇中心和圣佩德罗（San Pedro）也只有很短的车程，可以方便地前往更广泛的购物、餐饮和文化场所。总的来说，这个区域提供了一种平衡的生活方式，既有度假区的宁静，又不失城市的活力。
埃斯特波纳的塞尔沃（Selwo）区域提供了一种宁静而便利的生活环境。该顶层公寓位于 Vanian Gardens 综合区内，这是一个封闭式社区，提供24/7安保服务，确保居民的安全。周边地区拥有丰富的设施，包括餐馆、商店、药店和学校，大部分都可步行到达。该地区距离海滩仅524米，让居民可以轻松享受海滨生活。同时，它也方便前往埃斯特波纳镇中心（34公里至机场）和圣佩德罗（San Pedro），为居民提供了更广泛的娱乐、购物和文化选择。该区域被群山环绕，提供了壮丽的山景，也靠近高尔夫球场，满足了运动爱好者的需求。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）顶层公寓的地理位置。标记突出显示了该物业在 Vanian Gardens 综合区内的具体位置，以及它与海滩、超市、药店、高尔夫球场和机场等关键地点的相对位置。
该顶层公寓位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的埃斯特波纳（Estepona），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的一部分。埃斯特波纳是一个充满活力的海滨城镇，以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。它在科斯塔德尔索尔地区占据了战略性的位置，介于马拉加（Málaga）市和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间。该区域是阳光、海滩和户外活动的代名词，吸引着来自世界各地的游客和居民。埃斯特波纳本身提供了一个结合了传统西班牙风情和现代设施的独特环境。
该顶层公寓的地理位置非常便利。距离最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，步行即可到达。距离超市仅104米，药店236米，生活必需品触手可及。步行范围内还有多个体育中心（0.4公里）和公园（2公里半径内有2个）。距离埃斯特波纳镇中心约10分钟车程（34公里至机场），圣佩德罗约13分钟车程。周边有4个高尔夫球场，最近的 Valle Romano Golf 仅4.1公里。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点。距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）约64公里（但数据源显示34公里，此处以数据源为准）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。每年有高达3,848小时的日照，使其成为享受户外活动和阳光生活的理想场所。5个月的游泳季节（水温≥20°C）让居民可以充分享受海岸生活。该地区的海拔为15米，靠近海边，地形平坦（至海滩坡度1.9%），有利于轻松的户外活动。山区（Sierra Bermeja）提供了凉爽的环境和壮丽的景色，而肥沃的山谷则点缀着小溪。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓距离海滩非常近，最近的海滩 Playa de Estepona 仅524米，La Rada 海滩（0.8公里）和 Playa del Cristo（1.6公里）也在步行或短途车程范围内。该地区拥有多个蓝旗海滩，提供优良的游泳和日光浴条件。除了海滩，周边地区还提供丰富的休闲活动。有多个高尔夫球场，最近的 Valle Romano Golf 仅4.1公里。此外，还有134个体育设施，包括体育中心和水上运动的可能性。Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo 码头也提供航海活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该顶层公寓位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的埃斯特波纳（Estepona），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的一部分。埃斯特波纳是一个充满活力的海滨城镇，以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。它在科斯塔德尔索尔地区占据了战略性的位置，介于马拉加（Málaga）市和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间。该区域是阳光、海滩和户外活动的代名词，吸引着来自世界各地的游客和居民。埃斯特波纳本身提供了一个结合了传统西班牙风情和现代设施的独特环境。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区的其他项目相比，Estepona的Vanian Gardens顶层公寓提供了独特的价值主张。例如，Ayana Estepona（起价985,000欧元）和Mirador de Estepona Hills（起价847,000欧元）也位于Estepona，但Vanian Gardens的这个顶层公寓以1,190,000欧元的价格提供了更宽敞的室内和室外空间，特别是其112平方米的露台，非常适合户外生活。The Sapphire（起价850,000欧元）也是Estepona的一个选择，但价格点和具体特色可能有所不同。Vanian Gardens的优势在于其成熟的社区设施，包括水疗中心和电影院，以及其靠近海滩和城市便利设施的位置。与这些项目相比，Vanian Gardens顶层公寓的目标客户是那些寻求高端、宽敞生活空间，并愿意为优越位置和完善设施支付溢价的买家。
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