Αυτό το πολυτελές ρετιρέ βρίσκεται στο prestigioso συγκρότημα Vanian Gardens, στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή Selwo της Εστεπόνα. Προσφέρει μια ευρύχωρη και πλήρως επιπλωμένη κατοικία με μοντέρνο σχεδιασμό και πρακτική διαρρύθμιση, ιδανική για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής στην Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ανέσεις και διεθνή σχολεία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και διάφορες ανέσεις. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, όπου η πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές συνδυάζεται με την ευκολία της πόλης.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άφθονο φυσικό φως, ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και η μεγάλη βεράντα, καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν χώρο για φιλοξενία.
Το ακίνητο είναι μέρος του συγκροτήματος Vanian Gardens, το οποίο έχει ολοκληρωθεί. Αν και δεν πρόκειται για νέο έργο υπό κατασκευή, η άριστη κατάσταση και η σύγχρονη κατασκευή του προσφέρουν την αίσθηση μιας νέας κατοικίας, έτοιμης προς χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε όλα τα δωμάτια, και η πυκνότητα του αστικού περιβάλλοντος μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα απαιτεί μεταφορικό μέσο για ευκολότερη πρόσβαση.
Ref: VL584327
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, δεδομένων των 4 υπνοδωματίων και της μεγάλης βεράντας. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Η εγγύτητα στην παραλία και οι εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, όπως πισίνες και γυμναστήριο, καλύπτουν τις ανάγκες για αναψυχή και δραστηριότητες. Όσοι εκτιμούν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τα υψηλά φινιρίσματα και την ασφάλεια μιας κοινότητας με φύλαξη, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό.
Η ποιότητα κατασκευής και τα φινιρίσματα του ρετιρέ στην Εστεπόνα είναι υψηλού επιπέδου, όπως αρμόζει σε ένα prestigioso συγκρότημα όπως το Vanian Gardens. Τα δάπεδα είναι προσεκτικά επιλεγμένα, ενώ τα μπάνια και η κουζίνα διαθέτουν σύγχρονα και λειτουργικά εξαρτήματα. Ο μεγάλος αριθμός υαλοπινάκων και οι πανοραμικές τζαμένιες πόρτες εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι ανθεκτικά και επιλεγμένα για την αισθητική τους, ενώ η προεγκατάσταση για κλιματισμό (ζεστό και κρύο) προσφέρει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η σχεδίαση της μεγάλης βεράντας με χώρο για μπάρμπεκιου υποδηλώνει έμφαση στη σύγχρονη μεσογειακή διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα είναι €1.190.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος (124 m² εσωτερικού χώρου και 112 m² βεράντας) και τα υψηλά ποιοτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, καθώς και τις πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος Vanian Gardens. Λόγω της φύσης του ως ρετιρέ, η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη, και η τιμή είναι ενδεικτική της αξίας του στην τρέχουσα αγορά πολυτελών ακινήτων της Costa del Sol.
Το Vanian Gardens στην Εστεπόνα προσφέρει ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός προαστίου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία επιτρέπει πρωινές ή απογευματινές βόλτες, ενώ η κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο στην ιδιωτική τους βεράντα, να κάνουν χρήση των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων του συγκροτήματος, όπως οι πισίνες και το γυμναστήριο, ή να εξερευνήσουν την πόλη της Εστεπόνα. Το περιβάλλον είναι αστικό, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, αλλά και προσφέρει στιγμές χαλάρωσης χάρη στην ορεινή θέα από τη μία πλευρά και την πιθανή θέα στη θάλασσα από την άλλη.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα στην περιοχή Selwo όπου βρίσκεται το Vanian Gardens, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Με την παραλία σε απόσταση αναπνοής (περίπου 524 μέτρα), οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τη θάλασσα. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και διάφορα εστιατόρια και καφέ (50+ εστιατόρια εντός 2χλμ) διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Το Polideportivo Municipal (0.4km) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ τα σχολεία είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης.
Αυτή η περιοχή της Εστεπόνα, γνωστή ως Selwo, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η εγγύτητά της στη θάλασσα, ταυτόχρονα με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και την ενδοχώρα, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα και ανατολικά του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή Selwo, όπου βρίσκεται το συγκρότημα, είναι σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη ζώνη που συνδέει την Εστεπόνα με το San Pedro de Alcántara (13 λεπτά με το αυτοκίνητο), προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το ρετιρέ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (524μ) και άλλες παραλίες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ (αεροφωτογραφία), με την Εστέπονα να απέχει 34 χλμ από αυτό. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης καλή, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για πολλές καθημερινές ανάγκες, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται 1.3 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.9%), υποδηλώνοντας μια επίπεδη και προσβάσιμη ακτογραμμή. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει ορεινά τοπία και πιθανώς πιο δροσερές συνθήκες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι παραλίες La Rada (800μ) και Playa de Estepona (524μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης προσβάσιμη. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4km) και Better Bodies (0.4km). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χλμ και το Azata Golf 4.4 χλμ. Το Puerto Estepona (1.7χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα και ανατολικά του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή Selwo, όπου βρίσκεται το συγκρότημα, είναι σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη ζώνη που συνδέει την Εστεπόνα με το San Pedro de Alcántara (13 λεπτά με το αυτοκίνητο), προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, ακίνητα όπως το Ayana Estepona (από €985.000), το Mirador de Estepona Hills (από €847.000) και το The Sapphire (από €850.000) προσφέρουν επίσης σύγχρονες κατοικίες. Ωστόσο, το συγκεκριμένο ρετιρέ στο Vanian Gardens, με τιμή €1.190.000, ξεχωρίζει για την τιμή του, η οποία αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, ειδικά την εκτεταμένη βεράντα των 112 m², και τις πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, οι οποίες περιλαμβάνουν spa και χώρους συνεργασίας, στοιχεία που δεν αναφέρονται πάντα στα συγκριτικά. Ενώ οι ανταγωνιστές μπορεί να προσφέρουν ελκυστικές τιμές, αυτό το ρετιρέ στοχεύει σε ένα τμήμα της αγοράς που αναζητά επιπλέον χώρο, πολυτέλεια και ολοκληρωμένες ανέσεις, δίνοντας έμφαση στην ποιότητα της υπαίθριας διαβίωσης και των κοινόχρηστων χώρων, πέρα από την απλή κατοικία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
