Este apartamento T4 está localizado em Estepona, Málaga, oferecendo 124 m² de área útil com quatro quartos e duas casas de banho. Com um preço de 1.190.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado. A sua localização numa área urbana, a poucos passos da praia, combina conveniência com boa acessibilidade a comodidades. Estepona, conhecida pela sua costa e proximidade a áreas naturais como a Sierra Bermeja, oferece um cenário atraente para a vida na Costa del Sol. A proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) facilita a ligação internacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Estepona, uma cidade costeira estabelecida na província de Málaga. Está localizado numa zona urbana com acesso imediato a praias e serviços do dia-a-dia. A envolvente caracteriza-se por uma boa infraestrutura e uma paisagem pitoresca dominada pelas montanhas da Sierra Bermeja. Esta localização permite tanto férias relaxantes na praia como o acesso a comodidades urbanas.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto e a boa acessibilidade. Com quatro quartos, oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A proximidade a praias, lojas, escolas e ao centro de Estepona satisfaz as necessidades práticas de habitação. A infraestrutura bem desenvolvida e a proximidade a locais de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, apoiam um estilo de vida ativo, mas descontraído.
A propriedade é um apartamento cuja data de construção ou fase de acabamento exata não é especificada. No entanto, é descrito como em 'excelente estado', sugerindo uma construção recente ou uma renovação completa. A descrição indica que se trata de um empreendimento residencial moderno concebido de acordo com as normas atuais de design e equipamento. Detalhes adicionais sobre a fase de construção e possíveis datas de entrega são necessários para um planeamento preciso.
Este apartamento não oferece piscina privada, mas sim acesso a uma piscina comum. A orientação é para nordeste, leste, sudeste e sul, com vistas para o mar e para a montanha. Não é mencionado explicitamente se existe piso radiante, mas o ar condicionado (quente e frio) e a pré-instalação de ar condicionado são características. Faltam informações sobre etiquetas de eficiência energética específicas ou anos de construção detalhados nos dados fornecidos.
Ref: VL584327
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência sofisticada na Costa del Sol e valorizam uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. É uma opção apropriada para famílias que necessitam de alojamento espaçoso ou para compradores que recebem hóspedes regularmente, graças aos quatro quartos. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade de campos de golfe, centros desportivos e parques naturais. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também o torna atraente para pessoas que viajam frequentemente ou que procuram uma segunda residência em Espanha. A localização urbana significa que as compras e os serviços do dia-a-dia são fáceis de realizar, o que o torna uma escolha prática para aqueles que procuram um modo de vida descomplicado.
A propriedade é descrita como em 'excelente estado', o que sugere um alto nível de qualidade e manutenção cuidadosa. O interior tem um design moderno e funcional, com ênfase na luz natural através de grandes janelas panorâmicas. As áreas de estar são de conceito aberto, proporcionando uma sensação de espaço e fluidez. O equipamento inclui ar condicionado para arrefecimento e aquecimento, garantindo o conforto durante todo o ano. Detalhes sobre a escolha específica de materiais para pavimentos, cozinhas ou casas de banho não são mencionados, mas a descrição sugere que foi dada atenção a um acabamento de alta qualidade. As vistas para o mar e para a montanha contribuem para a qualidade de vida percebida.
O apartamento é oferecido pelo preço fixo de 1.190.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento premium do mercado residencial em Estepona. A área de 124 m² de espaço habitacional, combinada com quatro quartos e duas casas de banho, oferece uma área de estar considerável por divisão. A localização numa área urbana perto da praia, juntamente com as comodidades modernas e as instalações comuns como piscina e estacionamento, justificam o preço oferecido. É de notar que este é o preço anunciado e a disponibilidade pode estar sujeita a alterações. Potenciais compradores devem informar-se sobre as condições exatas e o estado atual do imóvel.
Estepona é uma cidade que combina o charme tradicional andaluz com comodidades modernas. A vida aqui é marcada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e por um clima ameno que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A área ao redor do apartamento é urbana, o que significa que supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. As praias de Playa de Estepona e La Rada ficam a poucos minutos a pé, permitindo passeios diários à beira-mar. Simultaneamente, a proximidade de montanhas como a Sierra Bermeja oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza. Estepona tornou-se um local de residência popular, refletido numa infraestrutura crescente e numa comunidade ativa. A cidade está bem conectada à rede de transportes, com Málaga e Gibraltar como centros próximos. O elevado número de horas de sol e o clima agradável são característicos da Costa del Sol e promovem um estilo de vida descontraído.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e desenvolvimentos modernos. O ambiente imediato é urbano, com todas as instalações importantes, como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes ao alcance. As praias também estão muito próximas; Playa de Estepona fica a apenas 524 m e La Rada a 769 m. Esta proximidade permite visitas espontâneas à praia e passeios pela costa. O ambiente está bem conectado, com transportes públicos (50 paragens) disponíveis. A distância à autoestrada A-7 facilita a deslocação para outras cidades costeiras e para o aeroporto de Málaga (34 km).
Este apartamento está situado em Estepona, uma animada estância balnear da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata a praias como Playa de Estepona e La Rada, bem como a importantes comodidades urbanas como supermercados e farmácias. A boa ligação à rede rodoviária e a proximidade ao aeroporto de Málaga sublinham a localização estratégica do imóvel na região.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, conhecida pelo seu pitoresco centro histórico e praias bem cuidadas. Estepona localiza-se entre Marbella a leste e as cidades do Campo de Gibraltar a oeste. A província de Málaga, da qual Estepona faz parte, é um importante centro económico e turístico da Andaluzia. A localização nesta região desenvolvida significa acesso a uma infraestrutura desenvolvida, uma vasta gama de serviços e uma atmosfera cosmopolita, moldada por residentes e visitantes internacionais. A Costa del Sol é globalmente reconhecida pelo seu clima soalheiro, campos de golfe e qualidade de vida.
A acessibilidade às praias é excelente, com Playa de Estepona a apenas 524 m e La Rada a 769 m. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. O centro de Estepona é de fácil acesso, assim como os supermercados (104 m) e farmácias (236 m). Para os golfistas, vários campos estão acessíveis a cerca de 4-5 km, incluindo Valle Romano Golf e Azata Golf. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 50 paragens, facilitando a locomoção sem carro, embora a localização urbana e a proximidade de muitas instalações também possam tornar desnecessárias as viagens de carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,2 °C e temperaturas que raramente descem abaixo de 12 °C e podem atingir até 28 °C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época de banhos, definida por temperaturas da água de pelo menos 20 °C, dura cerca de 5 meses. A altitude de 15 m acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,9 %) oferecem um ambiente costeiro plano e acessível. A Sierra Bermeja, próxima, oferece acesso a paisagens montanhosas e trilhos naturais, permitindo um bom equilíbrio entre a vida costeira e a exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas acessíveis a pé. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias são adequadas para descanso e desportos aquáticos. Nas proximidades também existem vários campos de golfe, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), que atraem os entusiastas do desporto. A cidade dispõe de numerosos centros e instalações desportivas, como o Polideportivo Municipal (0,4 km). A proximidade de marinas como Puerto Estepona (1,7 km) abre mais oportunidades de lazer aquático. Pontos de vista como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) oferecem vistas panorâmicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, conhecida pelo seu pitoresco centro histórico e praias bem cuidadas. Estepona localiza-se entre Marbella a leste e as cidades do Campo de Gibraltar a oeste. A província de Málaga, da qual Estepona faz parte, é um importante centro económico e turístico da Andaluzia. A localização nesta região desenvolvida significa acesso a uma infraestrutura desenvolvida, uma vasta gama de serviços e uma atmosfera cosmopolita, moldada por residentes e visitantes internacionais. A Costa del Sol é globalmente reconhecida pelo seu clima soalheiro, campos de golfe e qualidade de vida.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento superior com um preço de 1.190.000 €. Projetos como 'Ayana Estepona' (a partir de 985.000 €), 'Mirador de Estepona Hills' (a partir de 847.000 €) e 'The Sapphire' (a partir de 850.000 €) são oferecidos a preços mais baixos e podem ser mais atraentes para compradores com um orçamento mais limitado. Estes projetos comparativos também oferecem apartamentos em Estepona, mas as especificações exatas, tamanhos e equipamentos variam. O imóvel aqui descrito distingue-se pelos seus quatro quartos e localização específica num ambiente urbano muito próximo da praia. Esta combinação de características, especialmente o número de quartos e a área de estar, justifica a classe de preço mais elevada em comparação com unidades mais pequenas ou apartamentos em outras áreas de Estepona, que podem estar mais distantes do mar ou oferecer menos quartos.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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