Questo attico si trova a Estepona, Málaga, e offre 124 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e due bagni. Con un prezzo di 1.190.000 €, si posiziona nel segmento superiore del mercato. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia, combina la comodità con un buon accesso ai servizi. Estepona, nota per la sua costa e la vicinanza a zone naturali come la Sierra Bermeja, offre un ambiente attraente per la vita sulla Costa del Sol. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (34 km) facilita la connessione internazionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Estepona, una consolidata città costiera nella provincia di Malaga. È situato in una zona urbana con accesso immediato a spiagge e servizi quotidiani. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura e da un paesaggio pittoresco dominato dalle montagne della Sierra Bermeja. Questa posizione consente sia vacanze rilassanti al mare che l'accesso ai servizi urbani.
Questo attico è rivolto agli acquirenti che apprezzano il comfort e la buona accessibilità. Con quattro camere da letto, offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La vicinanza a spiagge, negozi, scuole e al centro di Estepona soddisfa le esigenze abitative pratiche. L'infrastruttura ben sviluppata e la vicinanza a luoghi di svago come campi da golf e centri sportivi supportano uno stile di vita attivo ma rilassato.
La proprietà è un attico la cui data di costruzione o fase di finitura esatta non è specificata. Tuttavia, è descritto come in 'ottime condizioni', suggerendo una costruzione recente o una ristrutturazione completa. La descrizione indica che si tratta di un moderno complesso residenziale progettato secondo gli standard attuali di design e finiture. Sono necessari ulteriori dettagli sulla fase di costruzione e sulle possibili date di consegna per una pianificazione accurata.
Questo attico non offre una piscina privata, ma l'accesso a una piscina comune. L'orientamento è verso nord-est, est, sud-est e sud, con vista mare e montagna. Non è menzionato esplicitamente se sia presente il riscaldamento a pavimento, ma l'aria condizionata (caldo e freddo) e la pre-installazione dell'aria condizionata sono caratteristiche. Mancano informazioni specifiche sulle etichette di efficienza energetica o sugli anni di costruzione dettagliati nei dati forniti.
Ref: VL584327
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una residenza sofisticata sulla Costa del Sol e apprezzano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. È un'opzione adatta per famiglie che necessitano di alloggi spaziosi o per acquirenti che ricevono regolarmente ospiti, grazie alle quattro camere da letto. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a campi da golf, centri sportivi e parchi naturali. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga lo rende attraente anche per coloro che viaggiano frequentemente o che cercano una seconda casa in Spagna. La posizione urbana significa che le commissioni e i servizi quotidiani sono facili da gestire, rendendolo una scelta pratica per coloro che cercano uno stile di vita senza complicazioni.
La proprietà è descritta come in 'ottime condizioni', il che suggerisce un alto livello di qualità e una manutenzione accurata. Gli interni sono progettati in modo moderno e funzionale, con un'enfasi sulla luce naturale attraverso ampie finestre panoramiche. Le zone giorno sono a pianta aperta, conferendo una sensazione di spaziosità e fluidità. L'attrezzatura include aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento, garantendo il comfort durante tutto l'anno. I dettagli sulla scelta specifica dei materiali per pavimenti, cucine o bagni non sono menzionati, ma la descrizione suggerisce che è stata prestata attenzione a una finitura di alta qualità. La vista sul mare e sulle montagne contribuisce alla qualità della vita percepita.
L'attico è offerto al prezzo fisso di 1.190.000 €. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento premium del mercato immobiliare di Estepona. La superficie abitabile di 124 m², combinata con quattro camere da letto e due bagni, offre uno spazio abitativo considerevole per stanza. La posizione in un ambiente urbano vicino alla spiaggia, insieme alle moderne finiture e ai servizi comuni come piscina e parcheggio, giustificano il prezzo offerto. Va notato che questo è il prezzo di listino e la disponibilità può essere soggetta a modifiche. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sulle condizioni esatte e sullo stato attuale della proprietà.
Estepona è una città che unisce il fascino tradizionale andaluso con le comodità moderne. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un clima mite che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. L'area intorno all'attico è urbana, il che significa che supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada sono a pochi minuti a piedi, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. Allo stesso tempo, la vicinanza a montagne come la Sierra Bermeja offre opportunità per escursioni e esperienze naturalistiche. Estepona è diventata un luogo di residenza popolare, riflesso in un'infrastruttura in crescita e una comunità attiva. La città è ben collegata alla rete di trasporti, con Malaga e Gibilterra come centri vicini. L'elevato numero di ore di sole e il clima piacevole sono caratteristici della Costa del Sol e promuovono uno stile di vita rilassato.
L'attico si trova a Estepona, una città della Costa del Sol nota per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e sviluppi moderni. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con tutte le strutture essenziali come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti a portata di mano. Le spiagge sono anch'esse molto vicine; Playa de Estepona dista solo 524 m e La Rada 769 m. Questa vicinanza permette visite spontanee in spiaggia e passeggiate lungo la costa. L'area è ben collegata, con trasporti pubblici (50 fermate) disponibili. La distanza dall'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città costiere e verso l'aeroporto di Malaga (34 km).
Questo attico si trova a Estepona, un vivace centro balneare della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, nonché a importanti servizi urbani come supermercati e farmacie. La buona connessione alla rete stradale e la vicinanza all'aeroporto di Malaga sottolineano la posizione strategica della proprietà all'interno della regione.
L'attico è situato a Estepona, una città della Costa del Sol occidentale, nota per il suo pittoresco centro storico e le sue spiagge ben curate. Estepona si trova tra Marbella a est e le città del Campo de Gibraltar a ovest. La provincia di Malaga, di cui Estepona fa parte, è un importante polo economico e turistico dell'Andalusia. La posizione in questa regione sviluppata significa accesso a un'infrastruttura sviluppata, una vasta gamma di servizi e un'atmosfera cosmopolita, plasmata da residenti e visitatori internazionali. La Costa del Sol è generalmente riconosciuta per il suo clima soleggiato, i campi da golf e la sua qualità di vita.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente, con Playa de Estepona a soli 524 m e La Rada a 769 m. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 34 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Il centro di Estepona è facilmente raggiungibile, così come i supermercati (104 m) e le farmacie (236 m). Per i golfisti, diversi campi sono accessibili entro circa 4-5 km, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto, anche se la posizione urbana e la vicinanza a molte strutture potrebbero rendere superflui gli spostamenti in auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,2 °C e temperature che raramente scendono sotto i 12 °C e possono raggiungere i 28 °C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20 °C, dura circa 5 mesi. L'altitudine di 15 m sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9 %) offrono un ambiente costiero pianeggiante e accessibile. La vicina Sierra Bermeja offre accesso a paesaggi montani e sentieri naturali, consentendo un buon equilibrio tra vita costiera ed esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe raggiungibili a piedi. Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Queste spiagge sono adatte per il relax e gli sport acquatici. Nelle vicinanze si trovano anche diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), attraenti per gli appassionati di sport. La città dispone di numerosi centri e strutture sportive, come il Polideportivo Municipal (0,4 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) apre ulteriori opportunità di svago acquatico. Punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) offrono viste panoramiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'attico è situato a Estepona, una città della Costa del Sol occidentale, nota per il suo pittoresco centro storico e le sue spiagge ben curate. Estepona si trova tra Marbella a est e le città del Campo de Gibraltar a ovest. La provincia di Malaga, di cui Estepona fa parte, è un importante polo economico e turistico dell'Andalusia. La posizione in questa regione sviluppata significa accesso a un'infrastruttura sviluppata, una vasta gamma di servizi e un'atmosfera cosmopolita, plasmata da residenti e visitatori internazionali. La Costa del Sol è generalmente riconosciuta per il suo clima soleggiato, i campi da golf e la sua qualità di vita.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Estepona, questo attico si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di 1.190.000 €. Progetti come 'Ayana Estepona' (da 985.000 €), 'Mirador de Estepona Hills' (da 847.000 €) e 'The Sapphire' (da 850.000 €) sono offerti a prezzi inferiori e potrebbero essere più attraenti per acquirenti con un budget più limitato. Questi progetti comparativi offrono anch'essi appartamenti a Estepona, ma le specifiche esatte, le dimensioni e le finiture variano. La proprietà qui descritta si distingue per le sue quattro camere da letto e la posizione specifica in un ambiente urbano molto vicino alla spiaggia. Questa combinazione di caratteristiche, in particolare il numero di camere da letto e l'ampia superficie abitabile, giustifica la fascia di prezzo più alta rispetto a unità più piccole o appartamenti in altre zone di Estepona, che potrebbero essere più lontani dal mare o offrire meno camere.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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