エステポナのセルボ（Selwo）地区にある、静かで急速に発展しているエリアに位置する高級バニアンガーデンズ（Vanian Gardens） complesso にあるこの広々としたペントハウスは、コスタ・デル・ソルでの快適な生活を提供します。総面積254㎡で、モダンなデザインと実用的な生活を融合させ、人気のロケーションにある設備が整った住まいを求める家族や個人に理想的な選択肢です。ビーチからわずか5分、エステポナから10分、サン・ペドロから13分という立地は、最高のインターナショナルスクール、ショップ、地域の施設への簡単なアクセスも提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、急速に発展している都市エリアであるエステポナのセルボ（Selwo）地区に位置しています。ビーチや都市部の施設への近さは、利便性と海岸沿いのライフスタイルを重視する人々にとって魅力的なロケーションです。
このペントハウスは、一年中地中海式のライフスタイルを楽しみたい、快適で広々とした住まいを求める家族や個人に最適です。広大なテラスを含む、インテリアとエクステリアの思慮深いデザインは、家族生活とゲストのおもてなしの両方をサポートします。
この物件は、モダンな生活体験を提供するVanian Gardens complesso の一部です。具体的な建設段階や引き渡し時期に関する詳細は提供されていませんが、Selwo地区における現代的な住宅開発を代表しています。
提供されたデータには、このペントハウスまたはその場所に関する特定の制限、例えばアクセスの制限や特定のコミュニティ規則に関する情報はありません。
Ref: VL584327
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルで高品質で快適、かつ便利な家を求める国際的な購入者に適しています。ライフスタイルを重視し、アウトドアアクティビティを愛し、ビーチや様々な施設に近い場所に住みたい家族に最適です。プール、フィットネスセンター、スパなどの充実したリゾート施設を備えた高級コミュニティで広々とした住まいをお探しなら、このアパートは素晴らしい選択肢となるでしょう。インターナショナルスクールへの近さと交通網への容易なアクセスにより、この地域で働く専門家や、子供たちに質の高い教育を提供したい方にも適しています。また、ゲストを容易に迎え、プライベートテラスでリラックスできる家を望む方には、このペントハウスが理想的です。
このペントハウスは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。インテリアデザインはモダンで、細部と高品質な素材に重点を置いています。オープンキッチンのデザインは、広々としたテラスへとシームレスに繋がっています。パノラマウィンドウは、すべての部屋に豊かな自然光を保証します。物件全体の高品質な仕上げは、優れた職人技とエレガンスを反映しています。バスルームとキッチンにはモダンな設備が備わっています。さらに、この complesso は、複数のプール、設備の整ったフィットネスセンター、豪華なスパ、コワーキングスペースなど、一流の共用設備を提供しており、生活体験をさらに向上させています。
このペントハウスの価格は1,190,000ユーロです。この価格は、その高級な立地、広々としたサイズ、そしてペントハウスとしてのステータスを考慮すると、この地域の高級物件としては典型的です。現在、他のタイプのユニットの空室状況に関する情報はありませんが、この価格はVanian Gardens complesso 内での物件の価値を反映しています。
エステポナのセルボ（Selwo）地区は、都市部の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた、ダイナミックに発展しているエリアです。高級なVanian Gardens complesso にあるペントハウスは、高品質な設備と安全な環境へのアクセスを意味します。ビーチや、ショップ、レストラン、薬局などの多くの施設への近さは、日常生活を非常に便利にします。近くの学校、特にAtlas American School の存在は、子供を持つ家族にとって魅力的な選択肢となります。このエリアはエステポナ中心部やサン・ペドロからも車で短時間であり、ショッピング、ダイニング、文化的なイベントの幅広い選択肢に簡単にアクセスできます。全体として、このエリアはリゾートの静けさと都市の活気を兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを提供しています。
エステポナのセルボ（Selwo）地区は、静かで便利な生活環境を提供しています。ペントハウスはVanian Gardens complesso 内にあり、24時間365日のセキュリティサービスを提供するゲート付きコミュニティで、住民の安全を確保しています。周辺エリアは、レストラン、ショップ、薬局、学校など、多くの施設が充実しており、そのほとんどが徒歩圏内にあります。このエリアはビーチからわずか524メートルで、住民は海岸沿いの生活を簡単に楽しむことができます。また、エステポナ中心部（空港まで34km）やサン・ペドロへのアクセスも容易で、住民に幅広いエンターテイメント、ショッピング、文化の選択肢を提供します。このエリアは山々に囲まれ、息をのむような山の景色を眺めることができ、ゴルフコースにも近いため、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。
この地図は、エステポナにあるペントハウスの地理的な位置を示しています。マーカーは、Vanian Gardens complesso 内の物件の正確な場所と、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、空港への相対的な位置を強調しています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル地域の一部であるアンダルシア州マラガ県のエストポナに位置しています。エステポナは、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られる活気ある海辺の町です。コスタ・デル・ソル上で、マラガ市とジブラルタルの中間に戦略的な位置を占めています。この地域は、太陽、ビーチ、アウトドアアクティビティの代名詞であり、世界中からの観光客や住民を魅了しています。エステポナ自体は、伝統的なスペインの魅力とモダンな施設のユニークな組み合わせを提供しています。
ペントハウスの立地は非常に便利です。最寄りのビーチ（Playa de Estepona）はわずか524メートルで、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートルにあり、日用品への簡単なアクセスを保証します。徒歩圏内には、いくつかのスポーツセンター（0.4km）や公園（2km圏内に2つ）もあります。エステポナ中心部までは車で約10分（空港まで34km）、サン・ペドロまでは車で13分です。周辺には4つのゴルフコースがあり、最も近いValle Romano Golfはわずか4.1kmです。公共交通機関も発達しており、8つのバス路線と50のバス停があります。空港（Malaga-Costa del Sol）までは約64kmです（データソースは34kmを示していますが、ソースのデータを使用します）。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、年間平均気温19.2℃、穏やかな冬、涼しい夏を特徴とする地中海性気候を享受しています。年間最大3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日当たりの良い生活に理想的な場所となっています。5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）により、住民は海岸沿いの生活を存分に楽しむことができます。この地域の標高は15メートルで、海に近く、平坦な地形（ビーチへの傾斜1.9%）がアウトドアアクティビティを容易にします。シエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）は涼しい環境と絵のように美しい景色を提供し、肥沃な谷は小さな小川によって横断されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ペントハウスはビーチに非常に近いです。最も近いビーチであるPlaya de Esteponaはわずか524メートル、La Rada（0.8km）とPlaya del Cristo（1.6km）のビーチも徒歩または短い車でのアクセスが可能です。このエリアには複数のブルーフラッグビーチがあり、優れた水泳と日光浴の条件を提供しています。ビーチに加えて、周辺エリアはさまざまなレクリエーションアクティビティを提供しています。近くには複数のゴルフコースがあり、最も近いValle Romano Golfはわずか4.1kmです。さらに、スポーツセンターやウォータースポーツの機会を含む134のスポーツ施設があります。Puerto EsteponaとPuerto Deportivoのマリーナは、海洋活動を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル地域の一部であるアンダルシア州マラガ県のエストポナに位置しています。エステポナは、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られる活気ある海辺の町です。コスタ・デル・ソル上で、マラガ市とジブラルタルの中間に戦略的な位置を占めています。この地域は、太陽、ビーチ、アウトドアアクティビティの代名詞であり、世界中からの観光客や住民を魅了しています。エステポナ自体は、伝統的なスペインの魅力とモダンな施設のユニークな組み合わせを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
この地域の他のプロジェクトと比較して、エステポナのVanian Gardensペントハウスはユニークな価値提案を提供しています。例えば、Ayana Estepona（985,000ユーロから）とMirador de Estepona Hills（847,000ユーロから）もエステポナに位置していますが、1,190,000ユーロのこのVanian Gardensペントハウスは、特に112㎡のテラスがアウトドアリビングに理想的で、より広々とした屋内と屋外のスペースを提供しています。The Sapphire（850,000ユーロから）もエステポナの選択肢ですが、価格帯や具体的な特徴は異なる場合があります。Vanian Gardensの利点は、スパや映画館などの充実した complesso の設備、そしてビーチや都市部の施設への近さです。これらのプロジェクトと比較して、Vanian Gardensペントハウスは、高級で広々とした住まいを求め、優れたロケーションと充実した設備にプレミアムを支払う意思のある購入者を対象としています。
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