Este ático en Estepona, situado en la Costa del Sol, ofrece una superficie habitable de 172 m² con una impresionante terraza envolvente de 150 m². Con 4 dormitorios y 2 baños, el apartamento está perfectamente equipado para familias o como espaciosa residencia vacacional. La propiedad se encuentra en excelente estado y está completamente amueblada. La orientación sur garantiza abundante luz natural y vistas al mar. La proximidad a playas y servicios urbanos hace de este ático una opción atractiva para compradores que deseen disfrutar de la vida mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está ubicado en Estepona, una encantadora ciudad de la Costa del Sol. Se encuentra a poca distancia a pie de varias playas como Playa de Estepona y La Rada. El entorno inmediato es urbano y ofrece numerosas comodidades como supermercados y farmacias a pocos minutos a pie. La conexión con la carretera costera y la proximidad a campos de golf complementan su atractiva ubicación.
Para compradores que valoran el espacio, la luz y el confort, este ático cumple con altas exigencias. La generosa superficie habitable de 172 m² y la amplia terraza de 150 m² ofrecen mucho espacio para la relajación y el entretenimiento. Cuatro dormitorios permiten flexibilidad para invitados o miembros de la familia. La orientación sur y las vistas al mar son condiciones ideales para una sensación de vida soleada.
El apartamento está 'Listo' ('Gereed'), lo que significa que está listo para entrar a vivir de inmediato. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad terminada en excelente estado. Esto permite a los compradores realizar su mudanza o planificación de vacaciones sin largas esperas y sumergirse directamente en la vida mediterránea.
El proyecto no ofrece piscina privada ni jardín a nivel del suelo, al ser un ático. Aunque las vistas son impresionantes, también se observan estructuras urbanas en las inmediaciones. Se trata de una propiedad terminada, por lo que las modificaciones o ampliaciones individuales solo son limitadas. Las plazas de aparcamiento subterráneo no se mencionan explícitamente.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad representativa en la Costa del Sol, que pueda utilizarse tanto como residencia permanente como para vacaciones de lujo. Está dirigido a personas que aprecian la proximidad al mar y a las comodidades urbanas, pero que también valoran la privacidad y los amplios espacios exteriores. Las familias que necesitan espacio para todos los miembros e invitados encontrarán aquí condiciones ideales. Esta oferta también es relevante para compradores que prefieren una propiedad terminada y desean mudarse de inmediato. La ubicación en Estepona también atrae a los amantes del estilo de vida mediterráneo que desean disfrutar de una buena infraestructura y un clima agradable.
La propiedad se presenta en excelente estado y está completamente amueblada. Los interiores están equipados con materiales de alta calidad como suelos de mármol y madera. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada y de diseño moderno. Un trastero ofrece espacio de almacenamiento adicional. Las ventanas ofrecen vistas al mar y contribuyen a la luminosidad de las estancias. La orientación sur del ático maximiza la luz solar y el bienestar. El ascensor en el edificio facilita el acceso al apartamento.
El ático se ofrece a partir de 1.350.000 €. Esta tarificación refleja el tamaño, los equipamientos y la ubicación privilegiada en Estepona. Con sus 4 dormitorios y 172 m² de superficie habitable más una terraza de 150 m², la propiedad ofrece un alto valor de uso. Se trata de una propiedad única cuya disponibilidad debe ser verificada directamente. El precio sitúa la propiedad en el segmento superior del mercado, lo que corresponde a su exclusividad y características.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una ciudad que combina tradición con estilo de vida moderno. La ubicación del ático, a pocos minutos a pie de la playa, en un entorno urbano, ofrece una sensación de vida cotidiana animada. Podrá comprar pan fresco en el supermercado cercano por la mañana, pasear por la playa y luego disfrutar de la tarde en su terraza privada con vistas al mar. La ciudad en sí ofrece una multitud de restaurantes, cafés y tiendas, todos de fácil acceso. El clima templado con más de 3.800 horas de sol al año y una larga temporada de baño de cinco meses invita a disfrutar de la vida al aire libre. La población de casi 80.000 habitantes en 2025 indica una comunidad establecida que permanece animada incluso fuera de la temporada turística.
La ubicación en Estepona, una ciudad de aproximadamente 79.600 habitantes (2025), ofrece una combinación equilibrada de vida urbana y proximidad a la playa. El supermercado está a solo 104 metros, la farmacia a 236 metros. En un radio de 2 km se encuentran numerosos restaurantes (50), cafeterías (22) y colegios (6). El Polideportivo Municipal, un centro deportivo, se encuentra a solo 400 metros. La proximidad a varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) hace que la zona sea atractiva para los golfistas. La buena conexión con la red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, facilita la movilidad dentro de la ciudad y sus alrededores.
Este ático está situado en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas como La Rada y Playa del Cristo, así como a importantes instalaciones urbanas como supermercados y el centro de salud. Las conexiones con los campos de golf y el aeropuerto de Málaga subrayan su posición estratégica.
Estepona, situada en la Costa del Sol suroeste, constituye un punto de anclaje importante entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. Su ubicación permite una buena accesibilidad a Marbella (aprox. 40 km) y a la vibrante ciudad de Málaga (aprox. 85 km). Estepona se ha desarrollado como una atractiva zona residencial, que ofrece tanto cultura local como comodidades internacionales, al tiempo que preserva la belleza natural de la costa andaluza.
El ático está estratégicamente bien ubicado. La playa de La Rada está a solo 800 metros, Playa del Cristo a 2,4 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 64 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Los campos de golf más cercanos son accesibles en pocos minutos en coche. Un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) son accesibles a pie. El centro de Estepona, con sus numerosas tiendas, restaurantes y centro de salud, está bien comunicado y también es accesible en transporte público.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12 °C y 28 °C, y una media anual de 19,2 °C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región ofrece condiciones óptimas para actividades al aire libre. El baño en el mar es posible durante unos cinco meses al año gracias a una temperatura del agua de al menos 20 °C. La ciudad se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar, y la ligera pendiente hacia la playa del 1,9 % garantiza una topografía agradable. El paisaje montañoso circundante de la Sierra Bermeja forma un pintoresco contraste con la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluidas las cercanas La Rada (800 m) y Playa del Cristo (2,4 km). Ambas playas son de fácil acceso y ofrecen comodidades para los amantes del relax. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) en las inmediaciones. Numerosos centros deportivos, incluido el Polideportivo Municipal (400 m), ofrecen posibilidades para diversas actividades deportivas. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) invitan a experiencias marítimas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada en la Costa del Sol suroeste, constituye un punto de anclaje importante entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. Su ubicación permite una buena accesibilidad a Marbella (aprox. 40 km) y a la vibrante ciudad de Málaga (aprox. 85 km). Estepona se ha desarrollado como una atractiva zona residencial, que ofrece tanto cultura local como comodidades internacionales, al tiempo que preserva la belleza natural de la costa andaluza.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL705214
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona como Ayana Estepona (desde 985.000 €) o Eleven41 (desde 1.020.000 €), este ático se posiciona en el segmento alto con un precio a partir de 1.350.000 €. Mientras que Ayana y Eleven41 pueden representar desarrollos más recientes con características diferentes, este ático ofrece una combinación única de generoso espacio exterior (terraza de 150 m²) y una propiedad terminada en excelente estado. Aurea Villas (desde 1.550.000 €) representa una gama de precios aún más alta, a menudo asociada con villas más personalizadas. La propiedad ofrecida aquí se distingue por el ático con terraza completa, ocupando un nicho particular en este rango de precios y dirigido a compradores que valoran estas características específicas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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