Ce penthouse à Estepona, situé sur la Costa del Sol, offre une surface habitable de 172 m² avec une impressionnante terrasse enveloppante de 150 m². Comprenant 4 chambres et 2 salles de bain, l'appartement est parfaitement équipé pour les familles ou comme résidence de vacances spacieuse. La propriété est en excellent état et entièrement meublée. L'orientation sud garantit une lumière naturelle abondante et une vue sur la mer. La proximité des plages et des commodités urbaines fait de ce penthouse une option attrayante pour les acheteurs souhaitant profiter de la vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol. Il se trouve à distance de marche de plusieurs plages telles que Playa de Estepona et La Rada. L'environnement immédiat est urbain et offre de nombreuses commodités comme des supermarchés et des pharmacies accessibles en quelques minutes à pied. La connexion à la route côtière et la proximité des terrains de golf complètent son emplacement attrayant.
Pour les acheteurs qui privilégient l'espace, la lumière et le confort, ce penthouse répond à des exigences élevées. La généreuse surface habitable de 172 m² et la vaste terrasse de 150 m² offrent amplement d'espace pour la détente et le divertissement. Quatre chambres permettent une flexibilité pour les invités ou les membres de la famille. L'orientation sud et la vue sur la mer sont des conditions idéales pour une sensation de vie ensoleillée.
L'appartement est 'Prêt à l'emploi' ('Gereed'), ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété achevée en excellent état. Cela permet aux acheteurs de réaliser leur déménagement ou leur planification de vacances sans longs délais d'attente et de s'immerger directement dans la vie méditerranéenne.
Le projet n'offre pas de piscine privée ni de jardin au niveau du sol, étant donné qu'il s'agit d'un penthouse. Bien que la vue soit impressionnante, des structures urbaines sont également visibles dans le voisinage immédiat. Il s'agit d'une propriété achevée, de sorte que les modifications ou extensions individuelles ne sont que limitées. Les places de parking souterrain ne sont pas explicitement mentionnées.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une propriété prestigieuse sur la Costa del Sol, utilisable à la fois comme résidence principale et pour des vacances de luxe. Il s'adresse aux personnes qui apprécient la proximité de la mer et des commodités urbaines, tout en valorisant la vie privée et les espaces extérieurs spacieux. Les familles ayant besoin d'espace pour tous les membres et invités y trouveront des conditions idéales. Cette offre est également pertinente pour les acheteurs qui préfèrent une propriété achevée et souhaitent emménager immédiatement. L'emplacement à Estepona séduit également les amateurs du style de vie méditerranéen qui souhaitent profiter d'une bonne infrastructure et d'un climat agréable.
La propriété se présente en excellent état et est entièrement meublée. Les intérieurs sont équipés de matériaux de haute qualité tels que des sols en marbre et en bois. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et de conception moderne. Une buanderie offre un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres offrent une vue sur la mer et contribuent à la luminosité des pièces. L'orientation sud du penthouse maximise l'ensoleillement et le bien-être. L'ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès à l'appartement.
Le penthouse est proposé à partir de 1.350.000 €. Cette tarification reflète la taille, les équipements et l'emplacement de premier ordre à Estepona. Avec ses 4 chambres et sa surface habitable de 172 m² plus une terrasse de 150 m², la propriété offre une grande valeur d'usage. Il s'agit d'un bien unique dont la disponibilité doit être vérifiée directement. Le prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché, ce qui correspond à son exclusivité et à ses caractéristiques.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une ville qui allie tradition et style de vie moderne. L'emplacement du penthouse, à quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement urbain, offre une sensation de vie quotidienne animée. Vous pourrez acheter du pain frais à la supérette voisine le matin, vous promener sur la plage, puis profiter de l'après-midi sur votre terrasse privée avec vue sur la mer. La ville elle-même propose une multitude de restaurants, cafés et boutiques, tous facilement accessibles. Le climat doux avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une longue saison de baignade de cinq mois invite à profiter de la vie en plein air. La population de près de 80 000 habitants en 2025 témoigne d'une communauté établie qui reste vivante même en dehors de la saison touristique.
La situation à Estepona, ville d'environ 79 600 habitants (2025), offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la plage. Le supermarché n'est qu'à 104 mètres, la pharmacie à 236 mètres. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (50), cafés (22) et écoles (6). Le Polideportivo Municipal, un centre sportif, se trouve à seulement 400 mètres. La proximité de plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) rend la région attractive pour les golfeurs. La bonne desserte par les transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts, facilite la mobilité dans la ville et ses environs.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité de plages comme La Rada et Playa del Cristo, ainsi que des installations urbaines importantes telles que des supermarchés et le centre de santé. Les liaisons avec les terrains de golf et l'aéroport de Málaga soulignent sa position stratégique.
Estepona, située sur la Costa del Sol sud-ouest, constitue un point d'ancrage important entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La ville fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Sa situation permet une bonne accessibilité à Marbella (environ 40 km) et à la ville dynamique de Málaga (environ 85 km). Estepona elle-même s'est développée en un quartier résidentiel attrayant, offrant à la fois la culture locale et des commodités internationales, tout en préservant la beauté naturelle de la côte andalouse.
Le penthouse est stratégiquement bien situé. La plage de La Rada n'est qu'à 800 mètres, Playa del Cristo à 2,4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 64 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les terrains de golf les plus proches sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied. Le centre d'Estepona, avec ses nombreux magasins, restaurants et le centre de santé, est bien desservi et également accessible par les transports en commun.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C, et une moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions optimales pour les activités de plein air. La baignade en mer est possible pendant environ cinq mois par an grâce à une température de l'eau d'au moins 20°C. La ville est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère pente vers la plage de 1,9 % assure une topographie agréable. Le paysage montagneux environnant de la Sierra Bermeja forme un contraste pittoresque avec la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris les proches La Rada (800 m) et Playa del Cristo (2,4 km). Ces deux plages sont facilement accessibles et offrent des commodités pour les amateurs de détente. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité immédiate. De nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal (400 m), offrent des possibilités pour diverses activités sportives. Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) invitent aux expériences maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona, située sur la Costa del Sol sud-ouest, constitue un point d'ancrage important entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. La ville fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Sa situation permet une bonne accessibilité à Marbella (environ 40 km) et à la ville dynamique de Málaga (environ 85 km). Estepona elle-même s'est développée en un quartier résidentiel attrayant, offrant à la fois la culture locale et des commodités internationales, tout en préservant la beauté naturelle de la côte andalouse.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL705214
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona tels qu'Ayana Estepona (à partir de 985 000 €) ou Eleven41 (à partir de 1 020 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment haut de gamme avec un prix à partir de 1 350 000 €. Alors qu'Ayana et Eleven41 peuvent représenter des développements plus récents avec des caractéristiques différentes, ce penthouse offre une combinaison unique d'espace extérieur généreux (terrasse de 150 m²) et d'une propriété achevée en excellent état. Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €) représente une gamme de prix encore plus élevée, souvent associée à des villas plus personnalisées. La propriété proposée ici se distingue par son appartement penthouse avec une terrasse complète, occupant une niche particulière dans cette gamme de prix et s'adressant aux acheteurs qui valorisent ces caractéristiques spécifiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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