Malaga'nın Estepona bölgesinde yer alan bu 6076 m²'lik arazi, tarımsal faaliyetler veya sürdürülebilir projeler geliştirmek için özel bir fırsat sunuyor. Kentsel bir çevre içinde yer almasına rağmen doğayla çevrili olan, plajlara ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu arazi, kırsalın huzurunu şehir yaşamının rahatlığıyla birleştiriyor. İyi durumda olan mülk, dağ ve kır manzaralarına sahip olup, sakin bir vahaya sığınmak isteyenler için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Estepona'nın popüler bir bölgesinde, plajlara ve şehir merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Olanaklar yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamı kolaylaştırırken kırsalın dinginliğini de korumaktadır.
Bu arazi, sürdürülebilir projeler geliştirmek, tarımsal faaliyetlerle uğraşmak veya doğal bir ortamda özel bir alan arayanlar için idealdir. Tarımsal veya rekreasyonel yatırımlar için önemli bir potansiyel sunmaktadır.
Arazi kullanıma hazırdır. Geniş alanı, çeşitli projeler için yeterli alan sağlayarak önemli bir potansiyele sahip bir fırsat haline getiriyor.
Bu arazi, öncelikli olarak tarımsal amaçlı kullanılan kırsal bir arazidir. Konut amaçlı inşaatlara izin verilmemektedir. Potansiyel kullanımlar yerel imar yönetmelikleri ile sınırlıdır.
Ref: VL230380
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki bu arazi, olanaklara yakınken kırsalın huzurunu yaşamak isteyen bireyler veya yatırımcılar için sağlam bir seçimdir. Tarımsal faaliyetler için bir yer, sürdürülebilir projeler geliştirmek veya doğada sakin bir nokta arayanlar için uygundur. Bölge, 12°C ila 28°C arasındaki ortalama sıcaklıkları ve bol güneş ışığı ile yıl boyunca hoş bir iklime sahiptir, bu da onu yıl boyunca açık hava etkinlikleri için uygun kılar. Plajlara ve spor tesislerine yakınlığı, yaşam tarzı çekiciliğini artırmaktadır.
Arazi iyi durumdadır ve kaplama belirtilmemiş olsa da, geniş alanı ve elverişli yönleri (kuzey, doğu, güney, batı) çeşitli projeler için büyük esneklik sunmaktadır. Kırsal çevresi ve dağ manzaraları, potansiyel projeler için sakin bir fon sağlamaktadır. Arazinin nispeten düz yapısı (plaja doğru %1.9 eğim) herhangi bir geliştirme planını daha da kolaylaştırmaktadır.
Bu arazinin fiyatı 480.000 €'dur. 6076 m²'lik geniş alanı ile Estepona bölgesinde cazip bir yatırım olarak öne çıkmaktadır. Mevcut durum, kendi özel alanlarında tarımsal veya sürdürülebilir projeler geliştirmek isteyenler için piyasaya giriş fırsatı sunmaktadır.
Estepona'daki bu arazi parçası, İspanya'nın güneyinde Akdeniz yaşam tarzını benimsemek için özel bir fırsat sunuyor. Yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile bölge, açık hava etkinlikleri için mükemmeldir. La Rada Plajı'na (sadece 800 metre) yakınlığı ve çeşitli spor merkezleri ve marinaları ile bölge, zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. 79.621 kişilik nüfusu (2025 itibarıyla) ve güçlü eğitim ve sağlık sistemleri ile bölge, canlı bir topluluk sunmaktadır.
Estepona, Malaga ilinde canlı bir kasabadır. Bölge, 1.449 metreye ulaşan zirveleriyle dağlarla çevrili 137 kilometrekarelik verimli bir vadiyi kapsamaktadır. Kasabanın nüfusu 79.621'dir (2025) ve gelişmiş eğitim (19 ilkokul, 10 ortaokul) ve sağlık hizmetleri (2 sağlık merkezi) sistemlerine sahiptir. Bölgede 34 yerel festival düzenlenmekte ve 24 otel ile 6.897 yatak bulunmaktadır, bu da bölgenin gelişen bir turizm merkezi olduğunu göstermektedir.
Estepona'daki bu arazi, kentsel ve kırsal unsurları birleştiren stratejik bir konuma sahiptir. Plajlara yakınlığı ve kentsel ve tarımsal olanakları, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Estepona, Costa del Sol'un kalbinde, Malaga eyaletinde stratejik bir konuma sahiptir. Diğer tanınmış kasabalara yakınlığı ve bölgenin 3.163 gayrimenkul işleminin kaydedildiği gelişen emlak piyasası, onu çekici bir yer haline getirmektedir. Kasabanın verimli vadiler ve kayalık dağlar arasındaki coğrafi konumu, eşsiz bir doğal ortam sunmaktadır.
Arazi, La Rada Plajı (800 metre) gibi plajlara yürüme mesafesinde, Estepona'da elverişli bir konuma sahiptir. 2 km'lik yarıçap içinde 50 restoran, 18 eczane ve 4 banka bulunmaktadır. En yakın süpermarket 104 metre, en yakın hastane ise 4.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) dahil olmak üzere birçok saha mevcuttur. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile ulaşım olanakları mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 12°C ile 28°C arasında değişen sıcaklıklarla ortalama 19.2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.848 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için idealdir. 5 aylık yüzme sezonu, plaj severler için bolca fırsat sunmaktadır. Bölgenin arazisi, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikteki kıyı ovalarından, 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarının sarp bölgelerine kadar çeşitlilik göstermektedir ve çeşitli doğal manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, 800 metre mesafedeki La Rada Plajı, 1.6 km mesafedeki Playa del Angel ve 2.4 km mesafedeki Playa del Cristo gibi çok sayıda Mavi Bayraklı plaj ile çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları, 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf gibi yakındaki sahaların keyfini çıkarabilirler. Bölgede ayrıca, çeşitli spor seçenekleri sunan Polideportivo Municipal gibi 134 spor tesisi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un kalbinde, Malaga eyaletinde stratejik bir konuma sahiptir. Diğer tanınmış kasabalara yakınlığı ve bölgenin 3.163 gayrimenkul işleminin kaydedildiği gelişen emlak piyasası, onu çekici bir yer haline getirmektedir. Kasabanın verimli vadiler ve kayalık dağlar arasındaki coğrafi konumu, eşsiz bir doğal ortam sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer gayrimenkul projeleriyle karşılaştırıldığında, 480.000 €'luk bu arazi benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Bu projeler yapılı konutlar sunarken, bu arazi tarımsal veya sürdürülebilir projeler için özelleştirilmiş geliştirme için geniş bir tuval sunmaktadır. Kırsal çevresi ve plajlara yakınlığı, onu Estepona gayrimenkul piyasasında farklı kılmaktadır. Bölgedeki diğer arazi satışlarıyla karşılaştırıldığında, büyüklüğü ve stratejik konumu onu cazip bir yatırım yapmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
