Tämä poikkeuksellinen tontti Esteponassa, Málagassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden. 35 000 m²:n alueella ja 400 m² valmiilla rakennuksella, joka on suunniteltu modernilla mukavuuksilla varustetuksi loft-varastoksi, tämä kiinteistö yhdistää maaseudun rauhan kaupunkiläheisyyteen. Projekti erottuu regeneratiivisella maanviljelyllä, joka viljelee yli 120 erilaista hedelmä- ja vihanneslajia ympäri maailmaa, täydennettynä innovatiivisella aurinkoenergialla toimivalla vesi-järjestelmällä ja luonnonmukaisella uima-altaalla. Näkymät Afrikan rannikolle ja Sierra Bermejaan tekevät tästä kiinteistöstä paratiisin 'farm-to-table'-elämäntavan ystäville.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponassa, Costa del Solin vilkkaassa kaupungissa, mutta tarjoaa silti rauhan tyyssijan. Se on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja kaupungin palveluista, supermarketteja ja apteekkeja lähistöllä. Sijainti tarjoaa sekä läheisyyden mereen että Sierra Bermejan vaikuttavan maiseman.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät omavaraista ja luonnonläheistä elämäntapaa. Se sopii ihanteellisesti 'farm-to-table'-konsepteihin, ympäristötietoiseen elämäntapaan tai eksklusiiviseksi pakopaikaksi. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten keittiöllä ja jäähdytystiloilla varustettu loft-varasto, tukee sekä yksityistä että ammatillista käyttöä elintarviketuotannon tai gastronomian alalla.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi'. Moderni 400 m²:n loft-varastorakennus on jo valmistunut. Ympäröivää maaperää kehitetään regeneratiivisella maanviljelyllä, mikä edustaa jatkuvaa viljelyn ja hoidon prosessia. Infrastruktuuri, mukaan lukien aurinkosähköjärjestelmät ja vesihuoltojärjestelmä, on olemassa ja toiminnassa.
Koska tontilla on 0 makuuhuonetta ja 0 kylpyhuonetta, tämä kohde ei ole välittömästi asuinkäyttöön soveltuva. Se on ensisijaisesti maatila, jolla on kehitys- ja käyttöpotentiaalia. Päärakennus on suunniteltu loft-varastoksi ja saattaa vaatia muutostöitä asumiskäyttöön. Laajalla tontilla sijaitseminen voi joillekin merkitä suurempaa etäisyyttä kaupunkikeskuksiin, vaikka läheisyys tässä korostuu.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät omavaraista, kestävää ja luonnonläheistä elämäntapaa Costa del Solilla. Se on houkutteleva vaihtoehto maatalouden tai ravintola-alan yrittäjille, jotka haluavat toteuttaa 'farm-to-table'-konseptia, olemassa olevan infrastruktuurin, kuten jäähdytystilojen ja tuotantoalueiden, tuella. Luonnonystävät ja rauhaa etsivät, jotka arvostavat yksityisyyttä, ekologisia viljelymenetelmiä ja omaa vesilähdettä, tulevat myös viihtymään. Maaseudun idyllin ja Esteponan läheisyyden yhdistelmä, sen palveluiden, kuten rantojen, ravintoloiden ja sataman, kanssa, tekee siitä kiinnostavan myös niille, jotka etsivät ainutlaatuista asuntoa, jolla on potentiaalia.
400 m²:n päärakennus, joka on suunniteltu moderniksi loft-varastoksi, on erinomaisessa kunnossa. Se sisältää täysin varustellun keittiön saarekkeella, baarialueen, kaksi studiohuonetta ja 100 m²:n viinikellarin (bodega). Eri tasoilla sijaitsevat terassit tarjoavat näkymiä maaseudulle ja merelle. Sähköntuotannosta vastaavat kolme aurinkosähköjärjestelmää, jotka mahdollistavat suuren energiariippumattomuuden. Vesihuolto taataan omalla joella. Maatalousmaat hoidetaan regeneratiivisella maanviljelyllä, mikä takaa kestävän maaperän hoidon ja korkean biologisen monimuotoisuuden. Koko laitos on suunniteltu suurelta osin omavaraiseen toimintaan.
400 m²:n loft-varastorakennuksella varustettu tontti tarjotaan hintaan 3 500 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin ainutlaatuisuutta, yli 120 kasvilajia sisältävää edistynyttä regeneratiivista maanviljelyä ja olemassa olevaa modernia infrastruktuuria. Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että päärakennus on jo valmis ja tontti on käytettävissä välittömästi tai jatkokehitykseen. Hintavaihteluista tai muista saatavilla olevista yksiköistä ei ole tietoa, koska kyseessä on yksi, laaja tontti.
Tämä Esteponan kiinteistö on paljon enemmän kuin pelkkä tontti; se on elämän projekti. Kuvittele herääväsi aamiaiseen, joka koostuu samana aamuna poimimistasi hedelmistä – finger lime-hedelmistä mangoon. Tonttia hallitaan regeneratiivisella maanviljelyllä, mikä tarkoittaa, että se ei ainoastaan tuota ruokaa, vaan myös edistää maaperän terveyttä. Yli 120 erilaista kasvilajia ympäri maailmaa kukoistaa täällä. Erityinen kohokohta on aurinkoenergialla toimiva luonnonlampi, jota suodattavat lumpeet – kestävä ja virkistävä vaihtoehto perinteisille uima-altaille. Moderni 400 m²:n loft-varasto tarjoaa runsaasti tilaa täysin varusteltuun keittiöön, baarialueelle, kahteen studioon ja viinikellariin (bodega). Se sopii täydellisesti 'farm-to-table'-lähestymistapaan, olipa kyseessä sitten henkilökohtainen käyttö tai pieni yritys. Energia- ja vesihuolto on lähes omavarainen kolmen aurinkosähköjärjestelmän ja yksityisen joen ansiosta.
Asuminen tässä kiinteistössä tarkoittaa harmonista luonnon ja infrastruktuurin yhdistelmää. Esteponan läheisyys (vain 104 m lähimpään supermarkettiin ja 236 m lähimpään apteekkiin) mahdollistaa helpon pääsyn päivittäisiin asioihin. Esteponan rannat ovat lyhyen kävelymatkan päässä (Playa de Estepona on 524 m:n päässä). Samaan aikaan 35 000 m²:n tontti tarjoaa paljon yksityisyyttä ja tilaa aktiviteeteille. Alueelle ovat tyypillisiä Sierra Bermejan vaikuttava vuoristomaisema ja näkymä Afrikan rannikolle. Suuri määrä ravintoloita (50 kappaletta 2 km säteellä) ja urheilutiloja (134 kappaletta yhteensä) lähistöllä täydentävät maaseutuelämää kaupungin mukavuuksilla.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Esteponassa, Málagassa. Se visualisoi läheisyyden rantoihin, kuten Playa de Esteponaan ja La Radaan, sekä tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Myös sijainti Málagan lentokentän ja ympäröivien golfkenttien suhteen on selkeä.
Kiinteistö sijaitsee Esteponassa, strategisesti tärkeässä paikassa Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Estepona sijaitsee Marbellan ja Campo de Gibraltarin välissä ja hyötyy koko rannikkoalueen dynamiikasta. 137 km²:n alueeseen kuuluu sekä hedelmällisiä laaksoja että vuoristoisia alueita. Alue on tunnettu miellyttävästä ilmastostaan, rannoistaan ja rikkaasta kulttuuriperinnöstään. Costa del Solin infrastruktuuri, mukaan lukien lentokenttien ja moottoriteiden läheisyys, tekee Esteponasta houkuttelevan paikan sekä asukkaille että turisteille.
Saavutettavuus on tämän kiinteistön avaintekijä. Se sijaitsee vain 524 metrin päässä Playa de Esteponan rannasta, tarjoten siten suoran pääsyn rannikolle. Esteponan kaupunkiin on helppo päästä, ja supermarketteja (104 m) ja apteekkeja (236 m) on välittömässä läheisyydessä päivittäisten tarpeiden kattamiseksi. Alueellisen liikenteen kannalta yhteys on hyvä: Málagan lentokenttä on 34 km:n päässä, mikä mahdollistaa lyhyet matka-ajat. Useita golfkenttiä on saavutettavissa noin 4-5 km:n säteellä, mukaan lukien Valle Romano Golf ja Azata Golf. 50 julkisen liikenteen pysäkin ja 8 bussilinjan olemassaolo lähistöllä korostaa hyvää liikenneyhteyttä, vaikka autoa suositellaan laajempien alueiden tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–28 °C välillä ja vuotuiset aurinkotunnit ovat yli 3 800. Uimakausi kestää yleensä viisi kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja saa runsaasti vettä yksityisen jokiensa ansiosta. Rantaan päin oleva loiva, 1,9 %:n kaltevuus ja Sierra Bermejan läheisyys tarjoavat monipuolisia luonnonympäristöjä. Sijainti on ihanteellinen luonnosta nauttimiseen, olipa kyseessä sitten kävelyt yksityisessä metsässä tai ympäröivien vuoristomaisemien ja rannikkoalueiden tutkiminen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kiinteistö hyötyy läheisyydestään useisiin rantoihin. Playa de Estepona on vain 524 m:n päässä, sitä seuraavat La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Nämä rannat ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen meren äärellä. Rantojen lisäksi ympäristö tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueella on 134 urheilutilaa, mukaan lukien lähellä sijaitsevat urheilukeskukset, kuten Polideportivo Municipal. Alue on tunnettu golfkentistään, ja vaihtoehtoja, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), on lähistöllä. Esteponan satama (Puerto Estepona, 1,7 km) tarjoaa lisäviihdettä ja yhteyksiä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Kiinteistö sijaitsee Esteponassa, strategisesti tärkeässä paikassa Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Estepona sijaitsee Marbellan ja Campo de Gibraltarin välissä ja hyötyy koko rannikkoalueen dynamiikasta. 137 km²:n alueeseen kuuluu sekä hedelmällisiä laaksoja että vuoristoisia alueita. Alue on tunnettu miellyttävästä ilmastostaan, rannoistaan ja rikkaasta kulttuuriperinnöstään. Costa del Solin infrastruktuuri, mukaan lukien lentokenttien ja moottoriteiden läheisyys, tekee Esteponasta houkuttelevan paikan sekä asukkaille että turisteille.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL566475
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan kiinteistötarjouksiin, tämä tontti erottuu joukosta. Vaikka projektit kuten Ikkil Bay (alkaen 3 003 000 €), Ocyan Villas (alkaen 3 250 000 €) ja Tyrian Residences (alkaen 3 550 000 €) tarjoavat tyypillisiä asuin-huviloita tai rivitaloja houkuttelevilla paikoilla, tämä kiinteistö tarjoaa täysin eri ulottuvuuden. Se yhdistää merkittävän maa-alueen ja keskittyy maatalouden kestävyyteen ja omavaraisuuteen. 35 000 m²:n alue on poikkeuksellinen rannan ja Esteponan kaupungin läheisyyden huomioiden. Vaikka vertailuprojektit kohdistuvat vakiintuneisiin asuinrakenteisiin, tämä kiinteistö on enemmänkin elämäntapaprojekti ostajille, jotka arvostavat omavaraisuutta, ekologista viljelyä ja suurelta osin omavaraista toimintaa. Olemassa oleva 400 m²:n infrastruktuuri (loft-varasto) tarjoaa joustavia käyttömahdollisuuksia, jotka ylittävät puhtaan asumisen. 3 500 000 €:n hinta sijoittaa sen ylempään segmenttiin, mitä oikeuttavat sen ainutlaatuisuus ja kattavat kehitysmahdollisuudet.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistöihin erikoistunut asiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
