Esta parcela excepcional en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad única. Con 35.000 m² de superficie y un edificio de 400 m² terminado, diseñado como un loft-almacén con comodidades modernas, esta propiedad combina la tranquilidad rural con la proximidad urbana. El proyecto se distingue por su agricultura regenerativa, cultivando más de 120 especies diferentes de frutas y verduras de todo el mundo, complementado por un innovador sistema de agua alimentado por energía solar y un estanque natural para bañarse. Con vistas a la costa africana y la Sierra Bermeja, esta propiedad es un paraíso para los amantes del estilo de vida 'de la granja a la mesa'.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Estepona, una ciudad vibrante de la Costa del Sol, este terreno ofrece sin embargo un oasis de calma. Se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y de las infraestructuras urbanas, con supermercados y farmacias a proximidad inmediata. La ubicación ofrece tanto la cercanía al mar como el impresionante entorno de la Sierra Bermeja.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un estilo de vida autónomo y cercano a la naturaleza. Es ideal para conceptos 'de la granja a la mesa', estilos de vida respetuosos con el medio ambiente o como retiro exclusivo. La infraestructura existente, como el loft-almacén con cocina y refrigeración, apoya tanto usos privados como profesionales en el ámbito de la producción alimentaria o la gastronomía.
El proyecto está clasificado como 'Terminado'. Un moderno edificio tipo loft-almacén de 400 m² ya está finalizado. El terreno circundante se desarrolla mediante agricultura regenerativa, lo que representa un proceso continuo de cultivo y mantenimiento. La infraestructura, incluidos los sistemas solares y el sistema de suministro de agua, está presente y es funcional.
Como terreno con 0 dormitorios y 0 baños, este objeto no es inmediatamente utilizable como espacio habitable. Es principalmente una propiedad agrícola con potencial de desarrollo y uso. El edificio principal está diseñado como un loft-almacén y puede requerir adaptaciones para uso residencial. La ubicación en un terreno extenso puede implicar para algunos una mayor distancia a los centros urbanos, aunque aquí se enfatiza la proximidad.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan un estilo de vida autónomo, sostenible y conectado con la naturaleza en la Costa del Sol. Es una opción atractiva para emprendedores de los sectores agrícola o de restauración que deseen seguir un concepto 'de la granja a la mesa', apoyado por la infraestructura existente como las instalaciones de refrigeración y las áreas de producción. También atraerá a los amantes de la naturaleza y a quienes buscan tranquilidad, que valoran la privacidad, los métodos de cultivo ecológicos y una fuente de agua propia. La combinación de una idílica vida rural y la proximidad a Estepona con sus comodidades como playas, restaurantes y el puerto, la hace interesante también para aquellos que buscan una residencia única con potencial.
El edificio principal de 400 m², diseñado como un moderno loft-almacén, se encuentra en excelente estado. Incluye una cocina totalmente equipada con isla, una zona de bar, dos estudios y una bodega de 100 m². Las terrazas en diferentes niveles ofrecen vistas al campo y al mar. El suministro eléctrico proviene de tres instalaciones solares, lo que permite una alta independencia energética. El suministro de agua está garantizado por un río propio. Las tierras agrícolas se gestionan mediante agricultura regenerativa, asegurando un manejo sostenible del suelo y una gran biodiversidad. Toda la instalación está diseñada para un funcionamiento en gran medida autónomo.
El terreno con el edificio loft-almacén de 400 m² se ofrece al precio de 3.500.000 €. Esta tarificación refleja la singularidad del terreno, la sofisticada agricultura regenerativa con más de 120 especies de plantas y la infraestructura moderna existente. El proyecto está clasificado como 'Terminado', lo que significa que el edificio principal ya está terminado y el terreno está disponible para uso inmediato o desarrollo posterior. No hay información sobre la variación de precios ni sobre otras unidades disponibles, ya que se trata de un terreno único y extenso.
Esta propiedad en Estepona es mucho más que un simple terreno; es un proyecto de vida. Imagina despertarte y que tu desayuno consista en frutas que has cosechado esa misma mañana, desde limones caviar hasta mangos. El terreno se gestiona mediante agricultura regenerativa, lo que significa que no solo produce alimentos, sino que también promueve la salud del suelo. Más de 120 especies de plantas diferentes de todo el mundo prosperan aquí. Un punto destacado especial es el estanque natural alimentado por energía solar, filtrado por nenúfares, una alternativa sostenible y refrescante a las piscinas tradicionales. El moderno loft-almacén de 400 m² ofrece mucho espacio para una cocina totalmente equipada, una zona de bar, dos estudios y una bodega. Es perfecto para un enfoque 'de la granja a la mesa', ya sea para uso personal o para un pequeño negocio. El suministro de energía y agua es casi autónomo gracias a tres instalaciones solares y a un río privado.
Vivir en esta propiedad significa una conexión armoniosa entre la naturaleza y la infraestructura. La proximidad a Estepona (a solo 104 m del supermercado más cercano y 236 m de la farmacia más cercana) permite un fácil acceso a las compras diarias. Las playas de Estepona están a un corto paseo (Playa de Estepona está a 524 m). Al mismo tiempo, la parcela de 35.000 m² ofrece mucha privacidad y espacio para actividades. El entorno está marcado por el impresionante paisaje montañoso de la Sierra Bermeja y las vistas de la costa africana. El gran número de restaurantes (50 en un radio de 2 km) y instalaciones deportivas (134 en total) en los alrededores complementa la vida rural con el confort urbano.
Este mapa muestra la ubicación de la propiedad en Estepona, Málaga. Visualiza la proximidad a playas como Playa de Estepona y La Rada, así como a servicios esenciales como supermercados y farmacias. La posición en relación con el aeropuerto de Málaga y los campos de golf circundantes también es clara.
La propiedad está situada en Estepona, un lugar estratégico en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Estepona se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar y se beneficia del dinamismo de toda la región costera. Con una superficie de 137 km², el distrito abarca tanto valles fértiles como zonas montañosas. La región es conocida por su agradable clima, sus playas y su rico patrimonio cultural. La infraestructura de la Costa del Sol, incluida la proximidad a aeropuertos y autopistas, hace de Estepona un lugar atractivo tanto para residentes como para turistas.
La accesibilidad es un factor clave de esta propiedad. Se encuentra a solo 524 m de la playa de Playa de Estepona, ofreciendo así acceso directo a la costa. La ciudad de Estepona es fácilmente accesible, con supermercados (104 m) y farmacias (236 m) a proximidad inmediata, cubriendo las necesidades diarias. Para los desplazamientos regionales, la conexión es buena: el aeropuerto de Málaga está a 34 km, permitiendo tiempos de viaje cortos. Varios campos de golf son accesibles en un radio de aproximadamente 4-5 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de transporte público cercanas subraya la buena conectividad, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores más lejanos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y más de 3.800 horas de sol al año. La temporada de baño suele durar cinco meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C. La propiedad se encuentra a 15 metros sobre el nivel del mar y está bien abastecida de agua gracias a su río privado. La suave pendiente del 1,9% hacia la playa y la proximidad a la Sierra Bermeja ofrecen entornos naturales variados. La ubicación es ideal para disfrutar de la naturaleza, ya sea a través de paseos por el bosque privado o explorando los paisajes montañosos y costeros circundantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad se beneficia de su proximidad a varias playas. La Playa de Estepona está a solo 524 m, seguida por La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas son de fácil acceso y ofrecen oportunidades de relajación junto al mar. Además de las playas, los alrededores ofrecen diversas posibilidades de ocio. Hay 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos cercanos como el Polideportivo Municipal. La región es conocida por sus campos de golf, con opciones como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) en las inmediaciones. El Puerto de Estepona (Puerto Estepona, 1,7 km) ofrece opciones de ocio y conexiones adicionales.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La propiedad está situada en Estepona, un lugar estratégico en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Estepona se encuentra entre Marbella y el Campo de Gibraltar y se beneficia del dinamismo de toda la región costera. Con una superficie de 137 km², el distrito abarca tanto valles fértiles como zonas montañosas. La región es conocida por su agradable clima, sus playas y su rico patrimonio cultural. La infraestructura de la Costa del Sol, incluida la proximidad a aeropuertos y autopistas, hace de Estepona un lugar atractivo tanto para residentes como para turistas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL566475
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en Estepona, esta parcela de terreno destaca. Mientras que proyectos como Ikkil Bay (desde 3.003.000 €), Ocyan Villas (desde 3.250.000 €) y Tyrian Residences (desde 3.550.000 €) ofrecen villas residenciales típicas o adosados en ubicaciones atractivas, esta propiedad ofrece una dimensión completamente diferente. Combina una considerable superficie de terreno con un enfoque en la sostenibilidad agrícola y la autonomía. La superficie de 35.000 m² es excepcional para la proximidad a la playa y a la ciudad de Estepona. Mientras que los proyectos comparados se centran en estructuras residenciales establecidas, esta propiedad es más un proyecto de estilo de vida para compradores que valoran la autosuficiencia, el cultivo ecológico y un funcionamiento en gran medida autónomo. La infraestructura existente de 400 m² (loft-almacén) ofrece posibilidades de uso flexibles que van más allá del simple uso residencial. El precio de 3.500.000 € lo sitúa en el segmento superior, lo que se justifica por su singularidad y sus completas posibilidades de desarrollo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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