Dieses außergewöhnliche Grundstück in Estepona, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit. Mit 35.000 m² Fläche und einem 400 m² großen, fertiggestellten Gebäude, das als Loft-Lager mit modernen Annehmlichkeiten konzipiert ist, vereint dieses Anwesen ländliche Ruhe mit städtischer Nähe. Das Projekt zeichnet sich durch eine regenerative Landwirtschaft aus, die über 120 verschiedene Obst- und Gemüsesorten aus aller Welt kultiviert, ergänzt durch ein innovatives, solarbetriebenes Wassersystem und einen natürlichen Badeteich. Mit Blick auf die afrikanische Küste und die Sierra Bermeja ist dieses Anwesen ein Paradies für Liebhaber des Farm-to-Table-Lebensstils.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Estepona, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol, und ist dennoch eine Oase der Ruhe. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und der städtischen Infrastruktur entfernt, mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet sowohl die Nähe zum Meer als auch die beeindruckende Kulisse der Sierra Bermeja.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die einen autarken und naturnahen Lebensstil anstreben. Es eignet sich ideal für Farm-to-Table-Konzepte, umweltbewusste Lebensweisen oder als exklusiver Rückzugsort. Die vorhandene Infrastruktur wie das Loft-Lager mit Küche und Kühlmöglichkeiten unterstützt sowohl private als auch geschäftliche Nutzungen im Bereich der Lebensmittelproduktion oder Gastronomie.
Das Projekt befindet sich im Bauzustand 'Gereed'. Ein modernes Loft-Lagergebäude von 400 m² ist bereits fertiggestellt. Das umliegende Land wird durch regenerative Landwirtschaft entwickelt, was einen fortlaufenden Prozess der Kultivierung und Pflege darstellt. Die Infrastruktur, einschließlich der Solaranlagen und des Wasserversorgungssystems, ist vorhanden und funktionsfähig.
Als Grundstück mit 0 Schlafzimmern und 0 Bädern ist dieses Objekt nicht sofort als Wohnraum nutzbar. Es handelt sich primär um ein landwirtschaftliches Anwesen mit Entwicklungs- und Nutzungspotenzial. Das Hauptgebäude ist als Loft-Lager konzipiert und erfordert möglicherweise Anpassungen für Wohnzwecke. Die Lage auf einem weitläufigen Grundstück kann für manche eine größere Entfernung zu städtischen Zentren bedeuten, obwohl hier die Nähe betont wird.
Dieses Anwesen passt ideal zu Käufern, die einen autarken, nachhaltigen und naturverbundenen Lebensstil auf der Costa del Sol anstreben. Es ist eine attraktive Option für Unternehmer im Agrar- oder Gastronomiebereich, die ein 'Farm-to-Table'-Konzept verfolgen möchten, unterstützt durch die vorhandene Infrastruktur wie Kühlmöglichkeiten und Produktionsflächen. Ebenso angesprochen werden Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf Privatsphäre, ökologische Anbaumethoden und eine eigene Wasserquelle legen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Estepona mit seinen Annehmlichkeiten wie Stränden, Restaurants und dem Hafen, macht es auch für jene interessant, die eine einzigartige Residenz mit Potenzial suchen.
Das 400 m² große Hauptgebäude ist als modernes Loft-Lager konzipiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, einen Barbereich, zwei Studios und eine 100 m² große Bodega. Die Terrassen auf verschiedenen Ebenen bieten Ausblicke auf die Landschaft und das Meer. Die Energieversorgung erfolgt über drei Solaranlagen, was eine hohe Energieunabhängigkeit ermöglicht. Die Wasserversorgung ist durch einen eigenen Fluss gesichert. Die Agrarflächen werden durch regenerative Landwirtschaft bewirtschaftet, was eine nachhaltige Bodenpflege und eine hohe Artenvielfalt gewährleistet. Die gesamte Anlage ist auf einen weitgehend autarken Betrieb ausgelegt.
Das Grundstück mit dem 400 m² großen Loft-Lagergebäude wird zu einem Preis von 3.500.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Einzigartigkeit des Landes, die aufwendige regenerative Landwirtschaft mit über 120 Pflanzenarten und die vorhandene, moderne Infrastruktur wider. Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Hauptgebäude bereits fertiggestellt ist und das Land für die sofortige Nutzung oder Weiterentwicklung zur Verfügung steht. Es gibt keine Angaben zur Varianz der Preise oder zu weiteren verfügbaren Einheiten, da es sich um ein einzelnes, umfangreiches Grundstück handelt.
Dieses Anwesen in Estepona ist weit mehr als nur ein Stück Land; es ist ein Lebensprojekt. Stell dir vor, du wachst auf und dein Frühstück besteht aus Früchten, die du am selben Morgen geerntet hast – von Fingerlimetten bis zu Mangos. Das Land wird durch regenerative Landwirtschaft bewirtschaftet, was bedeutet, dass es nicht nur Lebensmittel produziert, sondern auch die Bodengesundheit fördert. Über 120 verschiedene Pflanzenarten aus aller Welt gedeihen hier. Ein besonderes Highlight ist der solarbetriebene Naturteich, der mit Wasserlilien gefiltert wird – eine nachhaltige und erfrischende Alternative zu herkömmlichen Pools. Das moderne 400 m² große Loft-Lagergebäude bietet viel Platz für eine voll ausgestattete Küche, einen Barbereich, Studios und eine Bodega. Es ist perfekt für einen 'Farm-to-Table'-Ansatz, sei es für den persönlichen Gebrauch oder ein kleines Geschäft. Die Energie- und Wasserversorgung ist dank dreier Solaranlagen und eines eigenen Flusses nahezu autark.
Das Leben in diesem Anwesen bedeutet eine harmonische Verbindung von Natur und Infrastruktur. Die Nähe zu Estepona (nur 104 m bis zum nächsten Supermarkt und 236 m zur nächsten Apotheke) ermöglicht den einfachen Zugang zu täglichen Besorgungen. Die Strände von Estepona sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt (Playa de Estepona ist 524 m entfernt). Gleichzeitig bietet das 35.000 m² große Grundstück viel Privatsphäre und Raum für Aktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von der beeindruckenden Berglandschaft der Sierra Bermeja und dem Blick auf die afrikanische Küste. Die hohe Anzahl an Restaurants (50 im 2km Radius) und Sporteinrichtungen (134 insgesamt) in der Umgebung ergänzt das ländliche Leben mit städtischem Komfort.
Diese Karte zeigt die Lage des Anwesens in Estepona, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, sowie zu wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung in Bezug auf den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze wird ebenfalls deutlich.
Das Anwesen befindet sich in Estepona, einem strategisch wichtigen Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar und profitiert von der Dynamik der gesamten Küstenregion. Mit einer Fläche von 137 km² umfasst der Bezirk sowohl fruchtbare Täler als auch bergige Gebiete. Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Klima, ihre Strände und ihr reiches kulturelles Erbe. Die Infrastruktur der Costa del Sol, einschließlich der Nähe zu Flughäfen und Autobahnen, macht Estepona zu einem attraktiven Standort für Einwohner und Touristen gleichermaßen.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Anwesens. Es liegt nur 524 m vom Strand Playa de Estepona entfernt und bietet somit direkten Zugang zur Küste. Die Stadt Estepona ist gut erreichbar, mit Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt. Für den überregionalen Verkehr ist die Anbindung gut: Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was kurze Reisezeiten ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von etwa 4-5 km erreichbar, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Präsenz von 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 8 OV-Linien in der Nähe unterstreicht die gute Anbindung, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter hält in der Regel fünf Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Das Anwesen liegt auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und ist dank des eigenen Flusses gut mit Wasser versorgt. Die sanfte Hangneigung von 1,9% zum Strand und die Nähe zur Sierra Bermeja bieten abwechslungsreiche natürliche Umgebungen. Die Lage ist ideal, um die Natur zu genießen, sei es durch Spaziergänge im eigenen Wald oder durch die Erkundung der umliegenden Berglandschaften und Küstenabschnitte.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Anwesen profitiert von seiner Nähe zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona ist nur 524 m entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände sind gut zugänglich und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Neben den Stränden bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 134 Sporteinrichtungen, darunter nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, mit Optionen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Der Hafen von Estepona (Puerto Estepona, 1.7 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Anbindungen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Anwesen befindet sich in Estepona, einem strategisch wichtigen Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar und profitiert von der Dynamik der gesamten Küstenregion. Mit einer Fläche von 137 km² umfasst der Bezirk sowohl fruchtbare Täler als auch bergige Gebiete. Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Klima, ihre Strände und ihr reiches kulturelles Erbe. Die Infrastruktur der Costa del Sol, einschließlich der Nähe zu Flughäfen und Autobahnen, macht Estepona zu einem attraktiven Standort für Einwohner und Touristen gleichermaßen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL566475
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Estepona sticht dieses Landgrundstück hervor. Während Projekte wie Ikkil Bay (ab 3.003.000 €), Ocyan Villas (ab 3.250.000 €) und Tyrian Residences (ab 3.550.000 €) typische Wohnvillen oder Reihenhäuser in attraktiven Lagen anbieten, bietet dieses Anwesen eine völlig andere Dimension. Es kombiniert eine beträchtliche Landfläche mit einem Fokus auf landwirtschaftliche Nachhaltigkeit und Autarkie. Die Fläche von 35.000 m² ist außergewöhnlich für die Nähe zum Strand und zur Stadt Estepona. Während die genannten Vergleichsprojekte auf etablierte Wohnstrukturen abzielen, ist dieses Anwesen eher ein Lifestyle-Projekt für Käufer, die Wert auf Selbstversorgung, ökologischen Anbau und einen weitgehend autarken Betrieb legen. Die vorhandene 400 m² große Infrastruktur (Loft-Lager) bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die über reine Wohnzwecke hinausgehen. Der Preis von 3.500.000 € positioniert es im oberen Segment, was durch die Einzigartigkeit und die umfassenden Entwicklungsmöglichkeiten gerechtfertigt wird.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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