Разположен близо до центъра на Естепона, този парцел за жилищно строителство с площ 8900 m² предлага уникална възможност. Парцелът се намира в развит градски район с удобства на пешеходно разстояние от плажа и магазините. Големият размер на парцела осигурява отличен потенциал за развитие, като същевременно позволява наслаждаването на спокойствието и зашеметяващи гледки към морето и планината. Близостта на парцела до местните транспортни мрежи осигурява отлична връзка за потенциални проекти за развитие.
В сравнение с близките парцели Aby Upper (от 320 000 евро) и Aby Middle (от 292 000 евро), този парцел от 8900 m² с начална цена от 295 000 евро предлага значителна стойност, особено като се има предвид одобреното му разрешително за строеж и оторизиран проект. Докато парцелите Sunny Golf могат да предложат подобна среда, размерът на този парцел в Естепона, неговото удобно градско местоположение и преките гледки към морето и планината го правят привлекателна опция. Ценообразуването на парцела е в съответствие с неговия размер и готовност за развитие, предлагайки атрактивна отправна точка, като се вземат предвид потенциалът на самия парцел и неговото стратегическо местоположение в Естепона. В сравнение с други парцели, предлагащи само земя, предимството на този парцел се крие в предварително одобрените строителни проекти, спестявайки на купувачите ценно време и ресурси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в оживения градски район на Естепона, на кратко пешеходно разстояние от плажа. Околният район предлага пълна гама от градски удобства, включително магазини, ресторанти и транспортни връзки, улесняващи ежедневието.
Този просторен парцел е идеален за купувачи, които искат да построят къща по поръчка на своя планиран парцел. Той предоставя пространство и потенциал за създаване на мечтания дом в удобна градска среда, като същевременно се наслаждавате на спокойствие и природа.
Парцелът има одобрено разрешително за строеж и оторизиран проект за вила с площ 250 m². Това значително опростява процеса на развитие, позволявайки незабавно започване на строителството. Основни услуги като вода и електричество вече са налични, ускорявайки допълнително процеса на строителство.
Парцелът е фокусиран върху осигуряването на обширно пространство за развитие и не включва съществуващи структури. Въпреки близостта до центъра на града, парцелът е проектиран да предлага спокойна жилищна среда, а не зона с гъсти услуги или търговски дейности.
Този парцел е идеален за физически лица или инвеститори, които търсят да изградят къща по поръчка в развит градски район в Южна Испания. Той е перфектен избор за тези, които искат да започнат строителството незабавно, възползвайки се от съществуващото разрешително за строеж и оторизирания проект. Купувачи, търсещи имот, който предлага спокойна среда, но все пак е близо до плажа и ежедневните удобства, ще намерят този парцел много привлекателен. Той е подходящ и за инвеститори, които го разглеждат като средносрочна или дългосрочна инвестиция, предвид растежа на пазара на недвижими имоти в Естепона.
Парцелът се продава с одобрено разрешително за строеж и оторизиран проект за вила с площ 250 m², което предполага добре планирано строително пространство. Докато конкретните детайли по завършването ще зависят от крайния архитектурен дизайн, основните услуги като вода и електричество вече са налични, осигурявайки основа за ефективен строителен процес. Регионът като цяло е известен със своите висококачествени строителни стандарти, особено за парцели с гледка към морето и планината.
Този парцел се предлага от 295 000 EUR. Този парцел с площ 8900 m² представлява атрактивна инвестиционна възможност, особено предвид одобреното разрешително за строеж и оторизирания проект. Големият размер на парцела и неговото престижно местоположение го правят ценен актив за проекти за развитие. Районът показва активни сделки с недвижими имоти, отразяващи динамиката на местния пазар. Като парцел, предназначен за строителство на жилища в голям мащаб, неговата цена отразява неговия потенциал.
Естепона е град, който съчетава традиционен чар с модерни удобства. Парцелът се намира в леснодостъпен градски район, с пешеходен достъп до плажа и различни удобства, включително ресторанти, магазини, училища и здравни центрове. С население от около 79 621 жители (оценка за 2025 г.), регионът предлага оживена общностна атмосфера. Районът се радва на изобилие от слънце през цялата година, със средни температури между 12°C и 28°C, което го прави идеален за дейности на открито. Градската зона включва също паркове и спортни съоръжения за свободно време и отдих. Градът има 24 хотела и 6897 легла, което показва неговата туристическа привлекателност, като същевременно запазва местния си характер.
Естепона предлага начин на живот, който съчетава спокойствието на крайбрежния живот с градските удобства. Парцелът е на кратко пешеходно разстояние от плажове като Playa de Estepona (0,8 км) и магазини като супермаркет (104 м). Планинската верига Sierra Bermeja с дължина 34 км, достигаща връх от 1449 м, добавя природна красота към околния пейзаж. Регионът има 19 начални и 10 средни училища, предлагащи широк набор от образователни възможности. Два здравни центъра и 18 аптеки осигуряват достъп до медицински грижи. По отношение на отдиха, Естепона разполага с 50 ресторанта и 22 кафенета, заедно с 2 парка и 134 спортни съоръжения.
Парцелът се намира в градската зона на Естепона, близо до плажа и различни удобства. Картата показва неговата близост до местни магазини, ресторанти, плажове и основни пътища, подчертавайки неговото удобно градско местоположение.
Естепона се намира в региона Коста дел Сол на провинция Малага. Градът, разположен в подножието на величествените планини Sierra Bermeja, също се възползва от крайбрежното си местоположение на Средиземно море. Градът обхваща 137 км², предлагайки разнообразен пейзаж от плодородни долини до скалисти планини. С добра връзка до големи градове като Малага (около 64 км) и Гибралтар (около 36 км), той предоставя стратегическа база за изследване на южния регион на Андалусия.
Това местоположение е отлично позиционирано с лесен достъп до множество удобства. Плажове като Playa de Estepona (524 m) и La Rada (769 m) са много близо. Супермаркет (104 m) и аптека (236 m) са на пешеходно разстояние. Болница се намира на 4,4 км, осигурявайки медицинска помощ. Любителите на голфа могат да намерят игрища като Valle Romano Golf в радиус от 4,1 км. Летища като Malaga-Costa del Sol са на около 64 км, докато летище Гибралтар е на около 36 км. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 8 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,2°C, достигаща 28°C през летните месеци. Средният брой слънчеви часове годишно е 3848, което означава, че дейностите на открито могат да се ползват през по-голямата част от годината. Средната надморска височина на района е 15 метра, с лек 1,9% наклон към плажа, което улеснява достъпа. Въпреки че районът е близо до планините Sierra Bermeja, климатът се характеризира с изобилие от слънчева светлина и меки температури, с 5-месечен сезон за плуване, когато температурата на водата остава над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Парцелът се намира в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de Estepona (524 m), плажа La Rada (769 m) и Playa del Cristo (1,6 km). Районът предлага 134 спортни съоръжения, осигуряващи разнообразни възможности за отдих. Любителите на голфа могат да намерят игрища като Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf на леснодостъпно разстояние. Освен това, районът разполага с 2 парка и няколко спортни центъра, като Polideportivo Municipal, за различни спортни и развлекателни дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в региона Коста дел Сол на провинция Малага. Градът, разположен в подножието на величествените планини Sierra Bermeja, също се възползва от крайбрежното си местоположение на Средиземно море. Градът обхваща 137 км², предлагайки разнообразен пейзаж от плодородни долини до скалисти планини. С добра връзка до големи градове като Малага (около 64 км) и Гибралтар (около 36 км), той предоставя стратегическа база за изследване на южния регион на Андалусия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL247984
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
