Denne byggegrund i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder et areal på 8.900 m² og ligger i et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Beliggenheden kendetegnes af nærheden til stranden og god tilgængelighed. Grundlæggende tjenester som vand og elektricitet er tilgængelige, hvilket potentielt kan reducere planlægnings- og byggeomkostninger. Grunden repræsenterer en investeringsmulighed i en region kendt for sin livskvalitet og sit middelhavsklima.
Sammenlignet med andre grunde i Estepona, skiller dette tilbud sig ud med sin størrelse på 8.900 m² og den allerede udstedte byggetilladelse til en villa på 250 m². Mens projekter som 'Aby Middle' (fra €292.000) har lignende priser, tilbyder de muligvis ikke samme grundstørrelse eller øjeblikkelige byggeklarhed. 'Aby Upper' (fra €320.000) og 'Sunny Golf' (fra €375.000) ligger højere i pris, hvilket kan indikere større grunde, mere avancerede byggeprojekter eller foretrukne beliggenheder. Denne specifikke grund tilbyder en kombination af størrelse, beliggenhed (nær strand og by) og godkendt projekt, der gør den til en solid mulighed for købere, der ønsker at påbegynde byggeriet øjeblikkeligt uden at skulle vente på godkendelsesfasen. Nærheden til golfbaner er også en faktor, der øger attraktiviteten i denne region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Estepona, Málaga, omgivet af et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), samt til grundlæggende tjenester som et apotek (236 m) og et supermarked (104 m), kendetegner beliggenheden. Adgangen til vejnettet er god, mens bjerglandskabet i Sierra Bermeja rejser sig i baggrunden.
For bygherrer eller investorer tilbyder denne grund muligheden for at bygge en villa på op til 250 m², hvortil der allerede foreligger byggetilladelse. Grundens størrelse på 8.900 m² muliggør anlæggelse af udendørsarealer og haver. Udsigten over havet og bjergene bidrager til øget boligkomfort. Tilgængeligheden af grundlæggende tilslutninger (vand, elektricitet) forenkler byggestart og reducerer projektets kompleksitet.
Et projekt for en villa på 250 m² er godkendt til denne grund, hvilket muliggør en øjeblikkelig byggestart. Nødvendig infrastruktur som vand- og eltilslutninger er allerede på plads. Byggetilladelsen reducerer ventetider og administrative procedurer. Dette positionerer grunden som klar til realisering af et byggeprojekt, hvis udvikling kan påbegyndes, så snart arbejdet indledes.
Grunden er primært beregnet til opførelse af en enkelt villa, baseret på det godkendte projekt. Den tilbyder ikke en umiddelbart beboelig struktur. Dens størrelse og beliggenhed er optimeret til opførelse af en enfamilievilla; yderligere tilladelser ville være nødvendige for kommercielle projekter eller flerfamilieejendomme. Det er en byggegrund, der kræver opførelse af en ny bygning, snarere end renovering af en eksisterende ejendom.
Denne grund er relevant for købere, der planlægger at bygge en individuel bolig på Costa del Sol. Den er egnet for dem, der ønsker at realisere en villa med hav- og bjergudsigt og værdsætter god infrastruktur. Personer, der søger en investeringsmulighed for at udvikle et projekt og potentielt videresælge det med fortjeneste, kan også være interesserede. Beliggenheden nær stranden og byen Estepona appellerer til købere, der værdsætter både ro og adgang til byens faciliteter. For bygherrer eller private byggeri, der søger et nøglefærdigt projekt med godkendt plan for at påbegynde byggeri straks, repræsenterer det en attraktiv mulighed.
Selve grunden er klassificeret som 'Fremragende', hvilket henviser til dens tilstand og egnethed til byggeri. Byggetilladelsen og det godkendte projekt for en villa på 250 m² indebærer et planlagt kvalitetsniveau for den fremtidige bolig. Udsigten over havet og bjergene fremhæves som en enestående egenskab. Tilgængeligheden af vand- og eltilslutninger betyder, at den grundlæggende infrastruktur til byggeri er på plads. Den direkte adgang via asfalterede veje letter adgangen for byggekøretøjer og fremtidige beboere.
Byggegrunden udbydes til en pris af €295.000. Denne pris gælder for hele grunden på 8.900 m². Det er en fast pris, der inkluderer byggetilladelsen og et godkendt projekt for en villa på 250 m². Grundlæggende tjenester som vand og elektricitet er til stede. Grunden er umiddelbart tilgængelig til bebyggelse. Prisændringer eller ændringer i tilgængelighed er forbeholdt og meddeles normalt opdateret.
Denne grund i Estepona repræsenterer en mulighed for at realisere et individuelt byggeprojekt i en etableret kystregion i Andalusien. Beliggenheden kombinerer fordelene ved et bymiljø med roen på en større grund og udsigt over hav og bjerge. Muligheden for at gå til butikker, restauranter og stranden (mindre end 1 km væk) letter hverdagen. Nærheden til golfbaner og sportscentre udvider fritidsmulighederne. Estepona er en by med omkring 80.000 indbyggere, der tilbyder en solid infrastruktur og et levende samfund, selv uden for den høje turistsæson. Gennemsnitstemperaturen på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til udendørsaktiviteter året rundt.
Hverdagen i Estepona defineres af nærheden til forskellige faciliteter og fritidsmuligheder. Med et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) i umiddelbar nærhed, er de vigtigste gøremål hurtigt klaret. Stranden La Rada er tilgængelig på mindre end 1 km, hvilket muliggør gåture eller afslapning ved havet. Byen Estepona tilbyder desuden et bredt udvalg af restauranter (50 inden for 2 km) og caféer. Forbindelsen til transportnetværket sikres af asfalterede veje og nærliggende offentlig transport (50 stoppesteder i radius). Provinsen Málaga tilbyder desuden et rigt kulturtilbud.
Denne byggegrund er strategisk placeret i Estepona, provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, vigtige faciliteter og transportforbindelser. Byområdet med grønne zoner og udsigten over havet og bjergene er tydeligt synlige, hvilket understreger stedets attraktivitet.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen ligger ca. 34 km vest for Málaga Internationale Lufthavn og 64 km (luftlinje) fra lufthavnen, hvilket giver god tilgængelighed for internationale købere. Estepona er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sin nærhed til Sierra Bermeja bjergkæden. Kommunen er en del af en region kendt for sine golfbaner, strande og milde klima. Nærheden til andre kendte kystbyer som Marbella (ca. 25 km østpå) og havnen i La Duquesa (ca. 12 km vestpå) placerer Estepona strategisk inden for Costa del Sol.
Tilgængeligheden til grunden i Estepona er god. Stranden La Rada ligger kun 800 m væk, Playa de Estepona ca. 524 m og Playa del Cristo ca. 1,6 km. De nærmeste golfbaner som Valle Romano Golf ligger ca. 4,1 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km (luftlinje) væk, hvilket giver en god forbindelse for internationale rejsende. Inden for en radius af 2 km finder man talrige restauranter (50), skoler (6), apoteker (18) og banker (4). Den offentlige transport omfatter 8 linjer med 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C, som varierer mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, da vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Grunden ligger i en højde af 15 meter over havets overflade og har en let hældning på 1,9% mod stranden, hvilket indikerer en flad topografi. Den omkringliggende natur beriges af nærheden til Sierra Bermeja, med bjerge op til 1.449 m højde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er tilgængelige til fods. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheden. Der er i alt 134 sportsfaciliteter i området, herunder sportscentre som Polideportivo Municipal. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. De 3.848 årlige solskinstimer fremmer udendørsaktiviteter en stor del af året.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen ligger ca. 34 km vest for Málaga Internationale Lufthavn og 64 km (luftlinje) fra lufthavnen, hvilket giver god tilgængelighed for internationale købere. Estepona er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sin nærhed til Sierra Bermeja bjergkæden. Kommunen er en del af en region kendt for sine golfbaner, strande og milde klima. Nærheden til andre kendte kystbyer som Marbella (ca. 25 km østpå) og havnen i La Duquesa (ca. 12 km vestpå) placerer Estepona strategisk inden for Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL247984
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
