Smješteno u blizini centra Estepone, ovo građevinsko zemljište površine 8900 m² nudi jedinstvenu priliku. Zemljište se nalazi u razvijenom gradskom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti od plaže i trgovina. Velika površina zemljišta pruža izvrstan razvojni potencijal, istovremeno omogućujući uživanje u miru i zadivljujućim pogledima na more i planine. Blizina zemljišta lokalnim prometnim mrežama osigurava izvrsnu povezanost za potencijalne razvojne projekte.
U usporedbi s obližnjim zemljištima Aby Upper (od 320 000 EUR) i Aby Middle (od 292 000 EUR), ovo zemljište od 8900 m² po početnoj cijeni od 295 000 EUR nudi značajnu vrijednost, posebno s obzirom na njegovu odobrenu građevinsku dozvolu i ovlašteni projekt. Dok zemljišta Sunny Golf mogu nuditi slično okruženje, veličina ovog zemljišta u Esteponi, njegova povoljna gradska lokacija i izravni pogledi na more i planine čine ga atraktivnom opcijom. Cijena zemljišta je u skladu s njegovom veličinom i spremnošću za razvoj, nudeći atraktivnu polaznu točku s obzirom na potencijal samog zemljišta i njegov strateški položaj u Esteponi. U usporedbi s drugim zemljištima koja nude samo zemlju, prednost ovog zemljišta leži u prethodno odobrenim građevinskim planovima, štedeći kupcima dragocjeno vrijeme i resurse.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u živahnom gradskom području Estepone, na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže. Okolno područje nudi potpun spektar urbanih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i prometne veze, olakšavajući svakodnevni život.
Ovo prostrano zemljište idealno je za kupce koji žele izgraditi prilagođenu kuću na svom planiranom zemljištu. Pruža prostor i potencijal za stvaranje doma iz snova u pogodnom gradskom okruženju, istovremeno uživajući u miru i prirodi.
Zemljište ima odobrenu građevinsku dozvolu i ovlašten projekt za vilu od 250 m². To značajno pojednostavljuje proces razvoja, omogućujući neposredno započinjanje gradnje. Osnovne usluge poput vode i električne energije već su dostupne, dodatno ubrzavajući građevinski proces.
Zemljište je usmjereno na pružanje prostranog prostora za razvoj i ne uključuje postojeće građevine. Unatoč blizini gradskog centra, zemljište je dizajnirano da nudi mirno stambeno okruženje, a ne područje s gustim uslugama ili komercijalnim aktivnostima.
Ovo zemljište idealno je za pojedince ili investitore koji žele izgraditi prilagođenu kuću u razvijenom gradskom području južne Španjolske. To je savršen izbor za one koji žele odmah započeti gradnju, koristeći postojeću građevinsku dozvolu i ovlašteni projekt. Kupci koji traže nekretninu koja nudi mirno okruženje, ali je i dalje blizu plaže i dnevnih pogodnosti, smatrat će ovo zemljište vrlo atraktivnim. Također je pogodno za investitore koji ga smatraju srednjoročnom ili dugoročnom investicijom, s obzirom na rast tržišta nekretnina u Esteponi.
Zemljište se prodaje s odobrenom građevinskom dozvolom i ovlaštenim projektom za vilu od 250 m², što sugerira dobro planiran građevinski prostor. Iako će se specifični detalji završne obrade ovisiti o konačnom arhitektonskom dizajnu, osnovne usluge poput vode i električne energije već su dostupne, pružajući temelj za učinkovit građevinski proces. Regija je općenito poznata po svojim visokokvalitetnim građevinskim standardima, posebno za zemljišta s pogledom na more i planine.
Ovo zemljište nudi se po cijeni od 295.000 EUR. Ovo zemljište površine 8900 m² predstavlja atraktivnu investicijsku priliku, posebno s obzirom na odobrenu građevinsku dozvolu i ovlašteni projekt. Velika veličina zemljišta i njegova prestižna lokacija čine ga vrijednim sredstvom za razvojne projekte. Regija pokazuje aktivne transakcije nekretnina, odražavajući lokalnu tržišnu dinamiku. Kao zemljište namijenjeno izgradnji stambenih objekata velikog razmjera, njegova cijena odražava njegov potencijal.
Estepona je grad koji kombinira tradicionalni šarm s modernim sadržajima. Zemljište se nalazi u lako dostupnom gradskom području, s pješačkim pristupom plaži i raznim sadržajima, uključujući restorane, trgovine, škole i zdravstvene centre. S populacijom od oko 79.621 stanovnika (procjena za 2025.), regija nudi živahnu zajedničku atmosferu. Područje se odlikuje obiljem sunca tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 28°C, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Gradsko područje također uključuje parkove i sportske objekte za slobodno vrijeme i rekreaciju. Grad ima 24 hotela i 6897 kreveta, pokazujući njegovu turističku privlačnost uz zadržavanje lokalnog karaktera.
Estepona nudi način života koji kombinira mir obalnog života s urbanim udobnostima. Zemljište je na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaža poput Playa de Estepona (0,8 km) i trgovina poput supermarketa (104 m). Planinski lanac Sierra Bermeja dug 34 km, s najvišim vrhom od 1449 m, dodaje prirodnu ljepotu okolnom krajoliku. Regija ima 19 osnovnih i 10 srednjih škola, nudeći širok izbor obrazovnih mogućnosti. Dva zdravstvena centra i 18 ljekarni osiguravaju pristup medicinskoj skrbi. Što se tiče rekreacije, Estepona ima 50 restorana i 22 kafića, zajedno s 2 parka i 134 sportska objekta.
Zemljište se nalazi u gradskom području Estepone, u blizini plaže i raznih sadržaja. Karta prikazuje njegovu blizinu lokalnim trgovinama, restoranima, plažama i glavnim cestama, naglašavajući njegovu povoljnu urbanu lokaciju.
Estepona se nalazi u regiji Costa del Sol, pokrajina Malaga. Grad, smješten u podnožju veličanstvenih planina Sierra Bermeja, također koristi svoju obalnu poziciju na Sredozemnom moru. Grad se prostire na 137 km², nudeći raznolik krajolik od plodnih dolina do stjenovitih planina. S dobrom povezanošću s velikim gradovima poput Malage (oko 64 km) i Gibraltara (oko 36 km), pruža stratešku bazu za istraživanje južne regije Andaluzije.
Ova lokacija je izvrsno pozicionirana s lakim pristupom mnogim sadržajima. Plaže poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) su vrlo blizu. Supermarket (104 m) i ljekarna (236 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Bolnica se nalazi na 4,4 km, pružajući medicinsku skrb. Ljubitelji golfa mogu pronaći terene poput Valle Romano Golf na udaljenosti od 4,1 km. Zračne luke poput Malaga-Costa del Sol udaljene su oko 64 km, dok je zračna luka Gibraltar udaljena oko 36 km. Javni prijevoz je lako dostupan, s 8 autobusnih linija i 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,2°C, koja ljeti doseže 28°C. Prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.848, što znači da se aktivnosti na otvorenom mogu uživati veći dio godine. Prosječna nadmorska visina područja je 15 metara, s blagim nagibom od 1,9% prema plaži, što olakšava pristup. Iako se područje nalazi u blizini planina Sierra Bermeja, klimu karakterizira obilje sunca i blage temperature, s 5-mjesečnom sezonom kupanja kada temperatura vode ostaje iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Zemljište se nalazi u blizini nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m), plažu La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Područje nudi 134 sportska objekta, pružajući razne mogućnosti za rekreaciju. Ljubitelji golfa mogu pronaći terene poput Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf na lako dostupnoj udaljenosti. Osim toga, područje ima 2 parka i nekoliko sportskih centara, poput Polideportivo Municipal, za razne sportske i rekreativne aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u regiji Costa del Sol, pokrajina Malaga. Grad, smješten u podnožju veličanstvenih planina Sierra Bermeja, također koristi svoju obalnu poziciju na Sredozemnom moru. Grad se prostire na 137 km², nudeći raznolik krajolik od plodnih dolina do stjenovitih planina. S dobrom povezanošću s velikim gradovima poput Malage (oko 64 km) i Gibraltara (oko 36 km), pruža stratešku bazu za istraživanje južne regije Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL247984
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
