Estepona városközpontjától nem messze található ez a 8900 m²-es lakótelek, amely egyedülálló lehetőséget kínál. A telek egy fejlett városi területen fekszik, ahol az üzletek és a strand könnyen megközelíthetők gyalog. A telek nagy mérete kiváló fejlesztési potenciált biztosít, miközben lehetővé teszi a nyugalom és a figyelemre méltó tengeri, valamint hegyi kilátás élvezetét. A telek helyi közlekedési hálózatokhoz való közelsége kiváló összeköttetést biztosít a potenciális fejlesztési projektek számára.
A közeli Aby Upper (320.000 eurótól) és Aby Middle (292.000 eurótól) telkekkel összehasonlítva, ez a 8.900 m²-es telek 295.000 eurós kiinduló áron jelentős értéket kínál, különösen a jóváhagyott építési engedély és az engedélyezett projekt miatt. Míg a Sunny Golf telkek hasonló környezetet kínálhatnak, ez az Estepona-i telek mérete, kényelmes városi elhelyezkedése, valamint a közvetlen tengeri és hegyi kilátás vonzó választássá teszi. A telek árazása összhangban van méretével és fejlesztésre való felkészültségével, vonzó kiindulópontot kínálva, figyelembe véve magának a teleknek a potenciálját és Estepona stratégiai elhelyezkedését. Más, csak földet kínáló telkekkel összehasonlítva, ennek a teleknek az előnye az előre jóváhagyott építési tervekben rejlik, ami értékes időt és erőforrásokat takarít meg a vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Estepona élénk városi területén helyezkedik el, mindössze rövid sétára a strandtól. A környező terület teljes körű városi kényelmet kínál, beleértve üzleteket, éttermeket és közlekedési kapcsolatokat, megkönnyítve a mindennapi életet.
Ez a tágas telek megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik különleges otthont szeretnének építeni a tervezett telkükre. Teret és lehetőséget kínál egy álomotthon megteremtésére egy kényelmes városi környezetben, miközben élvezhetik a nyugalmat és a természetet.
A telek rendelkezik jóváhagyott építési engedéllyel és egy 250 m²-es villa számára kiadott építési tervvel. Ez jelentősen leegyszerűsíti a fejlesztési folyamatot, lehetővé téve az azonnali építkezés megkezdését. Az alapvető szolgáltatások, mint a víz és az elektromos áram, már rendelkezésre állnak, ami tovább gyorsítja az építési folyamatot.
A telek egy nagy fejlesztési terület biztosítására összpontosít, és nem tartalmaz meglévő építményeket. Annak ellenére, hogy közel van a városközponthoz, a telek célja, hogy nyugodt lakókörnyezetet biztosítson, nem pedig sűrű szolgáltatásokkal vagy kereskedelmi tevékenységekkel rendelkező területet.
Ez a telek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy befektetőknek, akik egy kialakult városi területen szeretnének különleges otthont építeni Spanyolország déli részén. Szilárd választás azok számára, akik azonnal szeretnék elkezdeni az építkezést, kihasználva a meglévő építési engedélyt és az engedélyezett projektet. Azok a vásárlók, akik nyugodt környezetet, mégis közeli strandot és napi kényelmet kínáló ingatlant keresnek, nagyon vonzónak találják ezt a telket. Befektetők számára is alkalmas, akik közép- vagy hosszú távú befektetésnek tekintik, figyelembe véve az esteponai ingatlanpiac növekedését.
A telek jóváhagyott építési engedéllyel és egy 250 m²-es villa számára kiadott építési tervvel kerül értékesítésre, ami egy jól megtervezett építési teret sugall. Bár a konkrét kivitelezési részletek a végső építészeti tervtől függenek, az olyan alapvető közművek, mint a víz és az áram, már rendelkezésre állnak, ami hatékony építési folyamatot biztosít. A régió általában magas minőségű építési szabványairól ismert, különösen a tengerre és hegyekre néző telkeken.
Ez a telek 295.000 eurótól kezdődő áron kapható. Ez a 8.900 m²-es telek vonzó befektetési lehetőséget kínál, különösen a jóváhagyott építési engedély és az engedélyezett projekt miatt. A telek nagy mérete és kiváló elhelyezkedése értékes eszközzé teszi a fejlesztési projektek számára. A régióban aktív ingatlanügyletek zajlanak, ami tükrözi a helyi piaci dinamikát. Nagy méretű lakóingatlanok építésére alkalmas telek lévén az ára tükrözi a benne rejlő potenciált.
Estepona egy olyan város, amely a hagyományos varázst a modern kényelemmel ötvözi. A telek egy jól megközelíthető városi területen található, gyalogos távolságra a strandtól és különféle létesítményektől, beleértve éttermeket, üzleteket, iskolákat és egészségügyi központokat. Körülbelül 79 621 lakosával a régió élénk közösségi légkört kínál. A terület egész évben bőséges napfényben részesül, átlaghőmérséklete 12°C és 28°C között mozog, így megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. A városi terület parkokat és sportlétesítményeket is magában foglal a szabadidő és a kikapcsolódás céljából. A város 24 szállodával és 6897 ággyal rendelkezik, ami jól mutatja turisztikai vonzerejét, miközben megőrzi helyi jellegét.
Estepona olyan életmódot kínál, amely ötvözi a tengerparti élet nyugalmát a városi kényelemmel. A telek mindössze rövid sétára található a La Rada strandtól (0,8 km) és olyan üzletektől, mint a szupermarket (104 m). A 34 km-es Sierra Bermeja hegység, amelynek legmagasabb pontja 1449 m, természeti szépséget kölcsönöz a környező tájnak. A régióban 19 általános iskola és 10 középiskola található, széles körű oktatási lehetőséget kínálva. Két egészségügyi központ és 18 gyógyszertár biztosítja az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. A szabadidős tevékenységek tekintetében Estepona 50 étteremmel, 22 kávézóval, valamint 2 parkkal és 134 sportlétesítménnyel rendelkezik.
A telek Estepona városi területén, a strand és a különféle létesítmények közelében található. A térkép bemutatja a helyi üzletekhez, éttermekhez, strandokhoz és főutakhoz való közelségét, hangsúlyozva kényelmes városi elhelyezkedését.
Estepona Málaga tartomány Costa del Sol régiójában található. A fenséges Sierra Bermeja-hegység lábánál fekvő város a Földközi-tenger partján elhelyezkedő előnyöket is élvezi. A város 137 km²-es területet fed le, és a termékeny völgyektől a sziklás hegyekig változatos tájat kínál. A Malaga (kb. 64 km) és Gibraltar (kb. 36 km) nagyvárosokkal való jó összeköttetéssel stratégiai bázist biztosít Andalúzia déli régiójának felfedezéséhez.
Ez a helyszín kiválóan van elhelyezve, könnyen megközelíthető számos létesítmény. Az olyan strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), nagyon közel vannak. Szupermarket (104 m) és gyógyszertár (236 m) gyalogosan elérhető. Egy kórház található 4,4 km-re, amely orvosi ellátást biztosít. A golf szerelmesei megtalálhatják az olyan pályákat, mint a Valle Romano Golf, 4,1 km-es távolságon belül. Az olyan repülőterek, mint a Malaga-Costa del Sol, körülbelül 64 km-re, míg a Gibraltar repülőtér körülbelül 36 km-re található. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 8 buszjárattal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,2°C, nyári hónapokban pedig eléri a 28°C-ot. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3.848, ami azt jelenti, hogy a szabadtéri tevékenységek szinte egész évben élvezhetők. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 15 méter, a strand felé pedig enyhe, 1,9%-os lejtéssel rendelkezik, ami könnyű hozzáférést biztosít. Bár a terület a Sierra Bermeja-hegység közelében található, az éghajlatot bőséges napsütés és enyhe hőmérsékletek jellemzik, 5 hónapos úszószezonnal, amikor a víz hőmérséklete 20°C felett marad.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek számos népszerű strand közelében található, beleértve a Playa de Estepona-t (524 m), a La Rada strandot (769 m) és a Playa del Cristo-t (1,6 km). A terület 134 sportlétesítményt kínál, amelyek különféle rekreációs lehetőségeket biztosítanak. A golf szerelmesei könnyen elérhető távolságban megtalálhatják az olyan pályákat, mint a Valle Romano Golf, az Azata Golf és az Estepona Golf. Ezenkívül a területen 2 park és több sportközpont, például a Polideportivo Municipal található, különféle sport- és szabadidős tevékenységekhez.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartomány Costa del Sol régiójában található. A fenséges Sierra Bermeja-hegység lábánál fekvő város a Földközi-tenger partján elhelyezkedő előnyöket is élvezi. A város 137 km²-es területet fed le, és a termékeny völgyektől a sziklás hegyekig változatos tájat kínál. A Malaga (kb. 64 km) és Gibraltar (kb. 36 km) nagyvárosokkal való jó összeköttetéssel stratégiai bázist biztosít Andalúzia déli régiójának felfedezéséhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL247984
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
