近隣のAby Upper（320,000ユーロから）やAby Middle（292,000ユーロから）と比較して、この8900㎡の土地は、特に承認された建設許可と認定プロジェクトを考慮すると、295,000ユーロの開始価格でかなりの価値を提供します。Sunny Golfの土地は同様の環境を提供するかもしれませんが、このエステポナの土地の規模、便利な都市部の立地、そして直接的な海と山の眺めは、それを魅力的な選択肢にしています。土地の価格設定は、その規模と開発準備状況と一致しており、土地自体の潜在能力とエステポナでの戦略的な立地を考慮した魅力的な出発点を提供しています。土地のみを提供する他の土地と比較して、この土地の利点は、事前に承認された建設計画にあり、購入者の貴重な時間とリソースを節約します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、エステポナの活気ある都市部にあり、ビーチまで徒歩圏内です。周辺地域には、店舗、レストラン、交通機関など、充実した都市部の設備が整っており、日常生活が容易になります。
この広々とした土地は、計画された敷地にオーダーメイドの家を建てたい購入者に理想的です。静かな自然環境を楽しみながら、便利な都市環境で夢の家を創造するためのスペースと可能性を提供します。
この土地には、建設許可が承認されており、250㎡のヴィラのための認定プロジェクトがあります。これにより、開発プロセスが大幅に簡素化され、すぐに建設を開始できます。水道や電気などの基本的なサービスも利用可能であり、建設プロセスをさらに加速させます。
この土地は、広大な開発スペースの提供に重点を置いており、既存の構造物は含まれていません。都市中心部への近さにもかかわらず、この土地は、密集したサービスや商業活動のある地域ではなく、静かな居住環境を提供するように設計されています。
この土地は、スペイン南部の確立された都市部でオーダーメイドの家を建設したい個人や投資家に理想的です。既存の建設許可と認定プロジェクトを活用して、すぐに建設を開始したい方にとって最適な選択肢です。静かな環境とビーチや日々の利便性への近さを両立する不動産を探している購入者は、この土地を非常に魅力的だと感じるでしょう。また、エステポナの不動産市場の成長を考慮すると、中長期的な投資と見なす投資家にも適しています。
この土地は、承認された建設許可と250㎡のヴィラのための認定プロジェクトとともに販売され、よく計画された建設スペースを示唆しています。最終的な建築デザインによって特定の仕上げの詳細が決まるとしても、水道や電気などの基本的なサービスはすでに利用可能であり、効率的な建設プロセスの基盤を提供しています。この地域は一般的に、特に海と山の景色を望む土地において、高品質な建設基準で知られています。
この土地は295,000ユーロから提供されています。8900㎡のこの土地は、承認された建設許可と認定プロジェクトを考慮すると、魅力的な投資機会となります。土地の広さとその高級な立地は、開発プロジェクトにとって価値ある資産となっています。この地域では活発な不動産取引が行われており、地元の市場のダイナミクスを反映しています。大規模な住宅建設を目的とした土地として、その価格は潜在能力を反映しています。
エステポナは、伝統的な魅力とモダンな利便性を兼ね備えた街です。この土地は、ビーチやレストラン、ショップ、学校、医療センターなど、様々な施設に歩いて行ける、アクセスしやすい都市部に位置しています。約79,621人の住民（2025年推定）を擁するこの地域は、活気あるコミュニティの雰囲気を提供しています。年間を通して日照に恵まれ、平均気温は12℃から28℃の間で、アウトドアアクティビティに最適です。都市部には、レクリエーションや娯楽のための公園やスポーツ施設も含まれています。市内には24軒のホテルと6,897のベッドがあり、地元の雰囲気を保ちながら観光の魅力を示しています。
エステポナは、海辺の生活の静けさと都市の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供しています。この土地は、プラヤ・デ・エステポナ（0.8km）などのビーチや、スーパーマーケット（104m）などのショップへ徒歩圏内です。標高1449mに達する34kmのシエラ・ベルメハ山脈は、周囲の景観に自然の美しさを加えています。この地域には19の小学校と10の中学校があり、幅広い教育の選択肢を提供しています。2つの医療センターと18の薬局が医療へのアクセスを確保しています。レクリエーションに関しては、エステポナには50軒のレストランと22軒のカフェ、そして2つの公園と134のスポーツ施設があります。
この土地は、エステポナの都市部にあり、ビーチや様々な施設に近接しています。地図は、地元の店舗、レストラン、ビーチ、主要道路への近さを示しており、その便利な都市部の立地を強調しています。
エステポナは、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置しています。雄大なシエラ・ベルメハ山脈の麓にあるこの町は、地中海沿岸の立地からも恩恵を受けています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷から険しい山々まで多様な景観を提供しています。マラガ（約64km）やジブラルタル（約36km）などの大都市との良好な接続により、アンダルシア南部の地域を探索するための戦略的な拠点を提供します。
このロケーションは、多くの施設への容易なアクセスと共に、優れた立地にあります。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチは非常に近いです。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は徒歩圏内です。病院は4.4km先にあり、医療を提供しています。ゴルフ愛好家は、4.1km圏内にバジェ・ロマーノ・ゴルフなどのコースを見つけることができます。マラガ・コスタ・デル・ソルなどの空港は約64km、ジブラルタル空港は約36kmです。公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、簡単に利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年間平均気温は約19.2℃、夏は28℃に達します。年間平均日照時間は3,848時間で、屋外アクティビティを年間を通して楽しむことができます。地域の平均標高は15メートルで、ビーチに向かって緩やかな1.9%の傾斜があり、アクセスが容易です。この地域はシエラ・ベルメハ山脈の近くにありますが、気候は豊富な日照と穏やかな気温を特徴とし、5ヶ月間の遊泳シーズンには水温が20℃以上に保たれます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地は、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ・ビーチ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）を含むいくつかの人気ビーチの近くに位置しています。この地域には134のスポーツ施設があり、様々なレクリエーションの機会を提供しています。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマーノ・ゴルフ、アサタ・ゴルフ、エステポナ・ゴルフなどのコースに簡単にアクセスできます。さらに、この地域には2つの公園と、様々なスポーツやレクリエーション活動のためのポリデポルティーボ・ムニシパルなどの複数のスポーツセンターがあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置しています。雄大なシエラ・ベルメハ山脈の麓にあるこの町は、地中海沿岸の立地からも恩恵を受けています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷から険しい山々まで多様な景観を提供しています。マラガ（約64km）やジブラルタル（約36km）などの大都市との良好な接続により、アンダルシア南部の地域を探索するための戦略的な拠点を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL247984
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
