Esteponos miesto centre netoli esantis 8900 m² ploto gyvenamasis sklypas siūlo unikalią galimybę. Sklypas yra išsivysčiusiame miesto rajone, su patogumais, pasiekiamais pėsčiomis nuo paplūdimio ir parduotuvių. Didelis sklypo dydis suteikia puikų vystymo potencialą, leidžiantį mėgautis ramybe ir nuostabiais jūros bei kalnų vaizdais. Sklypo artumas prie vietinių transporto tinklų užtikrina puikų susisiekimą potencialiems plėtros projektams.
Palyginti su netoliese esančiais Aby Upper (nuo 320 000 EUR) ir Aby Middle (nuo 292 000 EUR) sklypais, šis 8900 m² sklypas su pradine 295 000 EUR kaina siūlo didelę vertę, ypač atsižvelgiant į patvirtintą statybos leidimą ir autorizuotą projektą. Nors Sunny Golf sklypai gali pasiūlyti panašią aplinką, šio Esteponos sklypo dydis, patogi miesto vieta ir tiesioginiai jūros bei kalnų vaizdai daro jį patraukliu pasirinkimu. Sklypo kainodara atitinka jo dydį ir paruoštumą plėtrai, siūlydama patrauklią atspirties tašką, atsižvelgiant į paties sklypo potencialą ir jo strateginę padėtį Esteponoje. Palyginus su kitais sklypais, siūlančiais tik žemę, šio sklypo privalumas yra iš anksto patvirtinti statybos planai, kurie sutaupo pirkėjams brangų laiką ir išteklius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Esteponos gyvybingame miesto rajone, trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo paplūdimio. Aplinkinis rajonas siūlo visą spektrą miesto patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir transporto jungtis, palengvinančias kasdienį gyvenimą.
Šis erdvus sklypas idealiai tinka pirkėjams, norintiems pastatyti individualų namą savo suplanuotame sklype. Jis suteikia erdvės ir potencialo sukurti svajonių namus patogioje miesto aplinkoje, mėgaujantis ramybe ir gamta.
Sklypas turi patvirtintą statybos leidimą ir autorizuotą 250 m² vilai projektą. Tai žymiai supaprastina plėtros procesą, leidžiant nedelsiant pradėti statybas. Būtinosios paslaugos, tokios kaip vanduo ir elektra, jau yra prieinamos, o tai dar labiau pagreitina statybos procesą.
Sklypas skirtas teikti didelę plėtros erdvę ir neturi esamų statinių. Nepaisant artumo miesto centrui, sklypas sukurtas taip, kad pasiūlytų ramią gyvenamąją aplinką, o ne vietovę su tankiomis paslaugomis ar komercine veikla.
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar investuotojams, norintiems pastatyti individualų namą išsivysčiusiame miesto rajone Ispanijos pietuose. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori nedelsiant pradėti statybas, pasinaudodami esamu statybos leidimu ir autorizuotu projektu. Pirkėjai, ieškantys nekilnojamojo turto, kuris siūlo ramią aplinką, tačiau vis tiek yra arti paplūdimio ir kasdienių patogumų, šį sklypą laikys labai patraukliu. Jis taip pat tinka investuotojams, laikantiems jį vidutinės ar ilgalaikės trukmės investicija, atsižvelgiant į Esteponos nekilnojamojo turto rinkos augimą.
Sklypas parduodamas su patvirtintu statybos leidimu ir autorizuotu 250 m² vilai projektu, kas rodo gerai suplanuotą statybos erdvę. Nors konkretūs apdailos detalės priklausys nuo galutinio architektūrinio dizaino, pagrindinės paslaugos, tokios kaip vanduo ir elektra, jau yra prieinamos, suteikiant pagrindą efektyviam statybos procesui. Visas regionas paprastai garsėja aukštos kokybės statybos standartais, ypač sklypuose su jūros ir kalnų vaizdais.
Šis sklypas siūlomas nuo 295 000 EUR. Šis 8900 m² ploto sklypas yra patraukli investicinė galimybė, ypač atsižvelgiant į patvirtintą statybos leidimą ir autorizuotą projektą. Didelis sklypo dydis ir jo prestižinė vieta daro jį vertingu turtu plėtros projektams. Regionas rodo aktyvius nekilnojamojo turto sandorius, atspindinčius vietos rinkos dinamiką. Kaip sklypas, leidžiantis statyti didelio masto gyvenamuosius objektus, jo kaina atspindi jo potencialą.
Estepona yra miestas, kuriame dera tradicinis žavesys ir modernūs patogumai. Sklypas yra gerai pasiekiamoje miesto vietovėje, pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir įvairios įstaigos, įskaitant restoranus, parduotuves, mokyklas ir medicinos centrus. Apie 79 621 gyventoją turintis regionas siūlo gyvą bendruomenės atmosferą. Regionas visus metus džiaugiasi gausia saule, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 28°C, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Miesto teritorija taip pat apima parkus ir sporto įstaigas laisvalaikiui ir poilsiui. Mieste yra 24 viešbučiai ir 6897 lovos, rodantys jo turistinį patrauklumą, išlaikant vietinį charakterį.
Estepona siūlo gyvenimo būdą, kuris derina pakrantės gyvenimo ramybę su miesto patogumais. Sklypas yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de Estepona (0,8 km) ir parduotuvių, tokių kaip prekybos centras (104 m). 34 km ilgio Sierra Bermeja kalnų grandinė, kurios aukščiausias taškas siekia 1449 m, suteikia aplinkiniam kraštovaizdžiui natūralaus grožio. Regione yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, siūlančių platų švietimo pasirinkimą. Du sveikatos centrai ir 18 vaistinių užtikrina prieigą prie medicininės priežiūros. Kalbant apie laisvalaikį, Estepona turi 50 restoranų ir 22 kavines, taip pat 2 parkus ir 134 sporto įstaigas.
Sklypas yra Esteponos miesto teritorijoje, netoli paplūdimio ir įvairių patogumų. Žemėlapyje parodytas jo artumas prie vietinių parduotuvių, restoranų, paplūdimių ir pagrindinių kelių, pabrėžiant jo patogią miesto vietą.
Estepona yra įsikūrusi Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Šis miestas, esantis didingų Sierra Bermeja kalnų papėdėje, taip pat naudojasi savo pakrantės padėtimi prie Viduržemio jūros. Miestas užima 137 km² plotą, siūlydamas įvairų kraštovaizdį nuo derlingų slėnių iki uolėtų kalnų. Gerai susisiekdama su didžiaisiais miestais, tokiais kaip Malaga (apie 64 km) ir Gibraltaras (apie 36 km), ji suteikia strateginę bazę tyrinėti Andalūzijos pietinį regioną.
Ši vieta yra puikiai įsikūrusi, su lengva prieiga prie daugybės patogumų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra labai arti. Prekybos centras (104 m) ir vaistinė (236 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Ligoninė yra už 4,4 km, teikianti medicininę pagalbą. Golfo entuziastai gali rasti aikštynus, tokius kaip Valle Romano Golf, 4,1 km atstumu. Oro uostai, tokie kaip Malaga-Costa del Sol, yra maždaug 64 km, o Gibraltaras, apie 36 km. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 8 autobusų linijomis ir 50 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2°C, vasaros mėnesiais siekianti 28°C. Vidutinis metinis saulės valandų skaičius yra 3848, o tai reiškia, kad lauko veikla gali būti mėgaujamasi didžiąją laiko dalį. Vidutinis regiono aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o nuolydis link paplūdimio yra tik 1,9%, todėl lengva pasiekti. Nors regionas yra netoli Sierra Bermeja kalnų, klimatas pasižymi gausia saule ir švelniomis temperatūromis, su 5 mėnesių maudymosi sezonu, kai vandens temperatūra išlieka virš 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m), La Rada paplūdimį (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Regionas siūlo 134 sporto įstaigas, teikiančias įvairias poilsio galimybes. Golfo entuziastai gali rasti tokius aikštynus kaip Valle Romano Golf, Azata Golf ir Estepona Golf lengvai pasiekiamu atstumu. Be to, regione yra 2 parkai ir keli sporto centrai, pvz., Polideportivo Municipal, įvairioms sporto ir laisvalaikio veikloms.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Šis miestas, esantis didingų Sierra Bermeja kalnų papėdėje, taip pat naudojasi savo pakrantės padėtimi prie Viduržemio jūros. Miestas užima 137 km² plotą, siūlydamas įvairų kraštovaizdį nuo derlingų slėnių iki uolėtų kalnų. Gerai susisiekdama su didžiaisiais miestais, tokiais kaip Malaga (apie 64 km) ir Gibraltaras (apie 36 km), ji suteikia strateginę bazę tyrinėti Andalūzijos pietinį regioną.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL247984
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
