Pozemok na bývanie s rozlohou 8900 m² v Estepone, v blízkosti centra mesta, ponúka jedinečnú príležitosť. Pozemok sa nachádza v rozvinutej mestskej oblasti s vybavením v pešej vzdialenosti od pláže a obchodov. Veľká rozloha pozemku poskytuje vynikajúci potenciál pre rozvoj, pričom umožňuje vychutnávať si pokoj a úchvatné výhľady na more a hory. Blízkosť pozemku k miestnym dopravným sieťam zaisťuje vynikajúce spojenie pre potenciálne developerské projekty.
V porovnaní s neďalekými pozemkami Aby Upper (od 320 000 EUR) a Aby Middle (od 292 000 EUR) ponúka tento pozemok s rozlohou 8900 m² za počiatočnú cenu 295 000 EUR značnú hodnotu, najmä vzhľadom na jeho schválené stavebné povolenie a autorizovaný projekt. Kým pozemky Sunny Golf môžu ponúkať podobné prostredie, veľkosť tohto pozemku v Estepone, jeho pohodlná mestská poloha a priame výhľady na more a hory z neho robia atraktívnu voľbu. Ceny pozemku zodpovedajú jeho veľkosti a pripravenosti na rozvoj, pričom ponúka atraktívny východiskový bod s ohľadom na potenciál samotného pozemku a jeho strategickú polohu v Estepone. V porovnaní s inými pozemkami, ktoré ponúkajú len pôdu, výhodou tohto pozemku sú pred schválené stavebné plány, ktoré kupujúcim šetria drahocenný čas a zdroje.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v živej mestskej oblasti Estepony, len kúsok pešo od pláže. Okolitá oblasť ponúka kompletný rad mestského vybavenia vrátane obchodov, reštaurácií a dopravných spojení, čo uľahčuje každodenný život.
Tento priestranný pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom na mieru na svojom plánovanom pozemku. Poskytuje priestor a potenciál na vytvorenie vysnívaného domova v pohodlnom mestskom prostredí, pričom si užívajú pokoj a prírodu.
Pozemok má schválené stavebné povolenie a autorizovaný projekt pre vilu s rozlohou 250 m². To výrazne zjednodušuje proces rozvoja, čo umožňuje okamžité začatie výstavby. Základné služby ako voda a elektrina sú už k dispozícii, čo ďalej urýchľuje proces výstavby.
Pozemok sa zameriava na poskytnutie rozľahlého priestoru na rozvoj a neobsahuje existujúce stavby. Napriek blízkosti k centru mesta je pozemok navrhnutý tak, aby ponúkal pokojné obytné prostredie, nie oblasť s hustými službami alebo komerčnými aktivitami.
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo investorov, ktorí hľadajú vybudovanie vlastného domu v rozvinutej mestskej oblasti južného Španielska. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú začať stavať okamžite, s využitím existujúceho stavebného povolenia a autorizovaného projektu. Kupujúci hľadajúci nehnuteľnosť, ktorá ponúka pokojné prostredie, ale je stále blízko pláže a každodenných vymožeností, nájdu tento pozemok veľmi atraktívnym. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí ho považujú za strednodobú alebo dlhodobú investíciu, vzhľadom na rast trhu s nehnuteľnosťami v Estepone.
Pozemok sa predáva s platným stavebným povolením a autorizovaným projektom pre vilu s rozlohou 250 m², čo naznačuje dobre naplánovaný stavebný priestor. Hoci špecifické detaily dokončovacích prác budú závisieť od konečného architektonického návrhu, základné služby ako voda a elektrina sú už k dispozícii, čím sa poskytuje základ pre efektívny proces výstavby. Región je všeobecne známy svojimi vysoko kvalitnými stavebnými štandardmi, najmä pri pozemkoch s výhľadom na more a hory.
Tento pozemok je ponúkaný od 295 000 EUR. Tento pozemok s rozlohou 8900 m² predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť, najmä vzhľadom na schválené stavebné povolenie a autorizovaný projekt. Veľká veľkosť pozemku a jeho prestížna poloha z neho robia cenné aktívum pre rozvojové projekty. Región vykazuje aktívne realitné transakcie, čo odráža dynamiku miestneho trhu. Ako pozemok určený na výstavbu rozsiahlych obytných nehnuteľností, jeho cena odráža jeho potenciál.
Estepona je mesto, ktoré kombinuje tradičné čaro s moderným vybavením. Pozemok sa nachádza v ľahko dostupnej mestskej oblasti s pešou dostupnosťou k pláži a rôznym zariadeniam, vrátane reštaurácií, obchodov, škôl a zdravotníckych centier. S populáciou približne 79 621 obyvateľov (odhad 2025), región ponúka živú komunitnú atmosféru. Oblasť sa teší hojnému slnečnému žiareniu po celý rok, s priemernými teplotami medzi 12°C a 28°C, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Mestská oblasť tiež zahŕňa parky a športové zariadenia pre voľný čas a rekreáciu. Mesto má 24 hotelov a 6897 postelí, čo dokazuje jeho turistickú atraktivitu pri zachovaní miestneho charakteru.
Estepona ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pokoj pobrežného života s mestským pohodlím. Pozemok je na krátku pešiu vzdialenosť od pláží, ako je Playa de Estepona (0,8 km) a od obchodov, ako je supermarket (104 m). Horský reťazec Sierra Bermeja s dĺžkou 34 km a najvyšším vrcholom 1449 m dodáva okolitej krajine prírodnú krásu. Región má 19 základných a 10 stredných škôl, ktoré ponúkajú širokú škálu vzdelávacích možností. Dve zdravotnícke centrá a 18 lekární zabezpečujú prístup k zdravotnej starostlivosti. Pokiaľ ide o rekreáciu, Estepona má 50 reštaurácií a 22 kaviarní, spolu s 2 parkami a 134 športoviskami.
Pozemok sa nachádza v mestskej oblasti Estepony, blízko pláže a rôznych zariadení. Mapa ukazuje jeho blízkosť k miestnym obchodom, reštauráciám, plážam a hlavným cestám, čím zdôrazňuje jeho pohodlnú mestskú polohu.
Estepona sa nachádza v regióne Costa del Sol v provincii Malaga. Mesto, ktoré sa nachádza na úpätí majestátnych hôr Sierra Bermeja, tiež ťaží zo svojej pobrežnej polohy pri Stredozemnom mori. Mesto pokrýva plochu 137 km² a ponúka rozmanitú krajinu od úrodných údolí po skalnaté hory. S dobrou dostupnosťou do veľkých miest, ako je Malaga (približne 64 km) a Gibraltar (približne 36 km), poskytuje strategickú základňu na objavovanie južného regiónu Andalúzie.
Táto lokalita je vynikajúco situovaná s ľahkým prístupom k mnohým vybaveniam. Pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú veľmi blízko. Supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) sú v pešej vzdialenosti. Nemocnica sa nachádza 4,4 km ďaleko a poskytuje lekársku starostlivosť. Milovníci golfu nájdu ihriská ako Valle Romano Golf do 4,1 km. Letiská ako Malaga-Costa del Sol sú vzdialené približne 64 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je vzdialené približne 36 km. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže pochváliť stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou okolo 19,2°C, ktorá v letných mesiacoch dosahuje až 28°C. Priemerný počet slnečných hodín za rok je 3848, čo znamená, že vonkajšie aktivity si možno užívať väčšinu roka. Priemerná nadmorská výška oblasti je 15 metrov, s miernym sklonom 1,9% smerom k pláži, čo uľahčuje prístup. Hoci oblasť sa nachádza v blízkosti pohoria Sierra Bermeja, podnebie sa vyznačuje hojným slnečným svitom a miernymi teplotami, s 5-mesačnou plaveckou sezónou, keď teplota vody zostáva nad 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m), pláže La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Oblasť ponúka 134 športových zariadení, ktoré poskytujú rôzne možnosti rekreácie. Milovníci golfu nájdu ihriská ako Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf na ľahko dostupnú vzdialenosť. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú 2 parky a niekoľko športových centier, ako napríklad Polideportivo Municipal, pre rôzne športové a rekreačné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v regióne Costa del Sol v provincii Malaga. Mesto, ktoré sa nachádza na úpätí majestátnych hôr Sierra Bermeja, tiež ťaží zo svojej pobrežnej polohy pri Stredozemnom mori. Mesto pokrýva plochu 137 km² a ponúka rozmanitú krajinu od úrodných údolí po skalnaté hory. S dobrou dostupnosťou do veľkých miest, ako je Malaga (približne 64 km) a Gibraltar (približne 36 km), poskytuje strategickú základňu na objavovanie južného regiónu Andalúzie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL247984
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
