Na prodajo je zazidljivo zemljišče v Esteponi, ki obsega 8.900 m². Ta parcela se nahaja v urbani soseski, kar omogoča dostop do osnovnih storitev, hkrati pa nudi bližino narave. Lokacija je strateško postavljena z bližino plaž in glavnih prometnih povezav, kar zagotavlja ugodno bivalno okolje. Trenutno je parcela klasificirana kot stanovanjsko zemljišče, kar omogoča razvoj različnih vrst nepremičninskih projektov.
Estepona, kot lokacija na zahodnem delu Costa del Sol, ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi z bolj razvitimi območji, kot je Marbella. Medtem ko Marbella pogosto predstavlja luksuz in živahno nočno življenje, Estepona ponuja bolj umirjeno, a še vedno dobro oskrbovano okolje z bogato ponudbo storitev in plaž. Cene zemljišč se lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo in velikost; na primer, parcela Aby Middle se nahaja po podobni ceni (od 292.000 €), medtem ko je Aby Upper dražja (od 320.000 €), kar nakazuje na potencialno variacijo vrednosti znotraj Estepone, odvisno od specifičnih lastnosti parcele in razgledov. Ta prodajna ponudba izstopa z velikostjo parcele in že pridobljenim gradbenim dovoljenjem za vilo, kar lahko znatno zmanjša čas in stroške za kupca, ki želi graditi. V primerjavi z območji v notranjosti, kjer so cene lahko nižje, Estepona ponuja neposreden dostop do plaže in obalne infrastrukture, kar povečuje njeno privlačnost za mednarodne kupce, ki iščejo tipično mediteransko življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v bližini obale Estepone, z dostopom do plaž v hoje. Okolica je urbanizirana, z osnovnimi storitvami kot so supermarketi in lekarne v neposredni bližini. Ta kombinacija mestnih ugodnosti in bližine morja ustvarja privlačno lokacijo za bivanje.
Ta parcela ponuja možnost gradnje prostrane vile, saj območje podpira razvoj stanovanjskih objektov. Velikost zemljišča omogoča zasebnost in potencial za razširitev bivalnih površin ali dodajanje zunanjih objektov, kot so vrtovi ali rekreacijska območja.
Projekt je v fazi zazidljivega zemljišča brez trenutnih gradbenih del. Obstaja odobren projekt za vilo s 250 m², kar omogoča takojšen pričetek gradnje. Dostop do osnovnih priključkov (voda, elektrika) je zagotovljen, kar poenostavlja gradbeni postopek.
Parcela je primarno namenjena stanovanjski gradnji; druge vrste razvoja, kot so komercialni ali industrijski, morda niso dovoljene brez dodatnih sprememb v prostorskih načrtih. Trenutno ni obstoječih objektov na lokaciji, kar pomeni, da je potrebno začeti z gradnjo od začetka.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi dom po lastnih merah v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju na Costa del Sol. Če iščete zemljišče z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem in projektom za vilo, kar zmanjšuje začetne stroške in časovni okvir gradnje, je ta ponudba lahko zanimiva. Lokacija ponuja idealno ravnovesje med dostopom do mestnih dobrin, kot so trgovine (104 m) in lekarne (236 m), ter bližino plaže (524 m) za sprostitev in rekreacijo. Oddaljenost od večjih mestnih centrov, kot je Málaga (približno 64 km po zraku), in bližina mednarodnega letališča (34 km) sta prednost za tiste, ki pogosto potujejo. Območje je tudi dobro oskrbovano s športnimi objekti in igrišči za golf, kar je privlačno za aktivne posameznike. Če cenite mir, naravo in razglede na morje ter gore, ob tem pa želite ostati blizu civilizacije, ta lokacija izpolnjuje te zahteve.
Zazidljivo zemljišče v Esteponi je na voljo po ceni od 295.000 €. Cena odraža velikost parcele (8.900 m²) in njeno lokacijo v bližini obale ter mestnih storitev. Trenutno ni drugih podobnih parcel v neposredni bližini, ki bi bile na voljo po tej ceni. Možnost takojšnje gradnje zaradi odobrenega projekta za vilo in razpoložljivosti osnovnih priključkov lahko dodatno vpliva na vrednost naložbe. V bližini so na voljo podobni projekti, kot sta Aby Middle (od 292.000 €) in Aby Upper (od 320.000 €), kar omogoča primerjalno analizo tržnih razmer v regiji.
Estepona, znana po svoji slikoviti obali in živahnem mestnem jedru, ponuja edinstveno okolje za bivanje. Ta parcela se nahaja v urbaniziranem delu, ki pa ohranja stik z naravo, saj območje obdajajo zelene površine in se nahaja v bližini gorovja Sierra Bermeja. Bližina plaž, kot sta Playa de Estepona in La Rada, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitev ob obali. Hkrati pa mestne ugodnosti, kot so supermarketi, lekarne in športni objekti, so lahko dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. To območje je znano po dobrem javnem prevozu, kar olajšuje premikanje po mestu in okolici. Povprečna letna temperatura okoli 19.2°C in 3.848 sončnih ur letno ustvarjata prijetno mediteransko podnebje, idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta, s petmesečnim obdobjem, ko je temperatura morja primerna za kopanje.
Estepona, ki obsega 137 km², ponuja raznoliko okolje za življenje. Kot del province Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, je Estepona znana po svojem obalnem položaju in bližini gorovja Sierra Bermeja. To območje ponuja kombinacijo urbaniziranih predelov z bogato ponudbo storitev, kot je več kot 50 restavracij, 18 lekarn in 6 bank v radiju 2 km, ter mirnejših predelov z naravnimi lepotami. Z več kot 79.000 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) mesto nudi živahno lokalno skupnost, hkrati pa z 24 hoteli in skoraj 7.000 ležišči privablja tudi turiste. V bližini se nahajajo številne šole (19 osnovnih, 10 srednjih) in zdravstveni domovi, kar zagotavlja dobro oskrbo za prebivalce. Veliko športnih objektov (134 v regiji) in bližina igrišč za golf (kot sta Azata Golf in Valle Romano Golf) ter marine Puerto Estepona dopolnjujejo ponudbo za prosti čas. Vse to prispeva k visoki kakovosti življenja v tej regiji Costa del Sol.
Ta lokacija v Esteponi ponuja idealno kombinacijo bližine morja in mestnih storitev. Plaže, supermarketi in lekarne so v neposredni bližini, medtem ko je letališče Málaga lahko dosegljivo. Območje je dobro povezano z javnim prevozom in cestnimi omrežji, kar olajšuje raziskovanje regije.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, med Marbellom in mestom La Duquesa. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in letališč. Je del comarca Costa del Sol, ki je znana po svoji turistični privlačnosti in razviti infrastrukturi. Območje je znano po svoji bližini plaž in gorovja Sierra Bermeja, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in naravne aktivnosti. V primerjavi z bolj turistično obleganimi deli, kot je Marbella, Estepona pogosto ponuja bolj umirjeno vzdušje, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev in infrastrukture.
Lokacija parcele v Esteponi zagotavlja odlično povezanost z okoliškimi območji in ključnimi storitvami. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive v nekaj minutah hoje. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna pa 236 m, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 64 km (po zraku), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Najbližje letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 36 km po zraku. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Mesto Estepona ima tudi 50 javnih prevoznih postaj, ki zagotavljajo povezave z drugimi deli regije, ter električno polnilnico, ki je oddaljena 1.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z razponom med 12°C in 28°C skozi leto. Regija prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja 20°C ali več, traja približno pet mesecev. Nadmorska višina parcele je 15 m, kar zagotavlja bližino morja, medtem ko je naklon proti plaži minimalen (1.9%), kar pomeni skoraj ravno pot do obale. Okoliško območje je delno gorato, z bližino gorovja Sierra Bermeja, ki dosega vrhove do 1.449 m, kar ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja bogato paleto plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže vključujejo Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), obe znani po svoji dostopnosti in ureditvi. V radiju 2.4 km so tudi Playa del Angel in Playa del Cristo, ki ponujajo dodatne možnosti za morske užitke. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot so Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Regija ima skupno 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km). Marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km), ponujajo možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju. Poleg tega je v bližini več razglednih točk, ki ponujajo panoramske razglede na obalo in okolico.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, med Marbellom in mestom La Duquesa. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in letališč. Je del comarca Costa del Sol, ki je znana po svoji turistični privlačnosti in razviti infrastrukturi. Območje je znano po svoji bližini plaž in gorovja Sierra Bermeja, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in naravne aktivnosti. V primerjavi z bolj turistično obleganimi deli, kot je Marbella, Estepona pogosto ponuja bolj umirjeno vzdušje, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev in infrastrukture.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL247984
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
