Земљиште површине 8.900 м² у Естепони, Малага, нуди се на продају. Ова локација истиче се величином и погодном позицијом у градском окружењу, са лако доступним садржајима. Са одобреним урбанистичким планом за изградњу виле од 250 м² и обезбеђеним основним комуналијама, пројекат је спреман за почетак градње. Нуди поглед на море и планине, као и директну везу са главним путем.
Ова парцела се налази у Естепони, популарној локацији на Коста дел Сол. У поређењу са другим пројектима у региону, попут Aby Upper (од 320.000 €), Sunny Golf (од 375.000 €) и Aby Middle (од 349.000 €), ова локација нуди значајну површину земљишта за своју цену. Док су поменути пројекти вероватно фокусирани на изграђене јединице или парцеле мање површине, ова парцела пружа флексибилност за индивидуалну изградњу. Градска околина са доступним садржајима, као што су супермаркети на 104 м и апотеке на 236 м, чини је практичном за живот. Близина плажа (524 м) и планина, уз просечну годишњу температуру од 19,2°C и 3.848 сунчаних сати годишње, позиционира је у оквиру типичних предности Коста дел Сол. Међутим, за разлику од неких руралнијих локација, ова нуди лак приступ градском животу и инфраструктури.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација је у оквиру градског подручја Естепоне, са директним приступом главној саобраћајници. Близина плаже и објеката попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, пружа функционалност за свакодневни живот. Удалјеност од 34 км од аеродрома обезбеђује лак приступ.
Ова парцела је намењена за изградњу индивидуалне стамбене јединице. Постојећи урбанистички план предвиђа вилу од 250 м², што одговара потребама за пространим породичним смештајем. Доступност основних комуналија и директна веза са путем смањују време и трошкове реализације.
Пројекат је у фази продаје земљишта са одобреном градјевинском дозволом. Предвиђена је изградња виле површине 250 м². Основне комуналије, као што су вода и струја, су доступне на локацији, што омогућава бржи почетак грађевинских радова.
Овај пројекат представља продају земљишта, а не готове некретнине. Постојећи урбанистички план је за вилу од 250 м², што ограничава могућност градње већих објеката. Пројекат не укључује изграђену инфраструктуру или објекте, само дозволу и приступ комуналијама.
Ова локација је погодна за купце који желе да изграде сопствену, индивидуалну кућу према сопственим потребама и естетским преференцијама. Са одобреним планом за вилу од 250 м², намењена је породицама или појединцима који траже пространији смештај. Позиција у близини градских садржаја, попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, чини је практичном за свакодневни живот. Истовремено, поглед на море и планине, као и близина природе, привлачи оне који траже спокојнији амбијент. За инвеститоре, ово је прилика за развој некретнине са потенцијалом раста вредности, посебно због одобрене градјевинске дозволе и основних комуналија.
Као грађевинско земљиште, тренутно не постоји детаљна спецификација квалитета завршних радова. Међутим, постојећи урбанистички план предвиђа изградњу виле од 250 м². Доступност основних комуналија (вода и струја) указује на припремљеност локације за градњу. У непосредној близини (у радијусу од 2 км) налазе се бројни ресторани (50) и спортски центри (3), што сугерише да ће будући становници имати приступ квалитетним услугама. Очекује се да ће будући власник имати слободу у избору материјала и завршних радова у складу са одобреним планом.
Цена овог грађевинског земљишта износи 295.000 €. Парцела има површину од 8.900 м², што пружа значајан простор за развој. Тренутно је доступна за куповину, са одобреним планом за изградњу виле од 250 м². У околини се налазе слични пројекти као што су Aby Upper (од 320.000 €), Sunny Golf (од 375.000 €) и Aby Middle (од 349.000 €), што даје контекст тржишне вредности. Цена не укључује трошкове изградње или повезивања инфраструктуре.
Ова парцела од 8.900 м² у Естепони нуди могућност изградње индивидуалног стамбеног објекта. Смештена у урбаном окружењу, пружа предности градског живота уз близину природе. Постојећи урбанистички план за вилу од 250 м² и доступност комуналија олакшавају процес градње. Близина основних услуга попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м), као и ресторана и паркова у радијусу од 2 км, чине свакодневни живот практичним. Истовремено, удаљеност од 524 метра од плаже Ла Естепона и поглед на планине, пружају амбијент за опуштен начин живота.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбаних погодности и природних лепота. У близини парцеле, на пешачкој удаљености, налазе се супермаркет (104 м) и апотека (236 м), као и бројни ресторани (50) и кафићи (22) у радијусу од 2 км. Градски центри попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) доступни су за једнодневне излете. Локална инфраструктура укључује 8 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање. Постоје 19 основних и 10 средњих школа у близини, као и 2 здравствена центра, што покрива потребе породица.
Парцела се налази у јужном делу Естепоне, у непосредној близини обале и градских садржаја. Географски положај обележава близина плажа, као и лак приступ главним саобраћајницама и планинском венцу Сијера Бермеха.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се на око 73 км од главног града Малаге и 25 км од Марбеље. Регион је познат по својој туристичкој понуди и клими. Позиција Естепоне, између луке и планина, нуди разноврсне пејзаже. Ово подручје привлачи значајан број туриста, што се огледа у 24 хотела са 6.897 лежајева.
Локација је добро повезана са околином. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) на око 36 км. Плаже су на пешачкој удаљености, са Плаyа де Естепона на 524 м и Ла Рада на 769 м. Голф терени попут Вале Романо Голфа удаљени су 4,1 км. Супермаркет је на 104 м, а апотека на 236 м. Центар Естепоне је на 1,4 км, а лука Пуерто Естепона на 1,7 км, што обезбеђује лак приступ градским и рекреативним садржајима.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази у Естепони, подручју познатом по медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 28°C. Годишње има око 3.848 сунчаних сати, са периодом од 5 месеци погодним за пливање када је температура воде изнад 20°C. Подручје је под утицајем планине Сијера Бермеха, која достиже 1.449 м надморске висине, пружајући поглед на планине. Надморска висина локације је 15 м, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што указује на раван терен.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди лак приступ више плажа. Плаyа де Естепона је удаљена 524 м, Ла Рада 769 м, а Плаyа дел Кристо 1,6 км. У радијусу од 2 км налазе се и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал. У близини су и бројне голф терени, укључујући Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км). Луке попут Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) пружају могућности за поморство. Укупна понуда укључује 134 спортских објеката у региону.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL247984
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
