Розташована неподалік від центру Естепони, ця земельна ділянка площею 8900 м² пропонує унікальну можливість. Ділянка знаходиться в розвиненому міському районі з зручностями в пішій доступності від пляжу та магазинів. Великий розмір ділянки забезпечує чудовий потенціал для розвитку, дозволяючи одночасно насолоджуватися спокоєм і захоплюючими видами на море та гори. Близькість ділянки до місцевих транспортних мереж забезпечує відмінне сполучення для потенційних проектів розвитку.
У порівнянні з сусідніми ділянками Aby Upper (від 320 000 євро) та Aby Middle (від 292 000 євро), ця ділянка площею 8900 м² за стартовою ціною 295 000 євро пропонує значну цінність, особливо враховуючи її затверджений дозвіл на будівництво та авторизований проект. У той час як ділянки Sunny Golf можуть запропонувати схоже середовище, розмір цієї ділянки в Естепоні, її зручне міське розташування та прямі види на море та гори роблять її привабливим вибором. Ціноутворення ділянки відповідає її розміру та готовності до розвитку, пропонуючи привабливу відправну точку, враховуючи потенціал самої ділянки та її стратегічне розташування в Естепоні. Порівняно з іншими ділянками, що пропонують лише землю, перевага цієї ділянки полягає в попередньо затверджених планах будівництва, що економить покупцям дорогоцінний час і ресурси.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в жвавому міському районі Естепони, в кількох хвилинах ходьби від пляжу. Навколишній район пропонує повний спектр міських зручностей, включаючи магазини, ресторани та транспортні сполучення, що полегшує повсякденне життя.
Ця простора ділянка ідеально підходить для покупців, які бажають побудувати індивідуальний будинок на своїй запланованій території. Вона надає простір і потенціал для створення будинку мрії в зручному міському середовищі, насолоджуючись спокоєм і природою.
Ділянка має затверджений дозвіл на будівництво та авторизований проект для вілли площею 250 м². Це значно спрощує процес розвитку, дозволяючи негайно розпочати будівництво. Основні послуги, такі як вода та електрика, вже доступні, що ще більше прискорює процес будівництва.
Ділянка зосереджена на забезпеченні широкого простору для розвитку і не включає існуючих будівель. Незважаючи на близькість до центру міста, ділянка розроблена так, щоб запропонувати спокійне житлове середовище, а не район з щільними послугами або комерційною діяльністю.
Ця ділянка ідеально підходить для приватних осіб або інвесторів, які прагнуть побудувати індивідуальний будинок у розвиненому міському районі Південної Іспанії. Це ідеальний вибір для тих, хто хоче негайно розпочати будівництво, використовуючи існуючий дозвіл на будівництво та авторизований проект. Покупці, які шукають нерухомість, що пропонує спокійне середовище, але при цьому знаходиться близько до пляжу та повсякденних зручностей, знайдуть цю ділянку дуже привабливою. Вона також підходить для інвесторів, які розглядають її як середньострокову або довгострокову інвестицію, враховуючи зростання ринку нерухомості в Естепоні.
Ділянка продається з затвердженим дозволом на будівництво та авторизованим проектом для вілли площею 250 м², що свідчить про добре спланований простір для будівництва. Хоча конкретні деталі оздоблення залежатимуть від остаточного архітектурного дизайну, основні послуги, такі як вода та електрика, вже доступні, забезпечуючи основу для ефективного будівельного процесу. Регіон загалом відомий своїми високоякісними будівельними стандартами, особливо для ділянок з видом на море та гори.
Ця ділянка пропонується від 295 000 євро. Ця ділянка площею 8900 м² є привабливою інвестиційною можливістю, особливо враховуючи затверджений дозвіл на будівництво та авторизований проект. Великий розмір ділянки та її престижне розташування роблять її цінним активом для проектів розвитку. Регіон демонструє активні угоди з нерухомістю, що відображає динаміку місцевого ринку. Як ділянка, призначена для будівництва житла великого масштабу, її ціна відображає її потенціал.
Естепона - це місто, яке поєднує традиційний шарм з сучасними зручностями. Ділянка розташована в легкодоступному міському районі, з пішохідним доступом до пляжу та різноманітних закладів, включаючи ресторани, магазини, школи та медичні центри. З населенням близько 79 621 мешканця (оцінка на 2025 рік), регіон пропонує жваву атмосферу громади. Район може похвалитися рясним сонцем цілий рік, з середніми температурами від 12°C до 28°C, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Міська територія також включає парки та спортивні споруди для дозвілля та відпочинку. Місто має 24 готелі та 6897 ліжок, демонструючи його туристичну привабливість, зберігаючи при цьому місцевий характер.
Естепона пропонує спосіб життя, що поєднує спокій прибережного життя з міськими зручностями. Ділянка знаходиться в декількох хвилинах ходьби від пляжів, таких як Плая-де-Естепона (0,8 км), та магазинів, таких як супермаркет (104 м). Гірський хребет Сьєрра-Бермеха протяжністю 34 км, з найвищою точкою 1449 м, додає природної краси навколишньому ландшафту. У регіоні є 19 початкових та 10 середніх шкіл, що пропонують широкий вибір освітніх можливостей. Два медичних центри та 18 аптек забезпечують доступ до медичної допомоги. Щодо відпочинку, Естепона має 50 ресторанів та 22 кафе, а також 2 парки та 134 спортивні споруди.
Ділянка розташована в міській зоні Естепони, поблизу пляжу та різноманітних зручностей. Карта показує її близькість до місцевих магазинів, ресторанів, пляжів та головних доріг, підкреслюючи її зручне міське розташування.
Естепона розташована в регіоні Коста-дель-Соль провінції Малага. Місто, розташоване біля підніжжя величних гір Сьєрра-Бермеха, також виграє від свого прибережного розташування на Середземному морі. Місто займає площу 137 км², пропонуючи різноманітний ландшафт від родючих долин до скелястих гір. Завдяки гарному сполученню з великими містами, такими як Малага (близько 64 км) та Гібралтар (близько 36 км), воно є стратегічною базою для дослідження південного регіону Андалусії.
Це місце розташування чудово розташоване з легким доступом до багатьох зручностей. Пляжі, такі як Плая-де-Естепона (524 м) та Ла-Рада (769 м), знаходяться зовсім поруч. Супермаркет (104 м) та аптека (236 м) знаходяться в пішій доступності. Лікарня розташована в 4,4 км, забезпечуючи медичну допомогу. Любителі гольфу можуть знайти поля, такі як Вальє Романо Гольф, на відстані 4,1 км. Аеропорти, такі як Малага-Коста-дель-Соль, знаходяться приблизно за 64 км, тоді як аеропорт Гібралтару, приблизно за 36 км. Громадський транспорт легко доступний, з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 19,2°C, яка досягає 28°C у літні місяці. Середня кількість сонячних годин на рік становить 3848, що означає, що активності на свіжому повітрі можна насолоджуватися більшу частину року. Середня висота регіону становить 15 метрів, з пологим нахилом 1,9% до пляжу, що полегшує доступ. Хоча район знаходиться поблизу гір Сьєрра-Бермеха, клімат характеризується рясним сонячним світлом і м'якими температурами, з 5-місячним сезоном купання, коли температура води залишається вище 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ділянка розташована недалеко від кількох популярних пляжів, включаючи Плаю-де-Естепона (524 м), пляж Ла-Рада (769 м) та Плая-дель-Крісто (1,6 км). У районі є 134 спортивні об'єкти, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Любителі гольфу можуть знайти поля, такі як Вальє Романо Гольф, Азата Гольф та Естепона Гольф, на легкодоступній відстані. Крім того, у районі є 2 парки та кілька спортивних центрів, таких як Полідепортіво Мунісіпал, для різноманітних спортивних та розважальних заходів.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в регіоні Коста-дель-Соль провінції Малага. Місто, розташоване біля підніжжя величних гір Сьєрра-Бермеха, також виграє від свого прибережного розташування на Середземному морі. Місто займає площу 137 км², пропонуючи різноманітний ландшафт від родючих долин до скелястих гір. Завдяки гарному сполученню з великими містами, такими як Малага (близько 64 км) та Гібралтар (близько 36 км), воно є стратегічною базою для дослідження південного регіону Андалусії.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL247984
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
