Αυτό το οικόπεδο κατοικιών βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για την ανάπτυξη ενός προσαρμοσμένου ακινήτου. Με έκταση 1287 m², το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η θέση του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις τοπικές υπηρεσίες, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός αστικοποιημένης περιοχής, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800μ) και την Playa de Estepona (524μ). Οι κοντινές ανέσεις, όπως καταστήματα και σχολεία, είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια, γεγονός που υποδηλώνει έναν ζωντανό καθημερινό ρυθμό.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν ένα μοναδικό σπίτι προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους. Η τοποθεσία του στην αστική περιοχή της Εστεπόνα σημαίνει ότι οι κάτοικοι θα έχουν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, κοινωνικές δραστηριότητες και παραθαλάσσιες ανέσεις, συνδυάζοντας την ευκολία με την παράκτια ζωή.
Ως οικόπεδο κατοικιών, αυτό το ακίνητο προσφέρεται ως μια κενή πλακέτα για την ανέγερση νέας κατασκευής. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με τρέχουσες κατασκευαστικές φάσεις ή προγραμματισμένες ημερομηνίες ολοκλήρωσης, καθώς η ανάπτυξη εξαρτάται εξ ολοκλήρου από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο και δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατοικία ή κατασκευές. Η πώληση αφορά αποκλειστικά τη γη, με όλες τις ευθύνες για τον σχεδιασμό, την αδειοδότηση και την κατασκευή να βαρύνουν τον αγοραστή. Δεν προσφέρονται υφιστάμενες εγκαταστάσεις ή έτοιμες κατοικίες.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα προσαρμοσμένο ακίνητο σε μια ζωντανή παράκτια πόλη. Εάν η προτεραιότητα είναι η εγγύτητα σε παραλίες (με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα και την La Rada στα 769 μέτρα) και η ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα (104μ), φαρμακεία (236μ) και σχολεία, αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα έργο ανάπτυξης, όπου μπορούν να σχεδιάσουν ένα σπίτι που ανταποκρίνεται ακριβώς στις ανάγκες και τις προτιμήσεις τους, σε μια περιοχή με υψηλή δραστηριότητα ακινήτων (3.163 συναλλαγές) και τουριστική κίνηση. Η σχετικά εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ) το καθιστά επίσης βιώσιμο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι.
Δεδομένου ότι αυτό είναι ένα οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής, τα υλικά ή τις τεχνολογίες που θα χρησιμοποιηθούν. Η τελική ποιότητα, τα φινιρίσματα και η ενεργειακή απόδοση του μελλοντικού ακινήτου θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από τις επιλογές σχεδιασμού και κατασκευής του ιδιοκτήτη. Η έλλειψη υφιστάμενης δομής επιτρέπει πλήρη ευελιξία στη δημιουργία ενός ακινήτου σύμφωνα με τα πιο σύγχρονα πρότυπα, εάν επιλεγεί από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να υποδηλώνει την πιθανότητα πρόσβασης σε υψηλής ποιότητας υλικά και εξειδικευμένους κατασκευαστές.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο κατοικιών στην Εστεπόνα ξεκινά από 800.000 €. Ως ένα μεμονωμένο οικόπεδο, η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε αστική περιοχή, την έκταση των 1287 m² και την εγγύτητά του σε παράκτιες ανέσεις και υπηρεσίες. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την αγορά ακινήτων στην Costa del Sol, όπου η ζήτηση για οικόπεδα σε προνομιακές τοποθεσίες παραμένει σταθερή. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με διαφορετικές διαμορφώσεις τιμών ή εκπτώσεις.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια δυναμική αστική περιοχή, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε καθημερινές ανέσεις και την ακτογραμμή. Η απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa de la Rada υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι παραθαλάσσιες δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 50 καταστημάτων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 18 φαρμακεία και 50 καταστήματα, υποδεικνύει μια περιοχή με καλή υποδομή και αυξημένη κινητικότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 σε ακτίνα 2 χλμ) και 2 κέντρα υγείας τονίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή. Ο ιστορικός αριθμός 3.163 ακινήτων συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων, ενώ η τουριστική κίνηση, που υποστηρίζεται από 24 ξενοδοχεία, προσθέτει μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, με αυτό το οικόπεδο ως βάση, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104μ), φαρμακεία (236μ) και σχολεία (σε ακτίνα 2χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με ελάχιστη προσπάθεια, συχνά με τα πόδια ή με ποδήλατο, όπως υποδεικνύεται από την αναλογία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών. Οι παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), είναι άμεσα προσβάσιμες για αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει 50 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ακίνητες συναλλαγές, η Εστεπόνα παρουσιάζει ένα σταθερό περιβάλλον διαβίωσης με μια ακμάζουσα αγορά ακινήτων, ενώ η παρουσία 24 ξενοδοχείων προσθέτει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τις τουριστικές περιόδους.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την αστική θέση του οικοπέδου στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητά του σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona, καθώς και σε κεντρικές ανέσεις όπως καταστήματα και σχολεία, τονίζοντας την πρακτική του τοποθεσία εντός της πόλης.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol, και λειτουργεί ως ένα στρατηγικό σημείο μεταξύ της Μαρμπέγια και του Γιβραλτάρ. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Σαραγόσα (78 χλμ) και η Ρόντα (57 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για ημερήσιες εκδρομές και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) απέχει 34 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε απόσταση 4,1 χλμ από γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf και 4,4 χλμ από το Azata Golf, καλύπτοντας τις ανάγκες των λάτρεις του γκολφ. Οι παραλίες είναι σε κοντινή απόσταση, με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα και την La Rada στα 769 μέτρα. Οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται από κοντινά καταστήματα (104μ), φαρμακεία (236μ) και σχολεία (εντός 2 χλμ). Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με κατά μέσο όρο 19,2°C ετησίως και 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την La Rada, είναι μόλις 1,9%, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο έδαφος. Η περιοχή περιβάλλεται από βουνά, όπως η Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας αντίθεση με την παράκτια τοποθεσία και πιθανές ευκαιρίες για πεζοπορία και φυσική ενατένιση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ. Η Εστεπόνα είναι επίσης γνωστή για τις γήπεδα γκολφ της, με το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμα. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0,4 χλμ) και Better Bodies (0,4 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων. Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1,7 χλμ) και Puerto Deportivo (1,9 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol, και λειτουργεί ως ένα στρατηγικό σημείο μεταξύ της Μαρμπέγια και του Γιβραλτάρ. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Σαραγόσα (78 χλμ) και η Ρόντα (57 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για ημερήσιες εκδρομές και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL760559
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής κίνησης και αστικής ζωής, διαφοροποιώντας την από πιο αποκλειστικές ή πιο ήσυχες περιοχές. Σε σύγκριση με την Atalaya Emotions (από €720.000) και την Brisas del Mar (από €730.000), αυτό το οικόπεδο, με τιμή εκκίνησης €800.000, αντιπροσωπεύει μια επένδυση στην ανάπτυξη, παρά την αγορά έτοιμου ακινήτου. Το Ayana Estepona (από €985.000) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς υποδηλώνοντας μεγαλύτερα ή πιο πολυτελή ακίνητα. Η Εστεπόνα, γενικότερα, διαθέτει 137 km² έκταση, με τη Sierra Bermeja να προσφέρει ορεινές εναλλακτικές πέρα από τις παραθαλάσσιες προσφορές. Ο αριθμός των 3.163 ακινήτων συναλλαγών στην περιοχή δείχνει μια υγιή και δραστήρια αγορά, υποστηριζόμενη από 79.621 κατοίκους και σημαντική τουριστική κίνηση, καθιστώντας την Εστεπόνα μια ελκυστική τοποθεσία για διάφορους τύπους αγοραστών, από αυτούς που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία μέχρι εκείνους που επιθυμούν ένα εξοχικό σπίτι ή μια επενδυτική ευκαιρία.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
