מגרש זה בשטח 1287 מ"ר ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד, במחיר התחלתי של 800,000 €. המגרש ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מחנויות, מרכז העיר ובתי ספר, ומציע אורח חיים נוח. אזור אסטפונה ידוע בעמקים הפוריים שלו, נחלים קטנים ואזורים הרריים המגיעים לגובה של 1449 מטר בפסגת סיירה ברמחה, המשלבים יופי טבעי עם נוחות עירונית. המגרש פונה לכיוון צפון-מזרח ודרום, ומציע נופים של הכפר, העיר והרחוב, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת לבניית בית חלומותיכם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באופן אסטרטגי באזור עירוני באסטפונה. הקרבה לחופים, חנויות ובתי ספר במרחק הליכה מבטיחה גישה קלה לכל השירותים הדרושים. האזור כולל תשתית מפותחת, המעניקה לתושבים חווית מגורים נוחה ונעימה, תוך מתן אפשרות ליהנות מסביבה שלווה.
מגרש זה מציע הזדמנות מצוינת לקונים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בדרום ספרד. מיקומו העירוני משמעו קרבה לכל השירותים הדרושים, בעוד ששטח המגרש הגדול מספק גמישות לבניית בית מותאם אישית. בין אם אתם חפצים במגורים מודרניים או במקלט שליו, קרקע זו יכולה לענות על צרכיכם.
מגרש זה אידיאלי לבנייה חדשה. כדף חלק, הוא מעניק לקונים את החופש לבנות בית בהתאם להעדפותיהם. האזור מתוכנן היטב ובעל תשתית קיימת, המבטיח נוחות ונגישות לבניינים חדשים.
מגרש זה אינו מציע דיור מוכן למגורים מיידיים ואינו כולל מבנים שנבנו בעבר. בנוסף, למרות קרבתו לחופים, המגרש עצמו אינו נכס על קו החוף. מיקומו העירוני עשוי להצביע על רמת רעש מסוימת, אם כי האזור כולו נותר יחסית שקט.
מגרש זה מתאים לקונים החולמים לבנות בית מותאם אישית. אם אתם מחפשים קרקע שניתן להתאים לצרכים ולסגנון הספציפיים שלכם, אז המגרש הזה באסטפונה יהיה הבחירה המושלמת. הוא מתאים לאלו המעריכים נוחות, קרבה לחנויות, בתי ספר וחופים. הוא מתאים גם לקונים המעדיפים לגור בסביבה עירונית, אך רוצים גם מספיק מקום לאזורים ירוקים ופעילויות בחוץ. יתר על כן, עבור קונים המחפשים השקעה לטווח ארוך באזור קוסטה דל סול, מגרש זה מייצג הזדמנות יקרת ערך לצמיחה והתפתחות.
כמגרש מגורים, איכות המגרש והגימורים האדריכליים הפוטנציאליים יהיו תלויים לחלוטין בעיצוב ובבחירות הספציפיות של הבעלים העתידי. שטח של 1287 מ"ר מספק שפע של מקום לבניית בית בגודל בינוני, עם אפשרות לשלב גינה פרטית, בריכה ואזורי פנאי חיצוניים. בעוד שהפרטים הספציפיים טרם נקבעו, האזור בדרך כלל מאופיין בסטנדרטים גבוהים של בנייה, ופיתוחים חדשים כוללים לעיתים קרובות חומרים וגימורים מודרניים. קונים יכולים לצפות שביתם העתידי יכלול טכנולוגיות חוסכות אנרגיה וגימורים פנימיים באיכות גבוהה, בהתאם לציפיות הנוחות המודרנית בקוסטה דל סול.
מגרש מגורים זה מתחיל ב-800,000 €, ומציע לקונים הזדמנות להחזיק בקרקע במיקום פרימיום באסטפונה. שטח של 1287 מ
מגרש זה בשטח 1287 מ"ר באסטפונה, במחיר התחלתי של 800,000 €, מהווה הזדמנות נהדרת עבור קונים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם באזור קוסטה דל סול הנחשק. ממוקם באזור עירוני מבוסס, פירושו שהמגרש קרוב למגוון שירותים, כולל חנויות, בתי ספר ומסעדות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חיי יום-יום ונוחות. הקרבה לחופים במרחק הליכה מאפשרת לתושבים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. אזור אסטפונה עצמו ידוע בנוף המגוון שלו, מעמקים פוריים ועד הרי סיירה ברמחה המלכותיים, המציעים הזדמנויות לפעילויות חוץ. כיוון המגרש (צפון-מזרח ודרום) יחד עם נופים של הכפר, העיר והרחוב, פותח אפשרויות מגוונות לעיצוב הבית העתידי.
חיים באסטפונה פירושו ליהנות מאורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית וחיים לאורך החוף. קרבת המגרש לחנויות (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ובתי ספר (במרחק הליכה) מבטיחה גישה קלה לכל צרכי היומיום. חופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים לתושבים ליהנות בקלות מהים התיכון. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 50 תחנות אוטובוס, המציעה אפשרויות ניידות נוחות.
מגרש זה ממוקם באזור עירוני מבוסס באסטפונה, עם כל השירותים. הקרבה לחופים ולמגוון שירותים במרחק הליכה הופכת אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. המפה מציגה את מיקום המגרש ביחס לחופים סמוכים, חנויות, בתי ספר ונתיבי תחבורה עיקריים.
ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה היא עיירה חשובה בפרובינציית מלאגה. היא שוכנת למרגלות הרי סיירה ברמחה, ומציעה נופים טבעיים עוצרי נשימה, תוך שהיא קרובה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבלה וקנאבירה. העיירה ידועה בעיר העתיקה המקסימה שלה, חופים יפים ומתקנים מפותחים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו אך נגיש בדרום ספרד.
מיקומו האסטרטגי של המגרש מספק נגישות מעולה. החופים נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ'). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. בנוסף, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניציפאל (0.4 ק"מ). יש גם שפע של אפשרויות לאכילה וקניות בקרבת מקום, עם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ושפע של אור שמש, עם 3,848 שעות שמש בשנה. זה יוצר סביבה אידיאלית ליהנות מפעילויות בחוץ. האזור נמצא בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון ליד החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים לאורך החוף. עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת הזדמנויות מספיקות ליהנות מהים התיכון. האקלים מאופיין בחורפים מתונים ובקיץ חם, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון חופים ופעילויות פנאי. החופים הסמוכים כוללים את פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ'), שניהם מציעים חול זהוב ומי ים תיכון צלולים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים 134 מתקני ספורט, המבטיחים שלתושבים יהיו אפשרויות רבות לשמור על אורח חיים פעיל.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה היא עיירה חשובה בפרובינציית מלאגה. היא שוכנת למרגלות הרי סיירה ברמחה, ומציעה נופים טבעיים עוצרי נשימה, תוך שהיא קרובה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבלה וקנאבירה. העיירה ידועה בעיר העתיקה המקסימה שלה, חופים יפים ומתקנים מפותחים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו אך נגיש בדרום ספרד.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL760559
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, מגרש זה באסטפונה מציע הזדמנות ייחודית להחזיק בקרקע בסביבה עירונית מבוססת. לדוגמה, Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €) עשויים להציע נקודות מחיר דומות, אך זמינות המגרשים, גודלם ומיקומם המדויק עשויים להשתנות. Ayana Estepona (החל מ-985,000 €) מייצג פיתוח יוקרתי יותר באזור. האטרקטיביות של מגרש זה טמונה בקרבתו למגוון שירותים (חנויות, בתי ספר, חופים) ובנגישותו, במרחק של 34 ק"מ בלבד משדה התעופה. בהשוואה לפרויקטים שעשויים להיות ממוקמים באזורים מרוחקים יותר או שמתמקדים בפיתוח דירות, מגרש זה מציע גמישות רבה יותר למי שמעוניין לבנות בית מותאם אישית. אסטפונה עצמה ידועה באקלים הנעים שלה, שפע אור השמש (3848 שעות בשנה) ומגוון רחב של פעילויות פנאי (134 מתקני ספורט), מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
