立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、エステポナの都市化された地域に戦略的に位置しています。ビーチ、ショップ、学校まで徒歩圏内にあるため、必要なすべての設備へのアクセスが容易です。この地域には発達したインフラがあり、住民に快適で便利な生活体験を提供すると同時に、静かな環境を楽しむことを可能にします。
この土地は、南スペインで夢の家を建てたいと考えている購入者にとって素晴らしい機会を提供します。その都市化された立地は、必要なすべての設備への近さを意味し、広大な土地面積は、オーダーメイドの家を建てるための柔軟性を提供します。モダンな住居を求めているか、静かな隠れ家を求めているかに関わらず、この土地はあなたのニーズを満たすことができます。
この土地は、新しい住宅の建設に理想的です。空白のキャンバスとして、購入者に自分の好みに合わせて家を建てる自由を与えます。この地域はよく計画されており、確立されたインフラを備えているため、新しい建設の利便性とアクセス可能性を保証します。
この土地は、即時入居可能な既製住宅を提供していませんし、既存の建物も含まれていません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、土地自体は海岸沿いの不動産ではありません。その都市立地は、ある程度の都市騒音を意味する可能性がありますが、地域全体は比較的静かなままです。
この土地は、オーダーメイドの家を建てることを夢見ている購入者に適しています。あなたの特定のニーズやスタイルに合わせて調整できる土地を探しているなら、エステポナのこの土地は理想的な選択となるでしょう。それは、利便性、店舗、学校、ビーチへの近さを高く評価する人々に適しています。また、都市環境での生活を好むが、緑地やアウトドアアクティビティのための十分なスペースも欲しい購入者にも適しています。さらに、コスタ・デル・ソル地域での長期投資を探している購入者にとって、この土地は成長と発展のための貴重な機会を表します。
住宅用地として、この土地の品質と潜在的な建築仕上げは、将来の所有者の特定のデザインと選択に完全に依存します。1287㎡の敷地面積は、プライベートガーデン、プール、屋外レクリエーションエリアを含める可能性のある、中規模の家を建てるのに十分なスペースを提供します。具体的な詳細はまだ決定されていませんが、この地域は通常、高い建設基準を特徴としており、新しい開発にはしばしばモダンな素材や仕上げが含まれます。購入者は、コスタ・デル・ソルでのモダンな快適さの期待に沿って、将来の家が省エネ技術と高品質の内部仕上げを含むことを期待できます。
この住宅用地は800,000ユーロからで、購入者にエステポナの一等地にある土地を所有する機会を提供します。1287㎡の敷地面積は、広々としたプライベートホームを建てるのに十分なスペースを提供します。土地の価格設定は、その優れた立地、都市化された環境、そしてビーチや様々なアメニティへの便利なアクセスを反映しています。より小さな区画は提供されていませんが、このサイズは広々とした邸宅の建設に適しています。この地域での不動産への継続的な需要を考慮すると、この機会は長くは続かないかもしれません。
エステポナにあるこの1287㎡の土地は、800,000ユーロからの価格で、人気のコスタ・デル・ソル地域で夢の家を建てたいと考えている購入者にとって素晴らしい機会となります。確立された都市化地域に位置し、店舗、学校、レストランなど、さまざまなアメニティに近いため、日常生活や利便性に最適です。徒歩圏内にビーチがあるため、住民は地中海のライフスタイルを楽しむことができます。エステポナ地域自体は、肥沃な谷から雄大なシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な景観で知られており、アウトドアアクティビティの機会を提供しています。土地の向き（北東と南）と田園風景、都市、通りの眺めは、将来の家のデザインに多様な可能性を開きます。
エステポナでの生活は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたユニークなライフスタイルを楽しむことを意味します。土地が店舗（104m）、薬局（236m）、学校（徒歩圏内）に近いことは、すべての必需品への簡単なアクセスを保証します。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチは徒歩圏内にあり、住民は地中海を簡単に楽しむことができます。この地域には50のバス停があり、公共交通機関のネットワークが発達しており、便利な移動手段を提供しています。
この土地は、エステポナの確立された都市化地域にあり、すべてのアメニティが揃っています。ビーチや徒歩圏内にある様々なアメニティへの近さは、地中海のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。地図は、近くのビーチ、店舗、学校、主要な交通経路に対する土地の位置を示しています。
コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナは、マラガ県における重要な町です。シエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、マルベーリャやカンネラダなどの他の人気デスティネーションにも近いながら、息をのむような自然の景観を提供しています。この町は、魅力的な旧市街、美しいビーチ、そして発達したアメニティで知られており、南スペインでの静かでアクセスしやすいライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
土地の戦略的な立地は、優れたアクセス性を提供します。ビーチは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）を含め、わずか数百メートル先です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km離れており、国内および国際線の旅行を容易にします。さらに、この地域には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）などのゴルフコースや、ポリデportivo・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターを含む134のスポーツ施設があります。近くには50軒のレストランと22軒のカフェもあり、食事や買い物の選択肢も豊富です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年平均気温19.2℃、年間3,848時間の豊富な日照に恵まれた地中海性気候を誇っています。これにより、アウトドアアクティビティを楽しむための理想的な環境が生まれます。この地域は標高15メートルに位置し、ビーチの近くに緩やかな傾斜があるため、海岸沿いの生活に最適です。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、地中海を楽しむ十分な機会を提供します。気候は温暖な冬と暑い夏が特徴で、太陽の光あふれるライフスタイルを求める人に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ地域は、多様なビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。近くのビーチには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）があり、どちらも黄金の砂浜と地中海の澄んだ水を提供しています。ゴルフ愛好家のために、この地域にはバジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、134のスポーツ施設があり、住民がアクティブなライフスタイルを維持するための十分な選択肢があることを保証しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナは、マラガ県における重要な町です。シエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、マルベーリャやカンネラダなどの他の人気デスティネーションにも近いながら、息をのむような自然の景観を提供しています。この町は、魅力的な旧市街、美しいビーチ、そして発達したアメニティで知られており、南スペインでの静かでアクセスしやすいライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL760559
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、エステポナのこの住宅用地は、確立された都市環境で土地を所有するというユニークな機会を提供します。例えば、アタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリサス・デル・マル（730,000ユーロから）は同様の価格帯を提供するかもしれませんが、土地の利用可能性、サイズ、具体的な場所は異なる場合があります。アヤナ・エステポナ（985,000ユーロから）はこの地域でより高級な開発を表しています。この土地の魅力は、さまざまなアメニティ（ショップ、学校、ビーチ）への近さと、空港からわずか34kmというアクセスの良さにあります。より遠隔地にある、またはアパート開発に焦点を当てたプロジェクトと比較して、この土地はオーダーメイドの家を建てたい人々により大きな柔軟性を提供します。エステポナ自体は、快適な気候、豊富な日照（年間3,848時間）、そして幅広いレクリエーションアクティビティ（134のスポーツ施設）で知られており、住むのに魅力的な場所となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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