Op zoek naar een perceel om uw droomwoning te realiseren aan de Costa del Sol? Dit residentiële perceel van 1287 m² in Estepona, provincie Málaga, biedt een basis voor een nieuwbouwproject. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het de nabijheid van voorzieningen met de mogelijkheid tot een rustige woonomgeving. De locatie biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en de mediterrane levensstijl die de regio kenmerkt. Dit is een kans om een woning op maat te creëren in een gevestigde kustregio.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Dit perceel bevindt zich in Estepona, op korte loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De ligging binnen een urbanisatie suggereert een gestructureerde woonomgeving, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en restaurants het dagelijks leven faciliteert. Het is een locatie die stedelijke gemakken combineert met de kustnabijheid die kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Voor diegenen die een woning willen ontwerpen en bouwen naar eigen specificaties, biedt dit perceel een blanco canvas. De grootte van 1287 m² maakt diverse bebouwingsopties mogelijk, afhankelijk van lokale bouwvoorschriften. Het is gericht op kopers die een specifieke woonvisie hebben en deze realiteit willen maken in een populaire Spaanse kustregio.
Dit betreft een residentieel perceel, wat betekent dat het bedoeld is voor de bouw van een nieuwe woning. De ontwikkelingsfase is momenteel gericht op de verkoop van de grond. Specifieke bouwplannen, architecturale ontwerpen of een geschatte bouwtijd zijn afhankelijk van de individuele koper en de daaropvolgende vergunningsprocedures.
Dit aanbod omvat uitsluitend een perceel grond; er is geen bestaande bebouwing aanwezig. De aankoop brengt de verantwoordelijkheid met zich mee voor het gehele bouwproces, inclusief ontwerp, vergunningen en constructie. De beschikbare bebouwbare oppervlakte en bouwhoogte zijn onderhevig aan gemeentelijke bestemmingsplannen en bouwvoorschriften van Estepona.
Dit perceel is geschikt voor individuen of gezinnen die een op maat gemaakte woning willen realiseren aan de Spaanse kust. Het spreekt kopers aan die specifieke eisen stellen aan de architectuur, indeling en afwerking van hun huis en die niet willen kiezen uit bestaand aanbod. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg (4.4 km naar ziekenhuis) maakt het een praktische keuze voor permanente bewoning. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een populaire toeristische regio kan dit interessant zijn. De ligging op loopafstand van het strand en de mediterrane sfeer passen bij een levensstijl die gericht is op ontspanning en buitenactiviteiten. Gezien de stedelijke setting en de toegang tot openbaar vervoer (50 haltes), is het mogelijk om hier een leven zonder auto te leiden, hoewel een auto de flexibiliteit vergroot voor verkenning van de bredere regio.
Aangezien het hier om een perceel grond gaat, zijn er geen specifieke details over de kwaliteit van afwerking of gebruikte materialen. De uiteindelijke bouwkwaliteit en afwerkingsniveau zullen volledig afhangen van de keuzes die de toekomstige eigenaar maakt in overleg met de architect en aannemer. Estepona en de bredere Costa del Sol bieden een breed scala aan bouwkwaliteit, van standaard tot luxe, afhankelijk van het budget en de gewenste standaarden. Het is raadzaam om bij de planning van de nieuwbouw rekening te houden met lokale bouwvoorschriften en de toepassing van energie-efficiënte maatregelen, gezien de hedendaagse normen en de klimaatkenmerken van de regio.
Het residentiële perceel in Estepona heeft een vanafprijs van €800.000. Deze prijs betreft de grondwaarde en omvat geen bouwkosten of bijkomende kosten zoals architect, vergunningen of belastingen. De regio Costa del Sol kent een gevarieerd aanbod aan percelen, variërend in prijs afhankelijk van locatie, grootte, uitzicht en nabijheid van voorzieningen. Dit specifieke perceel van 1287 m² is gepositioneerd in het hogere segment, wat deels verklaard kan worden door de stedelijke ligging en de loopafstand tot het strand en essentiële faciliteiten. Beschikbaarheid is momenteel één perceel; de markt voor bouwgrond in gewilde gebieden zoals Estepona kan competitief zijn.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een rijke geschiedenis en een moderne levensstijl. Dit perceel ligt in een stedelijk gebied, wat betekent dat het omringd wordt door bestaande bebouwing en faciliteiten. De nabijheid van winkels (104 m) en apotheken (236 m) duidt op een hoge mate van dagelijkse gemak. Scholen bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De ligging op loopafstand van het strand (Playa de Estepona op 524 m) biedt recreatiemogelijkheden en de kenmerkende mediterrane sfeer. Het landschap rondom Estepona wordt gekenmerkt door de Sierra Bermeja, die zorgt voor een schilderachtige achtergrond, terwijl de kustlijn diverse stranden biedt. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-28°C en 3.848 zonuren per jaar, bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden.
Het leven in Estepona, en specifiek in deze stedelijke omgeving, wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de meest noodzakelijke boodschappen en medicijnen direct bereikbaar. Scholen binnen een straal van 2 km bieden educatieve opties voor gezinnen. De stedelijke setting betekent ook een ruime keuze aan restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km) voor sociale activiteiten en culinaire ervaringen. De nabijheid van het strand (Playa de Estepona op 524 m) biedt dagelijkse mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan zee. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving suggereert een redelijke connectiviteit binnen de stad en de omliggende gebieden, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen.
Dit residentiële perceel bevindt zich in Estepona, een kustplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië, Zuid-Spanje. De locatie in een stedelijke omgeving combineert de nabijheid van het strand en diverse voorzieningen met de rust van een woonwijk. De kaart geeft een visueel overzicht van de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stranden, stedelijke centra en belangrijke infrastructuur zoals wegen en de luchthaven van Málaga.
Dit perceel is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd tussen de populaire bestemmingen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De nabijheid van de A-7 snelweg (circa 1.5 km van een op-/afrit) faciliteert de verbinding met omliggende steden. Marbella is ongeveer 25 km oostwaarts gelegen, terwijl de historische stad Ronda in het binnenland op circa 45 km afstand ligt. De regio kenmerkt zich door een hoge concentratie aan golfbanen, stranden en toeristische voorzieningen, wat Estepona tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel residentieel als recreatief verblijf.
De bereikbaarheid van dit perceel in Estepona is gunstig te noemen. Het strand, zoals Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, wat neerkomt op een korte wandeling. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook relatief dichtbij. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga (AGP) ongeveer 64 km hemelsbreed verwijderd, met een reistijd die kan variëren afhankelijk van het verkeer. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op circa 36 km. Golfenthousiastelingen vinden diverse golfbanen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand, terwijl een ziekenhuis op 4.4 km afstand ligt.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C, waarbij de temperaturen doorgaans variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 28°C tijdens de zomer. Met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename kustklimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (La Rada, 0.8 km) is met 1.9% zeer vlak, wat de wandeling naar de kust vergemakkelijkt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 m reikt, biedt mogelijkheden voor natuurbeleving en zorgt voor een indrukwekkend berglandschap.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De kustlijn van Estepona is rijk aan stranden, met Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) op loopafstand van het perceel. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden zoals zwemmen, zonnebaden en watersport. Playa del Cristo (1.6 km) is een ander nabijgelegen strand. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen binnen een korte rijafstand, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De omgeving telt ook diverse sportcentra, zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km), die mogelijkheden bieden voor diverse sportactiviteiten. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) dragen bij aan de recreatieve opties aan de kust.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd tussen de populaire bestemmingen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De nabijheid van de A-7 snelweg (circa 1.5 km van een op-/afrit) faciliteert de verbinding met omliggende steden. Marbella is ongeveer 25 km oostwaarts gelegen, terwijl de historische stad Ronda in het binnenland op circa 45 km afstand ligt. De regio kenmerkt zich door een hoge concentratie aan golfbanen, stranden en toeristische voorzieningen, wat Estepona tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel residentieel als recreatief verblijf.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL760559
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, positioneert dit perceel in Estepona zich als een kans voor individuele nieuwbouw in een gevestigde stedelijke omgeving. Projecten zoals Atalaya Emotions en Brisas del Mar, beide in Estepona en met vanafprijzen rond €720.000-€730.000, bieden doorgaans reeds gebouwde woningen, wat een andere kopersbehoefte dient. Ayana Estepona, met een hogere vanafprijs van €985.000, kan wijzen op luxere, reeds voltooide woningen of projecten met meer exclusieve kenmerken. Dit perceel onderscheidt zich door de vrijheid die het biedt aan de koper om de woning volledig naar eigen wens te ontwerpen en te bouwen. De prijs van €800.000 voor 1287 m² grond in een stedelijke zone met strandnabijheid is competitief binnen de context van de Costa del Sol, waar grondprijzen sterk variëren. Terwijl andere locaties aan de kust mogelijk meer focus leggen op exclusieve golfresorts of afgelegen villa's, biedt Estepona's stedelijke karakter een grotere integratie met lokale voorzieningen en een levendigere sfeer, wat dit perceel geschikt maakt voor wie de voorkeur geeft aan directe toegang tot het stadsleven.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
