关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃斯特波纳的城市化区域，地理位置优越。步行即可到达海滩、商店和学校，日常生活所需触手可及。该地区拥有完善的基础设施，为居民提供舒适便捷的居住体验，同时又能享受宁静的周边环境。
对于寻求在西班牙南部建立家园的买家来说，这片地块提供了绝佳的机会。其城市化位置意味着靠近所有必需的便利设施，而广阔的土地面积则提供了建造梦想家园的灵活性。无论是想要一个现代化的住所还是一个宁静的避世之所，这片土地都能满足您的需求。
此地块为新建住宅的理想选择。作为一块空白的画布，它为买家提供了按照自己意愿建造房屋的自由。该地区规划完善，靠近现有基础设施，确保了新建住宅的便利性和可达性。
该地块不提供即时入住的住宅，也未包含预先建造的房屋。此外，虽然靠近海滩，但地块本身并非海滨物业。其城市位置意味着可能存在一定的城市噪音，尽管该地区整体较为宁静。
此地块适合那些梦想建造定制住宅的买家。如果您正在寻找一片能够根据您的具体需求和风格量身定制的土地，那么这片位于埃斯特波纳的土地将是理想的选择。它适合那些重视便利性，希望靠近商店、学校和海滩的人。对于那些喜欢在城市环境中生活，但又希望拥有足够空间进行绿化和户外活动的买家来说，这里也很合适。此外，对于希望在太阳海岸地区进行长期投资的买家来说，这片土地代表着一个有价值的机会，可以增值和发展。
作为一块住宅地块，这片土地的质量和潜在的建筑饰面将完全取决于未来业主的具体设计和选择。地块面积为 1287 平方米，为建造一栋大小适中的住宅提供了充足的空间，可以容纳私人花园、游泳池和户外娱乐区。虽然具体细节有待确定，但该地区通常拥有高质量的建筑标准，新开发项目通常采用现代材料和饰面。买家可以期待他们的未来住宅能够整合节能技术和高品质的内部装修，以符合太阳海岸地区对现代舒适度的期望。
该住宅地块的起价为 800,000 欧元，为买家提供了一个在埃斯特波纳黄金地段拥有土地的机会。地块面积为 1287 平方米，为建造私人住宅提供了充足的空间。该地块的定价反映了其优越的地理位置、城市化环境以及靠近海滩和各种便利设施的便利性。虽然没有提供更小的地块选项，但这个地块的尺寸适合建造一栋宽敞的住宅。鉴于该地区对房产的持续需求，这一机会可能不会持续很长时间。
这片位于埃斯特波纳的土地，面积为 1287 平方米，起价为 800,000 欧元，为寻求在热门的太阳海岸地区打造理想家园的买家提供了绝佳的机会。该地块位于一个成熟的城市化区域，这意味着它靠近各种便利设施，包括商店、学校和餐厅，使其成为日常生活和便利的理想选择。步行即可到达海滩，为居民提供了享受地中海生活的机会。埃斯特波纳地区本身以其多样的景观而闻名，从肥沃的山谷到雄伟的内华达山脉，提供了自然美景和户外活动的机会。该地块的朝向（朝东和朝南）以及乡村、城市和街道的景致，为未来的住宅设计提供了多样的可能性。
住在埃斯特波纳意味着享受融合了城市便利设施和海滨生活方式的独特生活。该地块靠近商店（104米）、药房（236米）和学校（步行距离），确保日常生活所需触手可及。步行即可到达海滩，如 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米），让居民可以轻松享受地中海。该地区拥有完善的公共交通网络，有 50 个公交站点，提供便捷的出行方式。
该地块位于埃斯特波纳一个成熟的城市化区域，周边配套设施齐全。步行即可到达海滩和各种便利设施，是享受地中海生活的理想地点。该地图显示了地块相对于附近海滩、商店、学校和主要交通线路的位置。
Estepona 位于太阳海岸的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它坐落在内华达山脉的山脚下，拥有壮丽的自然景观，同时又靠近马贝拉和卡纳皮拉等其他热门目的地。该镇以其迷人的老城区、美丽的海滩和完善的设施而闻名，使其成为寻求宁静而又交通便利的西班牙南部生活方式的买家的理想选择。
该地块的战略位置提供了出色的可达性。距离海滩仅有几百米，包括 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米）。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里（64公里），为国内和国际旅行提供了便利。此外，该地区拥有 134 个体育设施，包括高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1公里），以及体育中心，如 Polideportivo Municipal（0.4公里）。购物和餐饮选择也很丰富，附近有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳拥有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，阳光充足，年均日照时间长达 3,848 小时。这为享受户外活动提供了理想的环境。该地区海拔 15 米，地势平坦，靠近海滩，非常适合海滨生活。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）提供了充足的机会来享受地中海。该地区的气候以温和的冬季和炎热的夏季为特征，非常适合那些寻求阳光明媚的生活方式的人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳地区拥有多样化的海滩和娱乐活动。最近的海滩是 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米），两者都提供金色的沙滩和地中海的清澈海水。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.1公里）和 Azata Golf（4.4公里）。此外，还有 134 个体育设施，确保居民有多种选择来保持积极的生活方式。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于太阳海岸的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它坐落在内华达山脉的山脚下，拥有壮丽的自然景观，同时又靠近马贝拉和卡纳皮拉等其他热门目的地。该镇以其迷人的老城区、美丽的海滩和完善的设施而闻名，使其成为寻求宁静而又交通便利的西班牙南部生活方式的买家的理想选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL760559
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他项目相比，Estepona 的这个住宅地块提供了在成熟城市化环境中拥有土地的独特机会。例如，Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）可能提供类似的价格点，但具体地块的可用性、大小和位置可能有所不同。Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）代表了该地区一个更高端的开发项目。这个地块的吸引力在于其靠近各种便利设施（商店、学校、海滩）和可达性，距离机场仅 34 公里。与那些可能位于更偏远地区或专注于公寓开发的项目相比，这片土地为那些希望建造定制住宅的人提供了更大的灵活性。Estepona 本身以其宜人的气候、充足的日照时间（3,848 小时/年）和丰富的娱乐活动（134个体育设施）而闻名，这使其成为一个有吸引力的居住地。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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