यह एस्टेपोना, मालागा में एक आवासीय भूखंड है, जिसका क्षेत्रफल 838 वर्ग मीटर है। यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर और शहर की सुविधाओं के करीब स्थित है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर है जो कोस्टा डेल सोल पर एक विशिष्ट विला बनाना चाहते हैं। परियोजना की योजना बनाने वालों के लिए, स्थान और आस-पास की सुविधाएँ एक आकर्षक रहने का वातावरण प्रदान करती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न प्रकार की सुविधाओं के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। इसका स्थान इसे एक जीवंत शहरी वातावरण में रखता है, जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर हैं।
यह भूखंड उन लोगों के लिए है जो कोस्टा डेल सोल पर एक कस्टम-निर्मित घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहने का आनंद लेते हैं और सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। परियोजना उन लोगों के लिए है जो एक व्यक्तिगत विला डिजाइन करना चाहते हैं।
यह एक आवासीय भूखंड है, जिसका अर्थ है कि निर्माण शुरू करने के लिए बुनियादी ढाँचा उपलब्ध है। बिजली और कृषि जल आपूर्ति के लिए कनेक्शन मौजूद हैं। यह व्यक्तिगत निर्माण परियोजनाओं के लिए एक आधार प्रदान करता है।
यह परियोजना वर्तमान में एक खाली भूखंड है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को शुरू से ही अपना निर्माण करना होगा। इसमें किसी भी मौजूदा संरचना या तत्काल रहने की सुविधा का अभाव है। यह उन लोगों के लिए अनुपयुक्त हो सकता है जो एक तैयार घर की तलाश में हैं।
Ref: VL961981
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर एक कस्टम-निर्मित घर का सपना देखते हैं। जो लोग समुद्र तट के पास रहने का आनंद लेते हैं और शहरी जीवन की सुविधा चाहते हैं, वे इस स्थान को आकर्षक पाएंगे। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो एक विशिष्ट संपत्ति विकसित करना चाहते हैं। यदि आप अपनी जीवन शैली को अपनी इच्छाओं के अनुसार ढालना चाहते हैं और अपनी खुद की एक अनूठी निवास स्थान बनाना चाहते हैं, तो यह भूखंड एक उत्कृष्ट प्रारंभिक बिंदु प्रदान करता है। एस्टेपोना में एक तैयार घर की तलाश के बजाय, यह उन लोगों के लिए है जो निर्माण प्रक्रिया में सक्रिय रूप से भाग लेना चाहते हैं।
यह एक भूखंड है, इसलिए निर्माण गुणवत्ता और फिनिशिंग का विवरण भविष्य के निर्माण पर निर्भर करेगा। वर्तमान में, संपत्ति खाली है, जो खरीदार को अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन और सामग्री चुनने की स्वतंत्रता प्रदान करती है। बिजली और कृषि जल आपूर्ति जैसी आवश्यक अवसंरचना उपलब्ध है, जो निर्माण के लिए एक आधार प्रदान करती है। भविष्य के विला के लिए सामग्री और फिनिशिंग को कोस्टा डेल सोल की जलवायु और तटीय वातावरण के अनुरूप चुना जा सकता है, जिसमें स्थायित्व और सौंदर्यशास्त्र दोनों पर ध्यान दिया जा सकता है।
यह 838 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €550,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह कोस्टा डेल सोल पर व्यक्तिगत विला बनाने की इच्छा रखने वालों के लिए एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। इस क्षेत्र में भूमि की उपलब्धता सीमित हो सकती है, खासकर समुद्र तट के पास और शहरी सुविधाओं के करीब। इस भूखंड की कीमत कोस्टा डेल सोल पर निर्माण योग्य भूमि के लिए बाजार दर को दर्शाती है, जो इसके स्थान और आकार को देखते हुए एक प्रीमियम मूल्य है।
एस्टेपोना का यह क्षेत्र शहरी जीवन और तटीय पहुंच का एक जीवंत मिश्रण प्रदान करता है। भूखंड समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जो निवासियों को आसानी से समुद्री सैर या दिन की यात्राओं की अनुमति देता है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, कैफे, दुकानें और फार्मेसियों जैसी कई सुविधाएं हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। यह शहरी वातावरण उन लोगों के लिए एक आकर्षक सेटिंग प्रदान करता है जो स्थानीय संस्कृति और सुविधाओं में खुद को डुबोना चाहते हैं। एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं की तत्काल उपलब्धता सुनिश्चित करती है।
यह स्थान शहरी जीवन और तटीय पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। एस्टेपोना शहर, जो केवल 5 मिनट की दूरी पर है, एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव और कई सुविधाएं प्रदान करता है। भूखंड सुविधाओं से घिरा हुआ है, जिसमें 104 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर पर एक फार्मेसी है, जो रोजमर्रा की खरीदारी और स्वास्थ्य देखभाल तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। बच्चों के साथ परिवारों के लिए, पास के स्कूल और खेल केंद्र एक प्रमुख लाभ हैं। इसके अतिरिक्त, 134 खेल सुविधाओं और 2 पार्कों के साथ, मनोरंजक गतिविधियों के लिए कई अवसर हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मालागा में भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, शहरी सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन लिंक के लिए इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र इस बात का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है कि यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत और अच्छी तरह से जुड़े हुए हिस्से में कैसे स्थित है।
एस्टेपोना में यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपने जीवंत तटीय शहरों और सुंदर परिदृश्यों के लिए जाना जाता है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे से केवल 34 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह मारबेला और पुएर्टो बनूस जैसे अन्य लोकप्रिय गंतव्यों के करीब भी है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान पर रखता है।
यह भूखंड उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सुलभता प्रदान करता है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, और एस्टेपोना शहर की सुविधाएं भी पैदल दूरी पर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ेटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप हैं जो 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों को कवर करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें वर्ष भर सुखद तापमान रहता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, और औसतन 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान है। ऊँचाई 15 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जो तटीय दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है। क्षेत्र में 5 महीने का एक विस्तारित तैराकी मौसम है, जिसमें पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है। Sierra Bermeja की निकटता, जिसकी ऊँचाई 1,449 मीटर तक पहुँचती है, पहाड़ी दृश्यों का एक सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह स्थान समुद्र तट प्रेमियों के लिए स्वर्ग है, जहाँ Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। Playa del Cristo (1.6 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। मनोरंजन के अवसरों की कोई कमी नहीं है, जिसमें 134 खेल सुविधाएं और पास के गोल्फ कोर्स जैसे Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) शामिल हैं।Puerto Estepona (1.7 किमी) जैसे मरीना नौकायन और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना में यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है, जो अपने जीवंत तटीय शहरों और सुंदर परिदृश्यों के लिए जाना जाता है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे से केवल 34 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह मारबेला और पुएर्टो बनूस जैसे अन्य लोकप्रिय गंतव्यों के करीब भी है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान पर रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना क्षेत्र में, इस तरह के भूखंडों की कीमतें स्थान, आकार और समुद्र या सुविधाओं से निकटता के आधार पर भिन्न होती हैं। Acqua Gardens (€418,800 से शुरू), Azure Estepona (€530,000 से शुरू), और Capri (€520,000 से शुरू) जैसे पास के आवासीय विकास, क्षेत्र में नए निर्माण के लिए मूल्य सीमा का संकेत देते हैं। यह भूखंड, €550,000 पर, उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है जो एक विशिष्ट विला बनाने के बजाय किसी परियोजना का हिस्सा बनना चाहते हैं। हालांकि यह संपत्ति इन विकासों की तुलना में अधिक महंगी हो सकती है, यह व्यक्तिगत निर्माण और डिजाइन के लिए अधिक लचीलापन प्रदान करती है। कोस्टा डेल सोल में, भूमि की उपलब्धता, विशेष रूप से तटीय क्षेत्रों में, सीमित हो सकती है, जो इस तरह के भूखंडों के मूल्य को बढ़ाती है। यह भूखंड एस्टेपोना के शहरी विकास के भीतर स्थित है, जो इसे समुद्र तट और आवश्यक सेवाओं दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो कि कुछ दूर के विकासों के विपरीत है।
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