Questo terreno edificabile a Estepona, provincia di Málaga, offre una rara opportunità di progettare la casa dei vostri sogni sulla Costa del Sol. Con una superficie di 838 m² e una posizione che promette comfort urbano e vicinanza alla spiaggia, questo terreno è una solida base per il vostro progetto di costruzione. La vicinanza a servizi essenziali e collegamenti di trasporto sottolinea il potenziale per una vita confortevole. La progettazione e la costruzione saranno effettuate secondo i desideri specifici dell'acquirente, nel rispetto delle normative edilizie locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Estepona, una città consolidata sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata a spiagge, negozi e ristoranti garantisce un'alta qualità della vita. Il collegamento con l'autostrada costiera facilita inoltre l'accesso ad altre località e all'aeroporto di Malaga.
Per gli acquirenti che apprezzano la personalizzazione, questo terreno offre la possibilità di costruire una casa secondo le proprie specifiche. La sua dimensione permette la realizzazione di una residenza spaziosa con aree esterne private, rispondendo alle esigenze di uno stile di vita moderno.
Come terreno edificabile, questa proprietà è una tela bianca per le vostre visioni architettoniche. La costruzione di una nuova proprietà consente l'utilizzo delle più moderne tecniche costruttive e degli standard di efficienza energetica. Le normative edilizie esatte e le procedure di autorizzazione devono essere chiarite prima dell'inizio dei lavori.
Questo terreno non dispone di strutture o edifici preesistenti. Non ci sono unità abitative finite già installate. Gli acquirenti potenziali devono avviare e finanziare l'intero processo di costruzione, inclusi tutti i permessi e i collegamenti, se non diversamente specificato.
Ref: VL961981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a individui o famiglie che sognano una casa su misura sulla Costa del Sol, con la libertà di personalizzare architettura, disposizione e finiture secondo i propri gusti. È un'opzione allettante per coloro che cercano una posizione strategica che combini tranquillità e servizi urbani. Gli acquirenti che apprezzano la vicinanza immediata alla spiaggia (524 m in linea d'aria) e a una città ben attrezzata come Estepona troveranno qui il loro luogo di costruzione adatto. Gli investitori che mirano allo sviluppo di un progetto immobiliare esclusivo potranno anche realizzare qui i loro piani, beneficiando dell'attrattiva turistica della regione.
Come terreno edificabile, questa proprietà offre la possibilità di implementare la qualità e le finiture interamente secondo i vostri desideri. La scelta dei materiali, la tecnologia di installazione e le normative energetiche possono essere adattate agli standard più recenti e alle preferenze personali. Una nuova casa costruita su questo terreno potrebbe beneficiare di moderni materiali isolanti, sistemi efficienti di riscaldamento e raffreddamento e materiali di finitura di alta qualità sia per interni che per esterni, risultando in un ambiente di vita confortevole e sostenibile.
Il terreno è in vendita a partire da €550.000. Essendo uno dei pochi lotti edificabili disponibili in questa ricercata zona di Estepona, offre l'opportunità di costruire direttamente sul Mediterraneo. La dimensione di 838 m² consente flessibilità per vari piani di costruzione, da una villa indipendente a un progetto residenziale su piccola scala. Il prezzo riflette la posizione, la dimensione e il potenziale di sviluppo sulla Costa del Sol, un mercato noto per il suo continuo fascino sugli acquirenti internazionali.
Estepona, situata sulla costa meridionale dell'Andalusia, offre un clima di vita attraente con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo una lunga e piacevole stagione balneare di cinque mesi. La posizione del terreno, a pochi passi dalla spiaggia e vicino a vari servizi come supermercati (104 m) e farmacie (236 m), la posiziona idealmente per la comodità quotidiana. L'ambiente urbano di Estepona, con i suoi 79.621 abitanti, è caratterizzato da una variegata offerta di ristoranti (50 entro 2 km), scuole (6 entro 2 km) e strutture sanitarie (2 centri). Questo crea un ambiente di vita vivace ma gestibile, adatto a chi apprezza la vicinanza ai servizi senza l'affollamento di una metropoli.
La vita a Estepona ruota attorno a un equilibrio tra la vita da spiaggia e le comodità urbane. La posizione di questo terreno ne è un eccellente esempio. A pochi passi si trovano il lungomare e diverse spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Servizi essenziali come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono accessibili in pochi minuti, facilitando la vita quotidiana. I dintorni offrono anche ampie opportunità ricreative, con campi da golf come il Valle Romano Golf a 4,1 km e centri sportivi a soli 400 m. Questa combinazione rende Estepona un'attraente destinazione residenziale.
Questa zona interna di Estepona offre una posizione strategica vicino alla costa, con vista sul mare e sulle montagne. L'ambiente urbano garantisce un accesso diretto ai servizi quotidiani, mentre la vicinanza a spiagge e svago sottolinea il fascino della Costa del Sol.
Questo terreno è strategicamente situato a Estepona, una città che segna l'estremità occidentale della Costa del Sol. Il progetto si trova tra i centri urbani di Estepona e Marbella, con Marbella e l'esclusivo Puerto Banús a 20 e 10-15 minuti di auto rispettivamente. La regione di Málaga, con il suo capoluogo e aeroporto omonimi, è facilmente raggiungibile. Estepona stessa offre un affascinante centro storico, un moderno porto turistico e un'ampia striscia costiera, rendendola una destinazione popolare all'interno della dinamica Costa del Sol.
L'accessibilità di questo terreno è un punto di forza significativo. La spiaggia di La Rada si trova a soli 769 m, e altre spiagge come Playa del Cristo sono anch'esse vicine (1,6 km). Per i golfisti, ci sono diversi campi entro 5 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 34 km in linea d'aria, garantendo buoni collegamenti internazionali. Servizi essenziali come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono raggiungibili a piedi, e il trasporto pubblico locale con 8 linee e 50 fermate rafforza la mobilità nella regione. La vicinanza alla strada costiera facilita gli spostamenti in auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una media di 19,2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno, consentendo una lunga e piacevole stagione balneare di cinque mesi. L'area è caratterizzata da una costa che si fonde con le pendici della Sierra Bermeja, con cime fino a 1.449 m. Questo paesaggio offre sia viste costiere che panorami montani. Il terreno stesso si trova a 15 metri sul livello del mare con una pendenza molto dolce dell'1,9% verso la spiaggia, il che facilita la preparazione del terreno e l'accesso. L'ambiente naturale, con la vicinanza a coste e catene montuose, contribuisce a un paesaggio vario.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre un'ampia gamma di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), alcune delle quali insignite della Bandiera Blu. Le opportunità ricreative sono diverse: oltre alle spiagge, ci sono numerose strutture sportive (134 in totale) e campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km). Il porto turistico Puerto Estepona (1,7 km) offre possibilità per sport acquatici e relax. L'atmosfera marittima vivace e la vicinanza ad attrazioni naturali e sportive rendono questa zona attraente per il tempo libero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo terreno è strategicamente situato a Estepona, una città che segna l'estremità occidentale della Costa del Sol. Il progetto si trova tra i centri urbani di Estepona e Marbella, con Marbella e l'esclusivo Puerto Banús a 20 e 10-15 minuti di auto rispettivamente. La regione di Málaga, con il suo capoluogo e aeroporto omonimi, è facilmente raggiungibile. Estepona stessa offre un affascinante centro storico, un moderno porto turistico e un'ampia striscia costiera, rendendola una destinazione popolare all'interno della dinamica Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Nei dintorni immediati di Estepona sono disponibili diversi terreni edificabili e progetti simili, ognuno con le proprie caratteristiche e prezzi. Acqua Gardens, con prezzi a partire da €418.800, e Azure Estepona, da €530.000, rappresentano progetti incentrati su appartamenti o case moderne. Capri, anch'esso a Estepona, offre opzioni a partire da €520.000. Questo terreno specifico, al prezzo di partenza di €550.000, si distingue per la possibilità di sviluppare completamente il terreno secondo il proprio progetto, invece di acquistare un'unità già esistente. La dimensione di 838 m² offre maggiore flessibilità rispetto a progetti più piccoli e standardizzati, e la sua posizione tra la città e la spiaggia è un elemento costantemente attraente in questa regione.
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