İspanya'nın Málaga eyaletindeki Estepona'da bulunan 838 m²'lik bir konut arsası, 550.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Deniz ve dağ manzarasına sahip olan bu arsa, sahile ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde, kentsel bir bölgede yer almaktadır. Arsa, havaalanına sadece 34 km uzaklıkta olup iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir. Özel bir lüks villa inşaatı için uygun olan bu arsa, temel altyapının mevcut olmasını sağlayan elektrik ve tarımsal su temini bağlantılarına sahiptir. Verimli vadileri ve Sierra Bermeja dağlarına yakınlığıyla bilinen Estepona, doğal güzellikleri modern olanaklarla birleştiren hoş bir ortam sunmaktadır. Bölge, çok sayıda otel ve yatak ile uzun bir turizm geçmişine sahiptir ve aynı zamanda aktif gayrimenkul işlemleriyle gelişen bir yerleşim bölgesidir. Restoranlar, okullar ve sağlık merkezleri gibi çeşitli tesislere yakınlığı, bu arsayı Costa del Sol'da seçkin bir yaşam tarzı arayan geliştiriciler ve bireyler için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın eteklerinde yer alan bu arsa, sahile ve şehir olanaklarına kolay erişim sağlayan merkezi bir konuma sahiptir. Arsa denize yakındır, Estepona Plajı'na sadece 524 metre ve La Rada Plajı'na 769 metre mesafededir. Ayrıca yerel olanaklara da yakındır; süpermarkete sadece 104 metre ve eczaneye 236 metre mesafededir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge iyi bir ulaşım ağına sahiptir, Málaga Havalimanı yaklaşık 64 km uzaklıktadır. Golf sahalarına erişim de kolaydır, örneğin Valle Romano Golf yaklaşık 4.1 km uzaklıktadır. Arsa deniz ve dağ manzaralarına sahiptir ve bir ticari alan olarak sınıflandırılmıştır, bu da geliştirme veya inşaat için çok yönlülük sunar.
Bu arsa, Costa del Sol'da özel bir ev inşa etmek için değerli bir fırsat sunmaktadır. 838 m²'lik alanı, geniş bir ev veya bir geliştirme projesi için yer sağlamaktadır. Arsanın plajlara ve restoranlar, okullar ve mağazalar gibi çeşitli olanaklara yakınlığı, sakinler için rahat ve kullanışlı bir yaşam tarzı sağlamaktadır. Çok yönlü konumu (kuzey, doğu, güney, batı) bol miktarda doğal ışık sağlar ve tasarımda esneklik sunar. Deniz ve panoramik manzaralar çekiciliği artırır, etkileyici manzaralara sahip bir ev arayanlar için idealdir. Kentsel çevresi ve iyi geliştirme koşulları, onu hayalinizdeki evi veya bir yatırım projesini gerçekleştirmek için uygun bir yer haline getirir.
Arsa, yeni inşaat için bir temel oluşturarak, geliştiricilerin veya bireylerin özel bir ev inşa etmelerine olanak tanır. Arsa iyi durumdadır ve inşaat süreci için gerekli altyapıyı sağlayan elektrik ve tarımsal su temin sistemlerine erişimi vardır. 838 m²'lik alanı ile tek veya birden fazla ev inşa etmek için idealdir. Arsanın konumu (kuzey, doğu, güney, batı) mimari tasarımda esneklik sağlayarak doğal ışıktan ve manzaralardan en iyi şekilde yararlanmaya olanak tanır. Gelişen bir bölge olan Estepona'da, artan gayrimenkul piyasası ve turizmiyle tanınan bir yerde geliştirme fırsatları arayanlar için bu arsa çekici bir seçenektir.
Bu arsa konut amaçlıdır ve konut inşaatı için kullanılabilir. İyi durumdadır ve elektrik ile tarımsal suya erişimi vardır. Arsa deniz ve dağ manzaralarına sahip olsa da, kayak manzaraları sunmamaktadır. Arsa ticari bir bölgede yer almaktadır, bu da belirli imar düzenlemelerine göre özel kullanımını etkileyebilir. Arsanın çok yönlü konumu tasarımda esneklik sunar, ancak belirli yönler için güneş ışığı yönetiminin dikkate alınması gerekebilir. Arsanın çevresinde restoranlar, okullar ve mağazalar gibi birçok olanak bulunmaktadır, ancak doğrudan kayak tesisleri sunmamaktadır. Arsa plajlara yakın olsa da, sahilde yer alan bir arsa değildir ve plaja belirli bir mesafededir. Arsanın bir eğimi olabilir, ancak veriler sahile olan eğimin yaklaşık %1.9 olduğunu göstermektedir, bu da nispeten düz bir yapıya işaret etmektedir.
Ref: VL961981
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, Costa del Sol'da özel bir lüks villa inşa etmek isteyenler için idealdir. Sahillere ve kentsel olanaklara yakın, üstün bir konumda mülk sahibi olmak isteyen bireyler veya geliştiriciler için sağlam bir seçenektir. Geniş dış mekan alanına, deniz ve dağ manzaralarına sahip bir ev inşa etmeyi planlıyorsanız, 838 m²'lik bu arsa çok uygun olacaktır. Çok yönlü konumu (kuzey, doğu, güney, batı), doğal ışıktan ve manzaralardan en iyi şekilde yararlanmak için esneklik sunar, bu da enerji tasarruflu tasarımı ve yaşam konforunu en üst düzeye çıkarmayı önemseyenler için idealdir. Estepona'nın iklimini ve yaşam tarzını tam olarak yaşayabileceğiniz, örneğin 5 ay süren yüzme sezonu ve yılda 3.848 saat güneş ışığı olan bir yer arıyorsanız, burası çok uygun olacaktır. Arsanın çok sayıda spor ve eğlence aktivitesine, golf sahaları, spor merkezleri ve plajlar dahil olmak üzere yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı için harika seçenekler sunmaktadır. Ayrıca, havaalanına 34 km mesafede, iyi ulaşım bağlantılarına sahip bir bölgede yatırım arayanlar için arsa ilgi çekicidir. İyi eğitim ve sağlık olanaklarına sahip bölge, aileler veya uzun süreli ikamet arayanlar için idealdir.
Proje bir konut arsasıdır, bu nedenle, kaplama ve bitiş kalitesi, gelecekte buraya inşa edilecek herhangi bir evin kalitesine bağlı olacaktır. Ancak, arsanın kendisi iyi durumda olarak tanımlanmış ve elektrik ile tarımsal su teminine bağlanmıştır. Bu bağlantılar, bir ev inşa etmek için gerekli altyapıyı sağlamaktadır. Arsanın büyüklüğü (838 m²) ve çok yönlü konumu (kuzey, doğu, güney, batı), tasarım ve yapımda önemli bir esneklik sunmaktadır. Alıcılar veya geliştiriciler, tercihlerine göre malzeme ve kaplamaları seçerek, beklentilerini karşılayan bir ev yaratabilirler. Arsa, deniz, dağ ve panoramik manzaralar sunmaktadır; bu doğal özellikler, herhangi bir yapının algılanan değerini ve çekiciliğini artırabilir. Belirli inşaat standartları veya malzemeleri hakkında ayrıntılı bilgi verilmemiş olsa da, arsanın konumu (kentsel bölge, olanaklara yakınlık) ve Estepona bölgesindeki gelişen gayrimenkul piyasası, potansiyel inşaat projelerinin yüksek kalitede olacağını düşündürmektedir.
838 m²'lik arsa, 550.000 €'dan başlayan fiyatlarla Estepona'da gayrimenkul sahibi olmak için bir fırsat sunmaktadır. Kentsel bir bölgede yer alan arsa, sahile ve çeşitli olanaklara yakındır, bu da onu cazip kılmaktadır. Belirli fiyatlandırma basamakları belirtilmese de, büyüklüğü ve konumu piyasa değerini yansıtmaktadır. Estepona bölgesindeki gayrimenkul piyasası aktiftir ve toplam 3.163 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiştir. Bölge, 24 otel ve 6.897 yatak ile turizm açısından gelişmiştir. Arsanın golf sahalarına, spor merkezlerine ve plajlara yakınlığı çekiciliğini daha da artırmaktadır. Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Capri (520.000 €'dan başlayan) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu arsanın fiyatı daha yüksek bir segmentte yer almaktadır, bu da benzersiz özelliklerini veya geliştirme potansiyelini yansıtabilir.
Estepona, Málaga eyaletinin verimli vadilerinde yer alan ve Sierra Bermeja dağlarına yakınlığıyla bilinen, canlı bir sahil kasabasıdır. Bölge, 1.449 metreye ulaşan zirveleriyle dağlık alanlar ve küçük derelerin geçtiği verimli vadiler de dahil olmak üzere çeşitli arazilere sahip 137 km²'lik bir alanı kapsamaktadır. Arsanın kendisi kentsel bir bölgede yer almaktadır ve sahile ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir; süpermarkete sadece 104 metre, eczaneye ise 236 metre mesafededir. Bu kolaylık, bölgenin sunduğu zengin eğlence olanaklarıyla birleşmektedir; buna Azata Golf (yaklaşık 4.4 km) gibi çok sayıda golf sahası ve spor merkezleri de dahildir. Estepona, 19 ilkokul ve 10 ortaokul ile 79.621 nüfusa (2025 itibarıyla) sahiptir, bu da aileler için iyi eğitim fırsatları sunmaktadır. Bölgede ayrıca sakinlerin sağlığını desteklemek için 2 sağlık merkezi bulunmaktadır. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 19.2°C'dir ve bol güneş ışığı vardır, yılda 3.848 saat güneşlenme süresiyle. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bu iklim koşulları, açık hava yaşamının ve geniş spor olanaklarının (toplam 134) keyfini çıkarmak için idealdir. Arsanın 15 metrelik rakımı ve sahile %1.9'luk eğimi gibi coğrafi konumu, onu sahil yaşamı için uygun bir yer haline getirmektedir.
Estepona, olanakları ve doğal güzellikleri harmanlayan bir yaşam tarzı sunan, Costa del Sol'un büyüleyici bir kasabasıdır. Arsa kentsel bir bölgede yer almaktadır, bu da sakinlerin günlük yaşam için gerekli her şeye kolayca erişebileceği anlamına gelir. Süpermarkete 104 metre, eczaneye ise 236 metre mesafede olması, günlük alışverişi ve temel ihtiyaçları karşılamayı kolaylaştırmaktadır. Estepona Plajı (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlara yürüme mesafesinde olması, sakinlere sahil yaşamının keyfini çıkarma ve dinlenme fırsatları sunmaktadır. Bölgede ayrıca çok sayıda yemek mekanı (2 km yarıçap içinde 50 restoran) ve kafe (22) bulunmaktadır, böylece sakinler yerel lezzetlerin tadını çıkarabilirler. Aileler için, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır, bu da iyi eğitim fırsatları sağlamaktadır. Sağlık merkezleri (2) ve yakındaki hastane (4,4 km) sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ayrıca, bölgede 134 spor tesisi bulunmaktadır ve bu da aktif bir yaşam tarzı için bolca fırsat sunmaktadır; golf sahaları ve spor merkezlerine yakınlık da buna dahildir. Arsa olanaklara yakın olsa da, aynı zamanda Sierra Bermeja dağları gibi doğal çevresinden de faydalanmaktadır, bu da muhteşem dağ manzaraları sunmaktadır. Yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 5 aylık yüzme mevsimi, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir.
Bu harita, Estepona'da bulunan bir konut arsasını göstermektedir. Konum, plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve golf sahalarına kolay erişim ile kıyı bölgesinde stratejik bir avantaja sahiptir. Harita, havalimanına olan yakınlığını vurgulamakta ve yakın kasabalar ile doğal özellikler de dahil olmak üzere bölgeye genel bir bakış sunmaktadır.
Arsa, Costa del Sol'da stratejik bir konuma sahip olan Endülüs'te yer almaktadır. Estepona'nın kendisi, şimdi popüler bir turizm ve yerleşim yeri haline gelmiş tarihi bir kasabadır. Bölge, Málaga eyaletinden Akdeniz'e kadar uzanmakta ve güzel plajları, golf sahaları ve ılıman iklimi ile tanınmaktadır. Bölgenin batı kesiminde yer alan Estepona, bazı tanınmış yerlere yakındır, ancak kendine özgü cazibesini korumaktadır. Canlı Marbella ve ikonik Puerto Banús'a (sırasıyla 20 dakika ve 10-15 dakika sürüş mesafesinde) uzak değildir, bu da sakinlere daha geniş olanaklara ve gece hayatına erişim imkanı sunmaktadır. Ancak, doğa ve yürüyüş tutkunları için fırsatlar sunan Sierra Bermeja dağlarına da yakındır. Deniz ve dağ manzaralarına sahip arsanın konumu, plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı, onu Costa del Sol'un çeşitliliğini deneyimlemek için ideal bir üs haline getirmektedir. 79.621 nüfusa (2025 itibarıyla) sahip olması, buranın sadece turistik bir bölge değil, aynı zamanda canlı bir topluluk olduğunu göstermektedir.
Arsa, çeşitli olanaklara ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Plajlara yürüme mesafesindedir; Estepona Plajı 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Diğer plajları tercih edenler için Playa del Cristo 1.6 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar elinizin altındadır; süpermarkete 104 metre, eczaneye ise 236 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri de kolaydır; bir hastane 4.4 km uzaklıktadır ve bölgede ayrıca 2 sağlık merkezi bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km ve 4.6 km) dahil olmak üzere birçok tanınmış sahaya ev sahipliği yapan bir cennettir. Estepona Golf (6.2 km) gibi diğer golf seçenekleri de mevcuttur. Ulaşım bağlantıları mükemmeldir; Málaga Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bölgede ayrıca 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Ek olarak, 1.3 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır, bu da elektrikli araç sahipleri için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla bilinen Akdeniz iklimine sahiptir. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 19.2°C'dir ve bol güneş ışığı almaktadır; yılda 3.848 saat güneşlenme süresi vardır. Arsanın çevresi zengin doğal manzaralarla çevrilidir. 1.449 metre yüksekliğe ulaşan ve yürüyüş ve muhteşem manzaraların keyfini çıkarma fırsatları sunan Sierra Bermeja dağlarına yakındır. Bölge ayrıca verimli vadileri ve akan dereleri ile de bilinmektedir. Estepona Plajı ve La Rada dahil olmak üzere bölgedeki plajlar, sahili ve Akdeniz'i seyretmek için harika fırsatlar sunmaktadır. 5 aylık yüzme mevsimi, su sıcaklığının rahat (≥20°C) olmasıyla su sporları için idealdir. Arsanın kendisi deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile %1.9'luk bir eğime sahiptir, bu da nispeten düz bir yapıya işaret etmekte ve sahile erişimi kolaylaştırmaktadır. Arsa deniz ve dağ manzaralarına sahip olsa da, kayak manzaraları sunmamaktadır. Genel olarak, bölge açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, çok sayıda plaj ve eğlence mekanı sunan bir Costa del Sol destinasyonudur. Arsa, La Rada Plajı'na (0.8 km) ve Estepona Plajı'na (0.52 km) yürüme mesafesinde yer almaktadır, bu da sakinlere sahilde dinlenme ve keyifli vakit geçirme imkanı sunmaktadır. Playa del Cristo gibi diğer popüler plajlar da sadece 1.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için bölge, birçok tanınmış sahanın bulunduğu bir cennettir. Valle Romano Golf yaklaşık 4.1 km, Azata Golf ise yaklaşık 4.4 km ve 4.6 km mesafededir. Bölgede ayrıca Estepona Golf (6.2 km) gibi başka golf seçenekleri de bulunmaktadır. Bölgede, hepsi 0.4 km mesafede bulunan Polideportivo Municipal, Better Bodies ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena gibi kapsamlı spor tesisleri bulunmaktadır. Plajlara ve golf sahalarına ek olarak, Estepona ayrıca Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinaları ve Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.1 km) gibi seyir noktaları gibi başka cazibe merkezlerine de sahiptir. Yılda 34 yerel tatil günü ve 134 spor tesisi, bölgedeki eğlence seçeneklerini daha da zenginleştirmektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Arsa, Costa del Sol'da stratejik bir konuma sahip olan Endülüs'te yer almaktadır. Estepona'nın kendisi, şimdi popüler bir turizm ve yerleşim yeri haline gelmiş tarihi bir kasabadır. Bölge, Málaga eyaletinden Akdeniz'e kadar uzanmakta ve güzel plajları, golf sahaları ve ılıman iklimi ile tanınmaktadır. Bölgenin batı kesiminde yer alan Estepona, bazı tanınmış yerlere yakındır, ancak kendine özgü cazibesini korumaktadır. Canlı Marbella ve ikonik Puerto Banús'a (sırasıyla 20 dakika ve 10-15 dakika sürüş mesafesinde) uzak değildir, bu da sakinlere daha geniş olanaklara ve gece hayatına erişim imkanı sunmaktadır. Ancak, doğa ve yürüyüş tutkunları için fırsatlar sunan Sierra Bermeja dağlarına da yakındır. Deniz ve dağ manzaralarına sahip arsanın konumu, plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı, onu Costa del Sol'un çeşitliliğini deneyimlemek için ideal bir üs haline getirmektedir. 79.621 nüfusa (2025 itibarıyla) sahip olması, buranın sadece turistik bir bölge değil, aynı zamanda canlı bir topluluk olduğunu göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Costa del Sol, geniş gayrimenkul seçenekleriyle tanınmaktadır ve Estepona giderek daha popüler bir destinasyon haline gelmektedir. 550.000 € başlangıç fiyatına sahip bu arsa, bölgedeki diğer arsalar veya dairelerle karşılaştırıldığında, piyasanın orta-üst segmentinde yer almaktadır. Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Capri (520.000 €'dan başlayan) gibi projeler daire ve evler sunarken, Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan) benzer arsalar veya evler sunabilir. Bu arsanın fiyatı, konumu, büyüklüğü ve lüks bir villa inşa etme potansiyelini yansıtabilir. Diğer arsalarla karşılaştırıldığında, bu arsa kentsel konum, olanaklara yakınlık ve deniz/dağ manzaraları gibi doğal özelliklerin cazip bir kombinasyonunu sunmaktadır. Estepona Plajı (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlara yakınlığı ve süpermarket (104 m) ve eczane (236 m) gibi olanaklara kolay erişim, değerini artırmaktadır. Saygın golf sahalarına yakınlığı ve Málaga Havalimanı'na (64 km havadan) nispeten kısa mesafesi, uluslararası alıcılar için cazibesini daha da artırmaktadır. Özel bir lüks villa inşa etme yeteneği, bu arsayı bölgedeki hazır dairelerden veya daha küçük arsalardan ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
