Dit charmante townhouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in Estepona, biedt een comfortabele woonervaring op een steenworp afstand van het strand. Met een woonoppervlak van 77 m² combineert deze woning de rust van een woonwijk met de levendigheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag, terwijl de nabijheid van winkels, restaurants en het strand een actieve levensstijl ondersteunt. Een solide keuze voor wie de Costa del Sol wil ervaren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, dicht bij de kustlijn. De nabijheid van het strand is een duidelijk kenmerk, evenals de bereikbaarheid van diverse stedelijke faciliteiten. De ligging in een bestaande wijk biedt een directe verbinding met het dagelijkse leven van de stad.
Voor wie op zoek is naar een praktische woning met voorzieningen binnen handbereik, biedt dit townhouse een geschikte oplossing. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, samen met een aparte bijkeuken, is functioneel. De mogelijkheid tot uitbreiding en het potentieel voor een dakterras met zeezicht sluiten aan bij wensen voor extra ruimte en genot van het uitzicht.
Dit betreft een bestaand townhouse dat door de jaren heen is onderhouden en gemoderniseerd. Er zijn geen aanwijzingen voor een recente nieuwbouwconstructie. De beschrijving suggereert wel mogelijkheden voor verdere aanpassingen of uitbreidingen, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften.
Het pand is een bestaande bouw en geen nieuwbouwproject. Er zijn geen informatie over gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen. De vermelding van mogelijke verticale uitbreidingen is afhankelijk van goedkeuring door de gemeente en de huidige bouwvoorschriften.
Ref: VL047704
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een woning met een stedelijke ligging, dicht bij de kust en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor personen die een actieve levensstijl waarderen, zoals wandelen naar het strand, de lokale winkels en restaurants bezoeken, of gebruikmaken van de nabijgelegen sportfaciliteiten. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers maakt het een praktische optie voor kleine gezinnen, stellen of als vakantiewoning. De mogelijkheid tot het ontwikkelen van een dakterras met zeezicht kan aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar extra buitenruimte en uitzicht. Kopers die waarde hechten aan de gemakken van een bestaande wijk, met goede bereikbaarheid en een levendige sfeer, zullen zich hier waarschijnlijk thuis voelen. Ook investeerders die zoeken naar een object met potentieel voor verbetering en verhuur in een populaire kustplaats kunnen hier een interessante optie vinden, mede gezien de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals de jachthaven.
Het townhouse wordt beschreven als goed onderhouden en voorzien van de nodige upgrades, hoewel cosmetische aanpassingen mogelijk zijn. De woning is momenteel verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond omvat de woonkamer, een ruime keuken met eethoek en toegang tot een bijkeuken, alsmede een complete badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een inloopkast en toegang tot een patio die leidt naar het solarium met potentieel voor een dakterras. De andere slaapkamer beschikt over een balkon op het zuiden met zeezicht en deelt een badkamer met de verdieping. De aanwezigheid van dubbel glas en inbouw kasten draagt bij aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De beschrijving impliceert dat de woning in goede staat verkeert en direct bewoonbaar is, met de mogelijkheid tot verdere personalisatie.
Het object wordt aangeboden vanaf €445.000 en betreft een townhouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving nabij het strand van Estepona. Gezien de kenmerken en de directe omgeving, inclusief de nabijheid van voorzieningen en de kust, positioneert deze prijs zich binnen het segment van residentieel vastgoed in dit deel van de Costa del Sol. Variaties in prijs zijn doorgaans gerelateerd aan specifieke kenmerken, afwerkingsniveaus of potentieel voor verbetering van individuele eenheden, mochten er meerdere vergelijkbare objecten beschikbaar zijn.
Dit townhouse in Estepona positioneert zich als een praktische woonoptie binnen een bestaande stedelijke omgeving. De directe nabijheid van het strand, op slechts enkele honderden meters, is een belangrijk kenmerk dat een actieve levensstijl faciliteert. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De omgeving kent een relatief hoge bevolkingsdichtheid, met 79.621 inwoners in Estepona zelf, wat duidt op een levendige gemeenschap met een breed scala aan diensten. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen het 2 km-bereik benadrukt de goede mobiliteit. De nabijheid van sportcentra en de jachthaven suggereert een omgeving met recreatieve mogelijkheden, naast de strandactiviteiten. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel praktisch als sociaal dynamisch is, met de mediterraanse levensstijl binnen handbereik.
Het leven in dit deel van Estepona kenmerkt zich door de directe nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden zoals Playa de Estepona (hemelsbreed 524 m) en La Rada (hemelsbreed 769 m) op loopafstand. De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: een supermarkt is slechts 104 meter verwijderd, een apotheek 236 meter en diverse restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving. Dit maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten zeer toegankelijk. De bereikbaarheid is goed, met een EV-laadpaal op 1.3 km en het ziekenhuis op 4.4 km afstand. De omgeving biedt ook recreatieve mogelijkheden zoals sportcentra (0.4 km) en de jachthaven van Estepona (1.7 km). Met een bevolkingsaantal van bijna 80.000 inwoners in Estepona, is er sprake van een levendige gemeenschap met een jaarlijks gemiddelde temperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam mediterraan leefklimaat.
Deze locatie in Estepona plaatst u in het hart van de Costa del Sol, met directe toegang tot het strand en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van de zee, de jachthaven en diverse sportfaciliteiten, wat een actieve levensstijl ondersteunt. De stedelijke inbedding garandeert dat alledaagse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn.
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona ligt tussen Marbella en Manilva, en profiteert van de dynamiek van de regio, terwijl het een eigen identiteit behoudt. De omgeving wordt gedomineerd door de kustlijn en de nabijheid van het Rifgebergte Sierra Bermeja. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de zee kenmerken de directe woonomgeving. Met 3.163 vastgoedtransacties in de regio en een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025), is Estepona een significante plaats binnen de provincie Málaga. De afstand van 34 km tot de luchthaven van Málaga (AGP) en ongeveer 64 km hemelsbreed, zorgt voor een goede verbinding met zowel nationale als internationale bestemmingen.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid van zowel natuurlijke als stedelijke attracties. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 0.8 km afstand, met andere stranden zoals Playa del Cristo op 2.4 km. Golf enthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 64 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) op loopafstand. De mobiliteit wordt verder versterkt door de aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, waardoor de auto niet altijd noodzakelijk is. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling van 1.9% naar het strand dragen bij aan een comfortabel microklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt een contrast met de kustlijn en kan invloed hebben op lokale weerspatronen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand La Rada op 0.8 km. Andere stranden zoals Playa de Estepona (0.5 km) en Playa del Cristo (2.4 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 6.5 km, waaronder Azata Golf en Estepona Golf. Voor sportieve activiteiten zijn er tal van faciliteiten, met 134 sportfaciliteiten in de bredere omgeving, waaronder lokale sportcentra op 0.4 km afstand. De jachthaven van Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona ligt tussen Marbella en Manilva, en profiteert van de dynamiek van de regio, terwijl het een eigen identiteit behoudt. De omgeving wordt gedomineerd door de kustlijn en de nabijheid van het Rifgebergte Sierra Bermeja. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de zee kenmerken de directe woonomgeving. Met 3.163 vastgoedtransacties in de regio en een bevolking van bijna 80.000 inwoners (2025), is Estepona een significante plaats binnen de provincie Málaga. De afstand van 34 km tot de luchthaven van Málaga (AGP) en ongeveer 64 km hemelsbreed, zorgt voor een goede verbinding met zowel nationale als internationale bestemmingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Dit townhouse in Estepona, geprijsd vanaf €445.000, positioneert zich binnen het midden-segment van het aanbod in de regio. Ter vergelijking: Acqua Gardens biedt appartementen vanaf €418.800, wat suggereert dat deze townhouse wellicht meer ruimte of een ander type woning biedt voor een vergelijkbare instapprijs. Aby Upper, met een startprijs van €320.000, is aanzienlijk betaalbaarder, wat kan duiden op een kleinere omvang, een minder centrale locatie, of een andere staat van onderhoud. Azure Estepona, aan de hogere kant met €530.000, suggereert een luxere afwerking, meer voorzieningen, of een exclusievere ligging. De ligging van dit specifieke townhouse, dicht bij het strand en stedelijke voorzieningen, is een sleutelkenmerk dat de prijs rechtvaardigt. Estepona zelf is een gevestigde stad aan de Costa del Sol met een brede waaier aan faciliteiten en een levendige gemeenschap, wat de aantrekkelijkheid van het vastgoed in dit gebied ondersteunt. De prijs moet worden gezien in de context van de directe omgeving en de specifieke kenmerken van het pand, zoals de indeling en het potentieel voor aanpassingen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
