Esta casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños, impecablemente mantenida y modernizada, se encuentra en Estepona, Málaga, a pocos pasos de la playa y el paseo marítimo. Con una superficie habitable de 77 m², ofrece una solución de vida práctica y bien comunicada en un entorno urbano vibrante. La orientación sur asegura abundante luz natural, y la proximidad a numerosas comodidades subraya el atractivo de esta propiedad para la vida cotidiana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está ubicada en Estepona, Málaga, a pocos pasos de la playa. La proximidad inmediata a servicios como supermercados y farmacias, así como la buena conexión con campos de golf y el centro de Estepona, definen la ubicación. La localización se describe como urbana y cercana a la playa.
Esta casa adosada se dirige a compradores que valoran una ubicación con buen acceso a servicios. La proximidad a la playa y el entorno urbano la hacen atractiva para aquellos que buscan una vida activa con distancias cortas a tiendas, restaurantes y lugares de ocio. La posibilidad de ampliación también atrae a compradores potenciales.
Se trata de una casa adosada existente, que ha sido regularmente mantenida y modernizada. Se encuentra en buen estado y lista para ser habitada. Existe la posibilidad de una ampliación vertical de acuerdo con las normativas vigentes y las ratios de ocupación del suelo, lo que permite futuras adaptaciones del espacio vital.
Esta casa adosada no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones, y la posibilidad de ampliación vertical está sujeta a las normativas de construcción y ratios de ocupación del suelo vigentes. Es una propiedad existente que podría requerir refrescos cosméticos para satisfacer las preferencias individuales del comprador.
Ref: VL047704
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa adosada es adecuado para compradores que buscan una propiedad cerca de la playa y aprecian las ventajas de una ubicación urbana. Es adecuada para parejas o familias pequeñas que desean una residencia bien comunicada, que pueda servir tanto de residencia principal como de casa de vacaciones. La posibilidad de ampliación también atrae a compradores que buscan potencial de crecimiento futuro o desean adaptar su propiedad a sus necesidades cambiantes. La proximidad a campos de golf y a instalaciones de ocio también la hace atractiva para los aficionados al deporte. La ubicación en Estepona ofrece una mezcla de vida de playa tranquila y dinamismo urbano, lo que la convierte en una opción versátil.
La casa adosada ha sido mantenida y renovada, lo que sugiere un buen estado general. La descripción menciona una cocina y baños renovados que podrían necesitar 'refrescos cosméticos', lo que indica una base sólida con potencial para adaptaciones personales. La orientación sur y las ventanas con doble acristalamiento contribuyen a la calidad de vida. Características especiales como armarios empotrados y un solárium ofrecen comodidad y utilidad adicionales. La posibilidad de una ampliación vertical sugiere una sólida estructura de construcción que permite futuras obras. Los acabados y materiales son funcionales y ofrecen una buena base para una vida personalizada.
Esta casa adosada de 2 dormitorios en Estepona está disponible a partir de 445.000 €. La superficie habitable es de 77 m². La propiedad está en buen estado y lista para ser ocupada, con la opción de ampliación. La ubicación cercana a la playa y la infraestructura urbana la convierten en una opción atractiva en la región de Estepona, conocida por su alta demanda y calidad de vida. Los precios en Estepona varían según la ubicación y las comodidades, y esta propiedad destaca por su proximidad al mar y a los servicios.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano vibrante con una rica historia y comodidades modernas. Esta casa adosada se encuentra a poca distancia a pie de la playa y el paseo marítimo, lo que permite un estilo de vida playero relajado. El entorno se caracteriza por una alta concentración de restaurantes, tiendas y servicios, todos de fácil acceso a pie. La proximidad a centros educativos, centros de salud e instalaciones deportivas subraya su carácter como lugar de residencia atractivo para familias y particulares. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre. El proyecto en sí, aunque ya reformado, ofrece potencial para ajustes adicionales, como una ampliación vertical, que podría satisfacer las necesidades de futuros propietarios.
La vida en Estepona se caracteriza por la proximidad al mar Mediterráneo y una infraestructura urbana bien desarrollada. Esta casa adosada se encuentra a pocos pasos de la playa, lo que permite paseos diarios o actividades deportivas junto al mar. Los alrededores ofrecen una alta concentración de restaurantes (50), cafeterías (22) y tiendas, prácticamente a la vuelta de la esquina. La conexión con la red de transporte público con 8 líneas y 50 paradas facilita el desplazamiento dentro de la ciudad y la exploración de la región. La proximidad a escuelas y centros de salud garantiza una alta calidad de vida para familias y todas las edades. La tranquila calle adyacente donde se encuentra la casa contrasta con la vitalidad del paseo marítimo.
Este mapa muestra la ubicación de la casa adosada en Estepona, Málaga. Visualiza la proximidad a puntos importantes como la playa (Playa de Estepona aprox. 524 m, La Rada aprox. 769 m), el centro de la ciudad, las tiendas, las escuelas y los campos de golf. La posición dentro de una zona urbana es clara, al igual que la buena conexión con la carretera costera y el aeropuerto de Málaga.
Estepona, situada en la parte occidental de la Costa del Sol, ofrece una posición estratégica entre Marbella y el interior de Andalucía. La ciudad, con 79.621 habitantes (2025), conserva un carácter auténtico a pesar de su atractivo turístico. La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece un impresionante interior montañoso, mientras que la costa se extiende por 137 km². La ciudad está bien conectada con el resto de la Costa del Sol y Málaga (64 km), lo que facilita las excursiones culturales y el acceso a los servicios. Estepona es reconocida como un lugar de residencia atractivo, tanto para la vivienda permanente como para las estancias vacacionales, con un enfoque en la calidad de vida y los servicios.
La accesibilidad a los servicios es una característica destacada de esta casa adosada. La playa está a solo 524 metros y el supermercado más cercano a solo 104 metros. Una farmacia se encuentra a 236 metros. Los campos de golf más cercanos, como Valle Romano Golf, están a unos 4,1 km. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. La red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas cercanas, mejora aún más la movilidad, permitiendo llegar a muchos destinos cómodamente a pie o en bicicleta. La ubicación en la Costa del Sol también ofrece una excelente conexión con otras ciudades costeras.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C e inviernos suaves. Con históricamente más de 3.848 horas de sol y una temporada de baño estimada en 5 meses, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La altitud de solo 15 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1,9%) hacen que el entorno sea muy accesible y agradable. El paisaje circundante está marcado por la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 m de altitud y ofrece oportunidades para el senderismo y la exploración de la naturaleza. La proximidad a diversas playas y la temperatura diurna media entre 12°C y 28°C invitan a la relajación al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, seguida por La Rada a 769 metros. Otras playas como Playa del Cristo son accesibles a aproximadamente 1,6 km. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) muy cerca. Numerosos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) ofrecen posibilidades de actividad física. El cercano Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) invitan a actividades marítimas. Las 134 instalaciones deportivas de la zona ofrecen algo para todos los gustos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada en la parte occidental de la Costa del Sol, ofrece una posición estratégica entre Marbella y el interior de Andalucía. La ciudad, con 79.621 habitantes (2025), conserva un carácter auténtico a pesar de su atractivo turístico. La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece un impresionante interior montañoso, mientras que la costa se extiende por 137 km². La ciudad está bien conectada con el resto de la Costa del Sol y Málaga (64 km), lo que facilita las excursiones culturales y el acceso a los servicios. Estepona es reconocida como un lugar de residencia atractivo, tanto para la vivienda permanente como para las estancias vacacionales, con un enfoque en la calidad de vida y los servicios.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €), esta casa adosada se posiciona en el segmento de precio medio. Mientras que Acqua Gardens representa también un complejo residencial moderno y Aby Upper (desde 320.000 €) ofrece una opción más económica, este proyecto se distingue por su ubicación en segunda línea de playa y su proximidad a todas las comodidades urbanas. La posibilidad de ampliación y el buen estado tras las renovaciones ofrecen un valor añadido que va más allá del simple precio por metro cuadrado. Estepona en sí, en comparación con otras ciudades costeras de la Costa del Sol, ofrece un buen equilibrio entre vitalidad turística y auténtico encanto andaluz, lo que se refleja en la estabilidad de los valores inmobiliarios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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