Acest townhouse de familie, întreținut impecabil și modernizat, se află la mai puțin de 2 minute de mers pe jos de emblematica promenadă Estepona și de plajă! Amplasat pe o stradă liniștită, cu orientare sudică și fără clădiri înalte în apropiere care să-l umbrească, imobilul a fost renovat și necesită doar actualizări cosmetice. Cu toate acestea, este posibilă o extindere verticală, sub rezerva reglementărilor actuale și a coeficienților de construcție. Casa este în prezent pe trei etaje. Parterul găzduiește livingul, o bucătărie neobișnuit de spațioasă cu masă și acces la o cămară/spălătorie și o baie completă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este poziționat strategic la o distanță de mers pe jos de plajă, într-un mediu urban cu facilități la îndemână. Este aproape de port, magazine și școli, oferind acces facil. Orientarea spre sud asigură o abundență de lumină naturală.
Această proprietate este ideală pentru persoane sau familii mici care caută un stil de viață convenabil. Oferă un spațiu de locuit confortabil, cu potențial de personalizare. Priveliștile spre mare și terasa însorită sunt caracteristici cheie.
Proprietatea este o construcție existentă, dar cu potențial de extindere verticală. Casa a fost întreținută și modernizată în mod regulat de către proprietarii actuali și este în stare bună de funcționare, gata de mutare.
Proprietatea nu oferă în prezent parcare subterană sau grădină privată. Deși extinderea verticală este posibilă, aceasta este supusă reglementărilor locale. Priveliștile spre mare pot fi afectate de construcțiile viitoare din zonă.
Ref: VL047704
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unei case care să combine comoditatea vieții urbane cu proximitatea față de plajă, acest townhouse este o alegere excelentă. Este potrivit pentru cei care preferă să meargă pe jos la magazine, restaurante și plaje. Proprietatea ar putea atrage cumpărători care caută un spațiu de locuit confortabil și sunt dispuși să facă personalizări. Ar putea, de asemenea, să atragă cumpărători internaționali care doresc să stabilească o reședință permanentă sau o casă de vacanță în Estepona. Datorită orientării sale spre sud și a potențialului de vedere la mare, ar putea atrage și pe cei care apreciază viața în aer liber și lumina naturală.
Casă în șir-ul este bine întreținut și modernizat. În prezent, casa este în stare bună, necesitând doar mici renovări cosmetice. Este compus din trei etaje, inclusiv o bucătărie spațioasă cu zonă de luat masa, o cămară/spălătorie și două băi. Dormitorul principal oferă vedere la mare și acces la o terasă cu potențial de dezvoltare ulterioară. Al doilea dormitor are un balcon orientat spre sud. Casa este dotată cu dulapuri încorporate și ferestre cu geam dublu pentru confort și siguranță. Există potențial pentru extindere verticală, în conformitate cu reglementările de construcție.
Acest townhouse începe de la 445.000 EUR și oferă 2 dormitoare și 2 băi. Are o suprafață de 77 m² și este situat într-un mediu urban, aproape de plajă și de toate facilitățile. Prețul reflectă locația sa excelentă și proximitatea față de atracțiile principale, cum ar fi portul și plaja. Zona are o piață imobiliară activă, cu un volum mare de tranzacții, ceea ce indică atractivitatea sa continuă.
Acest townhouse din centrul Esteponei combină comoditatea vieții urbane cu atmosfera relaxată a vieții pe malul mării. La doar câțiva pași, puteți accesa plajele, magazinele locale, restaurantele și portul, făcând viața de zi cu zi ușoară și accesibilă. Dimineața, vă puteți bucura de o plimbare pe faleza, simțind briza răcoritoare a mării sau vă puteți relaxa acasă, bucurându-vă de soarele de sud. Bucătăria spațioasă este perfectă pentru mese în familie. La etajul superior se află două dormitoare, unul cu vedere la mare și acces la o terasă care poate fi dezvoltată ca zonă de relaxare cu vedere la mare. Celălalt dormitor are un balcon orientat spre sud. Zona înconjurătoare este complet echipată, inclusiv școli, centre medicale și diverse facilități sportive, care satisfac nevoile zilnice. Regiunea este renumită pentru lumina solară abundentă și climatul blând pe tot parcursul anului, fiind ideală pentru activități în aer liber.
Acest townhouse este situat în centrul orașului Estepona, aproape de plajă și de numeroase facilități. Magazinele, restaurantele, școlile și portul sunt la o distanță de mers pe jos, făcând din acesta un loc foarte convenabil de locuit. Mediul urban oferă un ritm de viață vibrant, în timp ce regiunea este, de asemenea, renumită pentru lumina solară abundentă și clima blândă, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3.848 ore de soare pe an. Sezonul de înot de 5 luni și apropierea de plajă oferă rezidenților oportunități ample de recreere. Zona dispune de sisteme educaționale și de sănătate complete, precum și de numeroase facilități sportive.
Harta prezintă locația strategică a townhouse-ului din Estepona. Evidențiază proximitatea sa față de plaje (cum ar fi La Rada și Playa del Cristo), facilitățile urbane și principalele rute de transport către aeroportul din Malaga. Zona dispune, de asemenea, de mai multe terenuri de golf și porturi, adăugând la atracția sa.
Proprietatea este situată în Estepona, provincia Málaga, care face parte din Costa del Sol. Estepona în sine este un oraș cu o istorie bogată și un peisaj divers, extinzându-se de la câmpiile de coastă la munții Sierra Bermeja. Regiunea beneficiază de activitatea economică a comunității autonome Andaluzia, cu un venit mediu pe cap de locuitor de 16.450 EUR. Piața imobiliară din Estepona este activă, cu peste 3.163 de tranzacții imobiliare anual, sugerând atractivitatea sa ca destinație rezidențială și de investiții.
Proprietatea se află la doar 524 metri de plajă, iar centrul orașului Estepona și magazinele locale sunt la o distanță de mers pe jos. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 104 metri, iar o farmacie la 236 metri, făcând cumpărăturile zilnice foarte convenabile. Drumurile principale sunt la câțiva kilometri distanță, oferind acces ușor la orașele învecinate. Cel mai apropiat aeroport este Aeroportul Málaga-Costa del Sol, situat la aproximativ 64 km (conform datelor), în timp ce Aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 36 km, datele furnizate indicând o distanță de 34 km. Există 8 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri de golf în raza de 4,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se bucură de un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, atingând vârfuri de 28°C vara și scăzând la aproximativ 12°C iarna. Aproximativ 3.848 de ore de soare pe an permit bucurarea activităților în aer liber. Sezonul de înot de 5 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult, oferă pasionaților de plajă suficient timp pentru a se bucura. Terenul din regiune este divers, de la zone urbane la nivelul mării (15 m) la munții interiori Sierra Bermeja (până la 1.449 m), oferind peisaje naturale variate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Casă în șir-ul este situat la doar 524 metri de Playa de Estepona, 769 metri de plaja La Rada și 1,6 km de Playa del Cristo. Aceste plaje oferă locuri ideale pentru relaxare și activități acvatice. Estepona găzduiește 134 de facilități sportive, inclusiv centrul sportiv municipal Polideportivo Municipal din apropiere. În plus, există mai multe terenuri de golf în zonă, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Proximitatea față de porturi, cum ar fi Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km), oferă comoditate pentru pasionații de iahturi.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în Estepona, provincia Málaga, care face parte din Costa del Sol. Estepona în sine este un oraș cu o istorie bogată și un peisaj divers, extinzându-se de la câmpiile de coastă la munții Sierra Bermeja. Regiunea beneficiază de activitatea economică a comunității autonome Andaluzia, cu un venit mediu pe cap de locuitor de 16.450 EUR. Piața imobiliară din Estepona este activă, cu peste 3.163 de tranzacții imobiliare anual, sugerând atractivitatea sa ca destinație rezidențială și de investiții.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte orașe de pe Costa del Sol, Estepona oferă o experiență unică ce combină viața urbană cu accesul la plajă. Spre deosebire de orașele mai mari și mai aglomerate, precum Malaga, Estepona rămâne mai liniștită, dar dispune în continuare de facilități complete, cu o populație de 79.621 (2025) și un număr semnificativ de unități de cazare turistică (6.897 paturi). Piața imobiliară activă, cu peste 3.000 de tranzacții anuale, subliniază popularitatea sa. Accesibilitatea, în special proximitatea față de aeroporturile Malaga (aprox. 64 km) și Gibraltar (aprox. 36 km), o face o alegere atractivă în comparație cu zonele de coastă mai îndepărtate. Comparativ cu alte proiecte de townhouse-uri, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR), Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) și Azure Estepona (începând de la 530.000 EUR), acest proiect oferă o locație excelentă, aproape de plajă, cu un potențial ridicat. Accesibilitatea pe jos este un avantaj cheie, diferențiindu-l de proprietățile care necesită mașină pentru a ajunge la plajă și la facilități. Temperatura medie anuală a regiunii este de 19,2°C, iar lumina solară abundentă (3.848 ore/an) îl face superior multor alte destinații europene, subliniind atractivitatea sa atât ca destinație de vacanță, cât și de rezidență permanentă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
