Vila v Esteponi ponuja 77 m² bivalne površine s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, oddaljena le 524 metrov od plaže Playa de Estepona. S ceno 445.000 € predstavlja ta objekt priložnost za bivanje v urbanem okolju s takojšnjo dostopnostjo do lokalnih storitev. Projekt je zasnovan kot vrstna hiša, kar omogoča udobno bivanje v bližini sredozemskega morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v Esteponi, le 524 m od plaže Playa de Estepona in 769 m od plaže La Rada. Območje ponuja urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udoben dostop do plaže in lokalnih dobrin.
Ta nepremičnina z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primerna za posameznike ali manjše družine, ki iščejo udobno bivališče blizu plaže in mestnih storitev. Funkcionalna zasnova in bližina vsega potrebnega omogočata kakovosten vsakdan.
Projekt predstavlja vrstno hišo, ki je trenutno v zaključni fazi obnove. Možnost vertikalne nadgradnje je predvidena ob upoštevanju veljavnih predpisov, kar omogoča prihodnje prilagoditve in povečanje vrednosti nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali vrta. Možnost nadgradnje je odvisna od gradbenih predpisov in razmerij pozidave. Trenutno je objekt razdeljen na tri etaže, kar lahko zahteva prilagoditve za tiste, ki iščejo odprte bivalne prostore.
Ref: VL047704
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je idealna za posameznike ali pare, ki cenijo bližino morja in mestnega utripa. Če iščete nepremičnino, ki omogoča takojšen dostop do plaže in vseh osnovnih storitev, kot so trgovine, restavracije in lekarna, je to prava izbira. Tisti, ki si želijo življenjski slog brez nenehne uporabe avtomobila, bodo cenili možnost hoje do plaže (524 m) in centra mesta. Objekt je primeren tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino na območju z visoko turistično privlačnostjo, saj Estepona gosti 24 hotelov z 6.897 posteljami. S svojo ponudbo dveh spalnic in dveh kopalnic je primerna za stalno bivanje ali kot počitniška hiša. Možnost vertikalne nadgradnje ponuja dodaten potencial za prilagoditev in povečanje vrednosti nepremičnine.
Ta vrstna hiša je bila skrbno vzdrževana in posodobljena, kar zagotavlja dobro kakovost bivanja. Izpostavljena je bila južna orientacija, ki zagotavlja naravno svetlobo skozi večji del dneva, zlasti v bivalnem prostoru. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Kuhinja je opisana kot "nenavadno velika" in vključuje prostor za jedilnico ter dostop do shrambe/pralnice. Glavna spalnica nudi dostop do majhnega dvorišča in stranišča, ki vodi do strešne terase s potencialom za razvoj z razgledom na morje. Druga spalnica ima balkon z razgledom na morje. Čeprav je hiša opisana kot v "odličnem stanju" in pripravljena za vselitev, je omenjeno, da bi potrebovala "kozmetične izboljšave". Možnost vertikalne razširitve je predmet trenutnih predpisov in gradbenih razmerij.
Vrstna hiša z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v Esteponi je na voljo po ceni 445.000 €. S 77 m² bivalne površine predstavlja ta nepremičnina konkurenčno možnost v svojem segmentu. Cena odraža lokacijo v bližini plaže in mestnih centrov, ki vključujejo 50 restavracij, 18 lekarn in 6 šol v radiju 2 km. Trenutno so na voljo samo tri nadstropja, z možnostjo nadaljnje gradnje ob upoštevanju lokalnih predpisov. Ta cenovna točka je v skladu s povprečnim dohodkom v provinci, ki znaša 16.450 €, in ponuja priložnost za pridobitev nepremičnine na atraktivni lokaciji.
Estepona, znana kot "Vrt Andaluzije", je živahno obalno mesto, ki ponuja harmonično mešanico tradicionalnega španskega šarma in sodobnega udobja. Ta vrstna hiša se nahaja v urbanem jedru, kar pomeni, da so trgovine, restavracije in storitve na dosegu hoje. Sprehod do plaže La Rada, ki je oddaljena le 800 metrov, je vsakodneven užitek. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 50 postajališči v bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. S povprečno 19,2 °C letne temperature in 3.848 sončnimi urami na leto, je klima idealna za aktivnosti na prostem skozi večino leta, z 5-mesečnim obdobjem, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C).
Estepona, obdana s Sierra Bermeja, ponuja edinstveno okolje, kjer se gore srečajo z morjem. Z 137 km² površine in nadmorsko višino do 1.449 m, nudi raznolike možnosti za rekreacijo. Ta vrstna hiša je strateško locirana v urbanem središču, z neposredno bližino plaže (524 m) in vseh osnovnih storitev. V radiju 2 km je na voljo 50 restavracij, 18 lekarn in 6 šol, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Mesto ima 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvena centra. Z 3.163 nepremičninskimi transakcijami letno, je Estepona aktivno tržišče. Več kot 134 športnih objektov in bližina 3 golf igrišč dopolnjujejo ponudbo za aktivne prebivalce.
Ta vrstna hiša se nahaja v Esteponi, na zahodnem robu Costa del Sol. Njena lokacija zagotavlja bližino plaže in mestnih dobrin, hkrati pa omogoča dostop do naravnih lepot gorovja Sierra Bermeja v zaledju.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarjem. Njena lega v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, jo postavlja v osrčje enega najbolj priljubljenih turističnih območij v Španiji. Pokriva 137 km² površine in se razteza od obale do gorovja Sierra Bermeja. Ta vrstna hiša je del urbanega tkiva mesta, kar zagotavlja bližino vseh ključnih storitev in prometnih povezav. Oddaljenost od letališča Málaga (približno 64 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce.
Ta vrstna hiša se ponaša z odlično lokacijo, ki omogoča peš dostop do plaž, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m). Supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna 236 m, kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 4,4 km, kar je primerno za urban območje. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v bližini, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Število 50 postaj javnega prevoza v bližini zagotavlja mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebju z vplivom gorovja Sierra Bermeja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C skozi leto. S 3.848 sončnimi urami letno, je regija ena najbolj sončnih v Španiji. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20 °C omogoča uživanje v kopanju. Nadmorska višina 15 m nad morsko gladino in blag 1,9% naklon do plaže zagotavljata prijetno okolje. Območje je znano po rodovitnih dolinah in obalnih ravnicah, ki so idealne za sprehode in rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ta vrstna hiša je od plaže La Rada oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do ene od najbolj priljubljenih plaž v Esteponi. Druge plaže v bližini vključujejo Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km). V radiju 2 km se nahaja tudi marina Puerto Estepona (1,7 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Mesto ponuja tudi obsežno športno infrastrukturo, vključno s Polideportivo Municipal (0,4 km) in številnimi drugimi športnimi centri, kar skupaj z 134 športnimi objekti v regiji zagotavlja široke možnosti za rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Gibraltarjem. Njena lega v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, jo postavlja v osrčje enega najbolj priljubljenih turističnih območij v Španiji. Pokriva 137 km² površine in se razteza od obale do gorovja Sierra Bermeja. Ta vrstna hiša je del urbanega tkiva mesta, kar zagotavlja bližino vseh ključnih storitev in prometnih povezav. Oddaljenost od letališča Málaga (približno 64 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Estepona, kjer se nahaja ta vrstna hiša, se nahaja med bolj razvitima mestoma Marbella in Gibraltarjem ter ponuja drugačno, bolj umirjeno izkušnjo ob obali. V primerjavi z Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Azure Estepona (od 530.000 €), ki sta pogosto novejša in nudita apartmaje z dodatnimi objekti, je ta vrstna hiša bolj tradicionalna oblika bivanja. Cena 445.000 € je konkurenčna glede na njeno lokacijo v "drugi vrsti do plaže" in v bližini vseh mestnih storitev, kar ni vedno značilno za projekte, ki so bolj odmaknjeni od centra. Aby Upper (od 320.000 €) je sicer cenovno ugodnejši, vendar pogosto ponuja manjše površine ali je oddaljen od neposredne bližine plaže. Ta nepremičnina se osredotoča na urbano udobje in dostopnost plaže, kar jo loči od počitniških naselij, ki so bolj odvisna od avtomobila.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
