Το Estepona, στη Μάλαγα, είναι μια δημοφιλής παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες, την ιστορική της παλιά πόλη και τις σύγχρονες παροχές. Αυτή η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και αστικής ευκολίας, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές κατοικιών. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια και μεγάλες πόλεις ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της ως κατοικημένη και τουριστική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και την παραλιακή πεζοδρόμηση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα παρέχει μια αίσθηση σύνδεσης με την παραθαλάσσια ζωή της Estepona.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, με δυνατότητα επέκτασης, καλύπτει όσους επιθυμούν λειτουργικό χώρο διαβίωσης και τη δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες τους.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και έχει ανακαινιστεί. Προς το παρόν, δεν υπάρχουν πληροφορίες για περαιτέρω νέες κατασκευές ή φάσεις ανάπτυξης. Ωστόσο, υπάρχει η δυνατότητα για κάθετη επέκταση, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι κανονισμοί και οι αναλογίες δόμησης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς ορισμένα δωμάτια έχουν θέα στην πόλη ή σε εσωτερική αυλή. Επιπλέον, η δυνατότητα κάθετης επέκτασης εξαρτάται από την έγκριση των κανονισμών δόμησης και δεν είναι εγγυημένη.
Ref: VL047704
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, απολαμβάνοντας παράλληλα την ευκολία της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 εντός 2 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (134 συνολικά) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Η εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ) και καταστήματα (σούπερ μάρκετ 104μ, φαρμακείο 236μ) υποστηρίζει έναν άνετο καθημερινό τρόπο ζωής. Η δυνατότητα για ανακαίνιση και η προοπτική για κάθετη επέκταση απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι που μπορούν να προσαρμόσουν στις προ προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις, ενώ η τοποθεσία του είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ενεργή παραθαλάσσια ζωή.
Το ακίνητο έχει συντηρηθεί και ανακαινιστεί σχολαστικά, παρουσιάζοντας καλή κατάσταση. Τα δωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση. Η κουζίνα είναι ευρύχωρη και περιλαμβάνει χώρο για τραπεζαρία, καθώς και πρόσβαση σε χώρο πλυντηρίου/αποθήκης. Υπάρχει η δυνατότητα για περαιτέρω αισθητικές αναβαθμίσεις. Η ύπαρξη σολάριουμ προσφέρει δυνατότητες για δημιουργία επιπλέον εξωτερικού χώρου με θέα. Η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Estepona ορίζεται στα 445.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου, που βρίσκεται σε δεύτερη γραμμή από την παραλία, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Οι δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια διαρρύθμιση, μαζί με τα 77 m² εμβαδού, προσφέρουν μια συγκεκριμένη αξία για την περιοχή. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με διαθεσιμότητα ή διαφοροποιήσεις τιμών για άλλες μονάδες.
Η Estepona είναι ένας ζωντανός δήμος που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τη σύγχρονη ανάπτυξη. Η περιοχή γύρω από αυτό το townhouse είναι αστική, με αποτέλεσμα πολλές καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλιακή πεζοδρόμηση και την παραλία La Rada (800 μέτρα) καθιστά τις θαλάσσιες δραστηριότητες και τις βόλτες στην παραλία εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 σχολείων υποδηλώνει μια κοινότητα που είναι καλά εξοπλισμένη για ενεργό και οικογενειακό τρόπο ζωής. Το ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει τον υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Estepona προσφέρει έναν μεσογειακό ρυθμό, όπου η εγγύτητα στη θάλασσα συνδυάζεται με την ευκολία των αστικών ανέσεων. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλιακή πεζοδρόμηση και την παραλία La Rada (800 μέτρα), καθιστώντας τις καθημερινές βόλτες στην παραλία και τις θαλάσσιες δραστηριότητες μέρος της καθημερινότητας. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο εξασφαλίζουν την εύκολη πρόσβαση σε βασικές προμήθειες. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ) και άλλα αθλητικά κέντρα κοντά στο λιμάνι (1,7 χλμ) παρέχουν ευκαιρίες για άθληση.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του townhouse στην Estepona, στην επαρχία της Μάλαγα. Η οπτικοποίηση επιβεβαιώνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο, ενώ παράλληλα απεικονίζει τη θέση του σε σχέση με τους αυτοκινητόδρομους και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Estepona βρίσκεται μεταξύ Marbella και La Duquesa, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας των πιο τουριστικών περιοχών και της ηρεμίας πιο δυτικών θέρετρων. Η εγγύτητα της στην A-7 highway διευκολύνει την πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 85 χλμ) και στο Γιβραλτάρ (περίπου 45 χλμ). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα αστικών κέντρων, παραλιακών ζωνών και κοντινής πρόσβασης σε φυσικά τοπία όπως η Sierra Bermeja.
Η προσβασιμότητα προς και από το ακίνητο είναι καλή. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (800 μ) και το Playa del Cristo (1,6 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις θαλάσσιες δραβεστήριοτητες. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές εξασφαλίζει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ) είναι προσβάσιμα εντός λίγων λεπτών με το αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, η οποία κυμαίνεται από 12°C έως 28°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας μια ευχάριστη αίσθηση κοντά στη θάλασσα. Η κλίση προς την παραλία είναι μόλις 1,9%, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την παραλία La Rada να βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων και το Playa del Cristo στα 1,6 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ). Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1,7 χλμ) και Puerto Deportivo (1,9 χλμ), προσφέρουν επιλογές για δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Estepona βρίσκεται μεταξύ Marbella και La Duquesa, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας των πιο τουριστικών περιοχών και της ηρεμίας πιο δυτικών θέρετρων. Η εγγύτητα της στην A-7 highway διευκολύνει την πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 85 χλμ) και στο Γιβραλτάρ (περίπου 45 χλμ). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα αστικών κέντρων, παραλιακών ζωνών και κοντινής πρόσβασης σε φυσικά τοπία όπως η Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Estepona, αυτό το townhouse προσφέρει μια μοναδική τοποθεσία σε δεύτερη γραμμή από την παραλία, σε προσιτή τιμή εκκίνησης 445.000 €. Το Acqua Gardens, με τιμές από 418.800 €, είναι επίσης κοντά στην παραλία, αλλά συνήθως πρόκειται για διαμερίσματα. Το Aby Upper, με τιμές από 320.000 €, μπορεί να προσφέρει χαμηλότερες τιμές, αλλά συχνά βρίσκεται πιο μακριά από την πρώτη γραμμή της θάλασσας. Το Azure Estepona, με τιμές από 530.000 €, αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή κατηγορία, πιθανώς με νεότερες κατασκευές ή καλύτερες παροχές. Η διαθεσιμότητα ενός townhouse σε αυτή την τιμή και σε αυτή την περιοχή είναι σχετικά σπάνια, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα με αστικές ανέσεις. Σε αντίθεση με τα μεγάλα συγκροτήματα διαμερισμάτων, αυτό το townhouse προσφέρει την ιδιωτικότητα και την ευελιξία μιας ανεξάρτητης κατοικίας, με τη δυνατότητα επέκτασης να προσθέτει περαιτέρω αξία μακροπρόθεσμα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
