İkonik Estepona deniz kenarı yürüyüş yolu ve plajına 2 dakikadan daha kısa sürede yürüme mesafesindeki bu kusursuzca bakımlı ve yenilenmiş aile sitesi! Sakin bir sokağa yerleştirilmiş ve güney cephesiyle, onu gölgeleyecek yakında yüksek bina bulunmayan ev, elden geçirilmiş ve sadece kozmetik yükseltmelere ihtiyaç duymaktadır. Ancak, mevcut yönetmeliklere ve inşaat oranlarına tabi olarak, dikey bir uzantı inşa etmek mümkün olacaktır. Ev şu anda 3 katlıdır. Zemin katta oturma odası, yemek masalı ve kiler/çamaşır odası çıkışlı alışılmadık derecede geniş bir mutfak ve tam bir banyo bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu site, plaja yürüme mesafesinde, yakınındaki tüm olanaklara sahip kentsel bir ortamda stratejik olarak yer almaktadır. Limana, mağazalara ve okullara yakındır, bu da kolay erişim sağlar. Güney cephesi bol miktarda doğal ışık sağlar.
Bu mülk, rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler veya küçük aileler için idealdir. Kişiselleştirme potansiyeli ile rahat bir yaşam alanı sunar. Deniz manzarası ve güneşli teras ana özelliklerdir.
Mülk mevcut bir yapıdır, ancak dikey genişleme potansiyeline sahiptir. Ev, mevcut sahipleri tarafından düzenli olarak bakımı yapılmış ve yükseltilmiş olup, iyi durumda ve hemen taşınmaya hazırdır.
Mülk şu anda bodrum otoparkı veya özel bahçe sunmamaktadır. Dikey genişleme mümkün olsa da, yerel yönetmeliklere tabidir. Deniz manzarası, gelecekteki olası yapılar tarafından engellenebilir.
Ref: VL047704
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mağazalara, restoranlara ve plaja yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için, bu site sağlam bir seçimdir. Rahat bir yaşam alanı arayan ve kişiselleştirme yapmak isteyen alıcılar için uygundur. Ayrıca Estepona'da kalıcı bir konut veya tatil evi kurmak isteyen uluslararası alıcıları da çekebilir. Güney cephesi ve deniz manzarası potansiyeli nedeniyle, açık havada yaşamayı ve doğal ışığı takdir edenleri de çekebilir.
Site iyi bakımlı ve yükseltilmiş durumdadır. Şu anda ev iyi durumda olup sadece bazı kozmetik yenilemelere ihtiyaç duymaktadır. Yemek alanı olan geniş bir mutfak, kiler/çamaşır odası ve iki banyo dahil olmak üzere üç kattan oluşmaktadır. Ana yatak odası deniz manzarasına sahiptir ve geliştirme potansiyeli olan bir teras alanına erişim sağlar. Diğer yatak odasında güneye bakan bir balkon bulunmaktadır. Ev, konfor ve güvenlik sağlamak için yerleşik dolaplar ve çift camlı pencereler ile donatılmıştır. İnşaat yönetmeliklerine bağlı olarak dikey genişleme potansiyeli mevcuttur.
Bu site €445.000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır ve 2 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. 77 m²'lik bir alana sahiptir ve plaja ve tüm olanaklara yakın kentsel bir ortamda yer almaktadır. Fiyat, sağlam konumunu ve liman ve plaj gibi ana cazibe merkezlerine yakınlığını yansıtmaktadır. Bölgede aktif bir gayrimenkul piyasası ve yüksek işlem hacmi bulunmaktadır, bu da sürekli çekiciliğini göstermektedir.
Estepona şehir merkezindeki bu site, kentsel yaşamın olanaklarını plajın rahat atmosferiyle birleştiriyor. Plajlara, yerel mağazalara, restoranlara ve limana sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olmanız, günlük yaşamı kolay ve erişilebilir hale getirir. Sabahları, deniz kenarındaki yürüyüş yolunda yürüyüş yaparak taze deniz esintisinin tadını çıkarabilir veya güney cephesinin güneşinin keyfini çıkararak evde rahatlayabilirsiniz. Geniş mutfak, aile yemekleri için idealdir. Üst katta iki yatak odası bulunmaktadır, biri deniz manzaralıdır ve deniz manzaralı bir teras alanı olarak geliştirilebilecek bir alana açılmaktadır. Diğer yatak odasında güneye bakan bir balkon bulunmaktadır. Çevre, okullar, sağlık merkezleri ve çeşitli spor tesisleri gibi olanaklarla tam olarak donatılmıştır, bu da günlük ihtiyaçları karşılar. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı ve ılıman iklimi ile bilinir, bu da onu açık hava etkinlikleri için sağlam kılar.
Bu site, Estepona'nın merkezinde, plaja ve çok sayıda olanağa yakındır. Mağazalar, restoranlar, okullar ve liman yürüme mesafesindedir, bu da onu yaşamak için çok uygun bir yer haline getirir. Kentsel ortam canlı bir yaşam ritmi sağlarken, bölge aynı zamanda bol güneş ışığı ve ılıman iklimi ile bilinir; yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C ve 3.848 saat güneş ışığıdır. 5 aylık yüzme mevsimi ve plaja yakınlık, sakinlere bol eğlence imkanı sunar. Bölgede eksiksiz eğitim ve sağlık sistemleri ile çok sayıda spor tesisi bulunmaktadır.
Harita, Estepona'daki sitenin stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara (La Rada ve Cristo Plajı gibi), kentsel olanaklara ve Malaga Havalimanı'na giden ana ulaşım yollarına yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgede ayrıca birden fazla golf sahası ve liman bulunmaktadır, bu da bölgenin çekiciliğini artırmaktadır.
Mülk, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletindeki Estepona'da yer almaktadır. Estepona'nın kendisi, kıyı ovalarından Sierra Bermeja dağlarına kadar uzanan zengin bir tarihe ve çeşitli bir araziye sahip bir kasabadır. Bölge, kişi başına ortalama 16.450 € gelirle Endülüs özerk topluluğunun ekonomik faaliyetlerinden yararlanmaktadır. Estepona'nın emlak piyasası aktiftir; yılda 3.163'ten fazla gayrimenkul işlemi gerçekleşmektedir, bu da onu konut ve yatırım olarak cazip kılmaktadır.
Tesis, plaja sadece 524 metre mesafededir ve Estepona şehir merkezine ve yerel mağazalara yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır, bu da günlük alışverişi çok kolaylaştırmaktadır. Ana yollara birkaç kilometre mesafededir ve çevredeki kasabalara kolay erişim sağlar. En yakın havalimanı yaklaşık 64 km uzaklıktaki Malaga-Costa del Sol Havalimanı'dır (verilere göre), Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 36 km olsa da, sağlanan veriler 34 km mesafeyi göstermektedir. 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırır. Golf meraklıları 4,1 km mesafede birden fazla golf sahası bulabilirler.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, yaz aylarında 28°C'ye ulaşan ve kışın yaklaşık 12°C'ye düşen ortalama 19.2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı ile hoş bir iklime sahiptir. Yılda yaklaşık 3.848 saat bol güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmayı mümkün kılar. Su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı 5 aylık yüzme mevsimi, plaj meraklılarına bolca zaman sunar. Bölge, deniz seviyesindeki kentsel alanlardan (15 m) Sierra Bermeja dağlarına (1.449 m'ye kadar) kadar çeşitli doğal manzaralar sunan çeşitli arazilere sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Site, Estepona Plajı'na sadece 524 metre, La Rada Plajı'na 769 metre ve Cristo Plajı'na 1,6 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar dinlenme ve su sporları için ideal yerler sunmaktadır. Estepona, yakındaki Polideportivo Municipal spor merkezini de içeren 134 spor tesisine ev sahipliği yapmaktadır. Ek olarak, bölgede Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Yakındaki Estepona Limanı (1.7 km) ve Deportivo Limanı (1.9 km) yat meraklıları için kolaylık sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletindeki Estepona'da yer almaktadır. Estepona'nın kendisi, kıyı ovalarından Sierra Bermeja dağlarına kadar uzanan zengin bir tarihe ve çeşitli bir araziye sahip bir kasabadır. Bölge, kişi başına ortalama 16.450 € gelirle Endülüs özerk topluluğunun ekonomik faaliyetlerinden yararlanmaktadır. Estepona'nın emlak piyasası aktiftir; yılda 3.163'ten fazla gayrimenkul işlemi gerçekleşmektedir, bu da onu konut ve yatırım olarak cazip kılmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer kasabalarla karşılaştırıldığında, Estepona hem kentsel yaşamı hem de plaj erişimini birleştiren özel bir deneyim sunar. Malaga gibi daha büyük ve yoğun şehirlerle karşılaştırıldığında, Estepona daha sakin kalır ancak yine de tam teşekküllü olanaklara sahiptir; 79.621 nüfusu (2025) ve önemli sayıda turistik konaklama birimi (6.897 yatak) ile. Aktif emlak piyasası, yılda 3.000'den fazla işlemle popülerliğini göstermektedir. Özellikle Malaga (yaklaşık 64 km) ve Cebelitarık (yaklaşık 36 km) havalimanlarına yakınlığı ile ulaşım kolaylığı, daha uzak kıyı bölgelerine kıyasla onu cazip bir seçenek haline getirir. Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer site projeleriyle karşılaştırıldığında, bu proje plajın yakınında yüksek potansiyelli, iyi fiyatlı bir konum sunmaktadır. Yürüme mesafesinde olması, plaj ve olanaklara ulaşım için araba gerektiren projelerden ayıran temel bir avantajdır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 19.2°C ve bol güneş ışığı (3.848 saat/yıl), onu tatil ve kalıcı yaşam için çekici bir yer haline getirerek birçok Avrupa destinasyonundan daha üstün kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
