Пројекат се налази у Естепони, на Малаги, у оквиру престижне Коста дел Сол. Овај градски приморски објекат нуди прилику за живот у близини обале, комбинујући погодности урбане средине са приступом плажи. Савремени дизајн и пажљиво планирани простори чине га атрактивним за оне који траже удобност и квалитет живота на Медитерану.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки позициониран у оквиру Естепоне, са непосредном близином плажа и урбаних садржаја. Ова локација омогућава станарима лак приступ локалним погодностима, укључујући ресторане, продавнице и друге услуге, док је истовремено обезбеђена добра повезаност са околним областима.
Дизајниран за савремени начин живота, овај објекат задовољава потребе оних који траже функционалан и удобан дом. Са две спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за породице или парове. Близина плаже и градских садржаја доприноси лагодном свакодневном животу.
Објекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Савремена градња и примењене технике обезбеђују висок стандард квалитета. Потенцијал за вертикално проширење, у складу са важећим прописима, нуди додатне могућности за будући развој.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, иако су неки станови оријентисани ка обали. Такође, могућност проширења зависи од локалних грађевинских регулатива и односа заузетости парцеле, што захтева додатне провере. Ограничена доступност паркинг места може бити фактор за одређене купце.
Ref: VL047704
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски објекат у Естепони је погодан за појединце или породице које траже дом са одличном урбаном инфраструктуром и непосредном близином плаже. Идеалан је за оне који ценe практичност свакодневног живота, где се многе потребе могу задовољити пешице или кратким путем. Купци који желе да искористе предности динамичног приобалног живота, али без одрицања од близине градских садржаја, наћи ће га посебно привлачним. Такође, овај пројекат може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину у популарној туристичкој области са потенцијалом за издавање. За оне који размишљају о добијању „Златне визе“ пре њеног повлачења, ово може бити значајна прилика.
Објекат је пажљиво одржаван и надограђиван, што указује на висок ниво бриге о квалитету. Тренутно је у добром стању и спреман за усељење, са могућношћу козметичких побољшања по жељи власника. Кућа је изграђена на три нивоа. Приземље обухвата дневни боравак, пространу кухињу са трпезаријом и излазом у остава/вешерај, као и купатило. На првом спрату налазе се две спаваће собе. Једна од њих има гардеробер и излаз на дворишну терасу са које степениште води до крова и соларијума. Друга спаваћа соба има балкон са погледом на море и сопствено купатило. Постоји могућност вертикалног проширења, што додатно повећава потенцијал овог дома.
Почетна цена за овај двособни стан са два купатила износи 445.000 евра. Укупна површина стана је 77 м². Тренутно је овај објекат спреман за усељење. С обзиром на локацију и карактеристике, цена одражава вредност некретнине у атрактивном делу Коста дел Сол. Доступност може варирати, па се препоручује провера тренутног статуса продаје.
Живот у овом градском насељу у Естепони значи бити у средишту збивања, са лаким приступом плажи и свим градским погодностима. Свакодневни живот је обележен близином продавница, ресторана и паркова, што омогућава лаку мобилност пешице или бициклом. Урбана средина нуди динамичан ритам, али истовремено омогућава уживање у близини мора. Ова локација је посебно погодна за оне који желе да буду близу градских садржаја, а да притом задрже могућност уживања у приморском начину живота. Простор попут овог пружа практичност и удобност, са свега пар минута хода до шљунковитих и пешчаних плажа.
Живот у Естепони пружа баланс између урбаног живота и близине природе, са фокусом на приобални начин живота. Област је позната по својим плажама, као што је Ла Рада удаљена 800 метара, и Пријатељска плажа (Playa del Cristo) на 2.4 км. Са 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека у радијусу од 2 километра, задовољавање дневних потреба је изузетно лако. Постоји 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што чини подручје погодним за породице. Близина 8 линија јавног превоза са 50 станица повећава мобилност.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Естепони, истичући његову близину плажама, градским центрима и кључним локалним садржајима. Визуелно представља стратешки положај у оквиру урбане зоне, са лаким приступом обали и инфраструктури.
Естепона се налази у провинцији Малага, у западном делу Коста дел Сол. Позиционирана је између популарних градова као што су Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Оваква централна позиција омогућава лак приступ различитим културним и туристичким атракцијама у региону, док сама Естепона нуди спокојнији амбијент у поређењу са већим градским центрима.
Локација нуди одличну повезаност. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а Пријатељска плажа (Playa del Cristo) 2.4 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара. За спортске активности, општински спортски центар је на 400 метара. Голф терени попут Valle Romano Golf налазе се на 4.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 28°C током године, уз просечну годишњу температуру од 19.2°C. Подручје добија око 3.848 сунчаних сати годишње, а сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Рељеф се креће од плодних долина до планина попут Сијера Бермеха, која достиже 1.449 метара надморске висине. Надморска висина самог објекта је 15 метара.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне се одликује бројним плажама, укључујући Ла Раду (0.8 км) и Плайа дел Ангел (1.6 км), обе са плавим заставицом. Голф играчи могу уживати у оближњим теренима попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). За додатне спортске активности, постоји више од 130 спортских објеката у региону, укључујући општински спортски центар удаљен само 400 метара. Близина луке Пуерто Естепона (1.7 км) пружа могућности за поморске активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у провинцији Малага, у западном делу Коста дел Сол. Позиционирана је између популарних градова као што су Марбеља (25 км источно) и Алхесирас (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Оваква централна позиција омогућава лак приступ различитим културним и туристичким атракцијама у региону, док сама Естепона нуди спокојнији амбијент у поређењу са већим градским центрима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у Естепони, попут Acqua Gardens (од €418.800) и Azure Estepona (од €530.000), овај градски објекат нуди јединствену комбинацију локације и цене. Док Acqua Gardens може бити сличан по цени, а Azure Estepona представља луксузнију опцију, овај пројекат се истиче непосредном близином плаже и урбаним окружењем. Aby Upper, са почетном ценом од €320.000, је приступачнија алтернатива, али вероватно нуди другачији тип смештаја или локацију. За разлику од великих стамбених комплекса, овај градски објекат пружа интимнију атмосферу и директну повезаност са градским животом. Потенцијал за надоградњу, иако зависан од прописа, додаје му на вредности у односу на објекте који су већ максимално искоришћени. Положај у другој линији до мора, али са лаким приступом обали, чини га посебно атрактивним за оне који траже баланс између мирнијег окружења и градских погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
