Ovaj gradski objekt, smješten u Esteponi, nudi životni stil na samo nekoliko koraka od plaže. S 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, ovaj objekt površine 77 m² predstavlja priliku za stjecanje nekretnine u dinamičnom urbanom okruženju. Lokacija pruža jednostavan pristup lokalnim sadržajima i plaži, čineći ga privlačnim za one koji traže praktičnost i mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj townhouse nalazi se u neposrednoj blizini poznate šetnice Mirador de Estepona, svega 2 minute hoda od plaže. Smješten u mirnoj ulici s južnom orijentacijom, nudi otvoreni pogled bez zaklanjanja visokim zgradama, pružajući ugodno okruženje.
S dva kata, ovaj townhouse udovoljava potrebama za odvojenim životnim i spavaćim prostorima. Trenutna konfiguracija uključuje prostranu kuhinju s blagovaonicom na donjem katu te dvije spavaće sobe na gornjem katu, s potencijalom za proširenje.
Projekt je u fazi završetka i redovito održavan, s potencijalom za kozmetičke dorade i vertikalno proširenje, prema važećim propisima. Trenutno se sastoji od tri etaže, nudeći mogućnost nadogradnje postojećeg solarija radi poboljšanja pogleda i životnog prostora.
Ovaj objekt ne nudi zaseban vrt niti bazen. Potencijal za vertikalno proširenje ovisi o dobivanju potrebnih dozvola i usklađenosti s građevinskim propisima. Trenutno nema dodatnih zajedničkih sadržaja poput parkirališta unutar posjeda.
Ref: VL047704
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže životni stil blizu plaže s praktičnim pristupom gradskim sadržajima. Idealan je za one koji cijene mediteransku atmosferu i žele se smjestiti u etabliranom urbanom području, a ne u izoliranom kompleksu. Mogućnost nadogradnje i prilagodbe interijera privući će kupce koji žele stvoriti dom po vlastitoj mjeri. Blizina plaže i šetnice čini ga pogodnim za one koji uživaju u šetnjama uz obalu, dok je dostupnost sportskih sadržaja i marina atraktivna za aktivne pojedince. S obzirom na cijenu i lokaciju, ovo je prikladna opcija za one koji traže drugi dom ili žele dugoročno ulagati u nekretninu na Costa del Sol, nudeći životni ritam tipičan za obalna španjolska mjesta.
Ovaj townhouse, iako zahtijeva određene kozmetičke dorade, opisan je kao besprijekorno održavan i nadograđen. Strukturiran je na tri etaže, s rasporedom koji uključuje prostranu kuhinju s blagovaonicom, ostavu/praonicu i kupaonicu na prizemlju. Na gornjim katovima nalaze se dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na prostor s pristupom solariju i potencijalom za terasu s pogledom na more. Druga spavaća soba ima balkon s pogledom na more i vlastitu kupaonicu. Objekt posjeduje dvostruko ostakljenje, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i zvučnoj izolaciji. Trenutno je u dobrom stanju i spreman za useljenje, s mogućnošću daljnjih poboljšanja.
Po cijeni od 445.000 €, ovaj townhouse nudi vrijednost u popularnoj Esteponi. Cijena odražava lokaciju na drugoj liniji do plaže i mogućnosti prilagodbe. Trenutno je dostupan za kupnju, a potencijal za buduće poboljšanje, poput nadogradnje solarija, može dodatno povećati njegovu vrijednost. Ovaj cjenovni rang pozicionira ga kao povoljniju opciju u usporedbi s nekim drugim projektima u regiji, kao što je Azure Estepona (od 530.000 €), dok je u rangu s Acqua Gardens (od 418.800 €).
Ova nekretnina u Esteponi nudi kombinaciju urbanog života i blizine mora. Svakodnevni život ovdje karakterizira jednostavan pristup plaži i raznim sadržajima. Jutarnja kava u obliženjem kafiću, lagana šetnja do supermarketa ili poslijepodnevno opuštanje na obližnjoj plaži La Rada postaju dio rutine. Stanovanje je smješteno u području s dobrom prometnom povezanošću, što olakšava kretanje. S obzirom na blizinu sportskih centara i marina, aktivnosti na otvorenom su lako dostupne. Urbani ambijent grada, s brojnim restoranima i trgovinama, pruža sve što je potrebno za udoban život, dok povijesna jezgra Estepone nudi kulturno obogaćenje.
Život u Esteponi pruža ugodnu ravnotežu između mirnog obalnog grada i urbane dinamike. Sa 79.621 stanovnika (prema projekciji za 2025.), Estepona nudi dovoljno sadržaja bez osjećaja pretrpanosti. Pozicioniranje na drugoj liniji od plaže znači da su plaža La Rada (0.8 km) i šetnica na dohvat ruke, dok su supermarketi (104 m) i ljekarne (236 m) također vrlo blizu, što olakšava svakodnevne aktivnosti. S 50 javnih prijevoznih stajališta unutar 2 km, dostupnost je dobra, iako je za istraživanje šire regije vjerojatno potreban automobil. Blizina zdravstvenih centara (4.4 km) i škole (unutar 2 km radijusa) osiguravaju potrebnu infrastrukturu za obitelji.
Ova karta prikazuje strateški položaj townhousea u Esteponi. Naglašava blizinu plaže La Rada i glavne šetnice, kao i gustu mrežu urbanih sadržaja poput trgovina, restorana i ljekarni. Također, prikazuje udaljenost do ključnih točaka interesa kao što su luke, golf tereni i zračna luka Málaga, pružajući vizualni pregled praktičnosti i rekreacijskih mogućnosti koje lokacija nudi.
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, unutar provincije Málaga. Njezina strateška lokacija omogućuje jednostavan pristup drugim poznatim destinacijama. Grad Marbella udaljen je otprilike 30 km istočno, dok je Sotogrande, poznat po svojoj marini i luksuznim vilama, smješten zapadno. Glavni grad provincije, Málaga, sa svojom međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom, nalazi se oko 80 km istočno. Ova pozicija čini Esteponu izvrsnom bazom za istraživanje cijele regije Costa del Sol i obližnje Andaluzije.
Lokacija nudi izvanrednu povezanost. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara, s blagom padinom od 1,9% prema moru, što je čini lako dostupnom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km zračne linije, dok je Gibraltar (GIB) bliže, oko 36 km. Najbliži supermarket udaljen je samo 104 metra, a ljekarna 236 metara, što osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe. Golf tereni poput Valle Romano udaljeni su oko 4.1 km, a bolnica 4.4 km. Postoji i EV punionica na 1.3 km, što ukazuje na rastuću infrastrukturu za električna vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, karakteriziranom prosječnim godišnjim temperaturama od oko 19.2°C i blagim zimama. Prosječne temperature tijekom godine variraju između 12°C i 28°C. Godišnje ima oko 3.848 sunčanih sati, što omogućuje dugi plivački sezonu od 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora, u kombinaciji s blagom padinom prema moru, osigurava ugodnu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Planinski masiv Sierra Bermeja u blizini pruža slikovitu pozadinu i mogućnosti za rekreaciju u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovo područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže uključuju La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) i Playa del Cristo (2.4 km). Plaža La Rada, koja je često nagrađivana Plavom zastavom, idealna je za obiteljske aktivnosti i šetnje uz obalu. U blizini se nalaze i razni sportski centri poput Polideportivo Municipal (0.4 km), kao i marine poput Puerto Estepona (1.7 km), koje nude mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Golf entuzijasti imaju pristup golf terenima kao što su Azata Golf (5.1 km) i Estepona Golf (6.2 km), dok vidikovci poput Mirador de Estepona (1.4 km) pružaju prekrasne panoramske poglede.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, unutar provincije Málaga. Njezina strateška lokacija omogućuje jednostavan pristup drugim poznatim destinacijama. Grad Marbella udaljen je otprilike 30 km istočno, dok je Sotogrande, poznat po svojoj marini i luksuznim vilama, smješten zapadno. Glavni grad provincije, Málaga, sa svojom međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom, nalazi se oko 80 km istočno. Ova pozicija čini Esteponu izvrsnom bazom za istraživanje cijele regije Costa del Sol i obližnje Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj townhouse u Esteponi ističe se svojom urbanošću i neposrednom blizinom plaže, što je rijetka kombinacija. Dok projekti poput Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) i Aby Upper (vanaf 320.000 €) također nude nekretnine u Esteponi, cijena od 445.000 € za ovaj objekt odražava njegovu specifičnu lokaciju na drugoj liniji do plaže i postojeću strukturu na tri etaže s potencijalom za proširenje. Azure Estepona (od 530.000 €) predstavlja skuplju opciju, vjerojatno s novijim ili luksuznijim značajkama. U usporedbi s obalnim gradovima poput Marbelle, Estepona nudi sličan mediteranski način života, ali često po pristupačnijim cijenama nekretnina. Prednost ovog objekta je njegova integracija u postojeću urbanu jezgru, za razliku od novih rezidencijalnih kompleksa koji su često udaljeniji od centra grada i plaže. To pruža neposredan pristup svim pogodnostima, dok potencijal za nadogradnju omogućuje prilagodbu prostora prema individualnim potrebama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
