Tento dvojizbový radový dom sa nachádza v Estepone, provincii Málaga, na druhom riadku od pláže. Projekt je situovaný v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú priamy prístup k pláži a pohodlný mestský život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza iba pár minút chôdze od promenády a pláže v Estepone. V bezprostrednej blízkosti sú mestské vybavenosti, ako sú obchody a reštaurácie, čo podporuje životný štýl založený na pohodlí a dostupnosti.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v blízkosti mora a mestských služieb. Ponúka možnosť modernizácie a rozšírenia, čo umožňuje prispôsobenie podľa individuálnych potrieb a preferencií.
Radový dom bol postavený a nedávno čiastočne zrekonštruovaný. Existuje možnosť vertikálneho rozšírenia, ktoré podlieha aktuálnym predpisom a stavebným pomerom. Projekt nie je vo fáze výstavby, ale ponúka potenciál pre ďalšie úpravy.
Projekt neponúka priamy výhľad na more zo všetkých izieb. Možnosť vertikálneho rozšírenia je podmienená stavebnými predpismi a pomermi. Projekt sa nenachádza v prvej línii od pláže, ale na druhej.
Ref: VL047704
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s bezprostredným prístupom k pláži a mestským službám bez nutnosti vlastniť auto na každodenné aktivity. Ideálny je pre páry alebo malé rodiny, ktoré ocenia možnosť bývať v centre diania, no zároveň v tichšej ulici. Jeho potenciál na rekonštrukciu a rozšírenie osloví investorov alebo majiteľov, ktorí chcú prispôsobiť dom svojim potrebám. Vzhľadom na blízkosť k zdravotníckym zariadeniam (4.4 km) a školám (v okruhu 2 km) môže byť atraktívny aj pre starších kupujúcich alebo rodiny s deťmi. Priaznivé klimatické podmienky a dlhé obdobie na kúpanie (5 mesiacov) ho robia vhodným pre tých, ktorí si chcú vychutnať stredomorský životný štýl po celý rok alebo počas dlhších pobytov.
Tento radový dom bol priebežne udržiavaný a vylepšovaný súčasnými majiteľmi. Je v dobrom stave a pripravený na okamžité užívanie. V minulosti prešiel renováciou a vyžaduje len kozmetické úpravy. Dom je postavený na troch podlažiach. Prízemie zahŕňa obývaciu izbu, priestrannú kuchyňu s jedálenským kútom a prístupom do špajze/práčovne, ako aj plnohodnotnú kúpeľňu. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne. Jedna z nich má šatňu a prístup na patio, z ktorého vedie rebrík na strešnú terasu (solárium) s potenciálom na vybudovanie terasy s výhľadom na more. Druhá spoločník so vstupom na balkón s výhľadom na more a plnohodnotnou kúpeľňou. V dome sú nainštalované dvojité okná, čo prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii.
Cena tohto dvojizbového radového domu v Estepone je stanovená na 445 000 €. Táto cena reflektuje jeho polohu na druhom riadku od pláže a v mestskej zóne s kompletnou vybavenosťou. Vzhľadom na existujúci stav nehnuteľnosti a jej potenciál na modernizáciu, ako aj na blízke porovnateľné projekty v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Azure Estepona (od 530 000 €), predstavuje táto nehnuteľnosť strednú cenovú kategóriu v danej lokalite. Dostupnosť nehnuteľnosti závisí od aktuálnych predajných podmienok, no jej charakteristika naznačuje potenciál pre dlhodobé bývanie alebo investíciu.
Tento radový dom v Estepone ponúka bývanie v živej mestskej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a službám. Jeho poloha na druhom riadku od mora znamená, že ste len pár krokov od pláže a promenády, no zároveň v blízkosti obchodov, reštaurácií a kaviarní. Každodenný život tu charakterizuje ľahký prístup k všetkému potrebnému, od nákupov v supermarkete vzdialenom len 104 metrov, cez návštevu lekárne (236 m) až po vychutnávanie si miestnej gastronómie. Dom je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Napriek tomu, že ide o mestskú oblasť, vzhľadom na blízkosť pláže a nadmorskú výšku 15 metrov nad morom, ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s husto zastavanými turistickými centrami. Blízkosť prístavu Puerto Estepona (1.7 km) a športových centier dodáva lokalite na atraktivite pre aktívny životný štýl.
Život v Estepone je charakterizovaný kombináciou pokojného mestského života a blízkosti k pláži. Tento radový dom sa nachádza v oblasti, kde sú všetky základné potreby na dosah ruky. Supermarket je vzdialený len 104 metrov, lekáreň 236 metrov a verejná doprava s 50 zastávkami je ľahko dostupná, čo znižuje závislosť od automobilu. V okruhu 2 km nájdete 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 2 parky, čo vytvára dynamické a zároveň pohodlné prostredie. Vzdialenosť 4.4 km k nemocnici a 1.3 km k nabíjacej stanici pre elektromobily dodáva lokalite na praktickosti. Vďaka nadmorskej výške 15 metrov nad morom a blízkosti k pláži si obyvatelia môžu vychutnávať morský vánok a pokojné prechádzky po promenáde. V okolí sú tiež športové centrá a prístav, čo podporuje aktívny životný štýl.
Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti Estepona, v provincii Málaga. Jeho poloha na druhom riadku od pláže, v blízkosti promenády a centra mesta, poskytuje vynikajúcu dostupnosť k službám a rekreačným aktivitám.
Tento radový dom sa nachádza v meste Estepona, ktoré patrí do provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je známa ako región s bohatou históriou a moderným rozvojom, ktorý spája tradičnú andalúzsku kultúru s medzinárodným charakterom. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (cca 80 km východne) alebo Marbella (cca 25 km východne), Estepona ponúka pokojnejšiu atmosféru, no zároveň je dobre prepojená s týmito centrami. Blízkosť k Gibraltáru (cca 36 km západne) pridáva ďalšiu dimenziu k jej strategickej polohe. Región je charakteristický svojimi plážami, golfovými ihriskami a prírodnými krásami pohoria Sierra Bermeja.
Tento radový dom sa pýši výbornou dostupnosťou k širokej škále zariadení. Pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) v dosiahnuteľnej vzdialenosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou), čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (104 m) a lekáreň (236 m). Nemocnica je vzdialená 4.4 km. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po regióne.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší priaznivému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a rozmedzím teplôt od 12°C do 28°C. S historickým priemerom 3 848 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, čo znamená miernu klímu bez extrémnych teplôt. Okolie je charakterizované údoliami a v blízkosti sa týči pohorie Sierra Bermeja s najvyšším bodom Los Reales (1 449 m). Táto poloha poskytuje nielen príjemné počasie, ale aj možnosti na výlety do prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita ponúka vynikajúce možnosti na rekreáciu, predovšetkým vďaka blízkosti k plážam. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, Playa del Angel 1.6 km a Playa del Cristo 2.4 km. Niektoré z týchto pláží pravdepodobne spĺňajú kritériá Modrej vlajky, čo zaručuje ich kvalitu. V okolí sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane športových centier ako Polideportivo Municipal (0.4 km). Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská ako Azata Golf (5.1 km) a Estepona Golf (6.2 km). Blízkosť k prístavu Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) otvára možnosti pre vodné športy a jachting. Vyhliadkové body ako Mirador de Estepona (1.4 km) ponúkajú pekné výhľady.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento radový dom sa nachádza v meste Estepona, ktoré patrí do provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je známa ako región s bohatou históriou a moderným rozvojom, ktorý spája tradičnú andalúzsku kultúru s medzinárodným charakterom. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (cca 80 km východne) alebo Marbella (cca 25 km východne), Estepona ponúka pokojnejšiu atmosféru, no zároveň je dobre prepojená s týmito centrami. Blízkosť k Gibraltáru (cca 36 km západne) pridáva ďalšiu dimenziu k jej strategickej polohe. Región je charakteristický svojimi plážami, golfovými ihriskami a prírodnými krásami pohoria Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, tento radový dom na druhom riadku od pláže ponúka jedinečnú kombináciu mestskej vybavenosti a blízkosti k moru. Projekty ako Acqua Gardens (od 418 800 €) sú často novšie a ponúkajú moderné apartmány, zatiaľ čo Aby Upper (od 320 000 €) môže byť cenovo dostupnejší, no často sa nachádza ďalej od pláže. Azure Estepona (od 530 000 €) predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, pravdepodobne s luxusnejšími vlastnosťami alebo priamym výhľadom na more. Tento dom, s cenou 445 000 €, sa nachádza v strede spektra, pričom jeho hlavným predajným argumentom je jeho poloha v centre diania a potenciál na úpravy. Na rozdiel od vilových projektov v odľahlejších častiach Costa del Sol, tento dom je ideálny pre tých, ktorí preferujú aktívny mestský život s ľahkým prístupom k službám a pláži. V porovnaní s projektmi v iných regiónoch, ako je napríklad Costa Blanca, Estepona ponúka tú istú slnečnú klímu a pobrežný životný štýl, no s charakteristickou andalúskou atmosférou a blízkosťou k pohoriu Sierra Bermeja.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
