关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，地处城市中心，周边设施齐全。它靠近港口、商店和学校，交通便利。朝南的朝向确保了充足的自然光线。
这套住宅非常适合寻求便利生活方式的个人或小型家庭。它提供了一个舒适的居住空间，并有可能进行个性化升级。海景和阳光充足的露台是主要亮点。
该房产的建造阶段为现有建筑，但具有垂直扩建的潜力。该住宅经过定期维护和升级，状态良好，可立即入住。
该房产目前不提供地下停车位或私人花园。虽然可以进行垂直扩建，但需遵守当地法规。海景的视野可能会受到未来周边建筑的影响。
Ref: VL047704
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个可以将便利的城市生活与海滩近距离相结合的家，那么这套联排别墅是一个不错的选择。它适合那些喜欢步行到达商店、餐馆和海滩的人。该房产适合寻求舒适居住空间并愿意进行个性化升级的买家。它也可能吸引那些寻求在埃斯特波纳建立永久居所或度假屋的国际买家。由于该房产的南向朝向和海景潜力，它也可能吸引那些重视户外生活和自然光线的人。
该联排别墅维护良好，并进行了升级。目前，房屋状况良好，只需进行一些装饰性翻新。它建有三层，包括一个带用餐区的宽敞厨房、一个储藏室/洗衣房和两间浴室。主卧室享有海景，并可通往一个可开发为露台的区域。另一间卧室有一个朝南的阳台。该住宅配有嵌入式衣柜和双层玻璃窗，确保了舒适性和安全性。有潜力进行垂直扩建，具体取决于建筑法规。
该联排别墅的起价为 €445,000，提供 2 间卧室和 2 间浴室。其面积为 77 平方米，位于城市环境中，靠近海滩和所有便利设施。该房产的定价反映了其优越的地理位置和靠近主要景点（如海港和海滩）的便利性。该地区拥有活跃的房地产市场，交易量大，这表明其持续的吸引力。
这套位于埃斯特波纳市中心的联排别墅，将便利的城市生活与海滨的轻松氛围融为一体。您只需短途步行即可到达海滩、当地商店、餐馆和港口，使得日常生活轻松便捷。早晨，您可以在海滨长廊散步，感受清新的海风，或者在家中享受南向的阳光。厨房宽敞，适合家庭用餐。楼上有两间卧室，其中一间享有海景，并可通往可开发为带海景的露台区域。另一个卧室也设有朝南的阳台。周边地区拥有完善的基础设施，包括学校、医疗中心和各种体育设施，满足日常生活需求。该区域全年阳光充足，气候温和，非常适合户外活动。
该联排别墅位于埃斯特波纳市中心，靠近海滩和众多便利设施。步行即可到达商店、餐馆、学校和港口，使其成为一个非常便利的居住地。城市环境提供了一个充满活力的生活节奏，同时该地区也以其充足的阳光和温和的气候而闻名，年平均气温为 19.2°C，日照时间长达 3,848 小时。5 个月的游泳季节和靠近海滩为居民提供了丰富的休闲机会。该地区拥有完善的教育和医疗保健系统，以及许多体育设施。
该地图展示了埃斯特波纳联排别墅的战略位置。它突出显示了其靠近海滩（如 La Rada 和 Playa del Cristo）、市中心设施以及主要交通路线（如前往马拉加机场）的便利性。周边地区拥有多个高尔夫球场和港口，为该地区增添了吸引力。
该房产位于马拉加省的埃斯特波纳，是太阳海岸的组成部分。埃斯特波纳本身是一个拥有丰富历史和多样化地形的城镇，从沿海平原延伸到 Sierra Bermeja 山脉。该地区受益于安达卢西亚自治区的经济活力，其人均收入为 €16,450。埃斯特波纳的房地产市场活跃，每年有超过 3,000 笔交易，显示了其作为居住和投资目的地的吸引力。
该房产距离海滩仅 524 米，距离埃斯特波纳市中心和当地商店仅有几步之遥。最近的超市仅 104 米，药房 236 米，这使得日常购物非常方便。距离主要道路仅几公里，可轻松前往周边城镇。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场，距离约 64 公里（根据数据），虽然吉布拉尔塔机场约 36 公里，但根据提供的数据，实际距离是 34 公里。有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里范围内找到多个高尔夫球场。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区气候宜人，年平均气温为 19.2°C，夏季最高可达 28°C，冬季最低约 12°C。全年享有约 3,848 小时的充足日照，这使得户外活动成为可能。5 个月的游泳季节，当海水温度达到或超过 20°C 时，为海滩爱好者提供了充足的享受时光。该地区的地形多样，从靠近海平面的城市区域（15 米）到内陆的 Sierra Bermeja 山脉（最高 1,449 米），提供了多种自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该联排别墅距离 Playa de Estepona 仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米，距离 Playa del Cristo 海滩 1.6 公里。这些海滩提供理想的放松和水上活动场所。埃斯特波纳拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心。此外，该地区还有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf (4.1 km) 和 Azata Golf (4.4 km)。附近有 1.7 公里外的 Puerto Estepona 和 1.9 公里外的 Puerto Deportivo 码头，为船只爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于马拉加省的埃斯特波纳，是太阳海岸的组成部分。埃斯特波纳本身是一个拥有丰富历史和多样化地形的城镇，从沿海平原延伸到 Sierra Bermeja 山脉。该地区受益于安达卢西亚自治区的经济活力，其人均收入为 €16,450。埃斯特波纳的房地产市场活跃，每年有超过 3,000 笔交易，显示了其作为居住和投资目的地的吸引力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸的其他城镇相比，埃斯特波纳提供了独特的城市与海滩结合的体验。与像马拉加这样更大、更繁忙的城市相比，埃斯特波纳更显宁静，但同样拥有完善的设施，包括 79,621 的人口（2025 年）和大量的旅游住宿（6,897 床位）。该地区拥有活跃的房地产市场，每年有 3,163 笔交易，表明其受欢迎程度。与更偏远的沿海地区相比，埃斯特波纳的交通便利性，特别是距离马拉加机场（约 64 公里）和直布罗陀机场（约 36 公里）的距离，使其成为一个有吸引力的选择。与其他联排别墅项目相比，例如 Acqua Gardens (起价 €418,800)，Aby Upper (起价 €320,000)，和 Azure Estepona (起价 €530,000)，该项目提供了在海滨附近具有高潜力的价格点。其步行可达性是关键优势，使其区别于那些需要驾车前往海滩和设施的项目。该地区的年平均气温为 19.2°C，阳光充足（3,848 小时/年），远超许多其他欧洲目的地，强调了其作为度假和永久居住地的吸引力。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
