입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 에스테포나 산책로와 해변에서 도보로 2분 이내의 거리에 있으며, 상점, 레스토랑, 항구 등 다양한 도시 편의 시설이 근처에 있습니다. 남향으로 햇빛을 충분히 받을 수 있으며, 해변과 도시의 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 편리한 위치에 있습니다.
해변과 가까운 곳에서 편리한 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다. 두 개의 침실과 두 개의 욕실은 가족이나 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공하며, 솔라리움은 추가적인 야외 공간을 제공하여 해변 생활의 이점을 극대화합니다. 도시 편의 시설이 가까워 일상생활이 편리합니다.
이 타운하우스는 현재 3층으로 구성되어 있으며, 향후 규제 및 건축 비율에 따라 수직 증축이 가능합니다. 현재 상태는 양호하며 부분적인 미관 개선이 필요할 수 있습니다. 건축 연도에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으나, 정기적인 유지 보수를 통해 관리가 잘 된 것으로 보입니다.
이 숙소는 이미 도시화된 지역에 위치해 있어 대규모 단지 내의 새 건물에서 기대할 수 있는 공용 수영장이나 광대한 정원과 같은 편의 시설이 없을 수 있습니다. 또한, 수직 증축 가능성은 있지만, 이는 현지 규정과 건축 비율에 따라 제한될 수 있습니다.
Ref: VL047704
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 해변과 도시 편의 시설에 대한 접근성을 중요하게 생각하는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 매일 아침 바다를 보며 하루를 시작하고, 저녁에는 해변가를 산책하며 여유로운 시간을 보내고 싶은 분들에게 적합합니다. 또한, 104미터 거리에 슈퍼마켓이 있고 236미터 거리에 약국이 있어 쇼핑이나 일상적인 용무를 보는데 전혀 불편함이 없습니다. 34km 떨어진 공항은 국내외 이동을 용이하게 하며, 4.1km 거리의 골프 코스는 골프 애호가들에게 추가적인 레저 활동을 제공합니다. 3층 구조와 잠재적인 수직 증축 가능성은 공간 확장을 원하는 거주자에게도 매력적일 수 있습니다. 5개월간 지속되는 수영 시즌과 연평균 19.2°C의 온화한 기후는 연중 거주 또는 장기 휴가에 적합한 환경을 제공합니다.
이 타운하우스는 견고하게 관리되어 왔으며, 일부 개선이 이루어졌습니다. 남향의 거실은 풍부한 자연광을 제공하며, 넓은 주방은 식사 공간과 식료품 저장실/세탁실로 이어집니다. 2층에는 2개의 침실이 있으며, 하나는 붙박이 옷장과 솔라리움으로 이어지는 파티오를 갖추고 있습니다. 다른 침실에는 남향 발코니와 바다 전망이 있습니다. 모든 욕실은 기능적이며, 전체적으로 집은 즉시 거주 가능한 상태입니다. 창문은 이중 유리로 되어 있어 단열과 소음 차단에 기여합니다. 솔라리움은 해상 전망을 갖춘 테라스를 개발할 잠재력을 가지고 있습니다. 내부 마감에 대한 구체적인 고급 자재 목록은 제공되지 않았지만, 전반적인 상태는 양호하며 거주자에게 편안함을 제공합니다.
이 2 베드룸, 2 욕실 타운하우스의 가격은 445,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 코스타 델 솔 지역에서 해변과 도시 편의 시설에 가까운 위치를 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다. 인근 지역의 유사한 부동산 매물과 비교했을 때, 이 숙소는 제공되는 공간과 입지 조건 대비 경쟁력 있는 가격을 제시합니다. 구체적인 내부 마감 상태나 추가적인 리노베이션 가능성에 따라 최종 가격이 달라질 수 있습니다. 총 3,163건의 부동산 거래가 이루어진 에스테포나 지역의 활발한 시장 상황을 고려할 때, 이 가격대는 구매자에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
이 타운하우스는 에스테포나의 활기찬 해안가를 따라 자리 잡고 있으며, 해변과 산책로가 바로 지척에 있습니다. 하루를 시작하며 발코니에서 바다를 바라보거나, 남향의 거실에서 쏟아지는 햇살을 즐길 수 있습니다. 100미터 이내에 있는 슈퍼마켓과 236미터 떨어진 약국은 일상적인 편의를 보장합니다. 500미터 이내의 스포츠 센터와 1.7km 떨어진 에스테포나 항구는 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 저녁에는 해변가의 레스토랑에서 식사를 하거나, 1.4km 떨어진 미라도르 델 카르멘에서 도시의 야경을 감상할 수 있습니다. 19.2°C의 연평균 기온과 3,848시간의 연평균 일조량은 연중 쾌적한 기후를 제공하며, 5개월간 지속되는 수영 시즌은 휴식과 레저를 위한 기회를 넓힙니다.
에스테포나의 이 지역은 해변과 도시 생활의 조화를 제공합니다. 불과 524미터 거리에 있는 플라야 데 에스테포나와 769미터 거리에 있는 라 라다 해변은 도보로 접근 가능하여 해변에서의 시간을 쉽게 즐길 수 있습니다. 104미터 떨어진 슈퍼마켓과 236미터 떨어진 약국은 일상생활의 편리함을 더합니다. 4.4km 거리에 있는 병원과 6개의 학교가 2km 이내에 있어 가족에게 안전하고 편리한 환경을 제공합니다. 134개의 스포츠 시설과 50개의 대중교통 정류장이 있어 다양한 활동과 이동 옵션을 제공합니다. 15m의 낮은 고도와 해변으로의 1.9% 경사는 평탄하고 접근하기 쉬운 환경을 조성합니다.
이 지도는 에스테포나의 해안 지역에 위치한 타운하우스의 입지를 보여줍니다. 주요 해변, 상점, 레스토랑, 그리고 주요 교통로와의 거리를 시각적으로 확인할 수 있어, 생활의 편리성과 주변 환경을 이해하는 데 도움을 줍니다.
이 타운하우스는 코스타 델 솔 중심부의 에스테포나에 위치하고 있습니다. 마르베야와 같은 유명 도시에서 서쪽으로 약 30km, 히브랄파로에서 동쪽으로 약 60km 떨어져 있어, 코스타 델 솔의 주요 지역으로의 접근성이 좋습니다. 34km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 지브롤터 공항(36km) 또한 대안으로 활용될 수 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 명문 골프 코스, 그리고 풍부한 역사와 문화를 자랑하는 안달루시아의 매력을 모두 갖추고 있습니다.
이 숙소는 해변과 다양한 편의 시설에 대한 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나까지는 524m, 라 라다 해변까지는 769m 떨어져 있어 도보로 쉽게 이동할 수 있습니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 병원(4.4km)과 같은 필수 시설도 근거리에 위치합니다. 4.1km 거리의 발레 로마노 골프장을 포함한 여러 골프 코스와 1.7km 떨어진 에스테포나 항구는 레저 활동을 위한 옵션을 제공합니다. 34km 거리에 있는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 국내외 여행객에게 편리한 접근성을 제공하며, 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 137km²에 달하는 비옥한 계곡과 시에라 베르메하의 산악 지역으로 둘러싸여 있습니다. 해발 15m의 낮은 고도에 위치하며, 해변으로 향하는 경사는 1.9%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 12°C에서 28°C 사이의 온화한 기온을 유지합니다. 3,848시간의 연평균 일조량과 5개월간 지속되는 수영 시즌(수온 20°C 이상)은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 이 지역은 시에라 베르메하 산맥의 영향으로 쾌적한 기후를 누리며, 1,449m 높이의 로스 레알레스 봉우리까지 이어지는 산악 경관은 자연의 아름다움을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 시설을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m)는 도보 거리 내에 있습니다. 더 나아가 플라야 델 크리스토(1.6km), 플라야 델 엔젤(1.6km)과 같은 아름다운 해변들도 쉽게 접근할 수 있습니다. 134개의 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원하며, 0.4km 거리에 위치한 폴리데포르티보 무니시팔과 같은 공공 스포츠 센터를 이용할 수 있습니다. 또한, 1.7km 떨어진 에스테포나 항구와 1.9km 떨어진 푸에르토 데포르티보에서는 다양한 해양 활동과 요트 관련 서비스를 이용할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 코스타 델 솔 중심부의 에스테포나에 위치하고 있습니다. 마르베야와 같은 유명 도시에서 서쪽으로 약 30km, 히브랄파로에서 동쪽으로 약 60km 떨어져 있어, 코스타 델 솔의 주요 지역으로의 접근성이 좋습니다. 34km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 지브롤터 공항(36km) 또한 대안으로 활용될 수 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 명문 골프 코스, 그리고 풍부한 역사와 문화를 자랑하는 안달루시아의 매력을 모두 갖추고 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역의 다른 숙소들과 비교했을 때, 이 에스테포나 타운하우스는 해변과의 근접성과 도시 편의 시설 접근성이라는 두 가지 주요 이점을 결합하고 있습니다. 예를 들어, 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터)과 같은 새로운 개발 단지는 현대적인 편의 시설을 제공하지만, 종종 해변에서 약간 더 떨어져 있거나 높은 가격대를 형성합니다. 애비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)는 더 저렴한 옵션일 수 있지만, 입지 조건이나 규모 면에서 차이가 있을 수 있습니다. 애저 에스테포나(Azure Estepona, 530,000유로부터)는 더 높은 가격대에 고급스러운 시설을 제공할 가능성이 높습니다. 이 타운하우스는 445,000유로부터 시작하는 가격으로, 기존 건물이지만 잘 관리되고 확장 가능성이 있다는 점에서 독특한 가치를 지닙니다. 특히, 2km 이내에 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국이 있는 에스테포나 시내 중심부와의 근접성은 이 숙소를 다른 곳과 차별화하는 중요한 요소입니다. 또한, 34km 거리에 있는 말라가 공항과의 접근성은 국제적인 거주자에게 큰 이점입니다. 이처럼, 이 숙소는 편리함, 해변 생활, 그리고 합리적인 가격을 추구하는 구매자에게 균형 잡힌 선택지를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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